“打四黑、除四害”——维护人民群众的合法权益

【背景材料】

一、根据党中央、国务院的要求，公安部８月２２日部署全国公安机关集中开展“打四黑除四害”专项行动。开展“打四黑除四害”专项行动，是以为民除害、保民平安的实际行动回应人民群众的关切和期待，目的是着力提升人民群众的安全感，着力提升人民群众的生活质量和幸福指数。目前专项行动取得明显成效，各地共查破“四黑四害”案件13.2万余起，抓获违法犯罪嫌疑人9万余名，打掉犯罪团伙2400余个，捣毁“四黑”所2.8万余个，涉案总价值110多亿元。从源头上摧毁了一大批制假售假的产销网络，铲断了一大批“四黑四害”违法犯罪的利益链条。

二、3.15日晚20点，2012 年3?15晚会在一套综合频道进行了现场直播。今年晚会以“共筑诚信有你有我”为主题，晚会曝光了麦当劳、家乐福、中国电信等一批国际国内大品牌侵犯消费者权益的虚假欺诈行为，揭露在新消费环境下的骗局和陷阱；“为何中国企业家总缺乏道德血液？”又成为百姓的话题。

三、20##年4月15日，央视《每周质量报告》播出《胶囊里的秘密》引发了一场关于“用旧皮鞋做胶囊”的社会热门话题讨论。央视记者通过长达8个月的调查，先后走访了河北、江西、浙江等地的多家明胶厂和药用胶囊厂，发现河北学洋明胶蛋白厂和江西弋阳龟峰明胶公司，采用铬超标的“蓝矾皮”为原料生产工业明胶，然后将之卖到浙江新昌地区，并最终流入青海格拉丹东、吉林长春海外制药等药厂，生产加工药用胶囊。随后记者分别将北京、江西、吉林、青海等地正在销售的胶囊药品买样送检，9家药厂的13个批次的药品所用胶囊铬超标。

四、20##年11月9日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务工作会议，研究部署进一步做好打击侵犯知识产权和制售假冒伪劣商品工作。会议强调当前部分地区和领域仍存在侵权和假冒伪劣问题，打击假冒伪劣的任务仍很艰巨。要着眼完善法律法规、落实监管责任、强化监管手段、提高执法能力、鼓励公众参与，抓紧建立标本兼治的长效机制。

五、20##年4月月20日，公安部统一部署行动，摧毁覆盖全国、涉案人员众多的侵害公民个人信息犯罪网络。截至目前，各地公安机关共抓获犯罪嫌疑人1700余名，挖出非法出售公民个人信息的“源头”38个，摧毁侵害公民个人信息的数据平台和“资源大户”161个，打掉从事非法讨债、非法调查等的“非法调查公司”611个。

【知识链接】

1、公平是人类孜孜以求的理想，也是现代文明的重要标志；期盼正义、维护正义是所有善良人的共同心；崇尚公平，维护正义。
    2、我们的生活离不开法律，国家的治理离不开法律。 法律是由国家制定或认可的，国家强制力保证实施的，对全体社会成员具有普遍约束力的特殊行为规范。法律面前人人平等。
    3、依法治国是党领导人民治理国家的基本方略。依法治国的基本要求。 依法治国的意义。依法治国的核心是依宪治国
    4、 我国法律体现人民的利益和意志。我国法律通过规范人们的行为、调解矛盾纠纷、制裁违法犯罪，来维护公民的合法权益．法律保护、民的合法权益，维护社会公平正义。
    5、人民是国家的主人，国家的一切权力属于人民；人民代表大会制度是国家的根本政治制度。全国人民代表大会是国家的最高权力机关，全国人大及其常务委员会行使国家的立法权。
    6、 中国共产党立党为公，执政为民，始终坚持“三个代表”重要思想，贯彻以人为本的科学发展观。
    7、公民依法享有人身自由权、生命健康权不受侵犯。

8、消费者依法享有生命财产安全权、自主选择权、知情权、公平交易权，依法求偿权……

9、未成年健康成长离不开法律，需要家庭、学校、社会、司法给予特殊保护，未成年人合法权益受法律保护不受侵犯。

10、 权利和义务具有一致性，依法行使权利，自觉履行义务是公民意识的集中体现。 同违法犯罪作斗争是公民义不容辞的责任，是公民责任意识的表现。青少年敢于同违法犯罪作斗争，更要善于斗争

11、公民要增强权利意识，正确行使权利，不得超越宪法和法律的范围，不得损害国家的、社会的、集体的利益和其他公民的合法自由权利；当合法权益受到侵害时，要运用法律武器予以维护。

12、 公民都依法享有监督权、建议权，未成年也享有监督权、建议权；公民行使监督权、建议权可以通过给有关部门打电话、写信、发电子邮件，向人民代表反映情况，通过新闻媒体发表自己的意见、建议等方式实现。

13、生活在法活国家里，人人都要学法、懂法、守法，用法，依法维护国家利益，依法规范自身行为．青少年要增强法律意识，依法律已，依法规范自己的行为．防微杜渐，拒绝不良行为和不良诱惑，不违法犯罪。

【中考试题预测】

阅读材料一，回答1----7题

1.什么是“四黑四害”？

四黑是指目前老百姓反映强烈的制假售假、收赃销赃、涉黄涉赌涉毒等违法犯罪活动，俗称“黑作坊”、“黑工厂”、“黑市场”、“黑窝点”。

四害：害百姓、害家庭、害社会、害国家。

2. “黑作坊”、“黑工厂”、“黑市场”、“黑窝点”等行为有哪些危害？

答：①侵犯了消费者的合法权益，侵犯了公民的生命健康权，危害群众财产安全；②损害其他合法生产和经营者的合法权益；③扰乱社会主义市场经济秩序；④严重危害公共安全和社会诚信，败坏社会风气；⑤破坏了社会稳定，不利于构建和谐社会。

3.请你谈谈“四黑四害”案件的违法犯罪嫌疑人受到法律的严惩说明了哪些道理？

①我国实施依法治国的基本方略。②法律对全体社会成员具有普遍约束力；法律面前人人平等。③法律靠国家强制力保证实施。④有法可依、有法必依、执法必严、适法必究是依法治国的基本要求。⑤我国法律是保护人民、惩治犯罪的有力武器。⑥我国法律是广大人民意志和利益的体现。⑦生活在法治国家里，人人都要学法、懂法、守法，依法维护国家利益，依法规范自身行为。

4.“打黑除害”留给我们哪些启示?
    ①依法治国是党领导人民治理国家的基本方略；违法必究是依法治国的重要保证；②依法治国要求执法部门要依法行政、严格执法；③法律对全体社会成员具有普遍的约束力，法律面前人人平等；④我们要做一个知法、懂法、守法的好公民。

5.“打四黑”、“除四害”专项行动的线索绝大多数来自群众举报，你从中感悟到什么?
   ①期盼正义、维护正义是所有善良人的共同心声，崇尚公平，维护正义。②人民是依法治国的主体，依法治国方略的实施离不开人民的参与、支持与监督。③同违法犯罪作斗争是公民义不容辞的责任。④公民的法制观念，权利意识明显增强。

6.在“打四黑”、“除四害”的专项活动中，青少年应该怎样做？

①学法、知法、懂法、用法；②提高明辨是非能力，自觉抵制不良诱惑；③树立诚信意识、依法规范自身行为；④发现“四黑”行为及时举报；⑤积极同违法犯罪行为作斗争。

7. 开展“打四黑”、“除四害”专项行动的重要意义。

①有利于为青少年的健康成长创造良好的环境；②有利于保护公民的合法权益；③有利于贯彻落实以人为本的科学发展观；④有利于实行依法治国的基本方路，建设社会主义法治国家；⑤有利于净化社会风气，推动社会主义精神文明建设；⑥有利于维护公平正义。促进社会安定有序和社会的和谐。

阅读材料二、三，回答8----12题

8.一系列的恶性食品安全事件侵犯了消费者的哪些权利？

答：①安全权（或生命健康权）②知情权③公平交易权

9.你认为怎样才能恢复消费者的消费信心?

答:①完善消费领域的法律法规。②坚决依法严惩消费领域的违法行为，切实维护消费者的合法权益。③生产者和经营者诚信守法。④消费者要积极与违法行为做斗争，净化消费环境。

10.从“毒奶粉”到“彩色馒头”，又到毒胶囊说明了什么？

答：①说明了我国部分食品存在重大安全隐患，严重影响了人民群众的生命健康；②说明人们的诚信意识、社会责任感（或思想道德水平）有待提高。③说明我国依法治国，建设社会主义法制国家的任务还很艰巨。

11.请你谈谈如何让商人的血液中充满着“道德血液”。

要坚持依法治国，加强立法、执法，依法打击不法商人；要对商人加强法制意识和道德意识教育，使其做到诚信经商，；要充分发挥群众和新闻媒体的监督作用，积极揭露昧良心的商人。

12.我们消费者在商品交易过程中和商品交易之后分别应怎样做？

答: ①在交易过程中，我们要充分运用自己的消费知识和法律知识，保持应有的警惕，尽量不给不法经营者以可乘之机，防止侵权行为的发生。②交易后，如有侵权行为发生，我们则应勇敢地用法律武器维护自己的合法权益，也使不法经营者显露原形，受到惩治。

阅读材料四，回答13题

13.党和国家开展打击侵权和制售假冒伪劣商品，说明了什么？

①说明中国共产党始终代表中国最广大人民群众的根本利益，全心全意为人民服务；

②说明党和国家深入贯彻以人为本的科学发展观；③说明党和国家重视民生问题，坚持执政为民；④说明党和国家重视经济发展和社会稳定，切实维护公民合法权益。

阅读材料五，回答14----16题

14.国家为什么出重拳依法打击侵害公民个人信息犯罪行为？

①侵犯了公民隐私权；②侵犯、打扰公民私人生活的安宁与安全；③破坏社会的和谐与安定。

15.泄露公民个人信息侵犯了公民的什么权利？

隐私权。

16.如何使公民的个人信息得到更好的保护？

①国家：要制定和完善相关的法律法规，加大对隐私的保护力度；公民要增强自我保护意识，不随意泄露个人信息；②社会：执法部门应严格执法，严厉打击侵害个人隐私的行为；③公民：要树立隐私意识，要保护和尊重他人的隐私；当自己的隐私受到侵害时，要学会依法保护。

17.综合以上背景材料，谈谈你准备如何做一个具有正义感的人。
    答：①首先要明辨是非，分清什么是正义的行为，什么是非正义的行为；②要遵守正义的制度；③如果非正义的事情发身在自己身上，要以正当的方式奋起抗争；④如果非正义的事情发生在别人身上，要见义勇为，及时对受害者给予声援和救助。

第二篇：为维护人民群众的合法权益服务

为维护人民群众的合法权益服务

二〇20xx年，内蒙古聚慧律师事务所以邓小平理论和

“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观为统领，按照“关注民生、重视民生、保障民生、改善民生”的要求，全面履行工作职责，为维护人民群众的合法权益服务。

法律援助制度是维护困难群众合法权益、保障社会公平正义的一项重要法律制度，是中国特色社会主义司法制度的重要组成部分。监督管理法律援助工作，是司法行政机关的法定职责。深入贯彻落实科学发展观，保障社会公平正义，贯彻落实中央保增长、保民生、保稳定的决策部署，对做好新形势下的法律援助工作提出了新的更高的要求。

更新理念、强化服务努力创建“群众满意的法律援助服务窗口”，做好法律援助工作，维护群众合法权益。当前，法律援助工作要取得更大效果，必须要用群众工作的理念、方法来推进，切实落实法律援助为民办实事的目的，维护人民群众的合法权益。

提高认识，更新理念，进一步增强做好法律援助工作的责任感和使命感。法律援助作为保障经济困难的公民平等实现宪法和法律赋予的合法权利的法律保障制度，是新形势下密切党和政府与人民群众血肉联系的又一条重要渠道。认真做好法律援助工作，对党和政府而言体现了爱民之心，对法律援助机构而言是利民之事，对法律援助工作者而言是应尽

之责。而扎实开展“勤廉双优”争创活动是促进法律援助工作更好地为困难群众提供优质高效法律援助服务的有力保障。

20xx年x月x日，在本市发生了一起重大交通事故，本起交通事故是由于一辆半挂车的驾驶员严重违反了《道路交通安全法》的驾驶行为，未与前方车辆保持安全距离，且疏忽大意、采取措施不当，发生追尾事故，致丰镇市通联快运有限责任公司的一辆载客客车车上六人受伤、两人死亡。事故发生以后，社会影响巨大，由于前期调解工作不到位，大量受害者家属去市委上访，引起市委的高度重视。

我所高峰律师第一时间与受害者亲属取得联系，为其提供法律援助，积极配合市信访部门与死者家属磋商，最终未达成共识。为了避免死者亲属继续上访，高峰律师与死者亲属进行沟通，引到其通过法律途径解决纠纷，得到死者亲属的特别授权后，本案最终进入了诉讼程序。

该案于20xx年x月x日进行了第一次开庭审理，但是当判决后，法院以肇事司机被苛刑没有支持精神抚慰金，为此，高峰律师一方面安抚死者亲属，缓解他们激动的情绪，一方面与法院沟通，由丰镇市人民法院院长依据《民事诉讼法》177条之规定，提交本院审判委员会讨论决定，启动了审判监督程序，现该案已经再审终结并判决。

最终当事人合法权益得到有效的保护，该法律援助案件

圆满完成。

随着依法治国进程的加快和法制环境的改善，法律援助案件涉及面越来越广，专业性越来越强。我们将继续大力推进法律援助工作，不断提高管理水平和工作创新能力，打造一个政府信赖、群众满意的法律援助服务窗口，在创建平安丰镇、构建和谐丰镇中发挥更重要的作用，做出更大的贡献，在接下来的工作中把精力用在重实际、说实话、办实事、求实效，切实把上级党组的决策落实到实处，为保维护人民群众的合法权益服务。

内蒙古聚慧律师事务所 二〇20xx年x月x日

第三篇：维保合同范本

北京招商局物业管理有限公司

（）

甲方：北京招商局物业管理有限公司（）

地址：

电话：

传真：

联系人：

乙方：

地址：

电话：

传真：

联系人：

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，为保证好协商，甲方同意委托乙方承担 维护保养工作。为明确双方的权利、义务和责任，现订立本合同，以资共同遵守。

一、 工程内容

二、 维修保养工作要求

三、 维修保养工作质量标准

四、 合同期限

本合同的期限为壹年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

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五、 合同金额及付款方式

1. 合同总金额

本合同总金额为：人民币 整（RMB 元）。

双方在此确认，本条所述之合同总金额为甲方因乙方完成本合同所约定的全部工作而向乙方支付的全部费用（包括但不限于本合同设备在正常使用情况下发生的人工费、修理费等各项费用）。在订立本合同前，乙方以其自身的专业水准，对本合同项下设备的状况、可能的工作量进行了充分全面的预算，因此本合同的总金额不因任何因素的变化而调整。但如乙方的工作量有缩减，则按照本条第1款所列各项目单价扣减乙方未进行的工作项目所对应的费用。

2. 付款方式：

1) 。

2) 甲方有权在每期付款中直接扣除任何乙方应付的违约金、赔偿金及其他

费用。

3) 每期期末前10日乙方应向甲方出具书面付款通知书和乙方应出具符合

中国税收法律、法规的#5@p，甲方凭上述付款通知书付款，如由于乙方

未向甲方出具付款通知书或#5@p而导致甲方迟延付款的，甲方不承担任

何责任。

六、 双方权利义务

1. 甲方权利义务

1) 甲方应为乙方施工提供临时水、电等能源供应；

2) 甲方应在不影响甲方利益的基础上配合乙方的维修保养，为乙方维保提

供便利条件；

3) 甲方有权指派专业技术人员对乙方工作的全过程进行监督，对乙方的工

作成果进行检查、确认，有权根据合同内容并依照国家标准的工艺和规

范对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。

4) 甲方协助乙方在工程开始前了解现场情况；

5) 甲方应按照本合同中约定的付款方式向乙方付款；

6) 甲方有权对乙方的维修保养工作现场进行检查，对不符合相关国家标准

及安全规范或者本合同及其所有附件所规定的事项提出整改意见，乙方

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须认真进行整改；若乙方在甲方要求的合理整改期限内未能达到甲方的整改要求，甲方有权要求乙方停止工作并解除本合同。

7) 甲方有权接受乙方提供的免费专业知识培训。乙方应将培训内容及安排

制作为合同附件。

2. 乙方权利义务

1) 乙方应按照合同中乙方应尽的义务和维保方案进行维修保养。

2) 乙方在每次维修保养完毕后，应向甲方通报，并详细填写书面系统维修

保养报告（乙方盖章）。留一份给甲方存档。

3) 乙方为甲方派驻的专业维修人员应做到人员相对固定。维修人员应按甲

方指定的工作时间对系统进行维修保养、测试、维修等工作。

4) 乙方协议期内提供24小时维修服务，当接到甲方的报修电话后，必须在

1小时内做出响应，2小时内到达现场，4小时内解决问题，并排出故障(如有设备损坏除外)，并提供24小时维修电话。

5) 维修工程师： ，电话：

6) 因维护、保养质量达不到合同和有关规范要求，所造成的一切后果，乙

方应承担全部责任并对给甲方造成的损失承担赔偿责任。

7) 乙方应指导甲方操作人员及职工正确使用操作系统、设备以免人为造成

的损坏。

8) 乙方在进行维修、保养工作时，不能因维修、保养工作造成对周边环境

的污染及受到业主的投诉。

9) 乙方必须具有相应的有效从业资质，并保证其派出的维修人员具有相应

的上岗证书或资格证书等，并保证前述资格、资质及证书在本合同的有效期内持续有效，资质复印件交甲方备案。有关资料虽经甲方审查或批准，亦不能因此减免乙方应负的任何责任。

10) 乙方必须严格遵守国家及乙方注册地、本合同履行地的有关劳动法律法

规政策的规定，合法用工。乙方应为其派到甲方工作的人员办理合法的劳动用工手续。

11) 乙方要在工作中采取必需的一切安全防护措施以保障乙方员工的劳动安

全。

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12) 乙方必须严格管理所属人员，教育所属人员严格遵守国家有关安全作业

规定。从业人员必须持有有效上岗证（包括特殊作业人员操作上岗证）。

13) 乙方在全年的系统维护中，因乙方工程师或技术人员在系统维修保养或

调试中出现重大事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失，同时，乙方同意甲方可从年度的总维修保养款项中扣除10% 作为违约金。

14) 乙方必须保证所提供的全部资料和信息是真实可靠的，由于乙方提供虚

假信息和资料给甲方造成的损失，全部由乙方承担；如果乙方所提供的资料中含有虚假资料，甲方有权单方解除合同。

15) 乙方必须及时合理地解决与乙方员工的劳动纠纷，因乙方与其员工的劳

动纠纷影响到甲方正常工作及本合同正常履行时，每发生一次，乙方向甲方支付1000元的违约金，甲方因此遭受损失的，乙方还应对甲方的损失进行赔偿。

16) 乙方应向乙方员工按时足额发放工资、奖金及法定福利和劳保用品。

17) 乙方应当按照本合同约定的期限完成工作并及时书面通知甲方验收。

18) 乙方的维修保养应符合本合同规定的工程质量和技术要求，完工后的应

当符合相关的标准、规范并达到甲方规定的使用要求。

19) 乙方对维修保养方案和工程进度计划的任何变更，应经甲方书面确认后

方可进行。

20) 乙方应指定一名代表具体负责本工程管理，并随时保持与甲方的联系。

乙方代表如不能按甲方要求保证维修保养质量和进度，甲方有权要求乙方更换代表。如乙方在接到甲方要求的两天内未对代表进行更换，则甲方有权解除合同，乙方应自合同解除之日起10日内向甲方返还甲方已支付给乙方的全部款项，未支付的部分款项不需要再支付；同时甲方有权要求乙方赔偿由此造成的一切经济损失。

21) 本工程所需的所有材料、设备进入现场后，乙方应指派专人负责保管、

看护，若发生损失或损坏，乙方承担全部责任。

22) 乙方工作人员进入甲方管辖区域工作时，应穿着工作服、佩戴工作证，

遵守甲方的各项管理规定，并服从甲方工作人员的管理。

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23) 乙方在施工期间对甲方管辖区域的现有设备设施应爱护并采取必要的保

护措施，同时保持现场的整洁。

24) 乙方工作人员在工作中如发生安全事故或做出违法、违章行为，其后果

由乙方自行负责，甲方不承担任何责任和费用；乙方在履行合同过程中，给甲方或第三人造成人身或财产损失的，由乙方承担直接的赔偿责任。

25) 乙方在施工过程中应当避免影响大厦内业主及或周围企业的正常办公。

26) 乙方应在每次施工后及时清理现场垃圾以及工作中产生的其他废料，负

责将垃圾和废料清运出现场，并按照国家及北京市相关规定处置垃圾和废料。

27) 乙方不得将本工程项目分包或转包给任何第三方完成

七、 安全施工和环境保护

1. 乙方应按国家标准、北京市地方标准及相关安全规范的要求做好安全管理，

保证工作安全和维保人员人身安全并承担所有参与本工程的乙方人员的人身安全的全部责任。若发生安全事故乙方应及时处理并积极采取有效措施防止损失扩大，凡由于乙方责任造成安全事故时，乙方应无条件承担全部责任；发生重大伤亡事故，应按规定立即书面报告甲方及有关部门。

2. 甲方有权对乙方的作业现场进行检查，对不符合相关国家标准及安全规范的

事项提出整改意见，若乙方在甲方要求的合理整改期限内未能达到甲方的整改要求，甲方有权要求乙方停止施工并解除本合同。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即如实报告甲方及当地安全监管部门。

3. 乙方在工作中必须采取一切安全防护措施以保障乙方员工的劳动安全。

4. 乙方应根据国家及北京市的有关安全管理的法律法规，做好以下工作，保证

参与本工程的乙方人员的人身安全：

1) 涉及特种作业时，乙方必须向甲方提供相应的资质证明和安全资质等级

证明。

2) 结合本工程具体情况，做好各项安全防护工作，并制定安全措施报甲方

审批后方可作业。

3) 针对本工程实际，对每一个参与人员进行安全培训和考核，并将考核结

果报送甲方。只有考核合格者才能进入甲方的施工现场上岗工作。

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4) 给每一个参与人员配备必需的安全防护用品。高空作业必须配备安全带、

电工作业必须配备安全防护用具。

5) 根据实际需要，设置现场照明、围栏、安全警示标志。

6) 若乙方使用脚手架和机械设备等必须在每次使用之前由现场施工的安全

负责人进行检查和确认，并出具由其签署的安全检查报告。

5. 乙方工作人员在维保过程中，应严格按维保要求进行操作，因乙方工作人员

过失造成的甲方、乙方或第三方的人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。

6. 乙方必须委派专人负责现场的安全，对维保全过程进行安全监督和检查，并

对安全工作全面负责。

7. 乙方工作中涉及易燃、易爆物品时，必须制定有关内容的专项安全措施报甲

方审批后，方可作业。

8. 乙方维保应设置符合国家标准以及本工程特点的现场照明和围护、警示设

施，确保安全，同时维保时间应符合北京市的相关规定。因乙方工作产生的扰民问题，由乙方自行负责协调解决，并承担由此产生的一切费用和责任。

9. 乙方在施工过程中使用的化学品应是符合国家规定的环保产品。

10. 乙方应遵守政府及甲方有关安全消防和施工安全用电等方面的规定以及甲

方的其他相关要求，加强现场安全保卫和防火防盗工作，确保施工顺利进行，违反上述规定，则应承担全部责任。

11. 乙方在高空作业前必须对员工进行安全教育培训,在维保中必须严格遵守施

工安全规范。

12. 乙方每次动火作业前，必须向甲方提出动火申请。在甲方批准后且安全措施

到位，方可进行动火作业。

13. 乙方在施工过程中使用的化学品应是符合国家规定的环保产品；并保持每次

作业后现场环境良好。

八、 违约责任

1. 乙方若违反本合同中任何涉及乙方义务、服务时间、服务责任的条款，每违

反一次，乙方向甲方支付本合同总维保费用5‰的违约金，即人民币 元整（RMB ）.甲方可以书面形式通知乙方后，直接在下次应付

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乙方的服务费用中扣除上述违约金。

2. 若乙方未按本合同约定的时间指派人员前往甲方进行检查维修工作，甲方有

权自行或委托第三方进行维修，由此产生的一切费用均由乙方承担；给甲方造成其他损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。

3. 如乙方在服务期限内未提前一个月书面通知甲方终止本合同或擅自分包、转

包，或作出其他任何违约行为，甲方可依照本合同约定或相关法律规定解除本合同，乙方应退还甲方已付的全部款项，并应向甲方支付本合同约定总维保费用的10%作为违约金，即人民币 元整（RMB ）；甲方有其他经济损失的，乙方还应当承担赔偿责任。

4. 若由于乙方未能按照本合同规定的要求，违反本合同规定的安全条款进行保

养检查和维修工作或履行合同义务不符合合同约定的，给甲方或第三方造成了人身或财产损害的，乙方应对由此造成的一切损失承担赔偿责任。

5. 若乙方未能按照本合同规定的要求或本合同规定的安全条款及安全工作规

程进行维修保养工作，甲方有权通知乙方进行整改，整改期间乙方每日应按本合同总金额千分之一的标准向甲方支付违约金。乙方在收到甲方通知后7日内仍然未能整改至甲方认可的，甲方有权解除本合同，合同自甲方解除合同的通知送达乙方时解除。

6. 除本合同另有约定外，甲、乙双方如实施了违反本合同的行为，守约方有权

书面要求违约方限期整改，违约方在守约方规定的合理期限内未整改或整改后仍不符合本合同规定的，则守约方有权解除本合同。违约方应向守约方支付合同总额30%的违约金，即人民币 元整（RMB ）。若该违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应对不足部分予以赔偿。

7. 若甲方未按合同的规定时间向乙方支付合同款项，每迟延一日，甲方应按本

合同总金额的万分之三向乙方支付违约金。逾期超过30日仍未支付，乙方有权解除本合同，合同自乙方解除合同的通知送达甲方时解除，乙方自合同解除之日起不再向甲方提供服务，甲方应向乙方支付已完成工作的费用。

九、 争议解决

本合同在履行中若产生任何争议，应首先由甲、乙双方协商解决。协商不成时，任何一方可将争议提交北京仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双

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方均有约束力。争议解决过程中，双方应继续严格履行合同的其他条款。

十、 其他

1. 在合同期内，若甲方对的物业管理权发生变更或终止，本合

同自动终止。双方均不承担任何责任，维保费用按照实际发生的维保天数进行结算。

2. 甲方要求乙方提供本合同约定外的维保工作项目时，乙方需以报价单形式交

甲方确认，经双方另行签订协议后由乙方提供服务。

3. 本合同如有未尽事宜，双方可另行商定并签订协议作为本合同附件。

4. 本合同以外的经双方确认的附件、协议，均视为本合同的组成部分，具有同

等法律效力，当补充条款与本合同正本不一致时，应以补充条款内容为准。

5. 本合同及附件均以打印文本为准，任何其它形式的更改、添加均视为无效。

6. 甲、乙双方对本合同条款均已理解清楚且无任何异议。

7. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8. 本合同一式肆份，双方各持贰份，每份具有同等法律效率。

（以下无正文）

甲 方：（签字、盖章） 乙 方：（签字、盖章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

日 期： 日 期：

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