编号：湛蚁合第（ ）____________号
市白蚁预防合同
市房产管理局监制
二〇 年 月 日
市白蚁防治合同
第一章 总则
第一条 合同当事人
甲方（建设单位）：____
乙方（白蚁防治单位）：__
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对_ 建设项目进行白蚁防治，订立本合同。
第二条 工程概况
1、工程名称： 建筑面积：_约 m2 （以政府部门批准的规划面积为准）
2、工程地点： 3、层数： ，幢数：约栋 ，用途： 4、承包范围：
5、工期：
本工程自______年______月_____日开工，于_____年_____月______日竣工。
6、工程保质期：从工程竣工验收核准之日起15年。
第三条 施工技术方案（另附，与本合同具同等法律效力）
第四条 合同价款
根据计费标准，白蚁防治工程总费用为人民币 元（大写：玖万贰仟元整）。建筑总面积增减结算，原单价不变，
第五条 白蚁预防工程按报建批准的施工图制订白蚁预防施工方案。本合同签订时尚未有报建图的，先按工程概况估算；施工图批出后双方应补签合同，并报湛江市房产管理局备案。
第二章 双方权利义务
第六条 甲方权利义务
1、建筑工程报建图批出后，向乙方提供一套施工图及建筑平面图。
2、指派 为甲方代表（联系电话： ），负责合同履行。对白蚁防治工程质量、进度进行监督检查，负责工程中间验收，办理竣工验收、变更、登记手续和其他事宜。
3、委托 进行白蚁防治工程监理，负责按土建施工进度和乙方提供的白蚁防治方案，提前2日书面通知乙方进场施工，避免施工过程不能链接而影响工程质量或进度。监理公司职责在监理合同中应明确。
4、甲方通知乙方进场施工时，应于施工前2个工作日通知湛江市房产管理局到现场进行施工监督。
5、协调有关部门做好现场保卫工作和施工协调工作，并承担相应费用。
6、依照合同约定按期向乙方支付合同价款。
7、__________________________________________________
________________________________________________________
第七条 乙方权利义务
1、指定__________为乙方施工代表（联系电话：___________），负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
2、收到甲方提供的一套建筑施工图后2日内向甲方和监理单位提供白蚁防治方案。
3、严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定。做好各项质量检查记录，参加竣工验收。
4、在白蚁预防治期限内，如在工程预防治范围内发生蚁害，由乙方无偿提供防治服务，并承担合同总额20%的违约金。
第三章 工程质量及验收标准
第八条 本工程以白蚁防治防治方案和验收规程作为质量评定验收标准。
第九条 甲方在建设项目开工前30日内向湛江市房产管理局申领《白蚁防治施工通知书》。
第十条 白蚁防治施工应使用国家有关部门登记准许使用的药物。甲方在乙方实施白蚁防治施药期间，应填写隐蔽工程验收记录和白蚁预防工程记录，双方签字盖章。有监理单位的由三方签字盖章。
第十一条 白蚁防治工程完毕后，乙方应通知甲方验收，经验收合格签订《白蚁防治工程验收书》。如甲方在30日内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方须承认竣工日期。
第十二条 乙方负责白蚁防治工程每年一次的复查。由所在物业管理公司在复查结果上加具意见（见附表《白蚁防治保治施工情况表》）后，报湛江市房产管理局备案。
第十三条 工程停建或缓建
1、因政策调整、不可抗力及甲、乙双方之外原因导致工程停、缓建，使合同不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议并报合同原审查部门备案。
2、工程停、缓建后，乙方应妥善做好已购材料、设备的保护工作，按甲方要求将自有设备、人员撤出施工现场。甲方应按合同的约定支付工程价款和赔偿乙方有关损失。
3、__________________________________________________
________________________________________________________
第四章 工程价款及付款方式
第十四条 工程费计算（本合同按第________种方式计费）
1、概算方法：
____________________平方米×_______元/平方米=_________元。
其中：基本防蚁_______平方米×_______元/平方米=_________元；
木构件防蚁：_______平方米×______元/平方米=_______元；
2、预算方法（包括以下___________________共________条）：
（1）首层墙外防蚁沟：_____平方米×____元/平方米=_____元；（2）首层、地下室墙体：____平方米×___元/平方米=_____元；（3）首层地坪：_______平方米×______元/平方米=_______元；（4）二层以上墙体：_____平方米×____元/平方米=______元；（5）室内管、沟、渠、井、变形缝：
______________平方米×_______元/平方米=____________元；（6）门窗框：_______平方米×______元/平方米=_________元；（7）木构件：_______平方米×______元/平方米=_________元；（8）其它______________，合__________________________元。
上述合计为：___________________元，合_________元/平方米。
第十五条 本合同生效后，应从合同价款中提取20%，合___________________元（大写：人民币___________________元）作为白蚁防治保治费，存入乙方的白蚁防治保治费专户。
甲方根据工程规模大小，可按下列方式支付合同剩余价款。
（1）甲方一次性付清：
（2）甲方分两次付清余款，签订合同时，甲方支付合同总价款的50%合46000元；工程竣工验收后，甲方在15日内，结算余款。
（3）________________________________________________。本合同按第______种方式付清合同余款。
第十六条 甲方逾期付款的，按以下第______项处理：
（1）从逾期之日起按每日_________元交纳滞纳金；
（2）从逾期之日起按应缴款的千分之_________交滞纳金；
（3）________________________________________________。
第五章 其它约定
第十七条 本工程使用的药品
（1）防蚁沟________________；（2）墙体_________________；
（3）变形缝_______________；（4）门窗框________________；
（5）木构件________________；（6）其他________________；
第十八条 自本工程竣工之日起，乙方确保本合同预防范围在保质期内不受蚁害，如出现蚁害，乙方确保本合同预防范围在保质期内不受蚁害，如出现蚁害，乙方须无偿灭治（但由二次装修所引起的蚁害除外）。
第十九条 本合同签订后，甲方双方都必须严格履行，在执行中如需要协调或补充，须经双方协商一致后，作出书面补充。
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第六章 违约责任
第二十条 甲方违反合同第六条的约定，使乙方未完成规定的工程施工目标，乙方有权要求甲方在合理期限内解决。逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方的经济损失，甲方应给予乙方赔偿。
第二十一条 乙方违反本合同第条的约定，未能达到约定的工程施工目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同，造成甲方的经济损失，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十二条 除因政策调整、人力不可抗力的原因导致工程停、缓建，使合同不能履行外，甲乙双方任一方违约，不履行合同，须按合同价款赔偿对方的经济损失。
第七章 附则
第二十三条 本合同一式三份，甲乙双方及湛江市房产管理局（备案）各执一份，具同等法律效力。
第二十四条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第二十五条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政管理行政部门进行调解；协商或调解不成的，按下列第（三）种方式解决：
（一）湛江市房产管理局调解；
（二）提交________________仲裁委员会仲裁；
（三）依法向人民法院起诉。
第二十六条 本合同自签字之日起生效。
甲方签章：_____________ 乙方签章：_____________
法定代表人 法定代表人
或代理人（签字）： 或代理人（签字）：
联系人： 联系人：_______________
联系电话 联系电话：_____________
______年______月_____日 _____年_____月______日
白蚁预防保治施工情况表
（保治期：十五年）
白蚁预防保治施工情况表
（保治期：十五年）
第二篇：白蚁防治合同
***港区集装箱码头一期工程 3#、4#、6#、7#变电所白蚁防治工程
建设单位：
总包单位：
分包单位：
签订日期： 20xx年 合 同 书 日 月
总包单位（以下简称甲方）：
地址：
电话：传真：
分包单位（以下简称乙方）：
地址：
电话： 传真：
***港区集装箱码头一期工程3#、4#、6#、7#变电所总承包单位为****公司，根据甲、乙双方关于***港区集装箱码头一期工程B区道路堆场工程承包合同的约定，同意B区道路堆场工程3#、4#、6#、7#变电所由乙方中标并负责白蚁防治工程的分包施工。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规、规章和***市的有关规定及本工程的具体情况，为了明确工程内容及合同各方权利及义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，特订立本合同。
一、工程概况：
1、工程名称：B区道路堆场工程3#、4#、6#、7#变电所
2、工程地点：***港口集装箱码头
3、工程规模：***集装箱码头3#、4#、6#、7#变电所，暂定1200m2（总建筑面积）。
4、总包单位：
5、设计单位：
1
6、监理单位：
二、工程承包范围：
本合同承包范围为按《**市房屋建筑白蚁预防工程技术规范》要求完成“***集装箱码头3#、4#、6#、7#变电所”工程所有的白蚁防治施工工作。
三、合同造价：
1
大写： 综合单价：3层以下人民币/平方米；
计算过程如下：
3层以下：***元
C、以上工程量结算时按实际发生量进行结算。
2、本工程合同综合单价为包干价，即在承包范围内，本工程合同综合单价已包括了直接成本（即人工、材料、机械）和费用（管理费、利润）、施工措施费及安全文明措施费、风险费等一切费用。
四、工程量结算
工程结算是指合同签署后，按照工程实施过程中实际发生的 2
工程量结算。
五、工程款支付：
1、本合同签订后有甲方直接向乙方支付合同单价的30%。
2、本工程所有建筑主体封顶后，且地下室周围填土完成后，支付合同款的40%。
3、工程竣工后，办理完结算文件14日内支付至结算的97%。
4、剩下3%结算款作为质量保修金，按〈质量包治书〉条款约定支付。
5、单项设计变更、现场签证工作量不超过合同价款10%时，其追加工程款均延至结算完毕后支付。
6、甲方付款形式可以以支票、承兑汇票等现行通用人民币支付方式。如采用承兑汇票形式支付工程款，甲方承担兑汇票提前贴现利率及费用，乙方应配合甲方向银行提供贴所需文件。
六、工期要求：
1、开工起算日：本工程开工日为20xx年4月8日。
2、竣工日：通过验收并取得《白蚁防治工程竣工验收报告》。
3、工期：本工程每个单体工程要求乙方在接到甲方的通知后于次日施工完成，否则甲方将对乙方处以合同造价的1%/天罚款，且工期不顺延。
3
七、工程质量及验收：
1、严格按广东省标准《新建房屋白蚁预防技术规程》（DBJ/T15-26-2000）及《深圳市房屋建筑白蚁预防技术》规程（SJG08-99）要求施工，质量标准达到合格。
2、中间验收：在施工过程或施药后对所施用的药物或施药部位进行抽样分析，分析报告作为白蚁预防工程验收的资料。本工程要求采用（对施工现场药液浓度进行快速检测）“浊度法”及（对施药部位进行原始沉积量分析）“气相色谱法”，对本工程抽查各三处，抽查由现场监理工程师指定，费用由乙方承担。
3、竣工验收：全部白蚁防治工程施工完毕后，乙方应通知甲方验收。甲方与质监部门联系，由质监部门组织验收，乙方应提供相验收资料，并办理验收、移交手续。如甲方在十五天内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
八、甲方责任：
1、甲方有责任对乙方的进度进行统一协调安排和施工配合。甲方每周、每月向乙方明确总包进度计划。
2、甲方收取乙方总分包管理费和配合费，须向乙方提供的服务及管理工作包括但不限于以下各项包括：
1）对乙方工程进度、质量和安全文明施工的管理；
2）施工现场管理协调；
3）竣工资料管理及整理；
4
4）提供给乙方脚手架垂直运输、临时设施（不含生活临时设施）、临时水电管线的使用；
5）提供乙方施工用水、用电；
6）乙方设备一次性调试、验收用水、用电；
7）甲方与乙方约定的其他费用
3、向乙方提供材料、设备存放场地。
4、现场远材料、半成品、成品及所有设备的保护由甲方为第一保管负责人，甲方须制定详细的成品保护及处罚办法。在具备看管物的损坏负责赔偿。对现场安全文明施工进行全面有效的管理，进入施工现场的所有单位（包括甲方及监理单位）必须服从甲方对现场从甲方对现场的日常管理。
5、按国家规定和与乙方的总包含合同的约定履行甲方的责任和义务。
九、乙方负责：
1、乙方委派 电话为本工程的项目经理，行使乙方项目经理职责。乙方委托的项目经理应是经验、责任心强的乙方合同在编人员，项目经理资质符合有关规定要求，乙方要换项目经理经过甲方的同意。
2、施工开始，乙方现场人员须接受甲方的现场管理和监督。
3、施工准备工作：
1）收到中标通知书后3日内即开始履行本合同乙方之责任及义务。
5
2）签定合同后7个工作日内向甲方提交详细施工组织设计文件并按甲方工程师意见在3个日历内整改完成。施工组织设计经监理及甲方审批、认可后即成为合同文件的组成部分。
3）施工组织设计内容包括但不完全限于以下各项：
A、人员组织架构及通讯录。
B、配药、施药工艺及方法。
C、采用的药剂名称、配比含量、施药部位。
D、成品保护措施。
E、确保安全文明生产的施工措施。
F、确保工期及与总包配合的技术组织措施。
G、符合甲方总包进度计划的施工进度计划、材料设备进场计划。乙方严格执行经审定的施工进度计划，配合甲方施工，根据甲方进度计划要求，乙方应及时调整施工计划，报甲方、监理批准，保证施工正常进行。
H、包治措施。
4、药物要求：乙方在白蚁预防工程中使用的药物，必须是经国家有关主管部门批准登记并生产或进口的白蚁防治专用剂，由深圳市白蚁防治管理所装置。乙方须提供所即使用的药物的“三证”（“农药登记证”、“生产许可证”“产品标准证”） 齐全，而且其“农药登记证”上的“防治对象”一栏中，必须包含“白蚁”。禁止将农用或其他卫生杀虫剂用于白蚁预防。
5、成品保护：
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施工开始至竣工日前乙方负责承包范围内的成品的保护工作，包括乙方自己的成品的其他施工单位的成品、半成品，并派人专人巡视保护。
6、施工期间，乙方应动安排好自己与甲方及有关分包单位间的配合，积极执行；甲方工程师安排的施工进度计划。
5、 安全文明施工要求：
1）乙方须为本工程购买建筑工程一切险及第三者责任险。
2）乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全。如乙方未履行上述义务，造成工程、财产损失和人身伤害，由乙方承担所有责任及起发生的费用。
3）在每个单体建筑物施工喷药工时，应等待甲方在场的工人全部下班并撤离现场后进行。施工中因乙方原因发生的一切安全事故由乙方承担全部责任，并立即书面报告市建设主管单位、甲方和监理工程师。
4）乙方应遵守市政府部门对施工现场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等的管理规定，否则，造成的罚款由乙方负责。
5）如乙方在施工现场需做广告宣传则必须事先征得甲方的同意，否则由此引起的一切后果均由乙方承担。
6）乙方每日工作完成后均应清理施工场地，垃圾带走并按甲方要求堆放。施工期间配合甲方定时进行生活及施工区域大扫除。
7）乙方未能按要求进行安全文明施工经监理单位或安监站有关 7
人员提出整改而未能整改到位，甲方将对乙方处以人民币？？仟元/次的罚款。
8）乙方现场工作人员须带口罩，且应在非正常时间内穿插施药，并提前通知监理及甲方，避免施药对人员的危害。
6、 竣工资料要求：
1）、乙方负责按时、按甲方及档案馆要求整理、移交本工程全部竣工资料。
2）以上档案工作发生的所有费用由乙方承担。
9、在本白蚁工程竣工通过并取得合格证，由乙方直接对甲方负责包治期及以后的职责。
10、其他：
乙方应提供本合同中提及的验收规范及规程复印件给甲方。
十、违约责任：
1、合同二方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的所有责任和经济损失概由违约方承担。
2、除非二方对合同终止，违约方承担前述违约责任后仍必须履行合同。
3、如乙方对合同的执行敷衍了事，或忽视履行合同规定的实质性义务，且从监理工程师书面要求其整改之日起5日之内仍无实质性改进，甲方有权终止合同，并书面通知乙方后收回工程，由此造成甲方经济损失，甲方有权在给乙方的任何款项中提款补偿。
4、因乙方原因终止合同时，甲方将对乙方处以合同价10%的 8
罚款，且甲方有权决定是否收回属于乙方在现场的一切设施、设备、材料使用本工程，并有进一步要求向乙方索赔的权利。
十一、仲裁：
履行合同中发生争议，当无法在互相协商的基础上求得解决时，双方同意提交市建设主管部门或市定额价格管理站调整处理；如调整无效，双方同意向深圳市仲裁委员会申请仲裁。
十二、附则“
1、本合同未尽事宜，合同双方协商同意签定补充协议。
2、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，经双方盖章后生效，直至包治期满，付清工程尾款后自行失效。
甲方：
（盖章）
法定代表人或委托代理人： 日期： 年 月 日
乙方：
（盖章）
法定代表人或委托代理人： 日期： 年 月 日 9