门市房屋租赁协议
出租房 (以下简称甲方):
承租房(以下简称乙方):
一、甲方将位于锦绣家园门市房共三层(包括地下室)面积400平方米,租赁给乙方经营,租赁期间自20xx年7月1日起至20xx年7月1日止。该房屋租金为人民币每年 (叁万伍仟)元整每年,第一年没有租金,剩余租金一年一付,第二年和第三年租金为(叁万伍仟)元整,第四年和第五年按市场价调整,乙方先付伍仟元整押金(押金等房屋租赁到期后,甲方归还给乙方)不开#5@p。
二、在房屋租赁期间,该房屋以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任,水、电、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、取暖费、等一切和营业相关费用。
三、甲方不承担乙方在该房屋内外装修、添置物品的所有费用。
四、如果对周转环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。
五、租赁期间乙方要注意防火、防盗、保卫安全,以及门前三包,因乙方原因引发火灾、盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失。
六、乙方不得随意改变房屋结构及设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备。需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,除甲、乙双方另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复
工程所有费用。
七、房屋租赁期满以后,室内装潢的装饰乙方不可以拿走,甲方已装修的如(门窗、地砖、墙砖、卫浴)等有所损坏,乙方应按现有时市场的价格赔偿甲方,或乙方负责修复。
八、租赁期满后,本合同即终止,本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方优先考虑租给乙方,则另签租赁合同。
九、乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;(1)擅自将承租房屋转租的;(2)擅自将承租房屋转让、转借他人;(3)擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的;(4)利用承租房屋进行违法活动的;(5)故意损坏承租房屋的。
十、违约条款,如乙方有在合同约定期间内拖欠房租,或私自将房屋转租,则甲方有权收回房屋,所付房租不予退还,并且乙方还向甲方支付年租金的20%的违约金。
十一、本合同由甲乙双方签字并由乙方全额交付租金之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均具有法律效力。
甲方签字: 甲方身份证号:
乙方签字: 乙方身份证号:
签订日期: 年 月 日
第二篇:门市房屋租赁协议
门市房屋租赁协议
甲方:
乙方:
经双方协商同意,订以下条款,此协议经双方签字,具备法律效力,共同遵守执行。
一、 地址:豪德西区46栋15号,面积101平方米。
二、 租金:乙方负担租金,第一年租金为贰万捌仟元整。
(28000.00)五年内按本年的基础价10%递增,第二年租金为叁万零捌佰元整(30800.00)第三年租金为叁万叁仟玖佰元整(33900.00)第四年租金为叁万柒仟贰佰伍拾元整(37250.00)第五年租金为肆万壹仟元整(41000.00)每年8月1日一次付清本年租金。
三、 租期:自20xx年8月1日至20xx年8月1日止。
四、 费用:甲方除收租房屋租金外,其余水、电、取暖
费、物业管理费等一切费用 及各种税均由乙方负责,甲方不负责开具房屋租金#5@p。
五、 其它事宜:
(1) 乙方在承租期内,不得将房屋转租给他人。
(2) 乙方要保证在承租期内,房屋、水、电、暖气等设
备不得损坏、不得丢失,如有受损和丢失,乙方按价
赔偿。
(3) 20xx年8月1日承租期满后,乙方如继续租用,甲
乙双方重新签订协议,如乙方不再租用,应提前一个月通知甲方,并于到期日立即搬出,否则甲方将扣押乙方货物作房屋租金。
(4) 如将此房屋转租他人,必须经甲方同意方可。
(5) 房屋如有变动在承租期满后由乙方恢复原样。
六、 此合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日
起生效。
甲方: 乙方:
联系电话: 联系电话: