旅游景点合作框架协议

甲方：

乙方：

为开发 旅游区位优势、资源优势、特色优势，甲乙双方在平等互利的基础上，遵循市场经济运作规律，经过充分协商，甲方同意将位于 （景区四至坐标）属于自己名下、合法拥有所有权的旅游景点租赁给乙方经营。本着诚信合作，发展本市旅游经济为宗旨，依据《中华人民共和国合同法》，经双方共同协商，达成如下条款供在今后的合作中共同遵守：

一、经营项目名称：__________旅游景点（区域位置说明），租赁经营内容包含：自然景观、历史人文景观、民风民俗。

二、经营单位：___________，该经营单位为本景区唯一经营者。

三、经营年限：乙方独家垄断经营权为______年（______——______年）。

四、经营目标：按照国家的法律、法规、政策的规定，遵守行业标准，合法经营，努力将景区打造成本区域重点生态旅游文化度假项目，成为生态效益、社会效益和经济效益同步增长的现代旅游企业。

五、租赁期间乙方自主经营，自负盈亏，自担经营风险。租赁期前五年甲方免收乙方租赁费，但经营费用由乙方承担。五年后双方按经营收入的一定比列分成。

六、双方责任、权力划分

（一）甲方：

1．责任：

（1）利用本单位优势协调本地各级政府部门支持乙方完成租赁经营目标；协调政府各公共服务单位为景区各项经营活动提供支持。

（2）帮助乙方争取国家旅游文化产业的政策及资金支持；

（3）协助乙方办理占地、经营等合法文件，协助完成筹建工作；

（4）协助乙方完成房舍用地审批。主房舍周边经营用地（草地和荒地）交由乙方有偿使用，保证乙方继续开发和扩大经营项目；

（5）提供其它扶持本景区发展的优惠条件。

( 6 ) 保证动用所有资源每年本景区提供一定数量的客源。初步定为300万人次。

2．权力：

（1）按照国家法规和政策，对经营区的资源、林政、防火、安保和社区行使管理权；

（2）有权向乙方推荐优秀职工就业。

（3）有权对违法经营进行监督或查处。

（二）乙方：

1．责任：

（1）租赁期满五年后甲乙双方按经审计后的税后利润的 分成；

（2）新开发与经营的项目保证基本维护生态原貌；

（3）未经甲方同意，乙方不得擅自扩大经营区域；

（4）接纳甲方推荐的优秀员工就业；

（5）努力做到企业应尽的环保和社会责任；

2．权力：

（1）自主经营，自负盈亏，照章纳税，自担风险。甲方不得干预乙方的正常经营活动：

（2）有权拒绝甲方的不合理摊派和不合法收费；

（3）有权辞退甲方推荐的不称职员工。

七、违约责任及解决办法

合同中出现纠纷，双方应本着友好协商的态度，在相互尊重各自利益的基础上达成充分谅解来解决问题。

如不能协商解决，则选择乙方所在地法院诉讼解决。

八、本协议书生效日期：协议生效时限________年________月________日起，至________年________月________日

九、本协议书所涉租赁经营细则由双方在上款约定期限内签订正式协议加以约定。

附件：景区财产登记表

甲方：（盖章）________________

法人代表：（签字）____________

乙方：（盖章）________________

法人代表：（签字） ___________

第二篇：分公司合作协议书(1)

分公司合作协议书

甲方（总公司）：

法人代表： 联系电话： 地址：

乙方（分公司）：

负责人： 联系电话： 地址：

经甲乙双方友好协商，甲方同意乙方在______市设立甲方分公司，并予其代理权，双方同意订立如下协议条款：

一、甲方的权利和义务

1、甲方对乙方的合法身份进行识别，做出合作或停止合作的决定。

2、甲方负责提供甲方的委托书、任职文件、公司章程、验资报告、股东会决议等文件，以便乙方在当地办理工商、税务等经营执照和有关手续；

3、甲方根据乙方的实际情况对乙方进行相应的专业知识培训（由乙方派专人来甲方学习，乙方自行承担交通及食宿费用）；

4、甲方对乙方拟定的办公人员及办公场所等办公条件进行把关审核；

5、甲方负责建立和维护分公司的门户网站，在合作期间由乙方有偿使用；

6、如乙方违反协议造成甲方以及相关第三者造成损失且情节恶劣者，甲方则有权撤销乙方的分公司负责人职务并收回分公司相关手续并保留法律及经济追究权；

7、甲方对乙方一切经营活动以及财务往来、员工聘用均有监督、知情和指导权；

8、在乙方正常经营工作中，甲方不得轻易裁撤乙方分公司工作人员；

9、有权监督和制止乙方在经营过程中的违法违纪或恶意竞争行为。

二、 乙方的权利和义务

1、乙方以合作的方式担任甲方分公司负责人；

2、分公司办公场所的租赁费、办公费、工作人员工资、税务、业务开展经费等均由乙方自行承担；

3、分公司网站建设费用、网站维护费用每年______元等均由乙方承担(第______年由甲方承担)，从第______年开始向甲方交纳；

4、乙方每月必须向甲方上报分公司经营及财务状况；

5、乙方不得以分公司名义进行借贷；

6、乙方的经营项目范围不得超过甲方的项目范围，否则产生的一切后果均由乙方自负；

7、乙方必须维护甲方的公司形象、名誉及经济利益，如乙方对甲方公司形象及名誉造成损失，乙方将承担因此而产生的全部责任及经济损失，并且要向甲方公开道歉；

8、乙方在本协议有效期内不得无故停止经营，如遇特殊情况需要停止经营必须提前______个月以书面的形式上报甲方；

9、乙方不得从事违法违纪活动，否则责任自负，并且甲方有权立即解除本协议并罢免乙方分公司负责人职务；

10、乙方不得随意与同行业合作或恶意竞争，如有类似情况必须向甲

方汇报，经甲方允许后方可操作；

11、乙方有权参加甲方组织的各项公益活动及技术培训课程；

12、乙方必须向甲方提供有效的证件复印件留存并且签字确认；

13、分公司办公场所的房产证明/租赁协议/负责人身份证明均由乙方提供；

14、各分公司之间必须严格按照甲方的部署和安排，精诚团结，紧密合作，严禁互相指责攻击和造谣中伤以及散布一切不利于甲方形象的言论。

三、 分公司营业原则和操作

1、根据国家法律相关规定，分公司不具备法人资格，乙方未经甲方批准，不得擅自以分公司名义开展派遣业务及签订有关经济合同，否则产生的一切后果及责任均由乙方自行承担，甲方有权保留追究乙方责任的权力；

2、分公司开发的项目先由分公司审核评估，盖公章，再上报总公司审批；

3、总公司同意合作后，由分公司带开发企业到总公司签订咨询合作合同，并赴上海签订其它合作合同；

4、分公司投放户外广告、影视广告、收音广告、报业广告等大型广告，需经总公司审批后方可投放，投放广告费用总公司负责______；

5、分公司需要宣传单张、海报、画册等资料可到总公司统一以成本价购买，费用由分公司负责。

四、利润分成及奖励办法

1、因劳务派遣项目运营的特殊性，甲乙双方按照总公司管理费______（含税）后利润进行利润分配；

2、乙方开发的企业客户由甲方输送人员，甲乙双方按照甲方管理费______（含税）后利润的 ______分配； 代理销售费用另行计算；

3、分公司与分公司之间所有信息共享，其之间相互提供信息或务工人员同样享受利润分红和一次性经济奖励，根据具体情况由甲方与分公司另行协商确定一次性奖励金额；

4、乙方在其他方面的收入甲方均不进行分成；

5、总公司年初应为分公司制定年度经营产值目标，对达标的分公司进行奖励。

五、协议终止与债权债务

1、本协议有效期为______年，协议到期后乙方有优先续签权，如乙方不再续签须提前______个月通知甲方；

2、如连续两年不达标，公司有权终止合作关系；

3、协议到期，如乙方不再续签协议或协议期内终止经营，必须配合甲方清查乙方在经营分公司期间的所有经营项目和财务状况以及债权债务，双方经过申报公开声明后，乙方将开具分公司经营证明；

4、分公司如产生债权与债务严格由分公司自行解决，与总公司无关。总公司在自身经营活动中产生的债权、债务与分公司无关，自行解决，乙方个人的债权债务与分公司无关。

六、其他事项

1、本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，如有一方违约，违约方将

承担全部法律责任，并承担赔偿因此给对方造成的经济损失；

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3、本协议未尽事宜经甲乙双方协商处理，并签订补充协议，如不能协商处理解决，可向双方所在地法院提起诉讼；

4、本协议自双方签名、盖章后正式生效；

5、本协议附件：甲方证照复印件，乙方证照复印件或身份证明复印件。

甲方（签字或盖章）： 乙方（签字或盖章）： 法定代表人： 负责人：

年 月 日 年 月 日