未验收电梯临时使用注意事项告知书及使用确认单

项目名称：   天物化工大厦                               

楼号：东北、东南、西南塔楼各一台

本部电梯使用起始日期：自        年     月    日起。

              停止日期：自        年     月    日止。

由于本项目电梯未经过相关部门的验收，按相关规定，该电梯不能使用。且电梯各部件属于精密部件，在土建施工现场灰尘较大的环境下频繁使用，会对电梯的零部件造成一定损害，影响今后电梯投入正常使用时的运行状况。现由于贵单位急需使用电梯，现将该电梯交付贵单位临时使用，为了规范电梯的临时使用，以便在最小范围内将对电梯的损害降到最低，现特制定以下约定，使用方应承担的以下义务和责任：

1、    提供临时电源线（不低于10平方）,电压波动范围380v±7﹪，电费及电源线维护由电梯使用方负责承担。

2、    使用电梯前安装单位和使用方共同检查电梯成品，进行交接后方可使用。

3、    电梯厅门、门口及地坎部位应由土建方封堵完毕。

4、    电梯机房回填施工（防水台、承重梁浇筑）完成。

5、    电梯机房门窗已安装并能锁闭。

6、    因电梯五方对讲系统未完善，使用方必须配备电梯轿厢内与外界有效的通信设施。

7、    由使用方负责电梯的成品保护，并对需使用的电梯采取适当的成品保护措施。并在显著位置（厅门口、轿厢内）张贴电梯使用须知。

8、    因电梯井道内隔音板或保温安装施工在电梯轿顶上进行，由于施工位置的特殊性，乙方安排专人负责电梯运行，施工人员不超过2人。施工人员进出轿顶统一听从乙方人员指挥，并做好自身防护（安全帽、安全带等）及施工材料坠落防护措施，并负责完工后轿厢、井道、底坑卫生清理工作。

9、    每台电梯必须指派一名负责电梯运行的电梯司机，并经由安装单位培训，电梯司机应随时保证电梯门坎的清洁。

10、            电梯使用电梯过程中，使用者应服从电梯司机的指挥。如出现异常应立即停止使用并通知电梯维修人员，因停电、故障引起的电梯关人，请不要强行打开轿门以免发生危险。应迅速通知电梯维修人员到场解救。

11、            爱护电梯已装设施，不拍打电梯厅门，电梯内不得打逗。

12、                            如有人为损坏（划伤、碰伤及不正确使用产生的配件损坏）相关费用由使用方承担。

13、            不得使用电梯运送散装水泥、沙石。

14、            不得使用电梯运送水和其它液体，如必须运送，则应使用密闭容器包装。

15、            运送物品时，注意应将物品的均匀摆放，不得超载使用电梯。

16、            不得使用电梯运送超长、超重、超宽物体。

17、            由于临时电源的电压经常有波动，电压的波动对电梯内的电脑板和电气部件有一定损害，使用方有义务对该问题引起重视，如出现损坏根据实际情况予以赔偿。

18、            如使用方在使用过程中，野蛮使用，对电梯造成损害，甲方有权将电梯收回，不予使用。如必须使用应通知工程甲方，核定损失和修复费用后，重新予以交接确认。

19、            电梯临时使用期间，电梯使用方承担对电梯的管理、保管、保护责任，电梯使用完毕后，电梯使用方应提前通知电梯安装单位停止使用日期，经检查无误后电梯使用方将电梯交还电梯安装单位管理、保管。

20、            电梯使用时间不得超出一个月，如需要延长使用时间则提前进入免保期。

21、            电梯临时使用期间，如有政府部门检查及出现安全事故，所产生的一切后果由使用方承担。

22、            本协议一式两份，并与“临时使用电梯成品交接确认单”一并经由双方签字盖章后生效。

担保方签字（盖章）：                            年   月   日

电梯使用单位（盖章）：                      电梯安装单位（盖章）：

签字：                                      签字：

年  月  日                           年   月   日

临时使用电梯成品交接确认单

注：以上各项按实际双方交接电梯各项的情况如实填写，厅门、门套按实际外观状况填写。特殊情况应在备注中注明，如未注明，则为默认该项实际状况完好，日后同甲方交接时如有状况，我方不负相关责任。

电梯使用方：                       电梯安装公司：

（签字盖章）                       （签字盖章）

日 期：                            日 期：

第二篇：电梯临时有偿使用协议-12.08.4

电梯临时使用协议（雅典娜商业广场）

甲 方：永升房地产开发有限公司

乙 方：艺品装饰设计有限公司

由乙方提出，因雅典娜办公楼11、15层西侧装饰装修工作不方便，而使用办公楼电梯1部与14层公用，并且由乙方承担使用电梯所产生的一切相关责任及经济责任。基于上述前提，甲乙双方特签订以下协议：

一、 电梯使用管理规定

1、 乙方需临时使用的电梯梯号为 。

2、 由乙方要求其装修单位负责安排一名司机看管、操作、运行电梯，同时保洁电梯，

每层厅门门槛内坚决不得存留尘土及杂物，以避免出现运行事故。每日下班前另需清理、打扫所用电梯每层厅门门槛、轿门门槛及轿厢卫生。

3、 由乙方要求其装修单位负责为电梯操作及使用人员配备对讲机。

4、 电梯临时使用时间为上午8：30—13：00，下午14：00—21：30，应在该时间段

内使用电梯，其余时间禁止使用。

5、 临时使用电梯运输的货物应不超过电梯额定载重，并有完整的包装。散装的沙子、

水泥、油漆、石灰、敞口容器所装的液态等物品；有毒、有害、易燃、易爆物品一律不准运输。

6、 由于装修使用电梯所产生的一切责任及经济责任由乙方承担。其中经济责任也包

括：国家电梯主管部门对甲方的处罚所产生的直接及间接的经济损失。一旦发生上述问题，问题未得到解决之前，电梯禁止使用。

7、 由于产品本身设计及制造的原因所导致的责任，乙方不予承担。

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8、在使用期间，乙方确保不得有任何水源进入电梯及电梯井道。

9、每层厅门门框及地坎的孔洞都必须封堵完毕，且采取保护措施，避免出现缝隙，导致安全事故。

二、 甲乙双方的责任与权利

1、 甲方责任与权利

（1） 监督临时用梯在使用过程中的使用情况，发现临时用梯有违反本协议规定时，

可立即关闭电梯，禁止使用，并在第一时间内通报乙方。

（2） 在临时用梯发生故障，确定具体维修费且由乙方支付后，安排维护人员进行维

修，恢复电梯的正常使用。

（3） 甲方负责安排电梯维保单位对电梯司机进行口头形式的基本培训。

（4） 临时使用电梯过程中，一旦电梯零部件遭到损坏，甲方直接向乙方收取维修费

用。

（5） 办公楼共17层，设有5部电梯，甲方有权根据今后使用情况，安排乙方更换使

用其他电梯或与其他多个单位共用电梯。当多个单位共用电梯时，该协议作废，另行签订其他相关协议。

2、 乙方方责任与权利

（1） 负责对电梯的及时清扫，保持轿厢及地坎的清洁，确保不发生安全事故。

（2） 做好电梯轿箱内及各层厅门门边的临时保护（防止硬物、杂物由门边进入井道，

造成轿箱、轨道倾斜）工作，以便保护轿箱及安全使用电梯。

（3） 乙方装修单位在施工中如需拆除一些临时用梯的防护设施时，必须提前两天通

知甲方。在施工期间，乙方将关闭电梯，禁止使用。

（4） 在使用电梯期间，乙方及乙方装修单位必须完全配合楼梯间装饰装修单位相关

工作。

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（5） 负责工地现场的管理，严禁出现本协议规定范围以外的各种临时使用电梯的情

况，并承担因管理不当造成相应损失及责任。

（6） 乙方完全负责该部电梯的运行、安全管理等所有工作，除产品本身设计及制造

的原因外，其他任何原因造成电梯损坏，均由乙方负责，且维修费用由乙方直

接支付。

（7） 乙方不得私自维修或许可其他电梯公司临时维修电梯，一旦发生，甲方有权向

乙方索赔壹拾万元人名币，并停止向其供水、供电，直至问题妥善解决处理完

毕。

（8） 电梯为公共财产，现暂时单独交于乙方使用1部电梯用于装修工作，由乙方负

责向甲方支付贰万元人民币，作为电梯使用保证金。

三、 物业管理事项

（1）、该电梯目前暂时交予乙方自行管理及使用，待物业管理单位实行具体管理工作后，该协议作废，办公楼所有电梯由物业管理单位统一管理，甲方退还乙方押金。

四、 临时用梯的交接

甲、乙双方安排相关负责人共同检验临时用梯，检验完毕，交由乙方使用，自乙方使用之日起，视为电梯检验无问题。该协议一经签署，电梯使用过程中所产生的一切安全责任、行政责任、法律责任、经济责任及产品损坏责任均由乙方承担。

临时用梯使用期限为:20xx年 1 月26日至20xx年 月 日

本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方代表： 乙方代表：

日 期： 日 期：

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