出租方（甲方）：成都百姓建筑设备租赁有限公司

承租方（乙方）：                          

合同编号：        

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。

第一条  租赁物名称、数量、租金单价

以上周转材料交货地点为出租方库房，实际用数量以发货单为准，并作为租金结算的有效依据。其上下车费及运费由承租方负责。若由出租方代装代运，其费用由承租方负担。以上周转材料的质量数量验收地为交货地。

第二条 租赁期限

自    年   月   日起至实际使用时间为止。在约定的租赁期间内，如乙方未退清租赁物资，甲方有权解除合同，收回租赁物（所需费用由乙方全部承担）；或经甲方同意继续租用至物资退清之日止。（甲方出租给乙方使用的物资只限于本“租赁合同”所规定的施工工地）。

第三条 租赁保证金

本合同签订后，承租方向出租方交纳租赁保证金人民币：大写：            元（￥          元）（以收据为准）。

    第四条  租金的交纳期限及结算方式

租金计算从承租方提货之日至归还验收完为止。每月结算一次。出租方按月提出租金结算单，承租方每月五日前领取上月租金结算单并在每月二十五日前付清上月租金。如承租方不来领取，视为领取并默认同意。

如承租方对结算的租金数额有异议，经双方核对后，于下月结算租金调整，当月租金不得拒付。如逾期五日（含五日）未付清租金，出租方按未付租金总额每天收取3‰的违约金。在出租财产未全部还完并付清全部租金之前，承租方不得以租赁保证金抵租金。租赁保证金于租赁财产还清且租金付清后退还承租方。

付款方式可采取通过银行汇款、支票转帐或现金支付方式。

第五条  租赁物的维修和保养

租赁期间周转材料的维修与保养，由承租方负责。归还时周转材料若需维修与保养，出租方向承租方收取维修保养费，如造成难以修复的损坏或丢失，由承租方按以下标准向出租方支付赔偿金、维修及保养费，退还租赁物质时，如租赁物质价格上涨超过约定的赔偿金，则按上涨后的市场价（正规生产厂家的价格赔偿）。（损坏丢失财产的租金计算到支付赔偿款之日止）。

第六条  指定领退料经办人

承租方指定专人       为领退租赁物经办人。若指定人员不能到场或更换经办人时，需出具委托书及本人身份证（复印件）办理。（姓名：       ；身份证号：               ；住址：                  ）

第七条     出租物质收发规定

租赁物资的交接地均在甲方，运杂费用由乙方承担。乙方提货时，应严格检查租赁物资的质量，出库后及使用过程中发生的质量问题，概由乙方负责。租用期间，乙方不得擅自改变租赁物资的用途、形态。乙方退还时必须按照与租用时品种、数量、尺寸、规格相同的物资退还给甲方，不得以劣质物资充抵甲方的好物资。

第八条  出租物资的比例

乙方提货时，应按照以下比例提货。

钢模：联接角模：U型卡=1m²：1.5：25个；钢架管：扣件=1m：0.8个。租用钢模时，同时租用上述比例的联接角模，U型卡；租用架管时，同时按比例租用扣件。若未按此规定租赁，租金在原基础上上浮20%进行资金结算。

第九条  违约责任

1、承租方不按时交纳租金和其它相关费用，应向出租方偿付欠费金额每日3‰的违约金。

2、如有将租赁物变卖、抵押等行为，出租方有权解除合同并收回全部租赁财产，还有权要求承租方按变卖、抵押租赁财产价值100%承担违约责任。

3、所租周转材料因承租方使用不当出现安全事故，责任由承租方承担。如因周转架料的质量问题出现安全事故，所造成的损失和责任由出租方承担。

4、其它违约行为：协商解决。

第十条  乙方归还清周转材料或工程竣工后，二个月内付清所有租赁费及其它费用，否则，应按拖欠租金总额每天收取5‰的滞纳金，至租金完全付清为止。

第十一条  争议的解决式

本合同的履行中，若发生争议，双方协商解决。协商失败时，诉讼至租赁公司所在地法院。

第十二条  其它约定事项

本合同一式肆份，出租方持贰份，承租方持贰份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，另行定出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第十三条  合同订立时间：     年   月   日

合同履行地点：租赁站内

本合同双方约定签字或盖章后生效。

第十五条  补充规定

出租方(章)：成都百姓建筑设备租赁有限公司   承租方(章)：

住      所：新都区新都镇瓦店村          住      所：

法定代表人：                       法定代表人：

委托代理人：                       委托代理人：

电      话：                       电      话：

传      真：                       传      真：

开户银行：                       开户银行：

帐      号：                        帐     号：

工程名称：

工程地址：

建设单位：

  本合同有效期限，自    年    月    日至物资归还清、资金结算完毕终止。

第二篇：租赁合同新范本.1

房屋租赁协议

甲方（出租方）： 电话：

乙方（承租方）： 电话：

根据<中华人民共和国合同法>的有关规定, 在平等互利协商一致的基础上，为明确甲乙双方的权利义务,经双方协商一致同意签定本合同:

1、房屋基本情况：

甲方同意将位于 门市（房屋平面图附后），使用面积为 ㎡的房屋租赁于乙方，从事 用途。

2、租赁期限：

租期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

3、房租费用及支付方式：

上述房产年租金为 元/年；支付方式：先付后用，年付/半年付 首次付款为 年 月 日，付款金额为 整。

此后每次付款日期需在已付租金到期日提前一个月，（如不按期交付，甲方有权终止协议）删掉。

若付款日为法定节假日，则顺延至节假日结束后的第一个工作日。甲方在收到乙方租金同时，应出具收款凭据提供乙方入账。

4、任何乙方变更下列信息，应及时书面通知对方，否则自行承担一切责任及损失。

甲方： 名称：

身份证号码：

开户行：

户名：

账号：

乙方： 名称：

身份证号码：

5、房屋交付和回收验收：

甲方房屋交付时的状态应符合乙方立即进行装潢要求，包括房屋腾空、水电正常、排水正常。乙方在经营期间乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未经甲方同意，对房屋进行装修改选或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6、租赁期间，（ ） 方负责水、电、煤气、取暖及工商、国、地税等相关经营费用。

7、乙方在租赁期间独立经营，自负盈亏，对经营期间内因乙方发生的债务由乙方自行承担。甲方与第三方及租赁前遗留的任何债权、债务与乙方无关。

8、乙方的生产、经营活动，应遵守国家和当地的法律、法令有有关规定，不得违法经营。

9、租赁期满后乙方撤离房屋，房屋内的财产及可移动的，不固定的装修、装潢、设备设施乙方可搬走，但不得破坏房屋的主体结构。乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，如由于乙方原因经营期间产生的一切安全事故及责任由乙方自行承担。

10、租赁期间，若甲方欲将上述房产使用权或所有权转让给第三方，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方。

11、合同的变更、解除和终止：

（1）甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总租金的（）%向乙方支付违约金：不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，严重影响使用；甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。

（2）房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，直接收回出租房屋，乙方应按照合同总租金的（）%向甲方支付违约金：

1）、未经甲方书面同意，转租、转借或转让承租房屋。

2）、②未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

3）、③损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

4）、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

5）、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益的、或其他损害甲方利益的行为。

6）、未按期交付房租。

7）、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的其他各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

若以上支付的违约金不足以弥补损失的，还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止

12、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

13、租赁期满合同自然终止。乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，甲方有权直接收回该房屋，乙方每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

14、因不可抗力因素或第三者原因导致合同无法履行的，合同终止。

15、如有其它未尽事宜，双方可协商另行补充协议。双方执行本协议过程中所发生的一切争议，应本着互谅互解的原则，通过友好协商解决，如协商不成，可向（乙方）房屋所在地人民法院提起诉讼。

16、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字后即行生效，双方务必共同遵守。

甲方： 乙方：

日期： 日期：