工厂厂房租赁合同

出租方 (以下简称甲方)

承租方 (以下简称乙方)

根据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。

一、厂房位置、面积、功能及用途

甲方将位于__的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积__亩，经甲乙双方认可确定建筑面积为__平方米。 厂房功能为__， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

二、租赁期限及租金

租赁期限为____年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期限届满前＿个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币____元（大写____）。租金____元/年，于每 年 月 日以现金方式上缴，实行上打租。

三、双方的权利与义务

1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用， 乙方按期交付租赁费，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为____元。

2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，如需办理相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用。在租赁期内，如发生事故，由乙方承担全部费用。

3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权，未经甲方同意，不准私自转租他人。

4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

四、专用设施、场地的维修、保养

乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

五、 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

六、 本合同经甲乙双方签字盖章，____鉴证盖章后生效。

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式叁份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执壹份。

甲方：（盖章） 乙方：

法人： 法人：

鉴证单位：（盖章）年 月 日

第二篇：工厂承包租赁协议

工厂承包租赁协议

甲方： 租赁公司（以下简称出租人）

乙方： （以下简称承租人）签订本合同，其条款如下：

1．经甲乙双方互相协商：

出租人同意租出 位于 生产工厂及厂内一应生产生活设备。

承租人同意租进生产工厂及厂内一应生产生活设备；该条款是本合同不可分割的部分。

2．承包方式由甲方将权属于甲方工厂承包给乙方自产自销经营。承包期内，一切经营资金由乙方自行筹措；一切日常开支包括水、电费、税收费、卫生管理费、员工工资、场地办公、等费用均由乙方自行负责支付，甲方概不负责。

3．从承租人验收设备之日起算。从 年 2月6日起至 2022 年 2月5日止。合同期满后，如甲乙双方愿意，可继续签订承包合同。甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权，如期满后不再续租，乙方应如期对工厂所属设备设施进行盘点并与甲方进行交接。否则，由此造成一切损失和后果，均由乙方承担。

4．在承租期限内，承租人应自觉爱护工厂所有的硬件设施及生产设备。负责厂房内的防火，防盗，及生产安全。如若出现火灾，盗窃，安全生产事故所造成的经济损失及相关法律责任均由乙方自行负责并承担相关法律责任。

5．厂房总租金为万元，从承租人接受所租设备之日开始计租。在租赁期内，月租为 万元,乙方必须一次性缴纳至少一年租金（人民币 万元）。余下租金缴纳应于每月月初5号前缴纳。 甲乙双方在租赁协议期间内任何一方不得要求加租或减租。如果承租人不准时交租，则应向出租人交付比银行长期贷款利率多 的利息作为处罚。

6．在没有得到出租人书面授权的同意下，承租人不得将厂房及设备转租给第三方。

7．如果一方受到不可抗力的阻挡而不能履行合同义务，执行合同的时限应作相应的延长（具体延长期限由双方当面协商决定）。

8．如果一方严重违反合同的任意一条条款并在_7_天内未向甲方作出知会时，另一方可提前_10_天向违约方提交书面通知终止本合同。违约的一方应对有权终止合同的一方所受的经济损失负责赔偿。

9．有关本合同的一切争议应该按照国际商会的调解和仲裁规则由一个或几个按该规则指定的仲裁员进行最终仲裁解决。

10.本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

11.本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

出租人（盖章）： 承租人（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

年 月 日 年 月 日