房屋出租收取管理费补充协议

承租方： （以下简称乙方） 出租方： （以下简称甲方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将位于********房屋，出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，补充订立本合同。具体协议情况如下：

第一条、该协议为《房屋出租协议》收取管理费用补充协议，不作为房屋租赁协议单独使用。

第二条、出租房屋面积为**平方米（建筑面积）。该房屋租赁期：补充协议期自20xx年03月01日起至20xx年03月31日止，有效期为伍年。 第三条、针对房屋出租，每年收取房屋管理费**元（大写：***），在甲方给乙方开具税票当月，乙方一次性支付甲方此笔管理费用。主要管理项目包括（厂区内共用部位、共用设施设备的日常运行、维护管理，共用区域清洁卫生费用，共用区域绿化养护费用，共用区域秩序维护费用等）。

第四条、在租赁期内，水、电、气等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。

第五条 其他约定事项：本协议未涉及细节，由双方协商解决。

第六条 本合同自双方签字后生效。

第七条 本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方签章： 乙方签章：

代表人签字： 代表人签字：

签约日期：20xx年03月01日 签约日期：20xx年03月01日

第二篇：商户管理补充协议

天河金街合同商户管理补充协议

甲方：

乙方：

根据甲乙双方 号合同之约定，乙方使用甲方天河金街一楼场地用于经营，本着双赢、精诚合作的前提，除原有条款外，补充如下：

开业前期

合同签订后，须在甲方指定时间内完成专柜装修设计及缴纳装修费用（保证金、水电费、垃圾清运费等），并严格按照甲方装修规范文明施工。（乙方提供图纸，甲方审核，详情见装修规范细则） 开业后

1、违规搭建：未经允许，商户不可在店铺增加任何装修

2、违规占道：未经允许，商户不可超出合同设定位置、区域、面积；

3、乱贴乱挂：商场内未经允许，商户不可在柜内乱贴乱挂任何宣传品及装饰；未经允许，商户不可在街铺、餐饮、主力店门口、门头上乱贴、乱挂任何物品；

4、公共区域发放宣传资料：未经允许，各商户不可在商场公用区域发放宣传资料；

5、打架闹事：无论任何事情各商户均不得采取打架闹事的形式来解决问题；如出现上述情况，甲方有权终止合同；闹事者并承担因此而造成的经济损失；

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6、聚众滋事：各商户无论任何理由，不可个人或纠结其他商户对商场滋事，及或影响商场正常经营；如有此类情事，甲方有权终止合同；

6、顾客投诉：对于顾客投诉，商户要本着维护商场形象为原则，及时妥善处理，反之而造成影响商场商誉的商户需负全责，并甲方可采取相应措施来维护商场形象；

7、商户站柜：经营期间，禁止商户及非正常核准的销售人员进入柜台参与销售；由此出现货品丢失甲方不负担任何责任；

8、不得私自调货，如有特殊原因需经营运主管签发放行单放行；

9、合同之外品牌进柜销售：禁止商户销售非合同签约品牌，否则甲方可撤除或终止合同；

10、场外交易、议价：任何销售款项必须经由收银台结款（包括订金）反之将处以商品十倍的处罚；商户不可以任何形式给予特殊价格优惠，必须明码标价；

11、六统一：统一管理，统一收银，统一营销，统一标识，统一结算，统一服务监督，

12、各专柜统一有偿使用商场促销道具（柜贴、 POP展架、POP、物价标签、销售#4@p等）；

13、商品陈列展示：货品必须丰满，标价醒目，具有吸引力；

14、陈列模特：不许东倒西歪或裸露陈列，模特不得陈旧、破损；

15、二次照明在营业期间必须开启，符合商场要求；

16、商户上货、退货必须从指定的时间、指定的通道进入商场，并及时清理遗弃物放到指定地点；

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17、盘点：各商户需每日制作进销存表，并主动配合甲方不定期对各

柜位的盘点工作；

18、转让：商户不得以任何形式发布店铺转让信息；反之甲方有权终

止合同；

19、保险：商户需自行办理保险，并在进场装修前提供甲方保险合同

备查，如无保险合同需提供无保险损失自负声明；

20、债权债务：商户在外的债权债务与商场无关，因此而影响商场经

营所造成的后果由乙方付全责，甲方可即时终止合同；

21、导购管理：导购需按公司制度上下班；工作时间按商场规定安排；

导购员必须严格执行公司导购员管理规定及现场管理规定，导购不服

从管理者或违反商场规定者，甲方有权辞退，商户不可有异议并需及

时招聘员工补齐空缺；导购因不服从管理而产生任何的过激行为，商

户必须出面制止，反之因此造成不良后果商户负全责。

其它约定事宜：

甲方： 乙方：

代表（签字）： 代表（签字）：

电话： 电话：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 3