智能化（弱电）施工清包合同

（合同编号：              ）

甲方（发包方）：                                      

联系电话：                                             

乙方（轻包方）：                                      

联系电话：                                             

   

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方在施工过程中的权利和义务, 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程项目事项经充分协商,一致同意达成如下合同条款：

工程名称:                                   

工程地点:                                   

第一条.甲方权责

1）为保证工程进展顺利，在工程施工期间甲方委派           为负责人，联系电话               ，负责协调及相互配合、联络工作。

2）提供具备施工条件的施工现场，施工需要的临时水、电接入点（接入点后由甲方负责并承担相应的措施费用及水、电费用）、设备材料暂存库；

3）负责协调处理好本工程与其他工程单位之间的配合关系，保证工程施工的顺利进行；

4）负责按合同约定付款条件及时按期支付合同款项，以便保障工程的顺利进行；

5）保证进场的材料、及时到位，工程竣工后组织相关人员对乙方施工工程进行验收；

6）监督、检查乙方的工程质量和工程进度，审查乙方施工原始记录、隐蔽工程记录、施工图及报告；

7）工程进行期间，如为配合进度或因施工需要，甲方认为须增加人工或加开夜班时，乙方应立即照办不得推诿拒绝，相关增加的费用由甲方承担

第二条.乙方权责

1）  合同签订之日起   个工作日内甲方应向乙方提供本合同工程设计施工图纸    套；

2）  为保证工程进展顺利，在工程施工期间乙方委派           为项目负责人，联系电话             ，负责施工及相互配合、联络工作；

3）  乙方所雇佣之工人，必须具有相应工作技能；所雇佣工人的管理及给养等，均由甲方方负责，并应约束工人遵纪守法及施工安全；

4）  乙方须遵守安全防范系统的施工规范，对各类线缆的敷设与设备的安装、调试、应满足工程质量；

5）  乙方应保证本工程施工安全及防火，若发生安全问题由乙方自行承担责任，与甲方无关；

6）  乙方施工人员应遵守甲方有关工地文明施工、安全保卫措施的相关规定，并参加甲方的工程协调会；

7）  乙方在施工过程中须做好对施工现场的其他管线及建筑装修等的保护工作；

8）  施工期间，乙方须于工作地点设立合理防护措施，并于适当地点设置明显警示标志；对工地附近人畜及公私财产之安全，必须预为防范，倘因疏忽导致发生任何意外的损失，均由乙方负责；

9）  未得到甲方的书面同意，乙方不能将本工程的部分或全部分包给他人，甲方有绝对权力阻止分包；

10）    保证安全施工、文明施工，每日收工前清理施工范围现场；

11）    负责对甲方系统管理人员和操作人员进行技术培训，保证培训人员能独立操作及排查故障。

第三条．工    期

1．  开工日期：乙方接到甲方入场施工通知后需于    日内入场进行施工并起算开工日，暂定为      年   月   日；

2．  完工日期：自开工之日起     日内完工；

第四条．工程质量

1．  乙方必须无条件接受甲方和甲方委托的工程监理单位、质量监督管理部门的质量检查和管理，共同把好质量关；

2．  在材料、设备进场时，若发现产品质量问题或与材料、设备清单不相符，乙方应告知甲方，甲方应重新采购并运至施工现场，由此引起的一切损失和责任由甲方自行承担

3．  工程施工中若有包括隐蔽工程、工序，乙方应在隐蔽工程、工序隐蔽之前，及时通知甲方及甲方委托的监理人员进行验收查验，必要时需拍照留底备查；

4．  乙方必须按期保质完成本工程，并达到验收标准，工程质量等级为合格；

第五条．付款方式

1．  本合同签订后    个工作日内，甲方向乙方支付工程施工人工造价    %，具体按实际人工造价支付；

2．  工程竣工验收合格后   个工作日内甲方向乙方支付    %验收款；

3．  甲方与乙方约定以           方式支付各期款项。

第六条．争议和管辖

1.  如因出现不可抗力因素造成无法履行本合同，双方协商解决；

2.  有关本合同及本合同未尽事宜发生的一切争议，双方应通过友好协商的方式解决，协商不能解决时，可向经济合同仲裁机关申请仲裁或向原告所在地的人民法院起诉。

第七条．其它款项

1．  本合同修改与补充需经双方协商一致后，并以书面形式另行签订补充协议；

2．  本合同附件作为合同的不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力；

3．  本合同一式    份。甲乙双方各持    份，效力同等；

4．  本合同自双方法定代表人（或授权代表）签字/加盖公章（或合同专用章）后生效，工程包修期满付清余款后自行解除失效；

5．  由于不可抗力事件原因（包括但不限于：战争、台风、地震、水灾、火灾、海啸、政府行为、骚乱、材料不到位等）停止施工，甲方应照    %发放人工工资；

甲方（盖章）：                 乙方（盖章）：

法定或授权代表（签字）：       法定或授权代表（签字）：

开户行：                       开户行：

账号：                         帐号：

20##年    月    日              20##年    月    日

第二篇：弱电工程设计施工一体化合同

　                   弱电工程设计施工一体化合同

发包方（简称甲方）：____                       _____
　　承包方（简称乙方）：                               

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》、布线设计施工按下列标准：
　　a.－ISO11801 国际建筑通用布线标准
　　b.－IEEE 100 BASE-T 100兆以太网
　　c.－CCITT ISDN 综合业务数据网络标准
　　e.－IEEE 802．3 10BASE-T 光纤分布数据接口（FDDI）标准
　　f.－IEEE 802．5 TOKEN RING 网络标准
　　同时满足下列安装与设计规范
　　 e.中国民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）
　　 f.智能建筑设计标准（EBD-03-95）
　　 h.工业企业通信设计规范（CECS 09：89）
　　 i.建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（CECS 72：97）
　　 j.建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范（CECS 72：97）
　　以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本弱电工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况
　　1．甲方系弱电工程合法委托人，乙方为经工商行政管理机关核准登记并经有关部门审定具有弱电工程承包的相关《资质证书》的企业法人。
　　2．弱电施工地点：________区（县）________路________号。
　　3．弱电工程实施内容：                                          

                                                               

                                                                

                                                               

                                                     。（可附弱电工程实施内容清单）

4.承包方式：_                                                    。
　　5．总价款：￥______元，大写（人民币）：_________________       

　 其中：

材料费：____________________，人工费：____________________
　　管理费：____________________，设计费：____________________
　　垃圾清运费：________________，税金：____________________
　　其他费用：____________________
　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
　　6．工期：自____年____月____日开工，至____年____月______日竣工，工期 ________天。

二、关于材料供应的约定：
　　1．甲方提供的弱电布线材料：                                     

                                                                

                                                                

                                                                  

                                                      。（可附弱电布线材料清单）

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
　　2．乙方提供的材料：                                            

                                                               

                                                    。可附《主弱电布线材料报价单》
　　3．乙方对甲方采购的弱电布线材料、设备，均应用于本合同规定的弱电工程，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　4．乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定
　　1．本工程执行建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范（CECS 72：97）和智能建筑设计标准（EBD-03-95）的其它同类标准、质量评定验收标准。
　　2．本工程由___       方设计施工方案。
　　3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延并承担由此而造成乙方的损失。
　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
　　6．工程验收
　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
　　7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火的约定
　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、高空作业、水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及企业办公人员的安全，防止企业办公设备的毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定
　　1．工程款付款方式列下表：
　　预算设计认可签订合同之日支付    ，即                     元；
　　合同签订后开工前     天支付    ，即                     元；

施工过程中工程材料到现场或工期进度过半支付    ，即             元；
　　竣工验收后    天内支付     ，即                 元。

增加的工程项目自签订项目变更表后    天内支付    。

2、工程结算：按实结算。

　　工程保修期   年。保修期从竣工验收签章之日起算。
　　双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项
　　甲方工作：
　　（1）甲方应在开工前________天，向乙方提供经物业管理部门认可或上级主管弱电部门的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空施工现场，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的施工现场中所滞留的设备、物件等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的电，钥匙等必备条件，并说明使用注意事项。
　　（2）做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生其他工作人员关系等的协调工作。
　　（3）如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
　　乙方工作：
　　（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。
　　（2）指派__________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
　　（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改各种共用设备管线及原有建筑承重结构。

七、违约责任
　　1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________     元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付违约金。
　　2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付违约金。
　　3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有共用设备管线及建筑承重结构，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。
　　4．乙方擅自拆改共用设备管线或原有建筑承重结构，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

八、纠纷处理方式
　　1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和工程承包企业开具的统一发票，可向所在区、县建设行政主管部门调解。

　　2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向           地人民法院提起诉讼。

　　九、合同的变更和解除
　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。
　　施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定
___________________________________________________________________________________________                                            。

十一、本合同一式   份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方（签章）：                      乙方（签章）：

委托代理人：                        委托代理人：

法定代表人：                        法定代理人：

住址：　　　                        地址：

电话：　　　                        电话：

邮编：　　　                        邮编：

签订日期：    年   月   日     

签订地点：