物业服务招标书
一、综合说明:
(一)项目名称:国宏大厦
(二)招标单位:北京国宏物业管理有限公司
(三) 招标方式:邀请招标
(四)承包方式:承包安全、地面车场管理
二、物业管理内容及范围:(面积或数量)
三、物业管理标准及要求:
(一)： 保安要求
(二)：人员素质要求:
三、承包期: 一年
四、投标须知:
(一)由投标方根据招标方要求作出具体详实的投标方案。要求有:服务质量标准、考评细则验收标准、岗位责任制度、五防措施、公司投诉制度等管理内容。
(二)投标方须报出保安服务的人员数量、月工资、管理费以及易损易耗品等各项目的年费用。
(三)投标单位所编标书一式三份(正本一份、副本两份)。
(四)投标单位可向招标单位索取招标文件及图纸。
(五)投标单位要自行检查所收(发)招标文件是否齐全,若有遗漏要立即告知招标单位补正。
(六)招标单位发出的招标文件,若有改动,将以书面方式及时通知投
标单位,任何口头答复、通知无效。
(七)投标单位编写的标书内容如有涂改,不详和无公章或法人印章者无效。
(八)标函中如有与招标要求不相符的内容,招标单位不予接受。
(九)开标时,投标单位所宣读的标函内容,正副本必须一致,不一致时,以正本为准。
六、招标日程安排:
(一)发标日期地点: 年 月 日(星期 ) 时在C座220室。
(二)投标日期地点: 年 月 日(星期 ) 时前将投标密封函件送达开标现场。
(三)开标日期地点: 年 月 日(星期 ) 时在C座15层会议中心开标。 七、合同主要条款:
(一)承包期按 一年签 定。承包单位必须向北京国宏物业管理有限公司交纳抵押金(数额按第一年经营上缴额的5%计算)。承包期满后,无违约者如数退还。
(二)承包单位全面负责各类设备设施的安全及完好,并承担承包期内的全面维护、养护工作及费用,使国有资产得到增值和保值。
(三)承包单位必须合法经营,不得有违反大厦纪律和影响大厦环境氛围的任何经营活动。
(四)承包单位应承担大厦各类活动的警卫安排,具体次数及内容听从保安部通知而定。
（五)付款方式:(甲方向乙方服务费的付款方式;乙方向甲方承包费的交纳方式)。
八、招标要求:
(一)投标方中标后,承包期内不得以任何形式和理由转包。
(二)投标单位向甲方做出的优惠承诺,由投标单位自己决定。
(三)投标单位投标工本费自理:
1.招标文件售价: 元。
2.投标保证金: 元。招投标结束后无违约者全部退还。
3.招标服务费:中标者按中标价的1-1.5%交纳(签定合同前交清)。
九、资格证明文件:
投标单位投标时,需提供有效资质证件(提供原件,复印件无效),不要封在投标文件内,随身携带,以便现场验证。
(一)营业执照(副本)
(二)资质证(副本)
(三)法人委托书(签字盖章)
(四)身份证(原件)
十、招标文件:
招标书一份。
平面图纸一套( 张)。
十一、招标单位情况:
招标单位；北京国宏物业管理有限公司
地 址:国宏大厦C座一层101A室
联 系 人:钟广杰
电 话:010-63908105 63908012 传真：010-63906223
第二篇：招标书例文
四、招标书例文
例文1.
天地大厦建筑安装工程招标书
为了提高建筑安装工程的建设速度，提高
经济效益，经市建工局批准，天地公司对天地大厦建筑安装工程的全部工程进行招标。
一、招标工程的准备条件
本工程的以下招标条件已经具备：
1.本工程巳列入北京市年度计划，
2.已有经国家批准的设计单位出具的施工
图和预算；
3.建设用地已经征用，障碍物全部拆迁；
现场施工的水，电，路和通讯条件已经落实，
4.资金、材料、设备分配计划和协作配套
条件均已分别落实，能够保证供应，使拟建工程能在预定的建设工期内连续施工；
5.已有当地建设主管部门颁发的建筑许可
证；
6.本工程的标底已报建设主管部门和建设
银行复核。
二、工程内容，范围，工程量，工期，地
质勘察单位和工程设计单位(见附表)
三、工程可供使用的场地，水，电，道路
25 x 20 = 500
等情况(略)
四、工程质量等级，技术要求，对工程材
料和投标单位的特殊要求，工程验收标准(略)
五、工程供料方式和主要材料价格，工程
价款结算办法(略)
六、组织投标单位进行工程现场勘察，说
明和招标文件交底的时间，地点(略)
七、报名，投标日期，招标文件发送方式
报名日期20xx年5月4日。
投标期限20xx年5月1 0日起至20xx年5
月30日止．
招标文件发送方式(略)
八、开标、评标时间及方式，中标依据和
通知
开标时问：20xx年6月1 0日。
评标结束时间：20xx年6月30日．
开标、评标方式：建设单位邀请建设主管
部门，建设银行和公证处。
中标依据及通知：本工程评定中标单位的
依据是工程质量优良，工期适当，标价合理，社会信誉好，最低标价的投报单位不一定中
标。所有投标企业的标价都高于标底时，如属标底计算错误，应按实况予以调整；如标底无误，通过评标剔除不合理的部分，确定合理标
25 x 20 = 500
价和中标企业。评定结束后5日内单位，并与中标单位在一月内与中标单位签订天地大厦建筑安装工程承包合同
九、其他(略)
本招标方承诺，本招标书一经发出，不得改变原定招标文件内容，否则，将赔偿由此给投标单位造成的损失。投标单位按照招标文件的要求，自费参加投标准备工作和投标，投标书(即标函)应按规定的格式填写，字迹必须清楚，必须加盖单位和代表人的印鉴。投标书必须密封，不得逾期寄达。投标书一经发出，不得以任何理由要求收回或更改。
在招标过程中发生争议，如双方自行协商不成，由负责招标管理工作的部门调解仲裁，对仲裁不服，可诉诸法院
建设单位天地公司
地址：海淀区光明路5号
联系人：高叶
电话(01 O)1 2345678
附施工图纸、勘察、设计资料和设计说明书(略)
天地公司
二〇〇三年三月二十日
25 x 20 = 500
例文2.
中华人民共和国
中国技术进口总公司招标通告
编号：TCBW-——837002
三港口项目（国际复兴开发银行）
贷款协定2207-CHA
根据20xx年12月16日刊登在116号联合开发论坛商业版上述项目的总采购通知，特刊登本具体商品通告。
中国技术进口总公司用世界银行贷款为黄埔港煤码头就下列装卸设备进行招标：
卸船机[起重量16吨装船机（1000吨/小时、500吨/小时）；斗轮堆取料机（1500吨/小时）；皮带机（1、1。2、1。4米宽）；供电和自控系统。
凡愿参加此次投标者，请与中国技术进口总公司第七业务部联系，并于20xx年6月27日至7月11日上午8时30分至11时购买招标文件。本招标文件每套售价500元人民币（250美元）。
上述招标文件投标的最后截止日期为2001
年9月12日上午10时。其后所到达的文件或未交招标规定要求的投标保证金的投标文件，恕
25 x 20 = 500
不接受。兹定于20xx年9月13日上午9时在中国技术进口总公司公开招标。
中国技术进口总公司第七业务部
地址：中国 北京 西郊二里沟
电话：890931-249
中国技术进口总公司第七业务部
地址：中国 北京 西郊二里沟
电话：890931-249
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合。 联
系人：辛刘李
大如永
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25 x 20 = 500
2007 年12月26日
25 x 20 = 500