房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________，身份证：___________________ ，联系电话： 承租方（以下简称乙方）：__________，身份证：___________________ ，联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况 。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________________；共______

〔套〕，建筑面积_______平方米

第二条 房屋用途 。该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外，乙方不得

任改变房屋用途。

第三条 租赁期限 。租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金 。该房屋租金为每〔月〕〔季〕〔年〕人民币___万___千___百__拾__元整。

租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方必须提前___日交付下次租金给甲方。

第五条 交付房屋期限 。甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第六条 甲方对产权的承诺 。甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，

有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在出租该房屋前办妥。

第七条 维修养护责任 。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、

修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条 关于装修和改变房屋结构的约定 。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内

部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方

承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．物业管理费； 5．________________。

在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

第十条 租赁期满 。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求

继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复。

第十一条 因乙方责任终止合同的约定 。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房

屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1．擅自将承租的房屋转租的； 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金累计达____个月； 5．利用承租房屋进行违法活动的； 6．故意损坏承租房7．_____________________________。

第十二条 提前终止合同 。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对

方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国

家建设、不可抗力因素的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十三条 违约责任 。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须

向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十四条 不可抗力 。因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十五条 其它 。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与

本合同不一致的，以补充协议为准。

第十六条 争议的解决 。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十七条 合同份数 。本合同共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 备注：房屋内设施有

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

水表止码________电表止码________煤气止码________

甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________ 授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）__________________ ________年______月______日 ________年______月______日

第二篇：房屋租赁合同 Microsoft Word 文档

南通市房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）： (法定代表人、自然人)姓名：

营业执照号码（身份证）： 地址 电话

承租方（以下简称乙方）： (法定代表人、自然人)姓名：

营业执照号码 (身份证)： 地址 电话

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在

平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于___ _____；

房屋结构为 ，产权证建筑面积 平方米共 间〔套〕，产权证号

第二条该房屋用途为 。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条该房屋月租金为人民币（大写） 元整。合同期限内租金不变。

第五条租金按 年 〔月、季、年〕结算，每 年 〔月、季、年〕 12月31 日以 现金 （现

金、或转账）交付。

第六条 甲方于本合同生效之日起 10 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金

等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济

损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 甲方是否允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否) 否

第九条 租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不善造成的损失及维修费用由乙方承担。

第十条 乙方负责租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部

门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第十一条 甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲

方审核签字同意。租赁期满后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修费用；乙方

拆除装饰装修得设备、材料的，必须出资恢复原样。

第十二条在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：由乙

方支付的费用为： 水费、电费、 煤气费、电话费、有线电视费、宽带费、 物业管理费， （无） 等。

第十三条 租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月书面向甲方提出，甲方在收到书面申请后15日内向乙方作出书

面答复，如同意继续租赁，因重新签订合同。

租赁期间届满，承租人继续继续使用该房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限

为不定期。

第十四条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．擅自将承租的房屋转租的；

2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4．拖欠租金累计达 3 个月；

5．违反第十条规定，二次被行政处罚的。

6．利用承租房屋进行违法活动的；

7．故意损坏承租房屋的；

8．___________ （无） __________________。 第十五条 甲方不及时交付房屋，不及时修善房屋影响乙方正常使用的，乙方可以终止合同，造成损失的由甲方赔偿。

第十六条 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

第十七条 甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前 1 个月内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第十八条如因城市建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前 1 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。

第十九条 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金 5 %承担违约责任。乙方逾期未交付租金的，已逾期总额的 1 %按日加收加收滞纳金。

第二十条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第二十一条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第二十二条 甲方产权证复印件及其他附件，空格部分填写的文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第二十三条 其他 （无） 第二十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，可按下列第 一 种方式解决。

1、提交 （无） 仲裁委员会仲裁。

2、依法向 如皋市 人民法院起诉。

第二十五条 本合同连同附件共 二 页，一式 三 份，甲、乙双方各执一份，合同副本 一 份。 第二十六条 本合同自签字之日起生效 。

甲方（签章）： 乙方（签章）： 甲方代理人（签字）： 乙方代理人（签字）

年 月 日 年 月 日