XXX公共部分日常保洁招标书
一、XXX基本情况介绍：
1、 坐落位置：XXX；
2、 建筑面积：XXX；
3、 建筑高度：XXX；
4、 物业类型：国家甲级写字楼。
二、 招标说明：
1、 投标书应填写工整并加盖单位公章密封后方有效。
2、 招标单位在投标截止日期后7个工作日内定标。
3、 有以下情况之一者投标书将作为废标：
（1） 投标书未密封；
（2） 未加盖单位公章和无法人代表（或其委托代理人）的印章或签字；
（3） 内容不全、相互矛盾、或字迹模糊辨认不清；
（4） 投标书有附加条件且违背投标书的要求者；
（5） 逾期送达的；
（6） 未按规定提交完整的投标书及其它要求的文件。
4、 招标方将根据投标单位报送的投标书，综合评定人员保证、施工方案、质量保证措施、价格、操作方法和技术措施，考察投标单位技术经济实力，质量信誉后，择优选定中标单位。
5、 中标单位不得拒绝受标或否认自己的承诺。
6、 一旦中标，投标书、招标文件即成为签定XXX公共部分日常保洁合同的重要依据；投标单位的各项承诺在中标后必须写入合同，并逐条予以落实，否则将视为中标单位违约；如中标单位要求变更已在投标书承诺的标价和主要合同条件，招标方将取消其中标资格。
7、 中标单位签定合同时，如坚持提出不合理的附加条件，招标方有权取消其中标资格，由此产生的一切损失，由中标单位负责。合同签订后，中标单位将中标服务项目的全部或部分转包给第三方的，一经发现，我司有权终止合同。
8、 领取招标文件的时间地点：于XXX(时间)到XXX公司行政部领取招标文件。
9、 为便于投标单位全面了解XXX公共部分情况以及招标要求，定于XXX（时间）勘察XXX的现场环境，（联系人：XXX，回答投标单位提出的问题。由此之后，招标单位将认为所有投标单位已熟知XXX公共部分日常保洁要求及现场情况。今后，中标单位不得要求另外增加费用、延长工期或改变合同条款。
10、本次XXX日常保洁招标书将于XXX前将投标书密封后由贵司相关负责人或授权人将投标书送XXX公司行政部，我司将接到标书后公开开标，投标方负责人对投标书内容作出解答。如过时未投标则按弃权处理。
XXX公共部分日常保洁回标表格
致送：XXX公司（发包方）
1、 在视察上述工作地点及仔细阅读招标文件后，我司愿按下表所报的价款执行及完成标书标的工作。
2、 合同期限从XXX至XXX。
3、 我们保证在回标价格汇总表内填写之工作。
4、 我们同意本标函的有效期为截止投标后90天，对我们有约束力，可在有效期内予以接纳。
5、 直至另行签署正式合同为止，本标函由发包方在有效期内接纳成为有效合同，对双方有约束力。
6、 我们明白发包方不一定要接纳最低的标函后收到的任何标函。我们明白发包方保留接受整个或部份标函之权利。
7、 投标者名称：
地址：
盖章（公章）：
负责人或授权代表签署：
项目：XXX公共部分日常保洁 回标价汇总表1
备注：1、上述1-5点相关内容详见本招标书附件一；
2、晶面作业在指定晚上进行，作业面积以年底实际核算为准；
3、单价按每月或每次报价，总价按每年报价（例如：第1项单价为1.1元/月，则总价为1.1×XXX×12=XXX元，第5项单价为XXX元/次，则总价为XXX×2=XXX元）；
盖章（公章）：
项目：XXX公共部分日常保洁具体要求 回标价汇总表2
备注：所有机器必须提供相关型号及新旧程度。
盖章（公章）：
附件一：XXX日常保洁具体范围及要求（对应回标价汇总表1）
1、地下室停车场日常保洁：
2、首层大堂日常保洁：
3、晶面养护、处理：
4、
5、
附件四：请投标单位如实填写下列事项
每一项回答最好不超过300字，且请贵司另行对应回答，并加盖公章
1、贵司如何选聘安排在我司的保洁人员？如何对新员工进行职业技能、礼仪等的培训？新旧员工的比例是多少？员工的福利待遇的情况？能否到达我司要求保洁人员的年流失率在15%以内？
2、贵司对人员岗位、工作时间如何安排？
3、贵司对XXX晶面养护和处理的施工人员的人数、作业的时间、施工后场地清理及其他具体事项如何安排？
4、贵司如何自行检查工作完成的质量？是否同意我司进行质量考核，如果没有达到一定的评分，则将扣除相应的款项？贵司是否在其他项目也有类似的考核，请进一步说明。
5、贵司对高空作业如何监管？对清洁工具及设备如何进行管理？对员工的制服、着装如何管理？
6、贵司的其他意见或建议。
第二篇：新创物业管理有限公司新世界大厦项目清洁招标书
新 创 物 业 管 理 有 限 公 司
香 港 新 世 界 大 厦
清 洁 招 标 书
上海新创物业管理有限公司
______年___月___日
目录
页码
一、 清洁招标书细则 2
二、 大楼简介 3
三、 要求提供服务范围 4
四、 清洁服务标准 5-8
五、 驻场负责人等级并列出驻场人数 9
六、 服务收费标准 10
七、 驻场清洁器材及配备 10-11
八、 投标公司背景材料 12
九、 员工制服式样 12
十、 清洁合同样板 13
十一、 可提供的客户室内有偿服务项目与报价 13
清洁招标书细则
1.1 本招标书之投标截止日期为_________________下午_________时正。欲报价之承办商请确保其投标书经负责人签署并按时、密封（并在封口位置加盖公司骑缝章，注明清洁投标书字样）交回本公司下列地址及联系人收。本公司在截止时间后所收到之投标书、未按上述要求递交之投标书，概不接纳。
地址：
联系人：
1.2 报价商于报价前必须对招标书内容，如工作细则，工作地点，地点环境等一切资料作出充分了解并将所有报价价目详列于投标书指定表格内，严格按照本招标书要求提供有关资料。
1.3 在有效期内（本招标书之截止之日起三个月内）报价商不可撤消报价或增加报价总金额，投标书一经接纳后，将另行签订合同。
1.4 本公司保留最终之决定权，本公司亦无须对任何报价商作出任何解释。本招标书有任何错漏，本公司不承担任何责任。
1.5 报价商必须保持其专业之态度及责任，如对招标书有不明瞭或疑问之处，须于截止日期前向本公司香港新世界大厦物业管理处 何丹小姐查询或安排实地考察，电话：53823486。
上海新创物业管理有限公司
______年___月
二、 大楼简介
Ø 大厦名称：香港新世界大厦
Ø 大厦概况：总建筑面积137469.21 M2；地上59层；
实际建筑面积114528 M2；
地下3层建筑面积24620 M2；
商场-3F-3F（其中自行车库在B2F1770 M2）；
多功能会议厅4F-5F；
停车场6F-9F；
办公楼12F-54F；
设备层：10/F、25/F、34/F、42/F、58/F、59/F；
餐饮场地55F-58F
Ø 物业公司：上海新创物业管理有限公司
Ø 大厦性质：商场、多功能会议厅、停车场、会所、办公楼、餐饮业
Ø 地点：淮海中路300号
Ø 办公楼开放时间：8：30-18：00
Ø 商场开放时间：10：00-22：00
三、 要求提供服务范围
1． 外广场（大厦外围红线以内绿化带区域）。
2． 内广场（大厦正门至门办公楼/商场大堂广场区域，包括广场内各梯道）。
3． 首层大堂及喷水池。
4． 地下三层（其中B2层为自行车库）。
5． 裙楼1层—11层各楼层之公共区域，商场的橱窗玻璃（其中6层—9层为停车场），包括所有公共卫生间之清洁及物料供应、消防走梯。
6． 塔楼12层—54层（办公区域）各层电梯厅；分层出租楼层（8层）之公共走廊，公共卫生间及物料供应，55—58层餐饮之公共区域。
7． 会所。
8． 物管处及业主用房。
9． 大楼平台，30楼天台。
10． 大厦所有摆花（植物）之保洁。
11． 外墙清洁。
12． 垃圾收集及垃圾堆放点（房）之消毒清洁。
13． 所有地沟、管道之疏通。
14． 大厦所有消防走道、梯。
15． 大厦所有电梯（客梯27条包括消防梯2台，观光梯3台，扶手梯初定15条）。
16． 大厦隔油设施的清洁处理。
四、 清洁标准
五、 驻场负责人等级并列出驻场人数(由报标公司提供)
1． 清洁员工编制（岗位设置与工时安排）
2． 管理架构图
六、 清洁服务收费
提供上述清洁工作，本公司报价为：
计人民币 元/月，即人民币 元/月。
（请报价公司提供费用测算细目）
备注：所有清洁物料、工具、机械及器械皆由承判商负责提供。须提交报价公司负责人对报价签字确认并加盖公章之文件原件。
* 请随报价书提供清洁开荒之报价及收费细节。
七、 驻场清洁器材及配备
（请报价公司详细列出）
1.专用设备
2.专用工具
3.清洁材料
八、 投标公司背景
请列出过往及目前（年份）在什么楼盘服务
（由投标公司提供）
九、 制服式样
请提供彩照样本
十、 清洁合同样板
(由投标公司提供）
十一、 可提供的客户室内有偿服务项目与报价
(由投标公司提供）