土石方、桩基工程承包施工合同

（补充协议）

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

土石方、桩基础工程施工协议条款

甲方（发包方）：青岛弘海建设有限责任公司

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和相关法律法规规定，为明确双方在工程承包中的权利、义务与责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同。

一、工程概况

（一）工程名称：东海路地下广场（南区）人防土石方及桩基工程

（二）工程地点： 青岛市市南区香港中路和东海路交界处

二、工程范围及承包方式：图纸范围内的土方开挖、桩基工程，土方约 万3，桩基约 M3，固定单价承包方式。

三、工程期限

年月日至月日（以具备开工条件的实际开工日期为准）

日历工期： 天

若因发包人原因及不可预见或不可抗力时，工期顺延。

四、工程质量

乙方根据甲方提供的图纸、资料及施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程施工及验收时，按图纸要求和国家现行施工验收规范、标准进行施工及评定验收。

五、合同价款

金额（大写）：暂定 元（人民币）

￥： 元

六、组成合同的文件及解释顺序

1．本施工合同协议条款

2．国家相关技术标准、规范及有关技术文件

3．图纸

七、施工图纸

开工前甲方向乙方提供施工图纸一式六份。

1

八、双方责任

（一）甲方责任：

1．甲方驻工地代表：

2．开工前甲方向乙方提供施工图纸、地质勘察资料及地下隐蔽设施图纸（包括水、电、煤气管道等地下管网设施等），将水、电源接至施工现场。

3．甲方驻工地代表在工地进行技术、质量监督、检查，办理有关施工签证、验收手续等，解决应由甲方解决的问题。

4．开工前办理施工所需证件、批件，并提供乙方所需部分的复印件一份。

（二）乙方责任：

1．乙方驻工地代表：

2．乙方根据甲方提供的施工图纸和地质勘察资料编制施工方案，并经甲方、监理同意后施工。

3． 乙方根据甲方提供的地下隐蔽设施图纸资料（包括水、电、煤气管道等地下管网设施）进行现场探沟探挖；施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方、监理认可后实施，确保地下隐蔽设施在施工期间的使用安全。

4．每月25日提交当月产值报表、月进度计划一式三份。

5．乙方应合理组织施工和机械车辆调配，保证工程按期完成。

6．本工程的施工现场的施工组织管理、平面布置、施工技术措施、安全文明施工，必须遵守有关管理规定。

7．在施工过程中，乙方服从甲方及监理工程师的统一指挥，同时乙方应积极协调配合好总包方、分包方的工作。

九、安全施工

1．乙方应遵守工程建设安全生产有关的管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由乙方负担。

2．甲方应对其在施工场地的甲方工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应的责任及发生的费用。

3．乙方在施工时，应确保施工现场范围内地下管线安全及周边已有建筑物、 2

构筑物的安全，确保现场施工安全运作，维护甲方及总包方的形象。发生的费用由乙方承担。

十、工程设计变更及设计变更的价款确定

1．施工过程中甲方如需对原设计进行变更应提前7天通知乙方，施工过程中乙方不得对原工程设计进行变更，乙方在施工过程中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料设备的更换需经甲方的同意。

2．设计变更的价款确定

乙方在工程设计变更确定后14天内，提出设计变更价款的报告，甲方审批时间为收到乙方提交的设计变更的价款报告14日内，逾期应视为认可。设计变更的价款按下列方法进行：

（1）合同中已有适用于设计变更工程的价格，按合同已有的价格确定设计变更的价款；

（2）合同中只有类似于设计变更工程的价格，可参照类似价格确定设计变更的价款；

（3）合同中没有适用或类似于设计变更的价格，由乙方提出适当的设计变更价格，经甲方确认后执行。

十一、材料和设备供应方式：

工程材料均由乙方单位自行采购、运输、检验、保管。所有乙购材料须有产品合格证和质量保证书，并符合国家规定的技术标准。重要材料还需按有关规定进行试验，检测合格，并经甲方书面确认符合招标文件要求后，方能使用和安装。

十二、工程价款结算

（一）本合同全部工程造价的结算按下列方式办理：

1．土方工程：

①按施工图纸范围内工作量总价 万元包死。

②设计变更追加减单价为：

土方现场倒运元/M3（运距2公里内），土方外运元/M3。

2．桩基础工程：按施工图纸、设计变更计算工程量。 单价为固定综合单价。

桩基础：桩径φ ： 元/延长米 桩径φ ： 元/延长米

注：桩延长米为设计图示桩长。

3

3．钢筋工程：按施工图纸、设计变更计算工程量。

钢筋： III级D= mm 元/吨 III级D= mm 元/吨 III级元/吨 III级元/吨 III级元/吨

注：钢筋用量为设计图示用量。

4．本合同综合单价是完成全部工程内容的全部费用，在整个施工期间不做调整。工程量按实计量。

5．新增合同以外的项目内容，由双方协商定价。

（二）工程价款结算与拨付办法：

1．本工程无预付款；

2．工程款支付：甲方按月支付工程进度款，乙方在每月25日前向甲方报当月计划统计报表和支付申请表，甲方审核通过后进行支付，每次付款最后日期为次月10日前（如遇周六、日顺延）。全部工程款累计支付至工程价款的80%时停止支付；待工程竣工验收合格，提交竣工资料交甲方验收合格后10日内，再支付工程价款的5%；

3．竣工结算及余款支付：乙方承包范围内工程竣工验收后，双方结算经审计部门审计完成，在审计完成后十日内支付至审定额的95%。

十三、竣工验收及结算

（一）竣工验收

1．工程具备验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收申请报告。甲方于收到竣工验收申请报告后14日内给予认可或提出工程整改意见。乙方按要求整改，并承担自身原因造成整改的费用。甲方在收到竣工验收报告后14日内不组织验收也不提出整改意见的视为竣工报告已被认可。

2．工程竣工验收通过，乙方提交验收报告日期为实际竣工日期。

3．竣工验收后竣工工程交由甲方保护。

4．竣工后乙方向甲方提供竣工资料及竣工图纸四套另外提供电子版竣工图纸一套。

（二）结算

工程竣工验收后，乙方在28天内提交竣工结算，由甲方在60天内审核完毕； 4

在审计完成后十日内支付至审定额的95%。

十四、保修

保修执行《建设工程质量管理条例》中的相关规定，保修金5%。保修金在

整体建筑工程竣工验收合格满一年，由使用单位、甲方代表出据工程质量缺陷解

除证明书后14日内支付保修金。

十五、违约责任

1．甲方不按合同规定支付工程款，除支付合同规定的工程款外，还应按逾

期天数，以每天按逾期款的2‰支付滞纳金。

2．因乙方原因未按期竣工，每拖延一天，向甲方支付合同价款千分之二的

违约金。

十六、争议解决方式 因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或

调解解决，协商或调解不成，依法向人民法院起诉。

十七、附加条款

1的依据。

2日内给予合理批复。

3按水费4.2元/立方米，电费1.2元/度，由乙方支付。

4． 十八、本合同自双方盖章签字后生效，合同履行完毕后自行失效。

本合同如有未尽事宜，双方可根据具体情况议定附加条款，以便共同遵守。

本合同正本甲、乙双方各执一份，副本十份，双方各执五份。

发包方（章）： 承包方（章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

签约时间： 年 月 日

5

第二篇：建筑工程合同样本

深圳培训网

建筑工程合同样本

发包 方：_______________________________________________

承 包 方：_______________________________________________

工程名称：_______________________________________________

工程地点：_______________________________________________

建筑面积：_________________ 平方米；层数：_______________

结构类型：________________ ；檐高/跨度：________________米

批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）_________________

工程性质：（指基建、技改、合资等）：_____________________

承包范围：_______________________________________________

承包方式：_______________________________________________

质量等级（优良或合格）：_________________________________

工程承包造价（金额大写）：_______________________________

￥：_____________________________ 元

XXX建设工程施工合同(小型工程本)是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF一99-0201)拟定的，适用于建筑面积在2000平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。

更多免费资料下载： 好好学习社区

深圳培训网

XXX建设工程施工合同协议条款 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有

关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商

达成如下协议：

第1条 工期

1·1 本合同工程定于_ __ _年__ __月____日开工；于___ _年__ __月____日竣工。合同工期日历

天数为____天 。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为____ _天。

1·2 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：_______ 1·3 工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：

第2条图纸发包方于__ ___年_____月_____日，向承包方提供_____套图纸。 第3条发包方、承包方

驻工地代表。发包方工程师姓名：___________ ；项日经理姓名：_______________ 。 第4条发包人工

作

开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障

碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工

现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置

以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、

古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后______天内组织会审图纸和设计交底，在收到

承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后_______天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工

时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担相关的经济支出。 第5条承包人工作

5·1 每月_______日向发包方报送月度施工计划和己完工程进度统计报表。

5·2 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、清洁卫生

等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物 (含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护。发现

地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发

生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后________天内向发包方提交施工组织设计 (或

施工方案)和进度计划。

承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。 第6条 工程

质量检查及验收。

更多免费资料下载： 好好学习社区

深圳培训网

6·1 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包

方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，

发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包

方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方

承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方

承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。

6·2 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料

和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的

次日起承担工程保管责任及应支付的费用。

发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工

程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付

发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。 第7条 设计变更及合同价款的调整

7·1 施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更

通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于5天内，根据约定的可调整承包方式

提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更

价款报告之日起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由

此延误的工期相应顺延。

7·2 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整:

第8条工程价款及结算

8·1 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分_____次向承

包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。

拨付工程款时间

(工程进度、部位)

占合同承包造价

更多免费资料下载： 好好学习社区

深圳培训网

百 分 比

金 额

人民币(元)

第9条 材料设备的供应。 9·1 发包方按双方约定的《发包方供应材料设备一览表》(附后)供应材料设

备，如与《一览表》不符时，承担相应违约责任。

9·2 发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明;如与设计和规范要求不

符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承担由此发生的费用。

9·3 承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。 第10

条争议

发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不

愿调解或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：

第一种争议解决方式:向_____________仲裁委员会申请仲裁;

第二种争议解决方式:向_____________人民法院起诉。双方约定按第____________种争议解决方式解

决。 第11条违约

发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应

承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履

行合同。 第12条合同份数。 本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存；副本_______

份。 第13条 补充条款如下： 工程发包方供应材料设备一览表

序号

更多免费资料下载： 好好学习社区

深圳培训网

材料或设备名称

规格型号

单位

数量

单价

供应时间

送达地点

备注

甲方:

甲方代表人签字：

日期：

联系电话：

更多免费资料下载： 乙方: 乙方代表人签字： 联系电话： 文 章来 日期：好好学习社区