广州市房屋租赁合同

第一条  合同当事人

出租人（甲方）：                               

承租人（乙方）：                               

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条  甲方同意将坐落在      区            路（巷、里）     号                 出租给乙方作       用途使用，建筑（或使用）面积        平方米，分摊共用建筑面积     平方米。

第三条  甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按    （月、季、年）结算，由乙方在每___（月、季、年）的第    日前按                （现金、支票、银行转账）付款方式缴付次月租金给甲方。

第四条  乙方向甲方交纳（     币）        元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金             （退回乙方、抵偿租金）。

第五条  双方的主要职责：

1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条  甲方的权利和义务：

1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的     %向乙方支付违约金。

2．甲方应负的修缮责任                              

                                                      

                                                            

3．租赁期间转让该房屋时，须提前     个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前    日书面通知乙方。

4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条  乙方的权利和义务：

1． 依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的     ％向甲方支付违约金。

2． 乙方应负的修缮责任：                            

                                                       

                                                           

3． 租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前     日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条    其他约定                                  

                                                      

                                                         

第九条  甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条  在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条  本合同一式___份，甲乙双方各持___份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。

第十二条  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向       仲裁委员会申请仲裁。

第十三条  本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签章）                      乙方（签章）

法定代表人：                      法定代表人：     

      证件号码：                        证件号码：

委托代理人：                      委托代理人：

      证件号码：                        证件号码：

地址：                            地址：

联系电话：                        联系电话：

        年    月    日                    年    月    日

经审查，该合同以穗租备           号予以登记备案。

经办人：      租赁登记备案机关（签章）      年  月  日

经审查，该合同以穗租备           号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第     条第     项情形，或出租人未履行第   条    款义务，予以注记。

经办人：       租赁登记备案机关（签章）     年  月  日

经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。

经办人：      租赁登记备案机关（签章）      年  月  日

经审查，该合同以穗租终       号予以注销登记备案。

经办人：      租赁登记备案机关（签章）      年  月  日

第二篇：广州市房广州市房屋租赁合同范本的应用

广州市房屋租赁合同范本

第一条 合同当事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条 甲方同意将坐落在 (巷、里) 号座 房号的房地产 出租给乙方作 商业 用途使用，建筑面积 平方米。

第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租赁期限

月租金额(币种：人民币 ) 元

小 写

大 写

注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按 月 结算，由乙方在每 月的第 日前按 转入个人银行帐号 付款方式缴付租金给甲方。

第四条 乙方向甲方交纳( 人民币 币) 元保证金(可以收取不超过 个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 。

第五条 双方的主要职责：

1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

1

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条 甲方的权利和义务：

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任： 房屋结构性问题。

3.租赁期间转让该房屋时，须提前 个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条 乙方的权利和义务：

1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 向甲方支付违约金。

2.乙方应负的修缮责任： 房屋非结构性问题。

3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前 日 与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条 其他约定 乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从 年 月 日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。

第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签章) 乙方(签章)

甲方： 乙方：

身份证 号码： 身份证 号码：

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委托代理人： 委托代理人： 证件号码： 证件号码： 地址： 地址：

联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日

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