房屋租赁协议

出租方：惠飞大厦业主委员会（简称：甲方）

承租方：无锡市双柒餐饮店（简称：乙方）

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就承租方向出租方租赁事宜，双方达成如下协议：

第一条：甲方同意将位于无锡市解放东路920号惠飞大厦的部分原非机动车库出租给乙方使用。

第二条：甲方出租给乙方的上述房屋面积共约200平方米。

第三条：房屋承租期为20xx年1月1日至20xx年12月31日。租赁期满后，双方的租赁关系自然解除。乙方如要求续租，须在租赁期满前三个月向甲方提出要求并重新签订租赁协议。

第四条：房屋租金为：年租金人民币叁万元（30000元）整。签订本协议时，乙方在上一合同期（20xx年4月1日至20xx年12月31日）向甲方缴纳的押金人民币贰万元顺延至本期合同期使用，该押金在协议届满办理完房屋交接手续时退回。

第五条：物业管理及其他服务：乙方独立使用的水表、电表由乙方负责安装到位，费用由乙方承担。乙方在租赁期间如需依法许可情况下增加设备应在确保安全的情况下由乙方自行购置、安装，一切费用均由乙方承担，但不得改变房屋结构。乙方租赁期间使用的水、电等费用自理。乙方另需在惠飞大厦非机动车库内的甲乙双方公用通道上增加两道隔断门，费用由乙方承担。

第六条：租金支付方式：租金实行先付后用原则，每年支付一次即每年使用年度的前一个月支付下一年的租金。

第七条：在租赁期内，乙方应自觉遵守治安、消防及大楼物业管理的有关规定。乙方应在承租房内增添消防等安全设施并承担相应的费用，确保安全使用房屋。

第八条：租赁使用中双方的责任：

1、在租赁期间乙方应爱护并合理使用其所承租房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即修复。

2、乙方在租赁房屋内进行装修或者改变原设施不得损坏大楼的构造和附属设施，并按照规定向有关部门办理手续。

3、甲方定期对房屋进行维修（乙方自行装修部分除外）应提前一天通知乙方。

4、乙方承诺严格履行上述应尽义务，若有违反，甲方可无条件收回并要求乙方承担法律责任。

5、若甲方订立该协议后不履行义务造成乙方损失的，甲方应承担法律责任（不可抗力因素除外）。

第九条：本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本协议未尽事宜双方协商解决。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第二篇：房屋租赁协议(出租方)

房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）

身份证号码： 身份证号码： 电话： 电话：

住址： 住址：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜自愿达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1. 租赁地址：______________________；房型_________；面积_______㎡；

2. 室内附属设施：

____________________________________________________

二、租用期限及其约定：

1. 租用期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日；

2. 房屋租金：每月__________元人民币；

3. 付款方式：按_____支付，另付押金__________元，租房终止，甲方验收

后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_________元人民币；

4. 租赁期内的水、电、煤气、有线电视、物业管理费、卫生治安费由乙方支

付，房屋修缮等费用由甲方支付；

5. 租用期内，乙方若将租赁房屋转租、转让或转借的，无需经甲方同意；

6.乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全

部责任，并赔偿甲方损失:

（1）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（2）乙方未经房主同意拖欠房屋租金达_____天；

（3）其他________________________________________

三、双方责任及义务：

1. 乙方须按时交纳水、电、煤气、有线电视、物业管理费、卫生治安费等费

用，并务必将以上费用帐单保留好；

2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方

应负全部责任；

4. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

7. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，由 人民法院管辖。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即生效。

出租方： 承租方：

年 月 日 年 月 日