小区道路建设工程施工合同书
发包方（甲方）： 房地产开发有限公司
承包方（乙方）： 园林绿化有限公司
一、 工程概况：
1、 工程名称： 小区道路硬化工程
2、 工程地点： 小区
3、 承包范围：包工包料
4、 合同工期：45天
5、 开工日期：20xx年4月25日
6、 竣工日期：20xx年6月10日
7、 合同价款：总价款约为：328万元，工程量按照实际发生量进行结算（后附工程预算单），乙方报工程预算，甲方审定。
二、 甲方职责：
1、 依据建设工程管理的法律法规以及城镇道路建设工程技术规范对乙方施工进行全过程的技术、质量、安全、进度管理。
2、 协助乙方解决施工过程中遇到的问题。
3、 按照施工方案要求对乙方施工技术规范、质量指标进行检查监督，负责建筑材料、隐蔽工程的检查、验收工作。
4、 根据实际需要，审核批准工程变更方案，审定工程签证。
5、 负责抓好对工程队的安全教育，定期进行安全检查。
三、 乙方职责：
1、 认真贯彻执行工程建设的法规及各项地方性法规，依据施工方案要求组织施工。
2、 每道工序完工后需经甲方验收合格后方可进行下一道工序的施工。
3、 所购进的建材必须符合国家材质技术指标，具备产品合格证书及相关质
检手续，并经甲方验收合格，方可使用。
4、 抓好本施工队全体人员的安全教育，搞好施工现场安全设施、警示标志配置及各项安全防护工作，严格施工机械、电器设备的安全操作规范，积极配合甲方的各项安全检查。
5、 未按照施工技术规范及工程质量要求组织施工而造成的废品工程，应予以返工并承担相关费用。
6、 乙方工程管理及施工人员违章操作造成的损失由乙方承担，不可抗力因素造成的损失由甲乙双方协商解决。
四、 工程决算：
工程竣工后，依据工程各项目实际发生量及工程量清单所确定的价格标准据实结算。
五、 付款方式：
依据工程进度双方商定。工程竣工验收合格后，支付工程总价款的百分之九十五，预留百分之五保修金，保修期为一年，期满未出现质量问题，支付余款。
本合同自签订之日生效，甲乙双方共同遵守，如有争议，双方协商解决。 本合同一式四份，甲乙双方各一份，甲方存档二份。
发包方：（公章） 承包方：（公章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
第二篇：伴山蝶墅小区道路施工合同(1)
发包人： (以下简称甲方）
承包人； (以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、诚实守信的原则，双方就本工程二、三期小区道路工程施工事项经协商一致，自愿订立本合同。鉴于乙方拟承揽****项目二、三期小区道路工程施工, 并接受了甲方为本工程施工、竣工和保修所做的招标要求,双方达成以下协议：
一、工称概况
1、工程名称：****小区道路工程
2、工程地点：
二、工程承包范围：
1、工程承包方式：施工实行即图纸范围内包工、包料、包工期、包质量、包验收、包安全的承包形式。
2、工程承包范围与承包内容：伴山蝶墅D1#楼南面混凝土路面，D2#楼东面、D3#楼西面混凝土路面等小区混凝土路面。
3、乙方进场施工前，甲方负责提前按设计要求将路基的土石方开挖、清边捡底、碾压夯实等基础工作处理到位，不得因甲方的前期工作不到位而影响乙方的正常施工，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责。
三、工程计价方式
1、本工程采用竣工结算的方式，以现场施工完成工程量，套取相应定额。
2、土建工程综合费率（M=13.6%），“综合费率”包括企业管理费、利润、规费，不含税金；材料价差只计取税金，土建工程造价=[直接费×（1+费率%）+（估价+价差+采保费+安全文明施工措施费）]×（1+税金）+配合管理费。
3、装饰、安装、工程按照《费用定额》中的三类取费下浮一个点标准计费，所有主材由甲方定品牌、定价（市场价+5个点采保费）。
4、土建、安装、装饰的现场安全文明施工措施费用按直接费1.2%计取，费用仅计取税金。安全文明施工措施费用专款专用，在使用前，须报措施方案和费用预算给监理和甲方认可，否则，甲方有权扣减部分安全文明施工措施费用。若遇定额、政策或其他 1
相关条件变化，均作调整。
6、土建、装饰工程套用《江西省建筑（装饰）工程消耗量定额及统一基价表》（2004版）及配套费用定额，水电安装工程套用《江西省安装工程消耗量定额及单位估价表》（2004版）及配套费用定额，市政工程套用《江西省市政工程消耗量定额及单位估价表》（2006版）及配套费用定额，缺项部分套用相应或相近定额项目；人工调差按有关文件执行。
7、其他签证、包干费
签证点工按150元/工日计算，仅计取税金。
签证机械台班单价按双方认可的市场价，仅计取税金。
8、材料调差：
调差材料有：钢筋、砂、水泥、砖、商品砼、模板、钢管等按南昌市建设工程造价管理站发布的《南昌建设工程造价信息》记取。
四、工程工期
1、计划工期 2014 年 4 月 7 日至 20xx年4 月25日（具体时间以甲方签署的开工令为准）。
发生以下情况的，工期予以相应顺延：
（1）遇人力不可抗拒因素造成停工；
（2）停水停电原因造成停工的；
（3）甲方未能提供施工条件或施工配合的；
( 4)甲方要求停工；
（5）工程进行设计变更或工程量变更的；
（6）其他非乙方原因造成停工的。
（7）、如因甲方人为所造成乙方损失的由甲方完全负责赔偿，工期顺延。
（8）、窝工赔偿标准，按照相关法律法规计算窝工工价。
五、工程质量标准
本市政道路工程的质量验收按现行混凝土道路工程质量验收标准验收合格，及分部工程相对应的质量验收规范。如因乙方的材料或施工质量问题，导致的工程质量不能顺利验收，乙方应无条件返工处理直至工程质量符合要求为止。
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六、双方权利和义务
1、甲方责任
（1）全面履行合同，确保乙方正常施工。
（2）提供乙方要求的有关本工程的技术资料及技术指导。
（3）督促乙方做好安全管理，文明施工。
（4）免费向乙方提供堆料场、道路、设备作业等场地。
（5）甲方应为乙方免费提供布臵临时设施的场地和临水、临电，乙方的员工住宿由乙方自理，施工用电线电缆、开关箱、照明灯具由乙方自行承担。
2、乙方责任
（1）全面履行施工合同，严格按现行标准、规程、规范和设计要求组织施工，严格履行质量、安全、文明施工，工期及合同要求，确保正常施工。
（2）负责其施工机具、设备和人员调配，乙方保证进场的机具设备能满足施工需要，人员调配投入计划必须合理，现场管理力量必须满足正常施工管理要求。
（3）全力配合有关部门对施工现场的各项检査和监督管理等。
（4）工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。
（5）积极配合甲方工作，做好上传下达，及时签订各级安全责任书，层层落实安全生产责任制。
（6）乙方应带头遵纪守法，不准违章指挥，准确把握安全、质量、进度、效益的关系，保证人员安全，施工顺利进行。
（7）乙方必须确保各种配备到位，并严格履行职责。
七、安全文明：
乙方所有人员在施工现场必须正确佩戴安全帽，严禁违章操作机械及违章用电，乙方必须配备安全员并服从甲方管理。 一经发现乙方违章操作甲方有权对乙方处200元/次违约金，情节严重者乙方必须无条件将违章者清出场。
八、工程款支付
小区道路验收合格后，提供竣工图纸，并办理完工程结算审核完毕后付至已竣工工程结算价款的95%，付款前乙方需提供当地地税部门认可的有效全额建安#5@p，甲方见#5@p付款。留下已竣工工程结算价款的5%作为质保金，待工程一年质量保修期满，乙 3
方履行了保修义务的7日内无息支付。
九、小区道路验收及竣工决算
1. 竣工验收
乙方提供竣工图的约定：四份以及相关电子文件一份
本工程的竣工日期应为满足下列各条件时的日期：
乙方完成本合同规定的全部工程并监督管理、指导配合完成其他甲方分包工程，并通过工程验收；
所有施工场地均已清理完毕，且甲方代表已表示满意并同意办理移交手续；
甲方组织的综合验收已获通过，甲方给予书面的批准意见。
工程具备竣工验收条件时，乙方应按政府有关部门对工程竣工验收的有关规定，向监理单位和甲方提供完整的施工资料和竣工验收报告。甲方在收到竣工验收报告后14日内组织有关部门进行验收。如果乙方提供的验收资料不全或不符合规定的要求，则验收延期。验收后若因乙方过错造成修改，乙方应按要求在规定的时间内修改完成，并承担自身原因造成修改的费用。
工程经甲方组织有关部门验收合格后即由乙方向甲方办理工程移交手续。乙方须按国家有关规定和协议书约定的保修
2. 竣工结算
工程竣工验收经、甲方、乙方、监理单位等相关部门按图现场验收，验收合格后，并做好相关验收隐蔽记录。工程竣工验收备案办理完毕后28日内，乙方向监理及甲方递交完整、清晰、有效的竣工结算资料进入竣工结算程序，甲方在收到乙方所有结算材料后三个月内完成审定。双方按照合同约定的合同价款的确定和调整办法，办理完工程结算审核。
乙方送审的总造价与甲方审定后的总造价相差5%以上的，超出部分的甲方所有咨询费由乙方全部承担。
十、违约：
1、甲方因图纸变更未能及时通知所造成的损失由甲方负责;
2. 因乙方施工工艺及方法原因造成质量不合要求而造成的返工，其返工费用由乙方负责，工期不得顺延;
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3、乙方如不能满足合同规定的工期要求乙方须采取有效措施，如增加机械车辆等，否则甲方有权终止合同，造成的一切经济损失及后果均由乙方承担;
4、本合同结算方式为乙方完成混凝土路面竣工验收合格为标准，如果中途乙方自行退场，则甲方只结算乙方所完成总工程量的85%;
十一、合同生效
1、本合同于20xx年4月7日于湾里区伴山蝶墅小区订立。
2、合同履行过程中若发生纠纷，双方应积极主动协商解决或请有关部门调解，调解不成，向工程所在地人民法院起诉。
3、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。
4、本合同由甲乙双方责任人签字、盖章后即生效，工程款结清后失效。
十二、其他
1、小区施工道路完成后，乙方负责对施工道路养护，在养护期间内，对道路成品保护，如造成道路施工返工，发生费用均由乙方全部承担。
2、未尽事宜，双方协商解决。
3、本协议一式两份，双方各执壹份，双方签字盖章后生效，具有同等法律效力，工程款结清合同自动终止。
十三、合同附件
附件：1、企业资质证书及营业执照(复印件) 2、法人证书及税务登记证(复印件) 3、小区道路施工图纸。
甲方：(公章或合同章) 乙方： (公章或合同章)
委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）
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电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
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