如何让你的房源点击量噌噌的往上涨

俗话说：好马配好鞍。这道理对于房产经纪人来说，好房源就要配好的房源描述，而好的房源描述第一步就是取一个好的房源标题，因为这是吸引客户点击房源的关键第一步，只有点击量上去了，才能带来更多的客户！那么，一个优质房源标题要突出什么样的卖点，才能激发客户点击的欲望呢？跟小蜜书一起来看看吧。

一.网友喜欢怎样的房源标题？

1.条理清晰，房源真实，亮点突出，房源情况使人一目了然

例：突出楼盘名，房源多个卖点，使网友一目了然

2.根据不同购房者需求有重点地突出房源特色

例：针对婚房突出小户型.朝向.低总价的特色

二.网友不喜欢怎样的房源标题？

1.与房源毫无关联的内容

2.虚假噱头和营销口号

3.太多特殊字符

a.与房源毫无关联的内容

例：标题与房源无关，影响搜索

b.虚假噱头和营销口号

例：虚假噱头，吸引网友点击

c.太多特殊字符

例：标题充斥特殊字符，让人眼花缭乱

三.房源标题撰写有什么技巧？

技巧1：深入了解该套房屋，写出该套房屋的亮点，卖点及特色，吸引客户点击。

例：

a.景观：180度一线望江全景

b.装修：20万欧式装修，全新未住

c.车位：送价值20万车位

d.户型：方正实用，厅出阳台

e.朝向：坐北朝南.南北对流

h.花园：送10多平米私家花园

i.露台：顶楼带20平米超大露台

j.复式：6米调高大厅

k.独栋：地面三层带电梯的独栋别墅，带私家游泳池

技巧2：突出降价，赠送等卖房优惠，吸引对价格敏感的客户。

例：房东降价.赠送装修.赠送家私家电.赠送维修基金等

技巧3：多用数据和数字，数据和数字最能吸引人注意。

例：降价XX万.送XX万装修.实用率达90%等

四.如何针对不同需求的人群拟房源标题？

房源标题应包含：卖点+商圈+楼盘名称+户型

1.针对婚房置业

突出要点：低总价、精装修、交通便利、免税、学位、可公积金贷款

例：XX新村90万两房、带精装修、婚房首选、可公积金贷款

2.针对改善型置业

突出要点：格局好、朝向好、楼层、环境优越、装修精美

例：高层电梯大三房、南向望花园、豪华装修、业主出国急售、格局方正、采光通透、地铁口

3.针对买房投资

突出要点：热租、出租回报率高、低价、业主急售

例：总价低、出租回报率高、一次性付款价格可谈、联桂北路、即买即收租、投资首选

4.针对养老置业

突出要点：环境优美安静、电梯房、户型布局好、保安严密

例：汇侨新城养老首选、环境优美、空气清新、电梯两房格局好

5.针对学位房置业

突出要点：省级/市级名校学位、学位未被占用

例：寺右大街小区、省级八一学位、证过五年唯一物业、东南靓向三房

此外，还有一些技巧可以借鉴！

技巧一：深入了解该套房屋，写出该房屋的亮点.卖点及特色，吸引客户点击。

1.景观：超高楼层，180度看黄浦江全景和老外滩，临江50米，江景永不遮挡。

2.装修：80万的全新欧式装修，从未入住和出租，堪比新房。

3.车位：小区中央位置，带地下双车位，性价比高。

4.房型：房型正气，全明，客厅和餐厅南北通透，冬暖夏凉。

5.朝向：三个卧室全朝南，厨房朝东，超高楼层，视野开阔。

6.窗户：主卧室带270度的落地景观窗，俯瞰小区中央绿化。

7.花园：底楼带10多平米的私家花园。房型正气，采光佳。

8.露台：顶楼带20多平米的超大露台，可改造成封闭式阳光房和空中烧烤乐园。

9.复式：小区内唯一一套在售的顶楼复式，6米调高大厅，投资自住两相宜。

10.独栋：地面三层带电梯的独栋别墅，私家游泳池，地下室为酒吧和家庭影院。

技巧二：突出降价.赠送等卖房优惠，吸引“贪便宜”的客户。

1.房东降价：房东出国急售，比同类房源便宜20万，机不可失。

2.赠送装修：楼层适中，赠送30万的中式复古装修，本周必走。

3.赠送车位：房东诚意出售，赠送价值15万的地下车库一个，先到先得。

4.赠送家具：开发商统一装修，赠送价值10万的整套家电家具，拎包即可入住。

5.赠送租约：该房价赠送18000元每月的租约到明年12月份，投资首选。

6.赠送维修基金：房东是自住的，保持的相当好，赠送价值6000元的维修基金。

技巧三：善用问句表达方式，问句容易让人思考，一思考目光就容易停顿，一停顿就容易产生点击。

1.疑问句：无遮挡的黄浦江景，超高楼层，超低价格，这是你一直在找的房子吗

2.设问句：什么样的房源属于性价比房源？带5000元租约，比市场价便宜15万应该算是吧！

3.反问句：赠送15万的车位，赠送20万的装修你都不买，请问你要买什么样的房子呢？

技巧四：多用数据和数字，数据和数字最能吸引人注意。

1.百分比数据：房东做生意急需资金周转，降价15%抛售，不可多得的超低价房源。房东诚意出售，赠送装修，家具家电及维修基金，比市场价便宜20%。正对小区游泳池，闹中取静，小区内性价比最高的园区景观房，100%真实有效。

2.价格数据：国际社区，欧美人士居多，比小区内同类型房源便宜20万。房东急售，超低跳楼价，赠送15万装修，20万家电家具，15万车位一个。

3.面积数据：小区景观房型，270度的圆弧景观窗，正对苏州河全景。奢侈别墅社区，栋距大，私密性强，0.3的超低容积率。小区绿化一流，如同居住在公园一般，70%的超高绿化率。

第二篇：房源标题大全

房源标题：（突出房子的主要特点，吸引客户，增加点击量和电话量） 完整的房源标题应该是：商圈+卖点+楼盘名称+户型+卖点（信息点） 一，针对买房结婚的：

1.

2.

3.

4.

5. 要结婚了 买房 装修 这里可以一步到位 婚房！ 婚房！ 结婚啦！ 有了她就有可以有老婆了 ！ 视野好 离梦想很近 实现舒适三房 体验奢华生活 新婚首选 精致三房 时尚的装修风格 婚房优选 此房原为结婚而备 为结婚而装 现因离开而售 寻找缘人

6. 豪装XXX（15）万 不曾入住 是你追求生活品质的绝佳选择！

二，针对还在观望的：

7. 如果要观望， 我建议你看完这个房子后再观望， 一定不会让您失望！

8. 所有人都在观望的时候@！！！ 你敢出手吗

9. 政策已经至此 ，房价逐渐回升， 观望后悔莫及！

10. 08年在观望， 09年在观望！ 10年您还在观望么？ 机会只有一次！

11. 独家房源！ 仅此一套 ！错过了就没有了， 还在犹豫吗???

12. 观望是没有结果的 ，该出手时就出手 这才是硬道理

13. 政策在变， 服务不变， 婚房急售

14. 23万买一个大厂数一数二的学区房， 还等什么？？？

三，针对想要投资的：

15. 观望是没有结果的 ，该出手时就出手 这才是硬道理

16. 送阁楼，相信独具慧眼的您会买就会赚 仅此一套

17. 投资少，回报高的性价好房出售！

18. 黄金楼层，足不出户就找到好房！！！

19. 机会只有一次！！！不看这套房子绝对后悔

20. 买房投资都请点击！！！本房有很大的升值空间！！

21. ！南化医院对面即将拆迁的房子

四，针对急售房的：

22. 周转急用钱 好房特买三天 绝不食言！！！

23. 震撼价：天润城，精装新房卖毛坯价，要买快来看！

24. 惊爆价，稀缺复式，单价xx万，仅售两天

25. 一克拉 钻石品质 机会只有一次

26. 什么叫真正特价房 看看这套你会明白！急售

27. ！南化医院对面即将拆迁的房子

五，针对小区环境好的：

28. 观望是没有结果的 ，该出手时就出手 这才是硬道理

29. 好的房子不是用来欣赏的 是用来享受的！！！

30. 毛坯房给您更多的自由装修空间

31. 精装两居地铁沿线超值因房子小换大黄金地

32. 金城花园 花园式洋房 豪装黄金三楼 南师附中旁 有图有真像

33. 高档小区 人文荟萃 高品质的象征 豪华婚装！

34. 热销新房，全优的生活配套，环境绝佳优美

35. 马上通地铁了，马上通地铁了，小区环境不错，经典小户型部价低楼层好

36. 小区环境不错，经典小户型部价低楼层好

37. 新空毛坯！城北高档小区！纯本西班牙风格！

38. 高档社区 景观好房 不可多得 稍纵即逝！

39.

六，针对语言比较个性的：

40. 笑傲江湖 令狐冲重出中原江湖 欲称霸武林 故惜别豪宅有意抛售

41. 政策来了您犹豫了 低价房来您心动吗？

42. 机会只有一次！！！不看这套房子绝对后悔

43. 当XXX的出现，是又一次完美而响亮的音符

44. 真正做到拎包住，洒脱无比

45. 观望是没有结果的，该出手时就出手 这才是硬道理

46. 所有人都在观望的时候@！！！你敢出手吗？

47. 带培新小学名额，别让我们孩子输在起跑线上

48. 精装两房真漂亮，错层设计真时尚！

七，针对靠近地铁的：

49. 未来地铁出口！升值空间巨大！明发江景三房急售！

50. 紧靠泰冯路地铁站的出口！未来升值空间巨大！海润枫景三房急售！

51. 紧邻地铁口，稀缺小房型双南房，仅售xx万

52. 地铁三号线豪装稀缺小三房毛坯价格急售！

53. D调的奢华：明发滨江，欧式田园风，豪华装修，地铁盘学区房

54. 马上通地铁了，小区环境不错，经典小户型部价低楼层好

55. ******正规小区全明双南采光好房型佳得房率高3号地铁口精装

56. 豪华装修，拎包入住，真正的地铁楼盘，升值空间无限

八，针对语句优美的：

57. 难以被复制的全新浪漫洋房生活

58. 奢华电梯洋房让生活空间更惬意

59. 畅想真正的浪漫花园洋房生活，回家就是一种度假

60. 小房子也有大风景

61. 毛坯房给您更多的自由装修空间

62. 总有一处让人忘形的舒展自己

63. .让一家欢聚的余音绕梁

64. 充分呵护下一代的璀璨起航。

65. 大师级设计水准，精心呈现品质感与实用性兼具地户型经典，完美映衬出高智阶层睿智

本色

66. 南北高性价比景观入户露台，阳光清风随时造访生活。

67. .空间布局有致，和谐有序，清新空气自由穿行

68. 格局方正，双南设计，全明通透，豪华气派彰显无疑。

69. 全身心漫步在一片阳光之中，闲适氛围随意流露。

70. 精致户型——享受无限阳光生活。

71. 宽敞自我天地——妆点雅致生活。

72. 低调的奢华与张扬——深度的品质追求。

73. 底层架空，少一层建筑，多一层温情

74. 高低坡地，百余书中“简约式景观”不简单

75. 超值两房|三房，小户型，大生活。

76. 双层空间，小复式动静分离。

九，针对学区房的：

77. 精品学区房！低价急售！轻轨规划中!各自付税！

78. 地铁楼盘 学区房 精装 拎包即住！

79. (旭日上城)XXXX 地铁学区 南北通透好房型

80. 全明户型，黄金楼层 阳光好，地铁口，交通便利，设施齐全

81. 地铁房！精装三房！好学区稀缺房源 (腾泰雅苑)XXXX

82. 双学区！豪装好楼层！三房无税好房！(圣德山庄)XXXX！

83. ****幼儿园（小学，中学）为您孩子插上梦想的翅膀

84. D调的奢华：明发滨江，欧式田园风，豪华装修，地铁盘学区房！

85. 23万买一个大厂数一数二的学区房，还等什么？？？

86. 带培新小学名额，别让我们孩子输在起跑线上

87. 房主急售电厂未来暖气学区房，价可谈！

88. 优质学区，尽可享受优质的教育。

十，针对户型的

89. 南北通透，两卧客厅全南，户型非常棒，有户型为证！！

90. 年轻时尚 二居室 观景房 落地大飘窗 采光视野一流

91. 难得一见的精装小户型 总价低 朝向好！

92. 经典3房！东边户！全明！精装修！两证齐全！

93. 婚装全明东边户三房，格局工整合理得房率超高的

94. 明发一期纯板房，稀缺户型三房急售！房型极佳！

95. 新+阳光+好户型+双南全明+靠近月光广场白云园

96. 户型非常棒，有户型为证

97. 年轻时尚 二居室 观景房

98. 稀缺两房豪装拎包即住港务局房改房人文素质高唯一有物业无物业费的

99. 经典户型设计，合理空间划分，内外兼修的品格建筑

十一，针对装修的：

100. 友邦置业推荐：豪华装修小三房，拎包入住，采光阳光都好！ 101. 高档小区 人文荟萃 高品质的象征 豪华婚装！

102. 震撼价：天润城，精装新房卖毛坯价，要买快来看！

103. 南师附中旁 稀缺三房 精致婚装 绝对是您满意的居家首选之地！ 104. 金城花园 花园式洋房 豪装黄金三楼 南师附中旁 有图有真像！ 105. 全新豪装 电梯 地铁房 带产权独立车库很难得的

106. 精致小户型 精装送设施 花不多的钱 购温馨小家！

107. 精装两房 送设施 拎包即住 总价低！！

108. 精装修 送全套全新家电 黄金楼层 不买你会损失哦！

109. 09年豪华装修 双南全明 户型工整 ******* 居家首选

110. 精品好房，适合年经人首次购房，总价低

111. 明发滨江新城，H户型，随时看房！！！

112. 精装两房真漂亮，错层设计真时尚！

113. 简单装修楼层佳 视野好超低价急卖好房10天有效

114. 中等实用面积 错层时尚设计 你梦寐以求的家！

十二，针对景观的

115. 真正的景观好房 动静结合 悠然自得！！！

116. 高品质的生活就在山水云房花园。

117. 高档社区 景观好房 不可多得 稍纵即逝！

118. 威尼斯花园洋房，景观好，楼层好，超低市场价，好房不等人。 119. 新+学区+层高高+小区中间+靠近千秋情缘天水滨江

十三，针对自住的：

120. 黄金楼层，足不出户就找到好房！！！

121. 友邦置业强烈推荐 东南大学对面！华侨绿洲三房急售

122. 下桥第一站 江畔明珠 6900/平的单价 远低于市场价

123. 江岸水城好房出售！此房两证全！无营业税买进的价格很高 124. 旭日华庭7900现房黄金楼层 得房率高

125. 旭日华庭纯毛坯 随时看房 采光好 送地下室

126. 天润城 精装三房104平急售！

127. 板式楼！南北通透！单价7692元/平米！随时可看房！

128. 新+小区楼王+双南一北+学区+靠近金陵世纪花园典雅居

129. 性价比超高的三房 阳光 视线 无忧！

130. 买的就是大户 图的就是省心 好房子 好价格！

131. 独家代理 威尼斯二街区花园洋房 有钥匙带看 税少

132. 各自付税，看房方便，房主急售****精装三房

133. 实木地板三房无税！楼层好超低价交通便利*****

十四，针对老人住的：

134. 一楼精装房，院子加盖两间已经开门

135. 59.59+20平米院子加盖一间！ 136. 电厂福利房，豪装三室，有储藏室?????

137. 老人最爱，居家首选，切勿错过

138. 房主急售电厂未来暖气学区房，价可谈！

139. 正规成熟小区，小区中间非常安静，黄金楼层，光线非常好！ 140. 地势好 阳光好 全明户型 小区环境好 实际面积大 性价比高 141. 下关区正规小区全明双南采光好房型佳得房率高交通便利 142. 房子在小区中间，很安静

143. 年轻人过渡，老人养老，投资自住均适合

144. 反季节买 带暖气好房 图的就是性价比

145. 老人爱，居家首选，勿错过

146. 多+幸福空间 健康生活日日上演 桂馨园

147. 电厂福利分房，有暖气，性价比高！

148. 黄金楼层，足不出户就找到好房！！！

149. 难得一见的精装小户型 总价低 朝向好！

十五，针对带户口的：

150. 08年精装三房，配送储藏室，可带外地户口，绝对拎包即住！！ 151. 单价不过万 可带外地户口 东南户型 黄金楼层 居家置业首选福地！ 152. 无营业税 无贷款可带户口 全新装修 新华四村！

十六，针对交通配套的：

153. 立体交通全程对接，主城生活唾手可得

154. 地铁沿线 全新装修送独立车库 尽在聚福新寓！！

155. 交通便利！占据绝对重要的位置！江岸水城三房急售

156. 未来地铁出口！升值空间巨大！明发江景三房急售！

157. 紧靠泰冯路地铁站的出口！未来升值空间巨大！海润枫景三房急售！ 158. 紧邻地铁口，稀缺小房型双南房，仅售xx万

159. 地铁三号线豪装稀缺小三房毛坯价格急售！

160. 马上通地铁了，小区环境不错，经典小户型部价低楼层好

161. ******正规小区全明双南采光好房型佳得房率高3号地铁口精装 162. 下桥第一站 江畔明珠 6900/平的单价 远低于市场价

163. 地势好 阳光好 全明户型 小区环境好 实际面积大 性价比高 164. 多维度交通，出行自在左右

165. 轻轨11号线，提升区域价值

166. 地铁，轻松裁切生活的时光

十七，经 典 短 词

南北通透 次新小区 黄金地段 楼层好 采光很棒 性价比高 成熟小区 视野开阔 闹中取静 双南户型 房东急卖 品质小区 地位象征 经典温馨 稀有好房 得房率高 园林住宅 高级享受 购物方便 格局方正 户型正气 名校驻守 成熟地段 升值空间大 高档国际社区 经典单身公寓 经典2、3房 名宅新境界 小区唯一在售房源 投资潜力大 投资过渡首选 出行便利房型佳 醇熟配套 生活流光溢彩 轻松掌握 唯美品质 生活豁然敞开 美景集结 人文理念 构筑时代经典 肆意生活 相互融合 气质洒脱 彰显醇厚底蕴 三房朝南 极致阳光 畅达客厅 自在空间 飘窗阳台 风景宜人 精致两房 实用高效 客厅主卧朝南 阳光南北通透 动静分离得宜 尽享优雅品质 多重阳台飘窗 拓展室内空间 经典精致三房 品味灵性生活 布局科学 最贵优雅 轩敞设计 户型各区功能明晰 实用高效 个性十足

煽情派：

有故事的房子，花心思的家！

享受，不要忍受。

托付一生的家园！

遇见好房一生吼，该出手时就出手！

此房只应天上有，人间难得几回寻。

好房要淘，好房难得，进来看看，100%真实，5星经纪人为您服务；

要点：针对不同客户的特点以及心理，直切客户的弱点。

特点派：

针对房子大我们可以写:你可以在房间里荡秋千！

针对楼下有商场我们可以写:你可以穿着睡衣逛商场！

针对景观房我们可以写什么标题:1.这个景色就值300万——该房仅要您280万 2.让你拥有你亲友不想离开你家的景观

针对房型好的房子我们可以写:1.你会觉得你是在3房的房子中——得房率超高 2.亲友会羡慕你住在宫殿中——挑高6米的大厅

针对价格低的笋盘我们可以写:1.做了这么多年房产这样的房子第一次有这样的价格 2.接盘时我都想买下的房子——投资客注意了

针对装修是卖点的房子：1.千万不要以为照片是假的——装修超豪华 2.看了房子我想有个家——装修温馨

要点：要形象的把房子最大的特点形象化的表达出来，越通俗易懂越好。

针对市场：

08年在观望，09年在观望，10年还要再观望么？机会只有一次；

观望一次涨一次，朋友，是不是还要重复昨天的故事？

观望的朋友，点进来看看，房东急售，低于市价1000/平；

观望着绕行，只欢迎有眼光的投资客，附政府规划；

房源描述：

模板1

品牌介绍：如 XX地产金牌代理

一 、房源环境

交通：

环境：

学位：

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二 、户型特点

结构：主要为面积介绍

装修：

通风：

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三 、推荐理由

投资回报：

性价比：

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四 、个人简介

从事不动产销售行业六年之久，对该区域中的大部分楼盘都有自己独特的认识。

由于近期成交量活跃,部分房源已售或价格有调整,所以本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有相差性,但可以保证本人所发一切房源均为真实房源和**新真实价格和真实图片！议价是本人的强项！

该模板的优点在于简洁明了，最好不要将大段的文字放进来。

模板2

【房型简介】

高区全南，视野开阔！本套位于小区后排，高层中仅此一套在售！稀缺自不必说，安静，景观，光照……

真实房源，高效带看，快乐购房！

【小区简介】：

位于静安区武定路、延平路，由多层、小高层、高层住宅组成。小区环境典雅，安静，绿化面积高，其中1.3.5.2.4.6.8为临街房，一楼全部是临街商铺。物业管理费：1.95元/月

【周边环境及稀缺性】：

1、楼下就是武定菜市场，离家乐福等大型超市10分钟路程。出行方便到静安寺地铁站10分钟。生活设施齐全，交通方便。

2、小区在售房源95％以上是前排的房源（可以查看本店铺上该小区的其他房源广告）后排很少有出售，此套为近期业主刚挂牌，如您等待后排带电梯已久，请快快出售！好房不等人！

房东诚意出售，我们公司就在瀚林世家，看房速约，欲购从速！

由于近期成交量活跃,部分房源已售或价格有调整,所以本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有相差性,但可以保证本人所发一切房源均为真实房源和**新真实价格和真实图片！议价是本人的强项！

模板3

一、本房卖点：

1.徐家汇中心版块，靠辛耕路步行街，易自住投资。

2.楼层佳，采光无遮挡

3.低总价，3+1的房型（带保姆间和保姆卫生间），两房朝南一房朝北厅南北通，客厅一个阳台朝北，主卧一个阳台朝南。3+1房型

4.出租回报率高，能做到以租养贷。

5.此房包含一个30万产权车位，540万一同出售。

房东诚意出售，带租约出售（现在有11000/月的租约）

您打过电话后当场安排看房。

二、房东心态：

房东房子当初准备当自住使用，应自住较远故无暇看管故诚意出售。

三、本人三大保证：

1.所推荐房源均为真实（本店就位于辛耕路永新花苑楼下，专耕永新花苑）

2.与房东已有见面沟通并议价（此是真实最新的价格，信息及时，勿相信小中介虚假广告和陈旧信息）

3.打过电话后1小时内必准备3-5套房源当场带看。

温馨提醒：“珍惜时间，选择可靠经纪人”

因房子有租客在里面不方便拍照，相信注重隐私的您也会尊重他人的隐私。以下照片仅供参考。诚意看房 随时预约。

模板4

所有江景，尽收眼底——这不是电影中的画面！

小区优势：

作为深圳市政府在外省的重点投资项目，也是其位于世界经济的窗口。总高31层，地下二层，1-2楼是商铺，现在是一家银行在使用，3-15楼是办公楼，16楼到27楼是酒店，28楼以上是会所，这个大楼由香港新世纪物业管理公司提供与国际接轨的管理和服务，是一幢集办公、银行、证券、商务、餐饮和娱乐于一身的多功能现代化大厦。

房源优势 ：

房屋为二套打通，（82.72＋167.71），海湾大厦景观无敌，2南3东 高区视野无敌！整个陆家嘴尽收眼底，整条百年外滩万国建筑全景，一览无遗！两面六格窗户全朝南，看旧上海浦西万国建筑之林、新上海陆家嘴繁荣，比邻东方明珠，乃是收藏之古董珍品。

房东心态：

房东02年购入一套大的，用于自住，因为两个小孩，房屋太小，所以09年时再买了一间，两套打通自用。后来小孩读书，全家搬回美国，所以一直为空房到至今。现在房东重新办公装修，把房改成了一大间，可以自由分隔、自由设计。

独家委托：

房东亲自委托钥匙，有钥匙随时可以看房。

本人承诺：

所有房源均属真实！所有价格均是房东亲口委托价，决不虚报价格恶意抬高价格，哪怕是房源描述都是本人自己描述绝不抄袭别人！

服务原则：

石磊推荐 属性精品

亲爱的顾客您好！感谢您关注我的赠品，我是龙盛房地产红桥和北辰区域本溪路店高级经纪人石磊，主要负责红桥市场、河北市场、北辰区市场；本人承诺店铺所展示的房源信息均为真实有效，24小时咨询电话****龙盛房地产小石竭诚为您服务！欢迎流星我的网站——（以下为房源描述）

如果您主为我值得信赖，可以将您的房源委托给我，我会竭诚为您服务！

房源描述也可以这样写：

第一套 石灰桥新村:

大约十五年前，各路江湖人士集聚在杭州莫干山路和文二路交叉口一带，带了械，没有斗，挥汗如雨，数月后建起一个居住区，名曰：石灰桥新村。

建成至今十数载以来，周边相继成立了菜场、银行、图书馆、酒店，幼儿园等，经过朝廷恩准，更是把石灰桥新村归入西湖区的重点大门派----文一街小区，十三中。至此人人以居住石灰桥为荣。

当然，也有列外。王员外在石灰桥有套一楼的房子，房型很好，西边套，65个平方两南一北三室一厅还显得很宽敞，前面无高楼遮挡，阳光很是不错，最让人喜欢的是，有个很大的院子，在寸土寸金的石灰桥，有这么大的一个院子实属难得，平日里可练武种花晒太阳，很舒适。可王员外要走了，原因很简单，儿子已经从文一街十三中出师，去其他地方闯荡了，自己也想归隐山林了，江湖----就交给年轻人吧。

王员外定了个价，一百四十三万两，如聊的投机，可稍微降，如硬要还价，则不卖，装修过可作收租用。。。。。。

宝房现江湖，又引起群雄逐鹿，谁能问鼎？

第二套 左家新村：

周末 上午10点，晴，无云。左家新村第一美女醒来感叹：周末真好，睡觉睡到自然醒。有缕阳光已经从窗帘进来，索性享受一下太阳，拉开窗帘，阳光顿时照在床上，好舒服。

美女躺在床上思索：我这房子虽然是一楼，但是阳光真好，小区环境又是那么安静，装修也是自己设计的，简单，干净，舒适。还有一个比别人家大2倍的阳台，房间宽敞明亮，又是边套，客厅也有窗，平时还可以去小区里的公园玩，公园真的很好，就在运河边上，哎，

真舍不得离开。

但是，也有无奈，公司搬了，上班真的是太远了，不得不换房。

别了，左家。。。。

别了，运河。。。。

我不会挥衣袖，因为我想带走这边的安静和空气

好房------等待有缘人-------------

第三套 银都大厦 单身公寓

西门吹牛是个人，姓西门，忘了叫什么，只知道会吹牛，所以叫西门吹牛

银都大厦是幢楼，建于20xx年后，卖鱼桥学区房，单身公寓，70年产权

此刻西门吹牛正站在银都大厦21楼的窗口，看着运河，心中难受。21楼的这套确实是好房子，朝东，面临运河，视野开阔光线好，价格也便宜，知道的人不多，本来西门吹牛想叫自己的哥哥西门吹雪来买，可惜怪自己平时老吹牛，和吹雪说了结果他不信，自做孽不可活啊

等待。。。。。。等待西门吹雪接自己的电话，听自己说话，来看看这个房子，只要来看就肯定会买。

针对市场：

现在政府出台新政，有些人观望，有些人疯狂购买，因为这

时候的业主心理非常脆弱，很好砍价，每一次的政策出台最

终导致房价上涨，每一次都给买房人增加购房成本，凡是要

求业主缴纳的种种税收，都无形中转嫁给买房人。房地产是

国家的经济支柱，您相信国家会无休止的大力调控么？还是

尊重现实，买房子不是买股票，不要总想着抄底价。只要到

了您心理预期的价位，你就要把握时机，立刻出手，不要到

最后越来越买不起，越来越不敢买。

20xx年，该小区1800/平；

20xx年，该小区3300/平；

20xx年，该小区6500/平；

20xx年，该小区8500/平；

20xx年，该小区9000/平；

20xx年，……

地铁沿线，东门商业圈，你说会降价吗？？

观望没有关系，请你一定记下这个房源和我的号码，当楼市稍有恢复，就是动手抢了。该房……（房源描述）