公司“ ” 期 楼
太阳能热水器配套项目
江 苏 双 能 太 阳 能 有 限 公 司
JIANGSU SHUANGNENG SOLAR CO.,LTD
公司“ ” 期 楼
太阳能热水器配套项目
投 标 书
项目名称：
招标人名称：
投标人名称：江苏双能太阳能有限公司
投标人地址：海安通榆中路129号
投标日期：
一、 投标承诺书（附）
二、 法人代表资格证明(附)
三、 授权委托书（附）
四、 企业概况
江苏双能太阳能有限公司座落于我县开发区204国道边，始建于1998年，占地1万多平方米，自建厂房6000多平方米，是专业从事太阳能热利用产品技术研发、生产制造和推广销售的太阳能骨干企业。企业先后为海安“金盛花苑”、“凤凰花苑二期”、四海房地产、“金海国际花园”一期、翠竹园、苏中大厦宾馆部、大同煤炭集团、陕西宾馆、北戴河渡假村等外地众多企业、地产商、宾馆提供配套太阳热水器及太阳集热工程，获得客户一致好评。
公司在近十年的发展历程中，一直以品质为核心，以高于国标的要求严格要求自己、专注于太阳能热水器的研发、生产与推广。公司引进国际先进的三靶干涉复合镀膜技术和无氟高压发泡技术，同时还拥有国内领先的太阳能真空集热管、太阳能热水器和中央热水系统工程的成套机械流水生产线。以及一批专业技术人员、营销服务人才和高素质的生产员工，确保了产品技术、性能、工艺、质量、外观、服务等始终走在市场前列，在历次的抽检中均表现良好。先后通过了ISO9001国际质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证和CCC国家强制性产品认证。是江苏省可再生能源行业协会理事单位，中国太阳能产业联盟常务理事单位；20##年海安质量监督检验所“跟踪服务品牌”；20##年太阳能热水工程国家标准资质培训合格企业；20##年被工商行政管理局授予“诚信经营单位”、“重合同守信用企业”；20##年荣获中国太阳能行业“推荐品牌”光荣称号。08年荣膺中国驰名商标、国家康居示范工程选用产品证书、环境标志认证。
公司致力于为广大用户带来新型、节能、环保的太阳能产品，产品畅销新疆、甘肃、内蒙、陕西、湖北、湖南、山西、山东、辽宁、上海、江苏、广东等二十多个省市自治区，深受广大用户青睐，企业综合实力居行业前列。
特别值得一提的是公司引进先进技术、设备生产的代表当前国际先进水平的三靶干涉膜全玻璃真空集热管（太阳能热水器的核心技术）与普通真空管相比，更是具有耐高温、耐高寒、高吸收率、抗衰减的特点。
五、投标说明：
随着可再生能源法的颁布实施以及全社会节能环保意识的加强，采用节能、环保、安全的可再生能源日益得到社会各界的认可。住宅小区配套集中安装太阳能热水器，一次规划统一布局，既能避免因业主自主安装杂乱无章，或因无序安装引起业主与业主之间、业主与物业之间的矛盾，又整齐美观，体现文明、生态、环保。
按照招标方现场安装的条件，招标方共 幢楼， 户，经现场勘察，结合招标方意向要求，投标方经测算，只有本标书这套方案最符合招标方要求。最大限度利用有限的场地条件，量身定做。
六、主机 产品主要技术参数：
七、各幢楼现场安装场地及热水器规格：
八、安装方法：
九、金海国际花园二期工程太阳能热水器报价表
十、安装费：辅助材料报价表（平均每户）
注：因为此次安装的管路全为隐蔽在墙体内，建议使用带护套的上水管，若招标方不选用带护套的上水管，则每台材料费的差价额度为 元。
十一、付款方式：
施工完成总工程量80%时，付总价款的60%；通过工程验收后，5日内付至总价款的95%；留5%质量保证金至满一年付清。
十二、近期主要工程业绩：
详见企业宣传册。
十三、企业资质（附）
投标单位（盖章）：
法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：
日期：20##年6月25日
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 的法定代表人。签署金海国际花园太阳能热水器制作安装的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标人：（盖章）
日 期：20##年6月25日
附企业法人营业执照
授 权 委 托 书
本人贲道祥，系江苏双能太阳能有限公司法定代表人，授权委托 全权代理关于海安万和实业有限公司开发的“金海国际花园”二期住宅楼太阳能热水器配套项目招投标、合同签署及处理与此有关的一切事务。
特此委托！
授 权 人：
20##年6月25日
投标承诺书
公司：
1、根据已收到的招标文件，我单位研究你方 太阳
能热水器制作安装的招标文件后，决定愿以人民币(大写)：________
_________________________元的报价承包本招标范围内全部内容并
保证交付使用。附：单件价格：人民币(大写)：__________________
_________________________元。
2、我单位保证所有太阳能热水器的质量符合招标文件、国家相
关检验标准的要求，按时竣工，做好售后服务。质量保证期为___年，
自验收合格之日起，终身维护，保证你方满意。
3、如果我方违反上述承诺，愿意承担你方由此而造成的损失及
法律责任。
投标单位：(盖章)
法定代表人：(盖章)
委托代理人：(盖章)
日期： 年 月 日
第二篇：标书通用版
本节参照《全国物业管理示范小区标准及评分细则》,以及我公ISO9001国际质量认证体系，对投标书所要求完成的本物业管理的各项指标予以承诺。承诺指标共分十项，以表格的形式对各项指标进行承诺，并在列项中概述保障各项指标完成的实施措施等内容。
管理指标承诺
序号
指标名称
计划指标
管理指标实施措施
部门责任人
1 .管理中心
满意率98%
接管前备妥相关资料；
及时与管理中心、管理中心委员会沟通；发现问题及时整改； 管理处经理
2 .装修违章
施工发生率1%
预防为主，监督、处理相结合。执行装修管理规定，严把装修和施工队资质关，做好装修服务监督；发生违章及时处理，建档、
记录。
管理处经理、安管部装修违章施工处理率100%
5 重大刑事案件（因管理责任造成）因管理原因发生率为0 ，“人防、技防、物防”三结合。实行24小时值勤及巡逻岗制度，落实岗位职责，紧急情况执行紧急事件应急措施和处理方案管理处经理
安管部
6 消防设施设备
完好率99%
落实责任人，实行巡视制度，建档记录，定期维护和检修设施设备，以确保消防设备完好无损、正常使用。
安管部
工程部
7 重大火灾案件（因管理责任造成）
因管理原因发生率为0
管理处全员义务消防员制；并定期进行培训和演习，加强宣传，设专人负责日常巡视，发现隐患及时处理并通知维修，以确保消防安全；监控中心24小时值班。
管理处经理安管部
8 绿化养护
完好率98%
落实责任人进行养护，实行巡查日检制度，定期评比，植物长势
良好，无黄土裸露，缺苗、死苗及时补种，修剪整齐美观，无病虫害。
环境部
9 清洁、保洁率98%
落实责任人，实行巡查制度，建档记录，垃圾分类处理，日产日清，确保空气清新。
环境部
附表一：管理、服务人员工资及附加
部门岗位
人数 月工资标准
每月人工费用
每月社保费用
管理处
经理
（其中：基本养老保险22% 基本医疗保险10% 地方附加医疗保2% 失业保险2% 工伤保险0.5% 生育保险0.5% 合计37%） 客户服务中心
主管
客户服务
财务部
会计
收费
（客服）
工程技术部
主管
维修员
安管部
主管(外劳综合保险172.50元/人〃月班长
安管员
环境部
主管
绿化工
保洁员
方案二：
物业服务费用支出明细表 序号
项目
计算
方法
年
度 )
支
出
金
额
1
人员工资费用
见附表一
519,600.00
2
福利费用
含福利费、职工教育经费、工会经费，按工资总额
17.5
％计算
90,930.00
3
社会综合保险费用
见附表一
135,303.00
4
保安费用
含对讲机、手电筒、电池等耗材
12,000.00
5
日常维修费用
综合计算
20,000.00
6
绿化费用
综合计算
20,000.00
7
清洁费用
含垃圾清运费、垃圾袋等
18,000.00
8
公共水电费
含
公
共
电
费
、
水
域
补
水
费
、
绿
化
用
水
费
75,000.00
9
办公费
含办公用品、通讯费、差旅费
12,000.00
10
固定资产折旧费
综合计算
3,000.00
11
社区文化活动经费
综合计算
12,000.00
12
法定税金
综合计算
60,000.00
13
劳动保护费
含防寒保暖、防暑降温、雨衣、雨鞋及人员服装费
16,000.00
14
泳泳馆能耗
综合计算
90,000.00 15 班车费用
102,000.00 16
公司管理费 （ 1
＋ 2
＋…＋ 15 ）× 5
％
59,292.00 17 合计
1,245,125.00
注：物业服务费标准为
3.85
元
/
平
方
米
〃月
附表一：管理、服务人员工资及附加
部
门
岗 位 人数 月 工 资 标 准 每 月 人 工 费 用
每月社保费用 管理处
经理 1
4,800.00 4,800.00 7,566.50 客户 服务 中心 主管 1
3,000.00 9,000.00
（其中： 基
本 养 老 保 险 22% 基 本 医 疗 保 险 10% 地 方 附 加 医 疗 保 险 2%
失 业 保 险 2% 工 伤 保 险 0.5% 生 育 保 险 0.5% 合 计 37% ）
客户服务
1
2,200.00 救生员 1
1,600.00 班车司机 1
2,200.00 财务部 会计 0.25 2,600.00 2,850.00 收费 （客服） 1
2,200.00
工程 技术部 主管 0.25 2,400.00 3,800.00 维修员 2
1600.00 安管部 主管 0.25 2,400.00 17,550.00 3,708.75
( 外 劳 综 合 保 险 172.50 元 / 人 〃月 ) 班长 3
1,450.00 安管员 12
1,050.00 环境部
主管 0.25 2,000.00 5,300.00 绿化工 2
900.00 保洁员 4
750.00 合 计 30
43,300.00 11,275.25
第六章
结束语
我公司有幸参与“
*****
项目”物业管理招投标活动，使我公司亲身感
受到了广大管理中心的热情和关怀，十分感谢广大管理中心给了我公司这
次竟标的机会。
借此，
我公司真诚的希望能够有机会与管理中心精诚合作，
为本物业的广大
奉上精致、完美的专业化服务。
我公司凭借
18
年来的物业管理经验，
特别是企业改制完成后，
先人一
步，
较早地走向了市场化道路。
从
1998
年通过
ISO9001
国际质量标准认证，
到
2003
年与中国和平投资的重组，
每一个过程都把我公司的发展推向一个
更深、更高的层次，我们在把目光放远国内市场的同时，也将我们的企业
文化溶入当地社会。我公司在追求企业经济效益的同时，也会更多地承担
起各项社会责任。
给我一次机会，还您一个惊喜。我们有信心、有能力为“ *****
项目”
管理中心（
）提供专业化服务，将“
*****
项目”打造成上海乃至全国物
业管理的经典之作。
第七章
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