租房屋合同协议书

出租房屋者：（以下简称甲方） 承租房屋者：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙

双方在平等、自愿的基础上将 出租给乙方使用，乙方承租甲方的房屋事宜，为了明确双方权利义务经协商一致订立合同：

一、房屋的面积装修设施情况：甲方出租给乙方位于乌审旗嘎鲁图镇景怡园小区5栋楼1车库1间，设施有电表一块，面盆一个，座便器一个，双人床一个，柜子一个，窗帘一块，代拉杆一个，水卡一个，甲方按照合同约定交付乙方使用，和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时验收依据。

二、租赁期限用途

1、该房屋租赁期共一年，自公历年 止合同终止。

2、乙方承诺租赁该房合法经营。

3、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满二个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。

三、租金支付方式

该房屋租金柒仟贰佰元（7200.00元），每年公历8月18号前一次性付清。

四、租赁期间相关费用及税金

乙方交纳以下费用：

1、防疫费、综合治安管理费、计划生育费、水费、电费、有线电视费，以及经营而产生的其它费全部由乙方承担。

2、因乙方未按时缴纳各项费用及税而生产后果全部由乙方承担。

五、房屋修缮与使用

1、乙方装修、装饰，甲方不负责修缮义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋，及其附属设施，如使用不当造成设施损坏的乙方应立即负责修复，或经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构装修或设置对房屋结构有影响的设备、设计规模范围、用料等方案均事先征得甲方的书面同意后方可施工，租赁后，或因乙方责任导致退租的，除双方有约外，甲方有权选择以下权利：

（1）、依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）、要求乙方恢复原状。

（3）、向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

六、房屋的转让与转租

1、租赁期间甲方有权依法定程序转让该出租的房屋，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租的房屋。

七、合同的变更、解除与终止

1、双方私人协商变更或终止本合同。

2、房屋租赁期间乙方有下列修缮之一的甲方有权利解除合同，收回出租的房屋。

3、未经甲方书面同意拆改房屋的结构。

4、未经甲方书面同意转租或转借承租的房屋。

5、损坏承租的房屋，在甲方提供合理期限仍未修复。

6、未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋承租的主要用途 。

7、利用承租房屋进行违法活动，造成人身伤亡的由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。

8、逾期未交纳，按约定应当交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损坏的拖欠房租，累计十天由不可抗力因素导致合同无法履行的合同终止。

八、房屋交回及收回验收

1、甲方应该保证租赁房屋本身附属设施，设备处于能够了装修正常使用状态。

2、验收时双方共同参与对装修、结构等硬件设备有异议当场提出，当场难以推测判断的应于10日对方主张。

3、乙方应于房屋期满后，将承租的房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应保持房屋设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品甲方有权处置。

九、甲方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应按照合同总租金100%，向甲方支付违约金，若支付违约金不足弥补全部损失为止。

2、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人，示经甲方书面同意拆改变动房屋的结构或损坏房屋改变本合同规定的租赁或用该房进行违法活动的，拖欠房租累计十天的。在租赁期内乙方逾期交纳本合同约定应按上述费用总额的100%的滞纳金。

3、在租赁期内乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金100%额向甲方支付违约金，若支付违约金不足弥补甲方损失的乙方还要应承担赔偿责任。

4、乙方逾期支付金，每逾期一日，则乙方须按日租金的1倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应该如期交还该房屋，乙方每逾一日，应该向甲方支付原日租金1倍的滞纳金，乙方还应该承担，因逾期归还，给甲方造成的损失。

十、负责条件

1、因不抗原因，致使本合同不能继续履行造成损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成的损失互不承担责任。

3、由上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算，不足月的按天数计算多退少补。

4、不可抗力系指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况。

十一、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致订立补充条款，附件清单为本合同具有同等法律效力。

十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，签字后具有同等法律效力。

十三、争议解决

本合同项下发生争议：由当事人或申请调解、协商，解决不成的，按下列第2种方式解决（以下方式选择一种上）。

1、 依法提请仲裁委员会仲裁。

2、 依法向有管辖区人民法院提起诉讼。

甲方签字： 乙方签字：

身份证号： 身份证号：

地址： 地址：

签字日期： 签字日期：

第二篇：最新_车库出租合同(1)

车库出租合同

甲方（出租方）： 甲方身份证号：

乙方（承租方）： 乙方身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双

方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：

1、 甲方将其拥有的坐落于 小区 幢楼 号车库

一个， 租赁给乙方使用。

2、 该车库租赁期 年，即 年 月 日至 年 月 日。该合同到期时，乙方如需续约，须提前三十天告知甲方，并按市场价重新商定租金。

3、该车库租金 元每月，年租金￥ 元整（大写： 仟 百元人民币），租金采用一年一付，于每年的 月 日前提前支付一年租金。首次租金支付：乙方应于 年 月 日前先支付半年租金 元给甲方， 年 月 日前支付剩余半年租金 元。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款证明；甲方提供给乙方车库门手动钥匙 把，合同终止归还甲方，如出现丢失、损坏由乙方负责维修和赔偿。

4、乙方需预先支付保证金 元，租赁期满后，经甲方验收本车库及附件无损坏的情况下，甲方在收到原甲方开据的保证金收据及乙方结清水、电、物业等费用后一周内将保证金无息、全额退还给乙方。 5、乙方向甲方承诺：租赁期间不对车库进行任何改建、改造，租赁期间该车库只用于存放车辆或放臵无污染、无异味、 1

无液体流淌等对车库不能造成损坏、污损的物品，不转租第三方；车库及车库门等附属设施如在租赁期内受到非自然灾害损毁或被乙方改建、改造，乙方应负责完全修复或按甲方修复价格赔偿；乙方承担租赁期内车库使用的电费、水费、物业费，并自觉遵守物业等规定。

6、甲方向乙方承诺：甲方保证保证租赁期内没有任何第三方主张该车库的所有权和使用权。

7、如乙方需要改变该车库用途，必须经与甲方协商同意并签订补充合同。

8、本合同自签定之日起生效。本合同共计两页，一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）： 电话号码：

乙方（承租人）： 电话号码：

签约日期： 年 月 日

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