建设工程竣工验收备案表

白山备注2.1 备案文号（ ）

注：本表由建设单位填写，一式两份，建设备案机构各一份．

白山备表2.2

注：本表由建设单位填写，一式两份，建设备案机构各一份．

白山备表2.3

注：本表一式二份，由建设单位填写．建设单位一份，备案机构存档一份．

建设工程竣工报告

白山备表3

注：本表一式三份，建设单位、监督机构各一份、施工单位存档一份。

施工单位工程质量自检评定报告

白山备表3.1

注：本表由施工单位填写，一式三份，建设、施工、监督机构各一份。

白山备表3.2

注：本表由施工单位填写，一式三份，建设、施工、监督机构各一份。

建设工程竣工验收意见表

白山备表4

注：本表及附件材料应在竣工验收前七个工作日报送质量监督机构．

工程竣工验收组（拟定）成员名单

白山备表4.1

注：本表由建设单位填写，一式两份，建设、监督机构各一份．

设计单位工程质量检查报告

白山备表4.3

注：本表由设计单位填写，一式三份，建设、设计、监督机构各一份

勘察单位工程质量检查报告

白山备表4.4

注：本表由勘察单位填写，一式三份，建设、勘察、监督机构各一份

建设工程竣工验收报告

白山备表5.1

注：本表由建设（监理）单位填写，一式两份，建设、备案机构各一份

白山备表5.2

注：本表由建设（监理）单位填写，一式两份，建设、备案机构各一份

白山备表5.3

注：本表由建设（监理）单位填写，一式两份，建设、备案机构各一份

白山备表5.4

注：本表由建设（监理）单位填写，一式两份，建设、备案机构各一份

白山备表5.5

注：本表由建设（监理）单位填写，一式两份，建设、备案机构各一份

建设工程竣工验收会议记录

白山备表5.6

注：竣工验收会议记录由建设单位留存，本页不够可另加附页．

房屋建筑工程质量保修书

发包人（全称）：白山市永盛房地产开发有限公司 承包人（全称）：白山市鹏程建筑工程有限公司

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》、《民用建筑节能条例》等有关规定，经协商一致，对天池花园二期 （工程名称）签定工程质量保修书．

一、工程质量保修范围内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任．

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，节能工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外封面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构为设计文件规定的该工程合理使用年限

2、屋面、墙体等保温、节能工程为＿＿＿＿年；

3、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为＿＿＿＿＿＿＿年；

4、装修工程为＿＿＿＿年；

5、电气管线、给排水管道、设备安装工程为＿＿＿＿年；

6、供热与供冷系统为个＿＿＿＿采暖期、供冷期；

7、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为＿＿＿＿年；

8、其他项目保修期限约定如下：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

5、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

四、保修费用

1、本工程质量保修费用为工程结算价格的 %，合计为人民币 万元。

2、保修费由工程结算价格中扣留，存入建设单位＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿或质量监督机构＿＿＿＿＿＿＿＿＿银行专用帐户。

3、保修费用支出应经施工单位同意或建设行政主管部门、人民法院裁定后按质量缺陷维修所发生费用划款。

4、保修期满后，剩余的保修费经建设单位同意后，退还施工承包人。

五、其他

1、双方约定的其他工程质量保修事项：

2、双方未约定的事宜，按《房屋建筑工程质量保修办法》规定执行。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限到保修期满。

注：承发双方对保修费有争议时，可向建设行政主管部门申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

发包人（公章）： 承包人（公章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

年 月 日 年 月 日

第二篇：阜阳市建设工程竣工验收备案表

阜阳市建设工程竣工验收

备案表

阜阳市住房和城乡建设委员会制

备案说明

l、工程竣工验收备案不免除参与各方的质量责任。

2、竣工工程保修期限按国务院《建设工程质量管理条例》的有关规定执行。

3、建设单位（开发公司）、物业管理部门是工程保修期内管理的第一责任人，用户对工程质量发现问题应向上述单位投诉。凡不接受投诉或不做出相应处理的，建设行政主管部门或其委托的质监机构有权依据有关法律、法规对责任单位进行处罚，并责令限期改正。

4、本备案表由阜阳市住房和城乡建设委员会制，不加盖备案专用章或复印的备案表无效。

建设工程竣工验收备案表