发包方： （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

甲方有意将孙水世家住宅小区临时围墙工程施工任务

向乙方发包，乙方愿意承包。根据《中华人民共和国合同法》、

《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其

他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿和诚

实信用的原则，经协商就本临时围墙工程施工承、发包事宜

达成一致意见，特订立本合同。

一、工程概况

该围墙工程位于****湘中大道与扶青南路交汇处的东

南角，系拟建*****住宅小区项目的施工临时围墙；

二、施工内容

1、基础部分；

2、墙身部分(240混水墙,双面挂线砌筑)；

3、围墙柱墩部分；

4、围墙大门门墩部分；

5、围墙内外侧抹灰部分；

三、质量标准

1、以设计图纸、施工验收规范以及甲方对本工程的特

殊要求为依据,工程质量应满足一般砌筑工程优良标准；

2、在围墙砌筑施工过程中，乙方应主动控制好施工位

置、范围和标高。乙方在施工过程中不得随意修改设计图纸、

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改变设计意图，否则，所造成的一切损失和后果均由乙方负责；

3、对于本工程所需的各类材料、构配件、半成品乙方均必须按国家有关规定向甲方提供质量合格证、出厂检验报告、准用证等相关资料，并经甲方见证取样送交具备资质的检测试验机构检验合格后方可用使用。其中钢材必须是涟钢或湘钢的产品，拌制混凝土所用的水泥必须是海螺牌或韶峰牌水泥，拌制砂浆所用的水泥必须是正规厂家生产的合格产品；

四、合同工期

1、合同工期：总工期为 天。开工日期：20xx年 月 日，竣工日期：20xx年 月 日。实际开工日期以现场具备或部分具备施工条件及甲方通知进场的日期为准。乙方不得因为开工日期的变更而要求延长工期或增加任何额外费用；

2、本合同工期为连续日历天数，雨、雪天等季节性因素或自然因素对施工的影响已包括在合同工期之内；

3、非甲方所应承担责任的工期影响不予顺延，如遇其他不可抗力因素或接到政府部门要求停止施工的通知工期可相应顺延。工期每拖延一天,由乙方向甲方交纳违约金人民币一仟元整，并责令在5天内完工。如乙方在超出工期5天后仍不能完工，则甲方有权单方面解除合同，并由乙方承担已完工程量30%的工程款作为违约赔偿金支付给甲方，同 2

时限期乙方在3日内无条件撤出施工现场。乙方无条件撤出施工现场后，甲、乙双方应对乙方的已完工程量进行现场验收、测量和确认，如乙方不参与验收、测量和确认，甲方有权请有工程计量资质的中介机构对乙方的已完工程量进行验收、测量和确认，其测量的数据和结论无须乙方认可即可作为最后结算的依据，结算工程款扣除违约赔偿金等相关费用后按本合同第七条所约定的支付方式执行；

4、乙方应充分考虑本临时围墙工程施工与其它分项工程施工交叉作业所带来的影响，乙方不得因此要求延长工期和增加任何额外费用；

5、在施工过程中，乙方对需要隐蔽验收部位的工程质量和工程量应提前二天填好报验单送甲方审查备案，并向甲方告知参加隐蔽验收的具体时间；

6、工程完工时乙方应提前五天向甲方递交完工验收申请，甲方接到完工验收申请后会同相关部门按国家有关规定及时组织验收。工程验收合格后，验收时间不做工期累计，乙方提交完工验收申请的当天即为竣工日期。如工程验收不合格应返工至合格为止，返工工期将作为乙方的工期累计；

7、合同工期如遇下列情况，经甲方同意并办理签证手续后，工期可适当顺延；

3.7.1重大设计变更；

3.7.2经甲方认可的其他情况；

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8、除不可抗力因素影响和经甲方认可的其他情况之外，乙方不得以任何理由要求变更合同工期；

五、计量方法

1、以本工程的施工图纸、甲方所出具的设计变更及与本工程施工有关的标准规范为依据；

2、本工程在施工过程中不计量，仅在工程完工前由乙方提前三天填写好工程计量申请单和工程验收申请单送甲方审查备案，并向甲方告知参加计量和验收的具体时间。工程计量和验收完成后，由乙方在三个工作日内向甲方办理好签证手续；

3、如工程质量达不到本合同所约定的要求，则甲方有权拒绝参加计量和验收；

六、计价依据

1、本工程的计价以设计图纸、设计变更以及现场

所办理的计量签证单为依据，按￥ 元每延长米的固定综合包干单价办理结算（大写： ）；

2、本计价依据所约定的临时施工围墙每延长米单价为固定综合包干单价，该单价已包含且不限于人工费、材料费、机械费、施工措施费、管理费、规费、利润、价差、税金、风险费、水电费及办理相关手续、协调各种关系、整理工程资料等工作所需一切费用；

3、上述固定综合包干单价为固定价格，不随施工时间、 4

施工次数、施工分层分段、施工天气、道路状况、人工费上涨、机械费上涨、油料价格上涨等任何因素而改变；

4、甲方在与乙方签订本合同时已向乙方明示了承包本工程所应承担的责任、义务和风险，乙方也已对此作了充分的了解和认识，据此，本合同固定综合包干单价不因国家政策和市场行情变化及其它相关因素而调整；

5、对于施工过程中所出现的设计变更或工程量增减事宜，其固定综合包干单价和施工工期均不做任何调整；

七、付款方式

1、本工程不支付预付款，施工所需的一切费用先由乙方垫付；

2、甲方在乙方完成全部施工任务并经验收合格后叁个月内向乙方支付70%工程价款，甲方在乙方完成全部施工任务并经验收合格壹年后向乙方支付其余30%工程价款；

八、甲方权利和义务

1、甲方指定现场代表对工程质量、进度、安全和文明施工进行监督、检查和验收，甲方现场代表发现不符合规定要求的施工行为有权要求乙方整改、返工或停工；

2、甲方现场代表有权要求乙方撤换不合格的施工作业人员；

3、甲方现场代表有权对施工图纸进行调整和变更；

4、甲方现场代表有权要求乙方增加施工力量和加快施 5

工进度；

5、甲方应在开工前向乙方提供符合要求的施工图纸；

6、甲方应向乙方进行技术交底，并确定围墙砌筑的位置、标高和质量要求；

7、甲方在施工场地范围内向乙方提供施工用水、用电的接入口, 用水、用电所需费用由乙方自理；

8、甲方在接到乙方的检查验收通知后，应在合理时间内对工程进行检查验收，并提出合理的检查验收意见；

9、甲方应按照本合同的约定向乙方支付工程款；

九、乙方的权利和义务

1、乙方应按照甲方指定的开工日期组织施工，并在合同约定的工期内完成全部施工任务；

2、乙方应确保工程质量达到合同约定的标准；

3、乙方所采购的材料应经甲方现场代表检查验收合格后方可用于工程；

4、乙方对于甲方现场代表的日常检查应予以积极配合，对于甲方现场代表的指令应予认真执行；

5、乙方在施工过程应搞好现场管理，保证文明施工，维护城市环境；

6、乙方对因自身原因造成的工期延误承担违约责任；

7、乙方对因工程质量不合格而引起的整改、返工和停工所造成的损失自负；

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8、乙方对施工过程中所发生的一切安全事故或意外事件承担全部责任；

9、乙方有权要求甲方提供合同约定的施工条件；

10、乙方有权要求甲方按照合同约定拨付工程款；

11、乙方对甲方所提出的施工图变更而引起的工程量增加有权要求按合同约定增加工程价款；

十、违约责任

1、 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，认真履行合同职责。任何一方违约给另一方造成损失的,均将承担相应的法律责任；

2、乙方未按合同约定的工期竣工，工期每拖延一天，甲方向乙方支付工程款的时间可向后推迟拾天，依此类推；

3、乙方未按合同约定、设计图纸和规范要求组织施工，一经发现，甲方现场代表有权按照500～1000元／次的标准扣留乙方的工程款；

4、因任何一方的原因，造成本合同无法继续履行，该方应及时通知另一方尽快办理合同终止手续，对于责任方的处罚除按照本合同相应条款的规定执行外，责任方还应向对方赔偿违约金人民币伍万元及因此所造成的经济损失；

十一、争议解决

1、 因履行本合同所发生的争议，甲、乙双方应本着求同存异的原则，对所存在的合同争议及时进行协商解决； 7

2、对所存在的合同争议协商解决不成的，任何一方均

可在法定有效时限内向项目所在地人民法院提出诉讼；

十二、其他

1、 本合同签订时间为20xx年 月 日；

2、 本合同签订地点为娄底市孙水世家住宅小区售楼部

三楼润达房地产开发有限公司工程部办公室；

3、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式伍份，

甲方保存叁份，乙方保存贰份；

4、 本合同未尽事宜，可由双方另行约定作为合同附件，

合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效

力；

甲方（公章）： 乙方（公章）：

委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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第二篇：围墙施工合同

贵州鹏业房地产开发有限公司开阳分公司

协议书

甲方（全称）：贵州鹏业房地产开发有限公司开阳分公司

乙方（全称）：开阳县全新建筑工程有限公司

依照《中华人名共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立合同。

一、工程概况

项目名称： 开阳“世纪佳苑”保证性住房

工程地点： 开阳县城关镇东山村保龙寨

二、工程承包范围 承包内容：平基土方挖填运、石方爆破及挖运、挡土墙砌筑、永久性围墙砌筑 。

三、合同工期

合同工期总日历天数： 60日历天

四、质量标准 工程质量标准：达到现行的国家验收标准和甲方提供设计图纸要求（围墙设计图纸见附图）。

五、合同价款

本合同采用单价包干价方式：1、平基土方挖、填、运25.00元/m3，（小区范围内）2、石方爆破及挖运60.00元/m3（小区范围内，包爆破材料）， 3、挡土墙砌筑290.00元/ m3（包工包料，含勾缝），4、永久性围墙砌筑500.00元/m（包工包料，含600mm宽，500m深的浆

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砌毛石基础，基础超深部份按290.00元/m?计算）。以上单价均含税。

六、工程量确认与工程款支付：

1、工程量确认：按现场实际收方量经甲乙双方确认为准，如事前确认工程量发生变化，乙方应及时向甲方现场签证。

2、工程款支付：按每月完成工程量的80%支付工程进度款，剩余20%待工程竣工验收合格后一月内支付。

七、材料设备供应

1、甲方供应材料：甲方不供应材料。

2、乙方供应材料：全部材料由乙方采购，采购材料按规定提供产品合格证及相关质量证明文件。

七、双方一般权利和义务

1、甲方工作

1.1、对工程质量、进度、安全进行监督；

1.2、对工程中各个工序的验收工作；

1.3、向乙方提供施工图及相关的技术资料和技术指导；

1.4、确定水准点与坐标控制点；

2、乙方工作

1.1、服从甲方的管理；

1.2、向甲方提供所有材料的质量证明资料；

1.3、遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。在施工过程中发生安全事故所造成的一切责任和费用由乙方承担；

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1.4、认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方根据合同发出的指令施工；

1.5、做好发各个工序验收的配合工作，为检查验收提供便利条件。

1.6、做好文明施工工作，保证施工场地清洁，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

八、违约责任

1、工程质量应达到合同约定的质量标准。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

2、工程质量达不到质量要求的部分，甲方有权要求拆除和重新施工，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不顺延。

3、因乙方原因不能按照协议书预定的工期竣工，处1000元/日延期赔偿费，如工程量增加，按增加部分的工程量，以国家定额工期相应顺延。

4、因乙方不服从管理造成施工不能正常进行，甲方有权将乙方清场，因此造成的一切损失由乙方承担。

九、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程保修责任。

十、其它未尽事宜，由甲乙双方现场协商解决。

十一、附件：附图叁页。

十二、此合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。双方签字盖章后生效。

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贵州鹏业房地产开发有限公司开阳分公司

合同签订时间：20xx年7月 日

发包方：（公章） 承包方：（公章）

法定代表人：

委托代表人：

电话：

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