装饰装修工程施工合同

甲方(业  主)：                            

乙方(施工方)：宁德长兴大有装饰工程有限公司

　　按照《中华人民共和国经济合同法》的规定，结合装饰工程交易规则及本工程具体情况，双方达成如下协议：

　　一、合同主要内容：

1、甲方将自己位于：福建省宁德市蕉城区洋镇农业展馆  装饰工程以：包工包料 形式交给乙方承做。

2、室内面积：180 平米。

3、工程总造价345700元，(大写) 叁拾肆万伍仟陆佰元整。其他费用：增项（见增项清单）

4、工期90天，由甲方签订合同后3日内开工。

5、工程付款方式列下表：

6、工程保修（耗材类除外）可协商而定。

7、工程内容详见施工图纸及报价单，并以报价单为准(附表一)。

8、甲方若提供主要材料及设备情况详见材料设备表（附表二）。

9、本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。　

    二、合同细节说明：

1、 甲方工作

（1） 开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明1份，并向乙方进行现场交底。全部腾或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾出的 房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签定协议。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续及各种费用。

（2） 甲方代表对工程质量、进度进行监督检查、办理验收、变更、登记手续。甲方其他成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。

（3） 负责协调工作，保证乙方施工时间。

（4） 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

（5） 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

2．乙方工作：

（1） 组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定并签字认可。

（2） 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

（3） 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保护工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

（4） 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

（5） 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

3．工期：

（1） 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。

（2） 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误工费。

（3） 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

（4） 因设施变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工4小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。因此造成乙方的误工损失费用双方协商解决。

4．工程质量及验收

（1） 工程以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为质量评定合格标准。

（2） 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工、工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

（3） 若由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　

5．变更

如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签定变更单后方能进行该项目施工。凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。

6．结算

工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在3天内，结清尾数。

7．材料供应

（1） 本工程乙方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由乙方方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失、责任由乙方方承担。

（2） 凡由乙方采购的主要材料、设备必须在材料设备表中注明品牌、规格或质量标准并经甲方认可，如与材料设备表不符，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

8．安全生产和防火

（1） 甲方或乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

（2） 乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》。

（3） 由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此引发的一切经济损失。

9．奖励和违约责任

（1） 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总价款1‰；甲方不按合同的约定拔付款，每拖延一天，按工程总价款的1‰支付滞纳金。

（2） 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款额的1‰违约金，甲方要求提前竣工，除支付赶工费用外，每提前一天，甲方支付乙方1‰作为奖励。

（3） 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线。由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

（4） 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

（5） 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

（6） 因一方原因，合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

10．争议或纠纷处理

（1） 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

（2） 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向当地人民法院起诉。

11．其它未尽事宜由双方协商解决。

12．附则

（1） 本合同一式贰份、甲方、乙方各执一份。

（2） 本合同履行完成后自动终止。签字（章）生效。

 

甲方（签章）：                      乙方（签章）：  

住址：                           开户银行：中国建设银行股份有限公司宁德蕉城分行

                                 户名：宁德市长兴大有装饰工程有限公司

                                 账号：35001686307052525159                                            

                                    地址：宁德市蕉城区日月星城3号楼302             

签订日期：     年   月   日       签订日期：     年   月   日

第二篇：工装装饰工程合同1

GDZZ-201014

建筑装饰工程施工合同

中华人民共和国建设部

国家工商行管理局

广州市工商行政理局监印

制定

发包方（甲方）

承包方（乙方） 广州市创成建材连锁超市有限公司 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条 工程概况

1．1工程名称：

1．2工程地点：

1．3承包范围：1．4承包方式：

1．5工期：本工程自年月

年

1．6工程质量：

1．7 （人民币大写）：

第二条 甲方工作

2．1开工前 影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈

设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电的接驳点，办

理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2．2指派量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 1

2．3负责保护好周围建筑及装修、设备管线、等不受损坏，并承担相应费用。

2．4如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理应审批手续。

第三条 乙方工作

3．1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，交甲方审定。

3．2指派乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3．3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3．4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。

3．5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3．6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条 关于工期的约定

2

4．1因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4．2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4．3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

第五条 关于工程质量及验收的约定

5．1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5．2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

5．3由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5．4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5．5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知当日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用。

3

第六条 关于工程款及结算的约定

6．1双方商定本合同价款采用第

（1） 固定单价。按实结算原则，合同外变更工作需办理现场签

证及委托。

（2） 固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括

内容。

（3） 可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，关按有 关规定进行调整和竣工结算。

（4） 最终结算以建设银行审计结算价款为准。

6．2本合同生效后，甲方可分款，尾款竣工结算时一次结清。

6．3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。

第七条 关于材料供应的约定

7．1凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有 4

差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第八条 有关安全生产和防火的约定

8．1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8．2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安合操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

8．3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

8．4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第九条 奖励和违约责任

9．1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 1 %支付滞纳金。

9．2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元 %违约金。

9．3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

9．4甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设 5

备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

9．5未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

9．6未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

9．7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十条 争议或纠纷处理

10．1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

10．2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由 荔湾区 仲裁委员会仲裁；当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

第十一条 其他约定

第十二条 附则

12．1本工程保保质期为半年。

12．2本合同正本六份，甲方执四份，乙方执二份。

12．3本合同履行完成后自动终止。

12．4附件

（1） 效果图

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（2） 工程预算书

（3） 甲方提供货物清单

（4） 设计变更

（5） 其他

A、乙方所报的工程施工进度计划表以及施工过程的有关记录

作为本合同的附件。

B、工程因甲方未能办理施工所涉及的各种申请，批件等手续

而造成的工程停工，误工，则甲方必须负责补偿停工误工费，

工期顺延。

C、如乙方所报的工程施工计划因其他专业相关隐蔽工程等原

因而造成合同计划未能实施，或停工误工，则工期顺延并补偿

乙方误工损失。

D、单价采用固定价格，工程量按实结算，如有增减或变更工

程则友好协商另行确定。 E、如果甲方购买主材，则在结算中应扣除甲方采购的主材款。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

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法定代表人： 法定代表人： 曾育周 代理人： 代理人： 单位地址：单位地址：广州市荔湾区花地大道

金道花园金达大厦首二三层

电话： 电话： 81608843

传真： 传真： 81608846 邮编： 邮编： 510660 开户银行： 开户银行： 户名： 户名: 帐号： 帐号：

年 月 日 年 月 日

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