工程转包合同

甲方：

乙方（实际施工方）：

甲方承建之 工程，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行：

一、工程内容

按施工图纸设计方案及预算中单项工程项目的工作内容具体施工。

二、工程造价

甲方根据乙方负责施工之上述工程以包干价进行结算，工程总造价为（人民币大写）叁拾柒万贰仟元： 372000.00元 。

三、组织领导：

1) 乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。

2) 乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。

3) 乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。 乙方指派人为 王仁军 。

四、双方责任：

1、甲方责任：

1) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、 1

监督与管理。

2) 负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。

3) 负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。

2、乙方责任：

1) 严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到 合格 级以上。

2) 强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。

3) 工人进入施工现场必须戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。

4) 负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排；乙方施工负责人每天必须在作业现场。

5) 必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。

6) 具体施工作业中必须配备所需安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等安全设施，并且必须符合所在地有关施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自 2

行负责，相关费用由乙方自承担。

7) 乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。

8） 该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。

9） 乙方不得将依据本协议书取得，经甲方委托施工之施工任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。

10） 工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工总结。

五、工程质量及验收标准：

工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的 等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。

六、工 期：

开工日期： 2005 年 10 月 5 日

竣工日期：年月

乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或 3

期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，乙方向甲方支付罚金2000元。

七、付款方法：

1）合同签订后首付工程款

2）墙体改造完毕，水电料进场后支付工程款 （￥100000.00元）；

3）木工工程量过半，支付工程款

4）瓦工工程量过半，支付工程款；

5）工程竣工验收合格后7日内，支付工程款（￥15000.00元） ；

6）保修期（一年）满后无异议，退还质保金（￥15000.00元）；

八、保修责任：

1）本装饰工程保修期为一年，竣工验收合格，经甲方签字确认后次日起计算；

2）乙方必须24小时响应，同时因水、电及其他隐蔽工程而造成的损失由乙方承担赔偿责任。

九、其 它：

1)若乙方无正当理由单方终止本协议书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价10%的违约金。

2)若乙方违反本协议书之上述有关约定，不按工期竣工、质量达不到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其 4

他导致本协议书无法履行的行为，甲方有权单方解除本协议书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。

十、甲方对本协议书上述各条款具有解释权。

十一、本协议书一式两份，甲、乙方执一份，具有同等法律效力。该协议书自双方签字盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除保修条款依然有效外，即告终止。

甲 方： 乙 方（实际施工方）： 代 表： 代 表：

经办人： 施 工 责 任 人：

电话： 电话：

签约日期： 年 月 日

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第二篇：墙面粉刷工程承包合同书

工程承包合同书

甲方：

乙方： 身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》，《建筑工程质量管理条例》及相关法律，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就事项协商一致，签订本协议。

一、工程内容：粉刷墙壁，全部使用外墙乳胶漆。

二、工程标准：粉刷的墙壁要平，要求光滑平整完好，用眼睛不能看出高低不平的现象，所有墙壁粉刷两遍，刷第二遍时必须等第一遍完全干透再刷。工、材料乙方自负，外墙乳胶漆质量按国家标准要求。

三、工期：自年月日至年月日，按时完工，否则按情况给予扣款。

四、工程造价及付款方式：

⒈ 粉刷墙面＿＿＿元/每平方米，墙壁粉刷面积大约是 ＿＿＿多平方米，以实测面积为准。

⒉ 本工程不支予付款，工程总价待工程竣工后以审价事务所和造价公司的决算价为标准。

五、甲乙双方权利及义务：

⒈ 甲方负责工程的施工监督及质量验收，。

⒉ 乙方对本工程不能转包，应按协议标准采购材料，严格按标准施工，按期竣工。

⒊ 乙方应安全文明施工，期间保证自己的员工安全，若乙方发生人身安全甲方概不负责。

⒋ 乙方要服从甲方的监督和指导，对甲方所提出的问题应在当天予以改正。

⒌ 工程保质期为2年，在保质期内，因乙方施工及质量原因所出的问题，乙方应免费维修。

⒍ 工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

⒎ 工程竣工后，乙方负责清理施工垃圾。

⒏ 工程竣工经甲方验收合格后，甲方应按照本合同规定的付款方式按时予以乙方结算工程款。

本合同一式贰份，双方各执一份。本合同书自签字之日起生效。

甲方签字：＿＿＿＿＿＿ 乙方签字：＿＿＿＿＿＿

年 月 日 年 月 日