保证金合同
甲方：
住所地址：
法定代表人(负责人)：
乙方：
住所地址：
法定代表人(负责人)：
甲乙双方经友好协商，就乙方租赁位于
甲方摊位、专卖厅(下称“该物业”)一事，达成如下协议。
租赁位置及面积
乙方承租该物业第 层的 号专卖厅、摊位，使用面积为
平方米。
第二条 承租期限为 年 月 日至 年 月 日止。期限
。
第三条 租金及支付方式
3.1所租 的月租金标准为人民币
(大写金额)。
3.2租金支付方式按 支付，优惠幅度为 ，计 元。
保证金
4.1为了确保合同的履行，乙方应于本合同签订之日向甲方交纳保证金，保证金额为人民币 元(大写)。
4.2保证金如遇乙方在该物业经营商品提供服务的质量及信誉保证，保证租凭期间商品服务质量达到合格，保证乙方租赁期满退出该物业后商品服务质量信誉。同时也是乙方不违反本合同的保证。
4.3该保证金是乙方原因提前退租，则应转为乙方不违反本合同的保证。
4.4如遇乙方行为造成该物业损坏，甲方有权在退回保证金时，根据物业损坏程度作相应扣留。
4.5如遇乙方有本协议书第六条规定的情形之一。则视乙方违约，保证金转为违约金，甲方有权将保证金不再退还乙方。
4.6保证金按扣下方式退还
合同履行期满，乙方迁出该物业场地，双方办理完毕交接手续九十天后，如无客户索赔、投诉等问题且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴税、费后乙方持原保证金#5@p及合同文本原件，经甲方确认核实后，甲方如数退还乙方保证金，不计利息。
如乙方出现商品质量、服务质量问题，给甲方造成损失，甲方将作相应扣除，余超额部分返还乙方，不计利息，如损失超过保证金额，保证金不再退还乙方，乙方须将超额部分按甲方要求赔付。
如甲方根据需要全部或部分改变卖场用途，导致本合同无法继续履行，自本合同提前终止之日超90天后，甲方退还乙方保证金，不计利息。
4.7 乙方发生严重违约或顾客投拆、索赔未得妥善处理而造成甲方信誉受影响，保证金不予返还。 经营范围
乙方经营范围为： ，
乙方不得超范围经营，如有变动，需向甲方申报，核准后方可执行。
乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回乙方承租的场所。
6.1未经甲方许可擅自将经营场所转租、转让、转借第三方的。
6.2利用所承租经营场反进行非法活动，损害公共利益的。
6.3严重违反商场有关规章制度，不听从甲方规劝的。
6.4承租期内，乙方未按期交纳租金。
甲方的权利与义务
7.1免费提供商场内广播服务，但如乙方欲用此媒体作广告宣传则按本合同第九条的约定执行。
7.2免费在电台、报刊等媒体进行市场开业前的广告宣传。
7.3甲方有权进行商业管理，主要内容包括：商户装修的审查和监督;商品品种、布局的规划和控制;各项功能区域的划分;商品工作人员管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;顾客投诉及纠纷调解。
7.4甲方有权进行物业管理，主要内容包括：卖场建筑设施的管理及维修保养;卖场内水、电、气、空调等各种设备、管线、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理;消防管理;卖场公共区域的管理;卖场内外各种通道、道路、停车场秩序的管理。
7.5制定为实现本合同第七条7.3款、7.4款而必需的各项管理制度，并负责实施。对于以上管理制度，甲方应于制定后十日内，以书面形式通知乙方或张贴于卖场管理办公室及卖场明显位置，乙方不得以不知情为理由不遵守以上管理制度。
7.6甲方尊重乙方的自主经营权利，不干涉乙方正常的经营活动。
7.7甲方有权对乙方有经营活动是否合法、是否遵守甲方有关规章制度等进行监督。
7.8甲方有义务维护卖场秩序，发现违法行为有权制止，有权向有关行政管理部门报告。
第二篇：D087 修订后的保证金合同
编号：
保证金合同
XXXXXXX有限公司
编号：
保证金合同
甲方： 法定代表人（负责人）： 证件种类： 证件号码： 法定（户籍）地址： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话：
乙方：XXXXXXX有限公司 分（支）行
负责人： 通讯地址：
鉴于甲方愿意为 （“主债务人”）向乙方提供保证金质押担保。为明确双方权利义务，双方协商一致，特订立本合同。
一、本合同项下的保证金为下述第 种方式：
（一）质押。
为乙方与主债务人间 合同（编
号 ）（“主合同”）提供担保。
（二）最高额质押。
为乙方与主债务人间 合同（编号： ）（“主合同”）下连续发生的债权提供担保。主合同项下发生主债权（包括或有债权）时，乙方与主债务人可在《额度使用申请书》中约定相应债权本金的币种、金额、利率和债务履行期限等。
（三）最高额质押。
为乙方与主债务人在 年 月 日至 年 月 日期间签订的全部 授信业务合同（“主合同”）提供担保。乙方债权的币种、本金金额、利率，主债务人的债务履行期限等以各主合同的约定为准。
二、保证金账户（账号）： 。保证金金额：（币种及大写金额） ，计息方式： 。
三、保证金及利息用于担保主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及质权的费用。实现债权及质权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。
四、保证金自存入之日起即转移为乙方占有。在主合同项下债务未得到全部清偿前，未经乙方书面同意，甲方不得动用。
五、最高额质押项下，乙方的主债权在下列日期最早发生之日（“主债权确定日”）确定：
（1）主合同（适用于第一条第（二）种方式）或全部主合同（适用于第一条第（三）种方式）项下最后一笔主债权的发生日；
（2）第一条第（二）种方式下，乙方根据主合同取消授信额度之日；
（3）保证金被查封、冻结的，查封或冻结之日；
（4）主债务人、甲方被宣告破产或被撤销之日。
主债权确定日之前（包括当日）发生的主债权及其持续至甲方承担责任时产生的利息（包括复利、逾期及挪用罚息）及乙方实现债权的费用均属本合同担保的范围。
主债权的发生指乙方发放贷款、融资款或开立银行承兑汇票、信用证、保函或备用信用证。
六、主合同项下债务到期时，乙方有权扣收保证金及利息用于清偿主合同项下的债务。如保证金的币种与主合同约定的债务币种不一致的，甲方和乙方同意按照以下 方式处臵保证金及利息以实现质权：
（1）甲方同意乙方有权扣收保证金及利息并按扣款时交通银行公布的汇率办理即期结售汇并将所得资金优先用于清偿主合同项下的债务。
（2）乙方同意在 年 月 日按照 汇率为甲方办
理□购买远期外汇 （币种及大写金额）□出售远期外汇 （币种及大写金额）（请在相应□打勾），该项交易项下的交割日为 年 月 日。该项交易成立后，甲方不得申请提前终止交易、提前或延期交割。
在交割日，乙方有权扣收保证金及利息用于远期结售汇交割并将所得资金优先用于清偿主合同项下的债务。交割时，甲方应向乙方提交人民银行和国家外汇管理局要求的办理远期结售汇业务所需的包括全部凭证和/或单据在内的相关资料，并保证上述资料均是真实、准确、完整和有效的。因不可抗力、第三方过失、系统故障或其他非乙方所能控制的事件致使乙方无法按约为甲方办理远期结售汇业务的，乙方不承担责任。
七、本合同正本一式 份，双方各执一份。
八、本合同项下争议应向乙方所在地有管辖权的法院起诉。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。
九、本合同自下列条件全部满足之日起生效：（1）甲方法定代表人（负责人）或授权代表签字（或盖章）并加盖公章；甲方为自然人的，甲方签字；（2）乙方负责人或授权代表签字（或盖章）并加盖单位印章。
(本页为签章页)
甲方（公章）： 乙方（单位印章）：
法定代表人（负责人）或授权代表： 负责人： （签字或盖章）
签署日： 年 月 日 （签字或盖章） 签署日： 年 月 日