内外脚手架

分项工程承包合同

发包方： （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

甲乙双方依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，为了高速、优质、安全并卓有成效地完成施工任务，结合本工程的具体情况，双方就本建设工程施工事项协商一致，从明确双方职责的目的出发，特制订如下协议

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

二、承包范围、工作内容

1、根据本工程设计图纸进行外脚手架工程搭设、所需材料供应，进场按甲方指定的地点堆放整齐。

2、场内的二次搬运，垂直运输、连结材料供应（按指定地点堆放后，木工用料由木工自行转运。

3、每六层一悬挑脚手架的工字钢、安全网、水平兜网、塑料扎带、钢管、扣件、防护网片、铁丝、钢丝绳及绳卡、色带（间距按总包方方案执行）等材料供应。锚环由甲方提供，乙方负责安装。

4、各栋号安全通道的搭设、维护、拆除及材料供应（含一次）。

5、各类机器的操作防护棚搭设、维护、拆除及材料供应（含一次）。

6、室内楼梯的粉刷内架的材料一次供应（内粉刷脚手架搭设、维护、拆除另行计算）。

7、塔吊附墙件安装操作架、塔吊上人通道及拆除时山墙上的灯笼架（割除塔吊附墙锚点和外墙修补所用）的搭设、维护、拆除及材料供应。

8、电梯井内每3层铺设一道硬防护的搭设、维护、拆除及材料供应（旧模板由甲方提供）

9、施工电梯支架的搭设、维护、拆除及所需架管的材料。

10、各楼层四口、五临边防护的搭设、维护、拆除及材料供应。

11、外架钢管油漆及扣件保养。

12、提供模板工程所需的钢管、扣件、顶托。

13、安全通道涉及到文明施工的现场整体搭设及材料供应。

14、本工程施工所需的外脚手架、里脚手架、满堂脚手架、电梯井操作架、安全防护架、高压线及变压器防护架、室外电梯平台及安全门、安全网、挑架等全部脚手架工程，施工期间的加固维修、外架防护、临边防护、每道工序后临边防护修复及层间防护、安全网破损修补、更换和安全管理、完工拆除（包括拆除后的材料分类整理、绑扎、堆放、装卸及场内外运输），配合塔吊工用安全通道、施工电梯顶升及附墙用架体等全部搭设、拆除、验收等全过程，所有脚手架工程所需的砼垫层施工以及所有相关材料的上下车、堆码、维护、清洗、修复及场内运输，钢棚料及附件的油漆维护、和安全文明施工等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部材料。

15、配合塔吊、施工电梯的安装而进行的外架使用时间为外墙装饰完成并征得甲方同意后方可拆除。

16、卸料平台的安装（每层安装两个，超出费用另计）。

17、脚手板在挑架海底层必须满铺，且绑扎牢固。

18、地下室基础层到悬挑层的落地脚手架搭设。

三、施工依据：

1、设计施工图、设计变更、技术核定、技术交底等相关技术文件。

2、建筑施工安全检查标准（JGJ59——2011)

3、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130——2011)

4、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80——1991)

5、现行国家、地方、行业相关的规范、标准、规程等。

四、承包方式

包质量、包安全、包进度、包文明施工、包人工、包材料（内、外架）：工字钢、钢丝绳及绳卡、脚手板及铁丝、钢管、扣件、安全网、水平兜网、塑料扎带、油漆及所有辅材，包所有材料进出场运输和上下车。一次性包干，承包人自负盈亏，不得另行分包。

五、承包单价

1、按本合同所标注的全部栋号和本合同第二《承包范围工作内容》的规定。其单价（含小规模企业代开3%增值税#5@p）为：45.00 元/m2 此合同单价为包干价，不作调整。

2、结算面积按施工图纸建筑面积计算。

3、其他未尽事宜现场进行协商、合同外增减工程量按现场签证结算。

4、本次合同的材料使用时间以总包方确定的工期十个月，计算方式：起算时间分别按各栋号第一层顶板混凝土浇筑完成时间开始计算。

六、工程（材料）质量

1、质量等级：合格工程。

2、具体要求详见施工图纸、质量评定标准、重庆市有关规定和安全员的技术交底。

3、施工方法和施工规范及材料检验全部按《JGJ130——2011》，《建筑施工扣件试钢管脚手架安全技术规范》执行。

4、工作中，乙方必须服从甲方的交底施工，如未施工交底要求乙方施工，由甲方负全责，严格把好质量关，及时对材料进行自检、互检。

5、对于质量达不到要求而拒不整改的，甲方有权按以下方法处理。

（1）拆除。

（2）组织另外人员整改，其整改费用在乙方当月进度款中扣除。

6、提供钢管、扣件、阻燃安全网的厂家质量证明资料及复检资料。

7、乙方的所有架体、防护等施工必须严格按照甲方书面的技术交底方式实施。（并参照中建四局的安全标准防护要求，如不按照方案进行施工，下达整改通知要求乙方整改，如不及时整改，甲方有权另行安排人员进行整改，费用从乙方劳务费中扣除。外架如不按方案执行，按5元/m扣除。

七、安全管理

1、为确保生产安全、所有材料进场必须通过甲方安全员签字认可后方能进行使用；乙方材料为合格产品检验标准按《JGJ130——2011》、《建筑施工扣件试钢管脚手架安全技术规范》执行。

2、乙方材料进场、出场过程中的安全由乙方自行负责并承担。

3、乙方必须建立健全安全生产责任制，严格遵守国家和当地有关安全生产法律法规、规章等规范性文件，严格安全交底，切实遵守安全操作规程，严禁违章指挥与冒险作业。外架操作人员必须持证上岗，并提供特种（架子工）作业操作证原件，复印后归档。

4、乙方人员在施工过程中，发生的安全事故由乙方自行承担；乙方人员在施工过程中未按相应安全生产文明施工要求操作，而造成甲方或第三方人员遭受损害的，一切责任由乙方负责承担，乙方不负责处理或承担的，甲方有权从应付乙方的工程款中扣留相应金额、如金额不够，甲方有权直接向乙方主张追偿损失。

5、各上级部门检查出的安全隐患，乙方必须在规定时间内整改完成。若拒不整改或者在规定时间内为整改完善，甲方有权派人整改，整改费用在乙方当月进度款中扣除。

八、工期管理

1、甲方应提前7日提出工期计划。乙方必须根据甲方提出的工期计划（书面文件、传真等），在7日内配合甲方所需的全部材料（每栋号塔楼标准层提供

3层主体结构用脚手架，每栋号的基础层、非标层、屋面层根据实际情况采用，悬挑外架为一次悬挑6层）。如果因为乙方材料供应不及时或是供应时间滞后导致工期延后由乙方负责建设方的罚款和甲方的停工待料（2000元/天）在当月进度款中扣除，工期按实际影响时间两倍增加顺延。

2、工期顺延：如发生以下情况造成竣工日期推迟，工期相应顺延。

（1）、重大设计变更影响乙方连续施工的

（2）、不可抗力因素影响施工的

九、人员管理

1、乙方负责人要严禁带小孩的职工进场，尽量避免家属进场，如家属进场不按排住宿。

2、进入施工现场的乙方人员要按甲方项目部要求做好审批（施工员、项目经理）、进场手续（无身份证禁止入场），听从甲方项目部统一安排和做好有关项目部和当地派出所要求的工作。

3、乙方必须遵守项目部各方面制度，及时做好安全文明施工，治安等教育。并与乙方职工订立劳动合同一式三份（项目部留档一份）。

乙方必须根据向甲方项目部提供进场人员花名册，身份证复印件，进出场人员发生变更的，必须及时提供详细的进出场人员信息。

4、对表现极差、违法乱纪和工作不佳人员，甲方指明者，乙方及时负责清退。对中途离开工地的职工，甲方不负责预支工资、生活费或路费，一切由乙方负责人自行解决。

5、乙方指派的现场负责人为（身份证号码： 联系电话为 ），代表乙方负责现场管理，办理签证、结算、接收文件、领取款项等事宜。

6、不得由其他事造成工人休息而要求误工费。

十、工具、材料管理

1、乙方所有材料由乙方自行看守，甲方不承担乙方进场材料的保管责任，乙方材料的损耗，丢失责任由乙方自行承担，人为破坏和超额破坏由甲方承担。

2、对钢管、扣件、安全网、竹跳板等，严禁随地乱丢。对每个施工层或阶段发现保养不好等，甲方有权要求乙方进行整改，乙方拒绝整改的，甲方有权派人整改，整改费用在乙方当月进度款中扣除。

3、以上材料属乙方自供的，也要配合甲方现场的调配，各种管材、扣件等材料放到甲方指定地点，并堆放整齐、分类、做好施工现场的文明施工工作。 十一、付款方式

1、支付标准：报量以整层砼是否浇注作为工程量提交节点，整层混凝土浇

筑完成的予以报量，未浇整层浇筑混凝土的不予报量，乙方每月在25日报本月实际完成工程量，在次月15日前支付上月进度款的75%；余款在外架拆除后三月内甲方全额一次性支付给乙方，甲方未按时支付工程款的，应以相应工程款为基数，按同期银行贷款利率的3倍支付逾期付款违约金及利息（乙方不得以工程款未支付为由停止材料供应及施工）。

2、甲方严格按照付款办法执行，乙方负责人计划好资金运用。因乙方自身原因半途自动退场或中止协议退场，按完成结算产值的75%结算退场。并按合同违约论处。若此工地不能达到安全文明标化工程，或在中建四局管理达标中专项打分不合格，只按结算产值的75%结算清帐。

3、领用进度款制度：乙方的工程量确认单、工程量结算单必须由甲方项目经理 和 签字方有效，否则不产生任何法律效力，如仅有项目部其他人员签字而无甲方项目经理签字的，乙方同意不作为结算依据，乙方无权以此向甲方主张权利。且乙方在提交工程量确认单由预算审核 和签字后，甲方项目经理无任何不正当理由拒绝签字的，五日后，视为甲方同意（工程量确认单、工程量结算单）。 十二、甲方责任

1、甲方及时组织乙方人员进行质量互检，对乙方材料质量及时进行验收和督促，做好后勤工作。

2、及时为乙方出具租赁材料的担保手续。

3、及时解决乙方提出的合理化建议。

4、甲方提供乙方住宿房，标准按8人每间、供水电等。在工地食堂就餐（费用自理）。

5、组织乙方人员参加安全知识学习和安全检查。

6、甲方不得随意锯断钢管或其他用途，若有意损害钢管扣件，甲方按市场价赔偿给乙方。

7、按时支付工程进度款，如逾期支付，每逾期一日，以应付款为基数，按照同期银行贷款利率的三倍向乙方支付延迟付款违约金。

8、甲方的和人为现场通知进料人员。 十三、乙方责任

1、乙方根据工程进度向甲方提供材料计划。

2、乙方必须按甲方的进度安排及时组织全部材料进出场。

3、班组长必须常驻工地，未经施工员许可，离开现场，罚款1000元/天（次）

4、乙方必须遵守甲方的一切制度，遵纪守法，文明施工。

5、乙方自行组织自用材料的进出场及看守，对乙方自用材料的损耗和盗损

甲方不负任何连带责任。

6、对乙方某位职工严重违反本协议及项目部管理条例的，甲方有权提出令其退场，乙方无条件服从，并且工资等事项由乙方负责人自行解决。

7、乙方人员严禁打架、赌博、偷盗等违法乱纪行为，必须严格执行甲方保卫治安管理条例，每位职工必须持有效身份证方可进入施工现场，无证人员和18岁以下、超出退休年龄人员禁止招收使用和进入施工现场。

8、乙方必须严密劳动组织，抓好劳动效益，在合同签字生效后，单价一次性承包，由乙方负责人自负盈亏。

9、安全帽、安全带等劳保用品由乙方自行购买，所有产品必须是符合国家规范要求的合格产品。

10、在本工程施工期间，乙方应按照甲方有关的安全生产和文明施工要求进行现场管理，确保标准化工地，无论是现场材料堆放、人员着装等均以甲方要求为准。施工过程中必须达到甲方及上级部门的达标检查要求，具体做法详附件：安全文明施工标准化图册，本工程必须确保中建四局项目管理达标合格（中建四局标准化图作为本合同搭设标准附件）。

11、包括本工程施工所需的外脚手架（挑架或爬架）、里脚手架、上人马道、满堂脚手架、活动脚手架、电梯井架、地面双层防护棚、室外电梯平台及安全门、安全网、挑架、围护架等全部脚手架工程）；施工期间的加固维修、外架防护、临边防护、洞口防护、层间防护、安全网破损修补、更换和安全管理、完工拆除（包括拆除后的材料分类整理、绑扎、堆放、装缷及场内外运输），配合塔吊、施工电梯顶升及附墙用架体等全部搭设、拆除、验收等全过程，所有相关材料的上下车、堆码、维护、清洗、修复、运输、钢管及附件的油漆维护，所有脚手架工程所需的垫木或底座和安全文明施工等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部材料及机具配合塔吊，施工电梯的安装而进行的外架二次修改等。外架使用时间为外墙装饰完成并征得甲方同意后，方可拆除。

十四、其他约定

1、本合同一式四份，双方各执两份，经双方签字并盖章后生效。

2、有关本合同的任何变更、补充、及甲方出具的承诺书等未经甲方盖章（公司行政章）的，除甲方予以追认外，对双方不具有法律效力。

3、未经乙方书面同意甲方不得转让债务。

4、甲方除在本合同中作出明确授权外，对甲方的其他任何人员或非甲方人员均没有授权。甲方的其他任何人员或非甲方人员均不能代表甲方处理本合同引起的债权债务，包括但不限于出具欠款证明，对帐单，结算单等。因此产生的债权债务对甲方没有法律约束力。

5、双方营业执照、税务登记证、组织机构代码等证书上注明的地址及本合同上注明的地址均为文件可送达地址，一方送达地址变更的，应及时通知另一方。

6、乙方提供单位帐户为：户名开户行： 帐号： ；乙方确认该帐户准确无误，所有汇入该帐户的款项均视为收到。如因乙方原因造成甲方的款项无法汇入该帐户或汇款损失的，由乙方负责处理并承担给甲方造成的损失。

7、履行本协议如发生纠纷双方应协商解决，协商不成双方均可依法向重庆市九龙坡区人民法院起诉。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

传真： 传真：

电话： 电话：

地址： 地址：

合同签订地点：

合同签订时间： 年 月 日

第二篇：脚手架分包合同

脚手架分包合同

重庆财信建筑工程（集团）有限公司

储奇门综合整治工程项目经理部 （以下简称甲方）

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签订本合同。

一、 工程名称： 渝中区储奇门滨江片区Ⅱ标段综合整治工程

二、 工程地点： 渝中区解放西路75-99号

三、 承包方式：脚手架分包（包工包料）

四、 脚手架工程范围：双层、单层水平防护及扶手，双排钢管脚手架的搭设、拆除、维护、辅材、防雷接地等费用。钢管、扣件、安全网、密目网、竹胶板等材料必须使用检验合格的产品。

五、 合同要求：

本工程总工期于月日起至年月时间以甲方通知为准，如遇雨天、特殊情况不能施工的，工期顺延。脚手架必须满足甲方合理的工期进度及安全需要。

1、 双排脚手架的搭设、拆除、维护整个内容（含刷脚手架油漆为黄色、剪刀撑为蓝色、防护棚立杆红白相间，墙面加固所用的膨胀螺栓直径为16mm，钢板厚度≥6mm，使用钢管硬连接，焊接必须符合规范要求，安装时按2步3跨设置，安全网按三步一层设置，并满足规

范要求，每四层设置一道卸载钢丝绳，间距不大于6m，直径不小于14mm，含辅材、安全警示牌、水平通道刷油漆和防水警示灯、照明灯、电线管及固定安装），电源必须由专业人员按规定安装且持证上岗，外架工应持证上岗，并提供上岗证复印件备查。如果由于乙方不按规范施工造成的安全事故，责任由乙方自行负责。

六、 工程价款

1、 双排脚手架：正立面下面采用阻燃密目安全网：一个月单价元/m2，每超出一个月按月租5.00元/ m2计算租金，零星超期每天按元/ m2计算租金。

2、 防护棚：

(1) 平面双层防护棚：一个租期（三个月为一个租期）单价/ m2，一个租期后每超期一个月按6.00元/m2计算租金，零星超期每天按/m2计算租金。

(2) 立面防护（扶手）：一个租期（三个月为一个租期）单价/m2，每超期一个月按4.00元/m2计算租金，零星超期每天按0.15元/m2计算租金。

(3) 彩钢瓦立面防护：一个租期（三个月为一个租期）单价/m2，每超期一个月按4.00元/m2计算租金，零星超期每天按0.15元/m2计算租金。

(4) 临时计时现场派工、压顶墙小横杆不属于乙方维护范围内，甲方要求整改、变动所产生的计时用工、技工元/工日，普工元/工日，由甲方代表签证确认验收后生效。

脚手架进场时间，按甲方通知时间开始搭设，验收时间必须以书面形式通知甲方经安监站（建设单位指挥部安全组）、建设单位、监理验收合格双方签字确认。

脚手架，防护棚按甲方要求统一划分为准。

脚手架需要整改或变动的地方，乙方在接到通知后及时派人整改，若乙方不及时派人整改，甲方有权利指派其他脚手架人员整改，费用将从乙方工程款中扣除。

脚手架计算方式：脚手架以外墙外边周长计算长度，以地面至女儿搭墙压顶计算高度计算面积（四大角每个大角增加1.2m），防护棚按展开面积计算工程量，如不符合要求必须限期整改，且不计算返工量。

七、 工程款支付方式：以现金支付

付款方式：工程完工经验收合格后在2个工作日内甲方按实际造价的40%支付乙方工程款，拆除完毕后在1个月内补足实际造价90%的工程款，余下的10%在4个月内结算清余下的工程款。

八、 工程质量与验收：

1、 乙方应根据工程实际情况、编制施工方案、报甲方审核，乙方行业操作规程应符合国家规范以及重庆市的相关规定制定安全、质量、技术方面的措施，确保工程的顺利进行。

2、 乙方必须接收业主、监理、甲方的质量安全监督，必须达到脚手架的验收标准，若验收不合格，整改产生的所有费用由乙方自行负责。

3、 双方商定承包范围内的工程必须达到安监验收部门和国家验收规范标准。

九、 甲乙双方的权利和义务：

1、 甲方的权利和义务：

（1）、甲方委派项目管理员工作。

（2）、甲方根据该工程的实际情况，在施工前向乙方进行安全施工技

术、质量要求和验收标准的交底工作。

（3）、负责施工工程中质量、安全、施工进度、标准化管理方面的指

导、监督、检查和奖惩的考核，如有问题，应及时向乙方提出整改意见。

（4）、甲方不得随意拆除施工脚手架的任何杆件，确需要拆除时，应

通知乙方现场负责人，由专业人员拆换。

（5）、乙方在现场施工中所产生的照明费用由甲方支付。

2、乙方权利与义务

（1）、乙方委派项目管理员

（2）、乙方必须接受甲方委派的项目负责人及管理人员对分包项目施

工全过程的指导和监督、检查及处罚的管理，并配备相应岗位的管理人员。

（3）、乙方在施工过程中如施工人员违规违章操作造成的安全责任事

故由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。

（4）、根据现场工作情况，脚手架确定要拆除时，乙方在接到甲方通

知后立即组织专业人员拆除。否则造成的安全事故及损失均由乙方自行负责。

（5）、验收合格后，乙方必须派留2—3人在现场随时对外架、防护

棚等进行维护保护。

（6）、乙方施工人员的住宿和用餐及保险问题由乙方自行负责。

十、安全事故：

1、乙方必须严格执行重庆市脚手架相关规范操作及佩戴好劳动防

护用品。

2、乙方作业前必须进行安全教育，做好班前安全交底工作，实行

持证上岗，严禁无证上岗。

3、工程施工前应对搭设、拆除时所有固定预埋件进行检查，发现

问题应作出正确处理，按照施工方案进行实施。

4、乙方在施工完毕后应加强安全检查，发现隐患应及时整改。

5、在脚手架拆除前必须对所有部位进行检查，按照操作规程进行

拆除，并做好防护工作，划出警界线，设立警示标志，统一指挥，并做到工完清场。

6、乙方必须在搭设和拆除时配置专（兼）职安全员以保证施工过

程中的安全。

7、乙方在搭设、拆除脚手架中所发生的安全事故由乙方负责。（若

乙方无赔偿能力甲方有权用现场钢管及扣件作抵押赔偿）。脚手架经验收后交给甲方，甲方在施工中若出现安全事故属于乙方的原因由乙方负责，属于甲方的原因由甲方负责。乙方必须

向甲方提供乙方工人意外伤害险，第三方责任险保单复印件

8、本次搭设过程中，除甲方于业主协商一致所损坏业主的地面、

墙面及设施由甲方负责修复外，乙方自行损坏的由乙方按现有市场价格赔偿。

十一、补充条款：

1、

2、

3、

4、 甲方现场每天有配合乙方各方面协调的工作人员。 甲方材料丢失与乙方无关，乙方材料丢失与甲方无关。 在下雨及不可抗力因素的情况下工期应顺延。 乙方若拖欠人工工资到施工现场闹事，甲方有权从工程款内扣除支付人工工资，并追究乙方因此事给甲方带来的其他经济损失。

5、 乙方必须服从甲方现场管理员的安排，按甲方要求搭设，否则甲方管理员有权对其处罚，罚金（100元—500元）。

6、 未尽事宜，经甲乙双方协商解决。

十二、附则：

1、 施工组织方案及安全协议制定后与合同同步，均具有同等法律效力。

2、 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字盖章后生效，付清工程款后自动失效。

3、 合同生效后，甲乙双方必须严格发行合同条款，任何一方有违约行为，则按照《经济合同法》、《建筑法》、《劳动法》及有关规定和本合同的有关条款，由违约方支付两万元违约金给守约方。

4、 因为执行本合同发生争议，由双方协商解决；协商不一致，可向重庆市渝中区人民法院提请诉讼。

5、 本合同签订地点：重庆市渝中区

6、 本合同复印件无效。

甲方单位（盖章）：

甲方负责人：

年 月 日 乙方单位（盖章）： 年 月 日 乙方负责人：