委 托 协 议 书（出租）

委托人： 以下简称：甲方 负责人： 电话： 传真： 身份证号码： 车牌号码 ： 地址：

委托人： 以下简称：乙方 负责人： 电话： 传真： 身份证号码： 车牌号码 ：

一、甲方委托乙方代理出租以下物业（以下简称：该物业），甲方保证该物业为自己所有或有权出租的合法物业，否则应承担由此引起的纠纷，且不能减免依约向乙方支付佣金或违约金的义务。

二、物业名称、地址及面积： ，面积： m?

三、甲方承诺：经乙方所介绍客户（包括乙方所介绍客户的亲属、授权人、同事、合作伙伴、所在单位、关联单位）（以上统称“承租方”，下同）成功租入该物业的，无论租入的份额多少，无论是直接还是间接或是通过其他任何单位、人员租入，甲方均需向乙方支付 作为佣金，支付时间为：承租方交齐两押一租以后的3个工作日结算，结算方式为：现金，#5@p，转账。（公司业务收款账号）开户名： ，开户行： ，账号： 。

四、甲乙双方协商同意，乙方成功登记的客户有效期为30天，以甲方签字确认为准，甲方需邀请乙方参加与承租方的谈判并见证签约，承租方私下与甲方联系的甲方需通知乙方参加谈判并见证签约，甲方违反上述条件之一的，甲方仍需向乙方依约支付佣金。

五、本合同未经双方协商一致，不得擅自变更或解除，本协议经双方协商解除后，乙方之前介绍的承租方成交该物业，视为甲方仍利用了乙方提供的信息，条件，机会和平台，甲方仍需向乙方依约支付佣金。

六、双方确认：《 客户确认单》作为本协议书附件，作为确定乙方所介绍客户的依据。

七、本协议一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。本协议在履行中发生争议，且协商不成功的，交由乙方住所地的人民法院裁决，甲方确认：乙方已提醒自己注意本协议的各项条款内容，并对各项条款内容进行了充分说明，甲方同意接受本协议各项条款。

甲方：

代理人（签字）：

签约时间： 年 月 日

乙方： 代理人（签字） 签约时间： 年 月 日

第二篇：房屋出租委托合同书

房屋出租委托合同书

甲方(委托方)：_________

乙方(代理方)：_________

兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一条： 房屋位置

甲方将座落于_________

合计面积_________平方米，委托乙方代理。

第二条： 代理期

1、代理期为_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期为_________(天)，代理期满乙方可再续租_________月。

2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。

第三条： 代理房屋租金

1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_________，一年共计(人民币)_________。

2、代理房屋租金按_________缴纳。

3、甲方收取租金，可选择(A、到乙方公司所在地领取，B、乙方送往甲方指定地点，C、乙方汇入甲方指定帐户，D、或其他方式)

第四条： 其它费用

1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。

2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。

第五条： 委托方和代理方的权利及义务

1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。

2、甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。

3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。

4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。

5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。

6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。

7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。

8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。

9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。

10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。

第六条： 其它

1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。

2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。

4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_________人民法院解决。

6、本合同附房屋设备清单。

甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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