一、工程建设概况及特点
1、工程建设概况
工程名称：乌鲁木齐市公安局新市区分局住宅楼节能改造工程（刑警大队1、2#住宅楼、河南路派出所1、2#住宅楼）
工程地点：位于乌鲁木齐市新市区。
（1）现状：此标段为二处住宅：刑警大队1、2#住宅楼、河南路派出所1、2#住宅楼节能改造。工作内容为节能保温。节能改造建筑面积：14605.34m。
（2）工程施工范围：乌鲁木齐市公安局新市区分局住宅楼节能改造工程（刑警大队1、2#住宅楼、河南路派出所1、2#住宅楼）的招标文件的规定招标范围（全套施工图范围内的工作内容、工程量清单及图纸答疑）为本工程施工范围。
（3）质量及工期要求
工程质量要求：合格。
工程施工工期：20xx年08月27日开工，20xx年10月11日竣工。
2、建筑设计特点：
该工程建筑节能改造设计主要是建筑屋面保温改造、建筑外墙保温改造及建筑外墙门窗改造等。
（一）建筑屋面保温改造 2
1、屋面为非上人屋面其做法：
（1）、找坡层均应清除，施工时不应破坏原屋面隔汽层，清理干净后重新施工保温层、找平层、防水层（屋面完成面向雨水口找2%坡）。
（2）、屋面保温层为120厚EPS，屋面结构层为100厚钢筋混凝土。
（3）、勒脚保温层为80厚EPS板，围护结构370厚实心粘土砖。
（4）、雨篷、外墙门窗洞口、空调机隔板、女儿墙（顶部及内侧）保温层为30厚EPS板。
（5）、EPS板均为阻燃型。
（二）建筑外墙保温改造
（1）本工程原外墙为普通370厚实心粘土烧结砖墙，现改为370+80（EPS板保温层）采用EPS板粘贴。
（2）乳胶漆外墙面
<1>涂（喷、刷）弹性外墙乳胶漆二道。
<2>抹3-5厚抹面胶浆复合玻纤网格布。
<3>80厚EPS聚苯乙烯泡沫塑料板。
<4>3-5厚专用粘板胶粘剂粘结层。
<5>水泥砂浆抹灰层。
<6>250厚加气混凝土块墙。
<7>20厚混合砂浆。
（三）建筑外墙门窗
1）、所有的外窗选用：60系列单框双玻塑料窗，两层玻璃之间的间隙为20mm，（含门连窗）气密性不低于四级，外窗可开启面积不小于百分之三十。
2）、单块玻璃面积超过1.5平方米的门窗玻璃采用安全玻璃。
3）、单元外门换为可视对讲成品钢制保温型自吸式三防门。
4）、更换单元进户门。
5）、门窗框与墙体之间的缝隙应采用聚氨酯发泡剂、聚氯乙烯泡沫塑料等软质保温材料封堵，并用嵌缝密封膏封堵。
3、结构设计特点：
本工程节能由外墙保温、室外冻土层保温，外窗性能及保温材料性能、外出构件保温，屋面保温、女儿墙保温，楼梯间及进户门保温，地下室保温、地暖保温六部分组成，构成一个封闭的保温体系，达到保温节能目的。
4、设备安装设计特点
1）、根据和采暖系统现状，本栋楼改造过程中将在采暖。
2）、按照图纸要求施工。
5、工程施工特点：
计划本工程20xx年08月27日为开工日期，20xx年10月11日为竣工日期，任务重，施工难度较大，对管理协调，组织要求高。
6、建设地点特征：
本工程地小区内，所以施工安全保证工作难度很大。住宅区分散，处于繁华区，道路交通管制，材料运输困难。
二、施工准备工作计划
1、技术准备
组织有关人员认真学习招标文件，领会意图，并把招标文件中规定使用的技术规范、验收规范、评定规范等有关文件准备齐全，认真学习，及时培训参与施工的人员。
2、设备机具准备
根据招标文件要求和现场踏勘情况，结合我公司的实际状况和工程特点及施工进度计划，经过认真的分析，确定了主要施工设备和施工机具，并积极的进行准备。
对仪器设备进行检验确定，使其满足施工技术和规范要求。对不合格的仪器设备停止使用。
3、现场准备
根据招标文件有关条款规定和现场参观了解的情况，结合当地的环境气候条件，按施工进度计划所需的机具设备数量、管理人员和施工人员的人数，对施工现场的临时工程设施和施工临时生活设施进行了设计布置。施工总平面布置原则和布置图:
(1)布置原则
1)即能满足工程需要，又符合创建文明工地的前提。
2)充分利用现有对外交通等自然条件，施工现场和道路在现有的基础之上规划，采取分段施工、分段围护、确保通行、保护施工区环境。
3)按照《工程施工及验收规范》标准执行，按简单适用，有利于施工，方便管理，安全可靠和经济合理的原则进行规划。
按照招标文件要求:本工程完成必须符合国家和地方现行相关质量评定标准和施工技术规范、施工图设计要求。本工程材料检验和质量、工艺试验按国家、地方现行相关规定执行。
4)施工布置的同时还考虑环境保护的要求。
(2)临时用房
生产生活用房：主要有办公、宿舍、食堂、机械停放场等，采用搭设帐篷解决，宿舍、食堂租用附近居民房屋以满足工程施工过程中人员的生活居住和生产需要，设置地点与业主协商在管道沿线适宜处布置。机械停放场地选择以不影响居民和过往车辆通行的适当场地停放。
1)本工程主要临时设施及工程量
根据招标文件有关部门条款规定和现场踏勘了解的情况，结合当地的环境气候条件，按施工进度计划所需的机具设备数量，管理人员和施工人员的人数，对施工现场的临时工程设施和施工临时生活设施进行了设计布置。
(3)施工交通
场内施工道路：施工机械沿路行驶，以施工管道线路为依据。
(4)施工及生活供水供电
1)供水：施工及生活用水在甲方指定水点接用。
2)供电：施工及生活用电在甲方指定地点接用。
(5)通讯与办公自动化
1)项目部每人配备一部移动电话对内对外联络通讯工具。
2)项目部配备电脑、打印机各一台，用于工程技术文件资料以及各类报表的编制、打印、整理、统计等工作。
(6)工程开工前，将根据业主提供的平面控制网点及水准网点建立施工使用的平面控制网。应对业主提供的原控点、中心线进行复测，布设施工控制网，并定期检测。
平面控制网采用导线网的方式，从提供的高程点引致现场高程控制点，并设放在不宜移动损坏处，部分网点要保护至工程结束直到交付使用单位为止。设立的控制网应报工程建设单位及监理工程师复核，经审定后，据此放样定位，贯穿于施工全过程，测量放样工作将由专业人员负责，并要及时做好有关工程记录。
控制网点埋设应稳定便于观察，并做好网点标记符号，以便于施测使用中的辨别。
4、施工前准备
基层预处理，经过工程验收达到质量标准的结构承重墙面或非承重墙面即可进行外墙保温施工，对既有建筑墙体进
行保温改造的，需对外墙表面进行检查，空鼓处理人彻底清除，开裂处应认真修补，墙面平整度超差部分应剔凿或修补，如果基层墙全的附着力不能满足要求，应对基层墙体外表面作彻底清理，或增加粘结面积率，或考虑加设机械锚固件，门窗洞口尺寸位置达到设计和质量要求，门窗杠或铺框应已立完。
5、墙体基面尺寸偏差
6、工作条件： 工作温度应高于5℃，而且施工完后，至少24小时内应维持环境温度高于5℃。
当施工现场温度高于30℃时，应在施工脚手架上搭设防晒布，避免阳光直射，雨天不能施工。
7、施工方法
（1）拌容器：使用180公斤铁桶从中央切成两个容器，放入粘结砂浆和水搅拌，且无块状疙瘩和有光泽的糊状胶浆方可使用。
（2）粘贴方式：如墙体符合要求，采用点框粘结法，在板面四周涂抹一圈粘结砂浆，其宽度为50㎜，板面中央均匀涂抹5个点，应保证粘贴贴面积不少于40%，然后将聚苯板直接贴在墙上左右轻揉即可，聚苯板铺贴应平整，板材的排列自下向上，竖向错缝，阻角处交错相接，板与板之间要靠紧靠实，不得有“碰头灰”，超过2㎜的缝隙应用相应宽度的聚集苯板薄片填塞，不得用砂浆填塞。
（4）垂直表面上安装保温板时，应从墙壁的基部及坚固永久的或临时支撑处开始，并测量放线，挂基准线。
（5）聚苯板烯泡沫塑料板的要求：
聚苯板乙烯苯板应为阻燃型600×1200㎜规格、600X600㎜规格
可根据墙体的平整度可选择泡沫尺寸的大小。
聚苯板、表观密度所有采用22 kg/㎡。
聚苯板乙烯泡沫塑板允许偏差表
注:本表的允许偏差以1200长600宽的膨胀聚苯板为基准。
8、锚固胀钉：
（1） 金属螺钉应采用不锈钢或经过表面防腐处理的金属制成，塑料钉和带圆盘的塑料膨胀套管应采用聚酰胺，聚乙烯或聚集丙烯制成，制作塑料钉和塑料套管的材料不得使用回用的再生材料，锚栓有效锚固深不小于25㎜，塑圆和肋直径不小于50㎜其技术性能指标应符合下列要求：
（2）性能指标：
9、耐碱网格布的铺贴：
（1）用不锈钢抹刀，在聚苯板表面均匀涂抹一层面积略大一块玻纤网格布的抹面胶浆，厚度3㎜-5㎜之间，立即将玻纤网压入湿的抹面胶浆中，丝网弯同的一面朝里，用抹刀从中央向四周压抹（可先压一个“T”字笔画），交网全部埋入湿的胶浆，不得有网线外露。
（2）自上而下沿外墙一圈一圈铺贴网格布，网格布左右之间必须有100㎜的重叠搭界，上下接宽不小于80㎜，待贴网胶浆稍干硬至可以碰触时，再立即用抹刀涂抹第二道胶浆找平，厚度1.5㎜-2㎜，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜（总厚度3-5㎜），养护期间严禁撞击振动。
10、网格布的翻包步骤
（1）裁剪窄幅网格布。
（2）在基层墙上所有洞口周边及系统终端处，涂抹上粘结浆，宽度为65㎜。
（3）将窄幅网格布的一边65㎜宽压入粘结浆中，余下部分甩出备用，并保持其清洁，聚苯板经粘贴打磨好后，在其翻部位的正面和侧面，均涂抹上抹面胶浆，将预先甩出的窄幅标准网沿板翻转，并压入抹面胶漆。
（4）当需要铺设加强网时，则应先铺设加强网，再将翻包压在
加强网这上。
（5）在门窗洞四角处45度方向补贴一块网格布200㎜×300㎜，以防开裂。
11、涂料：
涂料必须与薄抹灰外保温系统相容，其性能指标应符合外墙建筑涂料的相关标准。
12、施工工具：
外接电源：电动搅拌器，密齿手锯，壁纸刀，油漆刷子，抹子，阴阳角根子，托线板，墨斗，安全帽，安全带，2m靠
尺，钢卷尺，角磨机，剪刀等。
三、外窗安装保温施工
1、外窗必须有质量证明文件及复检报告。
2、外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮
阳系数和可见光透射比应符合要求。
台河外窗的传热系数和综合遮阳系数，客厅、卧室、餐
厅的外窗玻璃均采用中空玻璃，外窗性能及保温材料性能：
外窗传热系数：2.7W/（m2`k）
外窗的气密性≥4级
外窗的水密性≥4级
外窗的抗分压等级≥5级
3、塑钢窗固定点应按在预埋件砼砖及预制构件上。
4、塑钢窗于砌体软连接处用聚氨脂发泡材料进行缝隙
填塞。
建筑节能各分项工程施工时，各道工序应进行自检、互
检、交接检，经建立工程师检查验收合格后方可进行下道工序施工。
三、质量验收
1、建筑节能施工质量验收应包括施工过程隐蔽验收和
节能工程竣工验收。
2、检验批合格质量应符合下列规定：
（1）主控项目的质量经抽样检验合格。
（2）一般项目的质量经抽样检验合格。
（3）具有完整的施工技术方案和质量检查记录
四、屋面保温施工：
1、屋面保温由两层60㎜厚聚苯板组成，30㎜厚细石砼找平层，4厚SBS防水层一道（自带浮砂）组成。
2、屋面聚苯板铺设时应做到苯板上下相互错开，用胶带封贴。
3、女儿墙按设计要求进行全部保温做法同外墙。
五、地下室顶板保温施工：
1、地下室顶板采用聚苯板保温，厚度60做法详见新06J108。
2、施工方法同外墙保温施工方法，外出构件保温。
三、施工方案
本工程内容主要包括:更换塑钢窗户、刷乳胶漆外墙保温、屋面防水。
工程质量要求严格，施工工期较紧，本工程施工前要制定出切实可行的施工方案和措施，确保工程施工顺利开展。
本方案将工程按其工程量、工程性质和工作内容进行划分施工，各施工段采用平行施工，在施工过程中采用段内流水施工作业机制。
施工中严格按照设计指定的位置堆放，不得乱弃。在城区内运土路段，应采取覆盖措施，防止泥浆、扬尘污染城市路面和空气。
（一）、外墙保温节能施工工艺流程
基层墙体处理→弹线→基层墙体处理→弹线→基层墙体润湿→粘贴聚苯板→清理嵌缝→聚苯板打磨找平→装饰件安装→特殊部位处理→涂抹面胶浆→铺设网格布→找平修补。
施工要点
1、基层准备：
将基层表面清理干净，使墙表面没有油、浮尘、污垢、脱模剂等污染物或其它妨碍粘结的材料，并剔除其表面不应有的凸出物，使之清洁平整。
2、材料准备：
粘贴胶浆、抹面胶浆配制：全部使用干粉胶粘剂，按使用说明书加入一定比例的拌和用水，用电动搅拌器充分搅拌均匀即可使用。
保温板切割：尽量使用标准尺寸的保温板，需使用非标准尺寸的，用手工锯按所需尺寸进行切割加工。
网格布准备：应根据工作的要求准备与剪裁，标准网布应留足搭接长度。
3、保温板粘贴
保温板粘贴采用采用条点粘结法：用不锈钢抹子在每块保温板周边涂抹5cm宽配制好的胶浆，中间最厚处1cm。当采用标准尺寸保温板时，再在板的中间部分均匀布置16个点（板尺寸为600×2400），每点直径约10cm，厚约1cm，中心距约20cm。当采用非标准尺寸的保温板时，粘贴胶浆的涂抹面积与保温板的面积之比不得小于1/3。抹浆时保温板侧边应保持清洁，不得粘有胶浆。
抹完粘贴胶浆后，立即将板立起贴在已施工过翻包网格布的基层上滑动就位，粘贴时应轻柔，均匀挤压，并随时用靠尺进行垂直、平整检查。
在垂直表面上安装时，从勒脚处自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板错缝1/2板长。
在墙面阴阳角处，保温板应垂直交错连接，保证阴阳角处板材安装的垂直度。
3．1 工艺标准及系统组成
外墙外保温系统（以下简称外墙系统），是置于建筑物外墙外侧的保温及饰面系统，是由保温板、粘结剂、防护抹面砂浆、耐碱网格布、专用腻子、涂料或其他饰面，以及一些可选配件等组成的系统产品。薄抹灰增强防护层的厚度宜控制在：普通型2.0mm～3.0mm，加强型3.5mm～
4.5mm。本工程该系统与基层墙体的固定方式采用框点粘接为主的方式。
3．1．1基层墙体
建筑物中起承重或围护作用的外墙墙体，本工程涉及的为混凝土墙体、陶粒砌块墙体。
3．1．2粘结剂
专用于把膨胀聚苯板粘结到基层墙体上的工业产品。产品形式是在工厂预拌好的聚合物粉状复合材料（即单组份粘接剂），在施工现场按使用说明加入一定比例（25%）的水，搅拌均匀即可使用。
3．1．3膨胀聚苯板（EPS）
保温材料，专指采用符合GB/T 10801.1—2002的阻燃型绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料制作的板材。容重为18~22kg/m,厚度为80mm。
3．1．4防护抹面砂浆 3
聚合物抹面砂浆，组成同粘结砂浆，薄抹在粘贴好的膨胀聚苯板外表面，用以保证薄抹灰外保温系统的机械强度和耐久性。
3．1．5耐碱网格布
耐碱型玻璃纤维网格布，由表面涂覆耐碱防水材料的玻璃纤维网格布制成，埋入防护抹面砂浆中，形成薄抹灰增强防护层，用以提高防护层的机械强度和抗裂性。
3．1．6 腻子及涂料饰面层
用于外墙系统的最外层，对薄抹灰防护层有防止风化、提高抗裂性的作用，并以其各种凹凸纹理与色彩使墙面有艺术造型的效果。使用配套的专用涂料和其他与外保温系统相容的腻子及涂料。
3．1．7 其他配件
锚栓：主要用于保温板与特殊基层墙体连接的辅助作用以及增强墙体与保温板的坚固性。4、固定件安装
待保温板粘结牢固，一般在粘完保温板24小时后安装固定件，在粘好的保温板上用电锤打孔，孔洞深入墙基层内45mm，锚固深度为基层内35mm。
用手锤将工程塑料膨胀钉锤入孔内,使工程塑料膨胀钉的帽子与保温板表面齐平，确保膨胀钉尾部回拧，使之与基层墙体充分锚固。
固定件布置：每平方米约5个。任何面积大于0.1m的单块保温板必须加固定件，数量视形状和现场情况而定。对于小于0.1m的单块保温板直接粘贴。在保温板转角处必须加固定件，窗洞口周边、阴阳角处按图集要求加固定件。 表1 辅有锚栓的薄抹灰外保温系统基本构造
3．2 施工标准 3．2．1 施工流程图 （见图施工流程图）
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3．2．2 施工条件
1）．施工现场应做到通水通电，并保持工作环境的清洁。
2）．外墙基层、外门窗副框及预埋件、装饰构件等施工并验收完毕。
3）．操作地点环境温度和基层墙体表面温度均不得低于4℃（连续的24小时），风力不大于五级。
4）．为保证施工质量，施工面应避免阳光直射。
5）．雨天施工时应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。
6）．外墙系统在施工过程中所采取的保护措施，应待泛水，密封膏等永久性保护按设计要求施工完毕后方可拆除。
3．2．3主要施工工具
1）．设备类
①电动搅拌器：500~750r/min固定转速，功率500W以上。或可调速电钻搅拌器， 功率应在1200W以上。
②本工程采用吊篮：吊篮、吊绳、滑板，必须有安全检查报告及相关检验手续，施工人员必须有高空作业证。
③安全设备：安全带、安全帽、安全网、安全围栏、指示牌、警告牌等。
④其他设备：插头、插座、防水电缆等。
2）．工具类
①皮尺、卷尺、2米靠尺、墨线盒、垂线垂球、水平管、水平尺、绳子。
②塑料桶、抹子、阴阳角抹子、灰浆托板、刷子。
③电热丝切割器、多用刀，打磨砂纸、手锯、剪刀、开槽器、锤子。
④涂料喷斗、空气压缩、毛锟、打胶枪、手套。
3．2．4 基层墙体处理要点
1）各层墙体应坚实平整，墙面应清洁，必须清除外墙表面的油、浮沉、污垢、脱模剂、风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污染物或其他妨碍粘结的材料，并剔除墙表面的凸出物，使之清洁平整，必要时用水清洁墙面。经过清洗的墙面必须晾干后，方可进行下道工序的施工。
2）清除基层墙体中松动或风化的部分，并用水泥砂浆填实后找平。
3）基层墙体的平整度不合乎要求时（用2米靠尺检查），不平整部位可采用1：3水泥砂浆找平，表面平整度要求见本章节1.4.1。
3．2．5 施工人员
技术工种：抹灰工或油漆工，以抹灰工更佳，要求责任心强，工作认真。
通常在EPS保温板粘贴施工时11人为一组（10名技工，1名小工），防护抹面砂浆施工时通常3~4名技工为1组。并应在施工一段时间后进行有针对性的调整，以适应具体工程项目的情况需要。
1）施工人员在施工前必须认真阅读施工图纸，并与施工现场进行比对，及时检查现场和图纸的变更情况。
2）看管好施工材料及施工工具。
3）检查吊篮、脚手架等设施，不得有任何安全隐患。
4）安全用电，注意防火。
3．2．6 施工细部节点处理
应严格按照设计师的节点墙身设计图施工及下发的设计变更，参见附件图。
1．3 操作细则
1．3．1 材料的准备
1）粘结剂的配制：
粘结剂的配置必须由专人负责，禁止谁来谁搅，且现场有质检人员监督按产品说明施工。将立邦粘结剂与水按一定重量（25%）配合，用搅拌器充分搅拌均匀，静置5min后，视其和易性，加入适量的水再搅拌一次，并应注意以下事项： ①应根据气候情况掌握胶浆的粘稠度，注意严格控制加入的水量，并应以缓慢，滴注的方法加入适量的水。
②粘结剂中不得再掺入砂，骨料，速凝剂，防冻剂，聚合物等其他添加剂。
③粘结剂应随用随搅，已搅拌好的胶浆料必须在2小时内用完。
④必须使用电动搅拌器对材料进行搅拌，严禁使用木棍等手
工方法搅拌。
2）膨胀聚苯板的切割：
尽量使用标准尺寸的膨胀聚苯板，需使用非标准尺寸的膨胀聚苯板时应采用电热切割器进行切割加工，也可以用多用途刀切割。
3）网格布的准备：
应根据工作面的要求剪裁网格布，标准网布应留出搭接长度70mm。
4）防护抹面砂浆的配置和要求，均同粘结剂。
5）面层涂料的准备：根据所选用规格/型号按照要求进行准备。
3．3．2 膨胀聚苯板的粘贴
本工程采用框点粘贴法：用抹子，沿膨胀聚苯板的四周涂抹配制好的粘结剂不少80 mm，当采用标准尺寸膨胀聚苯板时，应在板的中间部分均匀设置8个点，点直径不小于60 mm，中心距200mm。当采用非标准尺寸板时，涂抹粘结剂的涂抹面积与膨胀聚苯板的面积之比不得小于40%。膨胀聚苯板抹完粘结剂后，应立即将板平贴在基层墙体上滑动就位，粘贴时应轻揉，均匀挤压。为了保证板面的平整度，应随时用一根长度不小于2.0m的靠尺进行压平操作。
粘贴膨胀聚苯板前应按照图纸要求弹出基准水平线，在伸缩缝处弹出伸缩缝宽度线。膨胀聚苯板应自下而上沿水平
方向横向铺贴，每排标准板应至少错缝1/5板长。
锚固件在膨胀聚苯板粘贴后开始安装，宜在其4小时后完成，每平方米4个以上。按照要求的位置用冲击钻打孔，钻入基层墙体深度约为60 mm，锚固件深入基层墙体的深度约为50，以确保牢固可靠。自攻螺丝应拧紧并将工程塑料膨胀钉帽与膨胀聚苯板表面齐平或略拧入一些。
尽量减少板与板之间的高差接缝，当板缝间隙大于2.0mm时，应用膨胀聚苯板条填实后磨平。
在阴阳角处，膨胀聚苯板应垂直交错连接，保证拐角处板材安装的垂直度，并将印有板厂名的板边露在外侧。 粘贴膨胀聚苯板时应注意以下事项：
①操作应迅速，在膨胀聚苯板安装就位以前，粘结剂不得有结皮。
②膨胀聚苯板的接缝应紧密，且平齐。仅在膨胀聚苯板需翻包网格布（翻包做法见下文），才可以在膨胀聚苯板的侧面抹粘结剂，其他情况下均不得在膨胀聚苯板侧面涂抹粘结剂，或挤入粘结剂（包括嵌缝用的长板条），以免引起开裂，杜绝碰头灰。
③门窗洞口角部的膨胀聚苯板，应采用整块膨胀聚苯板裁出洞口，不得拼接。
④施工勒角时，为防止膨胀聚苯板下滑，可在每块板下放置两块支撑块。
膨胀聚苯板施工完毕后，至少需要静置24h才能进行打磨和抹面工作，以防止膨胀聚苯板震动和移动，减弱板材与基层墙体的粘结强度。
3．3．3 网格布的铺设
铺设网格布的顺序：翻包网加强网标准网
1）抹防护抹面砂浆前，应先检查膨胀聚苯板是否粘结牢固和干燥，表面是否平整，用2米靠尺检查，平整度偏差应小于4mm，并去除板面的有害物质，杂质或表面变质部分。
2） 标准网布的铺设可以采用以下方法：
二道防护抹面砂浆法
用抹子，在膨胀聚苯板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的防护抹面砂浆，厚度约为2.0mm。立即将网格布压入湿的防护抹面砂浆中，待胶浆稍干硬至可以碰触时，再立即用抹子涂抹第二道防护抹面砂浆，直至网格布埋在两道防护抹面砂浆的中间，通常完工后的厚度为2.0~3.0mm。 一道防护抹面砂浆法
用抹子，在膨胀聚苯板表面均匀涂刷一层面积略大于一块网格布的防护抹面砂浆，厚度约为3.0mm，立即将网格布压入湿的防护抹面砂浆中，直至网格布全部被覆盖。 应自上而下沿外墙一圈一圈铺设网格布。
2）当遇到门窗洞口时，应在洞口四角处沿45度方向补贴一块标准网格布，以防止开裂，尺寸为200*300 mm。 2
3)铺设网格布时应注意以下事项：
①不得在雨中铺设网格布,且防止阳光暴晒，防护抹面砂浆干燥前表面不得沾水，以免导致颜色发生变化。
②标准网布间应互相搭结至少70mm，但加强网格布间须对接，其对接应紧密。
③在拐角部位，标准网布应是连续的，并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于200mm，加强网布应顶角边对接布置。 ④铺设网格布时，网格布的弯曲面应朝向墙面，并从中央向四周用抹子抹平，直至网格布完全埋入防护抹面砂浆内。若有裸露的网格布，应再抹适当的防护抹面砂浆进行修补。 ⑤标准网防护抹面砂浆的厚度应为2.0—3.0mm。
⑥全部防护抹面砂浆和网格布铺设完毕后，至少静置洒水活用防护液养护24h，方可进行下一道工序的施工。在寒冷和潮湿的气候条件下，还应适当延长养护时间。
⑦保护以完工的部分，免受雨水的渗透和冲刷。
3．3．4 系统特殊部位的处理：
1）下列可能遭受冲击力的部位应作加强处理。 ①散水以上2.4m范围的勒角部位。
②其他可能遭受冲击力的部位。
2）加强部位的处理：
①按照不同部位的高度要求先铺设一道加强网布。 ②再将标准网布连续铺在其上。
3）标准网布应在下列系统终端部位进行翻包：
①门窗洞口（有其他特殊要求除外），管道或其他设备需穿墙的洞口处。
②勒角，阳台，雨蓬等系统的尽端部位。
③变形缝等需要终止系统的部位。
④女儿墙顶部的装饰构件。
4）翻包标准网布的步骤如下
①裁剪翻包网布的宽度应为150mm加保温板厚度的总和。 ②在基层墙体上系统终端处，涂抹上粘结剂，宽度为65mm，厚度为2mm。
③将翻包网布的一端65mm压入粘结剂内，不许有网格外露，将边缘多余胶浆刮净，余下的网格布甩出备用，并应保持其清洁。
④将膨胀聚苯板的背面按要求涂抹好粘结剂，将其压在墙上，按实，使其与墙面粘结牢固。
⑤将翻包部位的膨胀聚苯板的正面和侧面，均涂抹上防护抹面砂浆，将预先甩出的窄幅标准网布沿板厚翻转，并压入防护抹面砂浆。当需要铺设加强网布时，则应先铺设加强网布，再将翻包网布压在加强网布之上。
⑥按要求粘结宽幅标准网布，使其覆盖在翻包的标准网布之上。
5)系统变形缝的施工
将端头用窄幅标准网布翻包。系统变形缝处两侧防护抹面砂浆的最小距离应为20mm，施工中注意事项如下：①应采用新鲜的密封膏，使用前应验证装有密封膏的容器未曾开封。 ②施工密封膏时，应确保所有的接点都是清洁的，没有霜，浮尘，稀释剂，其他密封材料等杂质。
③可在面层涂料施工前或后施工密封膏。当在施工面层涂料后施工密封膏时应粘贴粘胶纸带保护相邻处的面涂，使立邦系统免受污染。
④所有立邦外墙系统材料施工完后，至少应养护24h，并经自然干燥后，方可施工密封膏。
⑤密封膏应完全塞满接点空腔，并与两侧防护抹面砂浆紧密结合。
3．4 质量检验
3．4．1 基层墙体的质量检验
基层墙体的质量检验由监理单位、总包方或施工单位负责。基层墙面应该达到《建筑工程质量检验评定标准》
[GBJ3301-88]中第五章第三节“混凝土工程”对高层大楼或
第六章第一节“砌块工程”中对清水墙的要求。或按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》[GB50210-2001]普通抹灰标准检查基层墙体，立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正等项目的允许偏差均不得大于4mm。修整墙面的水泥砂浆找平层与墙面必须粘结牢固，无脱层，空鼓和裂缝等缺陷。
3．4．2 材料的质量检验
所使用的一切材料的技术性能，均应满足国家有关标准的要求。
粘结剂
现场随机检查涂胶面积及涂胶点的布置，数量是否符合规定。
聚苯板
聚苯板的外形应基本平整，无明显膨胀和收缩变形，熔结良好，不得有油渍和杂质，不得有不正常的气味。 防护抹面砂浆
检查项目同粘结剂。
3．4．3 施工质量要求
1）膨胀聚苯板的粘贴
①用目测法检查表面状况，其中包括：
板边的切割质量、门窗洞口四角及管线穿墙等洞口处，膨胀聚苯板的切割及布置是否符合要求。
②板面须用2m长靠尺及塞尺检查板边平整度及垂直度,误差均不得大于4mm,阴阳角处板边加工与连接也必须整齐平顺。 ③墙面装饰用凹凸线必须水平或垂直，凹线条及贴上的凸线条必须用2m长靠尺及契形塞尺检查其平直度,误差不得大于3mm。
④膨胀聚苯板粘贴96h后，敲击检查是否有松动或粘结不实
处。
⑤用金属直尺测量板缝间隙及高差，板缝宽大于2 mm的，必须进行塞缝处理。
2）网格布的铺设
①用目侧法检查表面状况,不得有网格布裸露。 ②现场随机检查网格布是否按规定铺设。
3）面层腻子及涂料的施工
腻子及涂料的施工质量应满足《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)中第十一章第二节的要求, 根据所选用规格/型号按照要求进行检查。
4.施工组织
4．1 培训方式
要求所有从事立邦外墙系统施工的工人应在进行施工时接受施工培训和指导，施工人员不得频繁更换。 培训方式为现场的同步培训，过程为：培训人员演示和讲解、工人操作、进行纠正或再演示、工人再操作。
4．2 现场技术培训人员的组织和相关工作
工作职责：向施工人员提供现场的工程和技术培训，定期进行巡视，向相关方提供书面的现场报告，进行相关的技术解释。
4．3 现场质量控制
施工人员负责对立邦外墙系统材料进行正确的施工。施
工单位应建立完善的内部人员管理、质量检查和控制机制，从而有效地控制施工质量。
5.其他
5．1 选配件的使用
所有选配件的使用都将由技术部根据用户提出的特别要求，有针对性的出具相关的技术说明和使用指导文件。
5．2 注意事项
5.2.1只允许使用立邦提供或指定的相关材料，因为这关系到立邦外墙外保温系统中各组成材料的相容性和系统的质量保证。
5.2.2施工方应自行做好现场安全防护工作。工程负责人应经常关注天气情况。禁止雨天施工，如遇雨天，应做好现场防护工作，避免立邦外保温系统在未粘结牢固前受到雨淋。
5.2.3施工负责人做好每日现场施工报告，如有疑问或需要技术支持，请与公司联系。
5.2.4需要详细资料，请向立邦公司或分销商索取。
（二）、塑钢窗安装工艺
1、门窗工程
门主要有成品密闭、节能、安全门，窗为塑钢窗（内开启）。
塑钢窗的保护除按常规做法用塑料纸等材料将所有型材
的表面严密包裹起来以外，还应加强包装措施，以保证在运输过程中门窗不受损坏。
A、材料要求
（1）塑钢窗：规格、型号应符合设计要求，且应有出厂合格证。
（2）塑钢窗所用的五金配件应与门窗配套，与结构固定的锚固板应由厂家配套提供，并作防锈处理。
（3）嵌缝材料、密封膏的品种和型号应符合设计和施工规范要求。
B、作业条件
（1）抹灰工程已完成。
（2）按图示已弹好门窗中线，并弹好+50cm水平线，校正门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前剔凿处理。
C、施工操作工艺
（1）弹线找规矩：在最顶层找出外门窗口边线，用大线坠将门窗边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。门窗口的水平位置以楼层﹢500mm线上反量出门窗下皮标高，弹线找直，每层门窗下皮要在同一水平线上。
（2）根据外墙大样图及设计说明要求门窗安装位置确定塑钢窗在墙厚方向的安装位置。
（3）门窗框两侧应做防腐处理，连接铁件也应进行防腐处理。
（4）连接铁件与预埋钢板或剔出的结构箍筋焊接，铁脚至门窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。
（5）塑钢窗装入洞口应横平竖直，门窗与墙体连接处聚氨脂发泡剂嵌严密实，外表面留5～8mm深槽口填嵌嵌缝膏，严禁用水泥砂浆填塞。待门窗框安装后，将门窗框四周嵌填嵌缝膏与墙体软连接弹性封闭，不得将门窗框直接埋入墙体。
D、质量要求
（1）塑钢窗安装的偏差必须严格控制，按设计位置框垂直度和中心线的偏差为宽度小于3m时不大于5mm，宽度大于3m时不大于8mm。
（2）质量要求：上下各楼层同位置窗立框，其左右相对位移量绝对值不大于20mm，塑钢窗横框相对于土建水平基准线的上下高度差不大于5mm，同高度相邻塑钢窗横框的相对高度差不大于3mm。塑钢窗立框（包括梃、拼樘料）正、侧面的垂直度为每米长度不大于2mm。塑钢窗横框（包括梃）的水平度为每米长度不大于1.5mm。塑钢窗窗框的对角线长度差、长度小于2米时，不大于2mm。大于2米时不大于3mm组合窗，同一位置上相对的窗梃，其垂直或水平方向，应在同一直线上，其位置偏差不大于2mm。
塑钢窗框安装完随即贴上保护膜，防止施工中污染、破损。门扇及窗扇应在湿作业结束后进行安装。
各类塑钢窗安装后应达以下质量标准：
塑钢窗附件安装应达到附件齐全，安装位置正确牢固，灵活适用，达到各自功能，并端正美观。
塑钢窗的外观应做到表面洁净，无划伤，无锈蚀，涂胶表面光滑、平整、厚度均匀、无气孔。
E、保证水密性、气密性、耐风压性能及“三性”检验的措施。
（三）、屋面及地下防水工程
<1>屋面工程
屋面工程是重点分项工程，其质量的好坏将直接影响到该工程的使用和耐久性。因此，屋面施工时的重点要放在施工过程监控和屋面的成品保护方面，保证其质量符合设计及规范要求。
为保证屋面工程的施工质量，首先在材料的采购上，我们严格执行采购制度，选择国内品牌产品，原材料进行检测合格后方能使用。施工中严格按照规范要求操作，防水工必须持证上岗，施工完毕后按要求做闭水试验，不渗漏或阴湿为合格，并做好隐蔽验收记录。
由上至下为：SBS一道防水层（4mm带砂）；30厚C20细石混凝土找平层（周围一圈120厚防火岩棉板）， 120厚聚
苯乙烯泡沫板保温层；钢筋混凝土屋面板基层。出屋面排气管均设铁皮出风帽，雨水落水口篦子更换为（87型）直式铸铁篦子，带金属滤网。
工艺流程：基层清理→找平、管根固定→隔气层施工→弹线找坡→保温层铺设→抹找平层→防水层→保护层。
○1基层处理
拆除原有屋面构造层，将结构层所有杂物清除，并用水冲洗干净，凡凸出基层的混凝土疙瘩、钢筋头、砂浆等凿去。
○2找平
1：3水泥砂浆找平层水灰比不宜过大，铺好后用2m压尺刮平压实，木抹板磨平，然后用铁抹子压实抹光。注意把死坑、死角的砂眼抹平。沟边、女儿墙脚、柱脚抹成圆弧。找平层宜留置分格缝，缝宽一般为20㎜。纵横的间距不宜大于6m。在混凝土凝固后浇水养护，必要时可蓄水养护，养护时间一般不少于7天。
○3保温层
120厚聚苯板分两层铺设。铺设块体保温层的基层应平整、干净、干燥。块体保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。干铺板状保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳。板缝间或缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密，上、下接缝相互错开。天沟檐沟与屋面交接处，屋面保温层的铺设面延伸到墙内，其伸入的
长度不小于墙厚1/2，保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。
○4SBS防水层
a、铺设卷材防水层之前，基层必干燥、干净，平整光滑，表面不得有裂缝，空鼓，起砂，平整度在5mm之内。
b、铺设卷材防水层用热贴满铺法施工，卷材按平行屋脊铺设，上下层卷材不得相互垂直，搭接缝应错开，错开的间距不小于幅宽的1/3。搭接缝应错开，错开的间距不小于幅宽的1/3。搭接的宽度：短边和长边均为100mm。
c、施工时应先做好出屋面结构、各种管道处、水落斗等节点、附加层和屋面排水较集中的部位的处理，然后由屋面最低处向上施工。
d、涂刷基层处理剂：在干燥的找平层上，涂刷冷底子油，必须保证涂均匀。
e、卷材铺贴
卷材与基层粘接：卷材采用热熔器加热熔化后与基层粘贴紧密，按纵向粘贴卷材，提前铺贴附加层，卷材长短应预留纵横搭接宽度100mm。铺贴卷材时用刮板仔细刮平、压实。卷材间接缝粘接：使用热熔器加热熔化，进行缝间粘接，要求接缝严密平整无翘边。
○5防水层施工完毕后，对平屋面将水落口封住，灌水2cm深，灌水48小时检查（对坡屋面采取淋水检查），无阴
湿或渗漏为合格后，方可进行面层及保护层的施工。
（四）、脚手架工程
本工程在主体工程完工后，即进行装饰工程施工、外墙保温和涂料所需脚手架采用手动建筑吊篮施工，规格为3×6米吊篮。
1、开工前，组织专业人员进行手动吊篮施工方案的学习，充分了解和掌握吊篮搭设要点，由项目技术负责人和专职安全员组织学习和安全技术交底。
2、根据审批确定的手动吊篮施工方案，严格按要求搭设，并按方案要求进行验收工作。
3、建立严格的检查验收制度，组织定期和不定期检查，确保施工安全。
4、手动吊篮施工
4.1材料选用
（1）、组合吊篮所用挑杆为3根φ48架杆，用扣件并接。
（2）、手动吊篮采用专用吊篮，由租赁站提供(经安检合格)。
（3）、升降吊篮采用1.5t手扳葫芦，与之配套专用工作钢丝绳Φ12.5mm，安全钢丝绳12.5mm、安全保险绳、安全带。
4.2吊篮的组装规格
（1）、本工程选用吊篮为专用吊篮，长度按操作要求租用适当长度吊篮，3米吊篮采用2个手扳葫芦升降，6米吊篮采用3个葫芦升降，提升速度均匀。
(2)、组装见附图
4.3受力分析(3.6米长吊篮分析)
(1)、因吊篮主要用于抹灰、涂料，因此作业荷载 吊篮自重：4.0kg×40=160kg(钢管)
2kg×30=60kg(扣件)
操作者荷载：80kg×3w =240kg
砂浆重量为150kg
荷载合计：670kg，则每支点吊篮荷载1/3×670=224kg
(2)、据《建筑施工手册》9－1－9－2满足条件：保证其抵抗力大于倾覆力矩的三倍，即
P（配重） W（吊重）
Pa>3wb a=3m b=0.9m w=670/3kg
p=1/3×670×0.9=201kg
安全系数为1.5d， 201×1.5＝30
即每根端部配重应大于302kg
(3)、为确保不发生倾覆，采用以下安装措施：
1）挑杆为Φ48钢管，在挑杆根部用水平钢管扣件牢靠连接，使挑架形成一个整体。
2）挑杆后部用Φ12钢筋埋入圈梁与型钢钢管扣接牢固。
3）挑杆配重力臂长度。
4）支点增加垫木，挑杆后部用大横杆（钢管）连接成一整体，单点配重砂袋，双点不配重。
5)吊篮负荷量每平方米不得超过120kg（包括人体重），吊篮上的人员和材料对称分布，不得集中在一头，保证吊篮两端负载平衡，沿墙用轮子靠墙滑动。
6)严禁在吊篮的防护以外作业，任何人不准擅自拆改吊篮，篮内人员必须系安全带，安全带必须与安全保险绳相扣。
7)使用吊篮人员，在工作中随时注意工具、材料，不准向吊篮外抛掷任何物体，保持清洁。
8)工作钢丝绳与挑杆连接必须牢靠，采用卡接方法，不得少于3个卡子，卡距不少于7.5cm，严禁正反使用。
4.4安全管理措施
1、组装前，施工负责人依据施工方案及措施组织验收。
2、使用期间，施工负责人和有关人员应经常检查吊篮的防护，保险措施挑杆、葫芦、吊装钢丝绳，发现问题立即整改，有问题的吊篮的严禁使用。
3、大风大雨停止作业。
4.5、吊篮脚手架操作程序图
手动吊篮的安装程序
1安装工艺流程图
2安装要点：
1）安装前必须对进场吊篮部件进行检查核对；
2）按安装工艺流程图将吊篮各部件运送到安装位置；
3）确认悬挂机构的安装位置是否符合施工要求，挑杆申入
吊环并加以固定，然后再进行其他的安装。
3钢丝绳与悬挂机构安装：
钢丝绳与悬挂机构的安装形式
将钢丝绳分别用联接销装于悬挂机构前粱端部的挂绳板上，并将开口销安装后分30°角，另一端沿建筑外铅垂下放至地面。安全钢丝绳裁用同样方法进行安装注意钢丝绳不要交叉缠绕。
4.6结构件维修与保养
结构件包括悬挂机构、悬吊平台。
1 在搬运和安装中，避免强烈碰撞 或者扳硬撬，使之遭受永久性变形。
2 作业后及时清理表面污物。清理时不要采用锐器猛刮猛铲，注意保护表面漆层。
3经常检查联接件和坚固件，发现松动要及时拧紧。
4出现焊缝裂纹或构件变形，应及时请专业人员采用合理工艺修复。
5出现漆层脱落应及时补漆，避免锈蚀。
4.7日常检查
1、 日常检查人员
日常检查人员是当班的操作人员。
2、 日常检查内容
（1）悬挂机构：
a前后支架安装位置是否被移动；
b配重块是否缺损、码放是否牢靠、是否固定； c紧固件和联接件是否齐全牢固；
d拉纤钢丝绳有无损伤或松懈现象。
（2）钢丝绳：
a有无断丝、毛刺、扭伤、死弯、松懈、起鼓等缺陷； b局部是否附着水泥、涂料或占附物；
c钢丝绳固定端有无松动、有无局部损伤。
（3）安全带及保险绳；
a安全带的单向夹头安装方向是否正确；
b保险绳有无段丝、短股或松散想象；
c接头联接处及固定端是否牢固可靠。
（4）安全锁（安全装置）：
a绳口联接是否牢固可靠；
b是否灵敏可靠；
c在规定范围是否能够快速锁绳。
（5）吊篮葫芦（提升机）
a提升、下降是否扳动灵活、无卡阻；
b是否充分润滑；
c联接部位是否牢固可靠。
（6）悬吊平台：
a有无弯扭或局部变形、焊缝有无裂纹；
b紧固件和联接是否完整、牢靠；
c底板、护板和栏杆是否牢靠。
3 日常检查要求
（1）每班作业前，有操作人员按日常内容逐项进行认真细致检查。
（2）检查中发现问题应及时解决，需专业人员修理或排除故障，不得带着隐患冒险作业。
4 定期检修
A、定期检修期限
（1）连续施工作业的手动吊篮，视作业频率程度3~6月应进行一次定期检修。
（2）断续施工作业的手动吊篮，累计运行300小时应进行定期检修。
（3）停用1个月以上的手动吊篮在使用前应进行一次定期检修。
（4）完成一个月工作项目拆卸后，应对各零、部件进行一次定期检修。
B、定期检修人员
手动吊篮的定期检修应由专业维修人员进行。
C、定期检修内容
除日常检查的内容之外，重点检查以下内容：
（1）悬挂机构
a受力变形和腐蚀情况；
b焊缝开列或裂纹情况；
c紧固件联接松动情况；
d插接件变形或磨损情况；
（2）钢丝绳、安全钢丝绳
a钢丝绳或磨损是否超标，
b端部接头绳卡是否重新固定。
(3)安全带及保险绳
a固定端联接处部分磨损情况，
b断丝、断股是否超标
(4)安全锁（安全装置）
a零部件润滑，适量加注润滑；
b弹簧复位是否正常；
c开启和闭锁动作是否正常
d联接螺栓是否短缺或松动
（6）吊篮葫芦（提升机）
a扳动前进手柄及反向手柄是否灵活无卡阻 b闭锁、松卸是否安全可靠；
c额定承载是否安全可靠；
d联接螺栓是否短缺或松动
（7）悬吊平台
a构件变形的腐蚀情况；
b 焊缝开裂或裂纹情况；
c紧固件联接松动情况。
定期大修
1.大修期限
（1）使用期满一年
（2）累计工作300台班
（3）累计工作2000个小时
满足上述条件之一者，应送往具有大修条件（包括人员、设备、检修手段及配件加工能力）的吊篮专业厂进行大修。如果《使用说明书》明确规定原厂大修的，应送回原厂进行大修。
2.大修项目及内容
除按定期检修项目进行检修之外，重点大修项目如下：
（1）吊篮葫芦（提升机）和安全锁（安全装置）
A、解体清洗；
B、更换易损件，更换不可修复的零部件；
C、重新组装、润滑、开具合格证。
（2）悬挂机构、悬吊平台
A、清理构件表面的附着物，残漆及除锈；
B、检查磨损或除锈是否超标，对磨损或除锈大于构件原厚度10%的，予以更换；
C、检查构件变形或焊缝裂纹。对无法修复的，予以更
换；
D、检查后进行重新喷漆。
（3）钢丝绳和安全保险绳
A、逐段检查，对断丝或磨损超标的，予以更换；
B、重点检查绳头固定端。对磨损或疲劳严重的去除受损段后重新固定绳套。
（5）脚手架搭设结束后，进行验收。验收合格挂牌后方可使用。
（五）、装修
１、墙面刷乳胶漆：
墙面抹灰：
（１）工艺流程：墙面浇水 → 贴灰饼 → 墙面冲筋 → 抹底灰 → 抹罩面灰
（２）墙面抹灰前先要清理基层，提前一天浇水湿润墙面，基层在喷射混凝土后即及时刮平，浇水养护，抹灰前，润湿墙面，然后找规矩，贴灰饼，墙面冲筋。一般情况下冲完筋2小时后即可抹底灰，先薄薄抹一层底子灰，接着抹第二遍与冲筋找平，用大杠刮平，对底子灰作全面检查，查看底子灰是否平整，阴阳角是否方正阴角交接处，墙面与顶板交接处是否光滑平顺，必要时用靠尺刮平，用阴角器搓平顺，使室内四周做到方正顺直，底子灰抹平后，应由专人整修预
留洞口、电气、消防箱、盒、槽周边的细部。
（３）待底子灰六七成干时，即可抹罩面灰，罩面灰也应两遍完成赶光压实，最后宜用抹子压光，以做到不漏压，不漏底，表面光滑洁净，接槎平整，线角顺直清晰。对孔洞、槽、盒和管道后面的细部更要精心操作务必做到边缘镶贴整齐、光滑、管道后面平整。刷涂料：
（１）刷乳胶漆前对基层进行全面检查验收，管线洞口修补平整，如基层有缺陷应在刷浆前认真处理、检查合格后方可进行作业，杜绝刷浆后进行其他补修工作的现象。
（２）墙面修补检查后刮腻子，腻子应坚实牢固，不得有起皮裂缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨要求手摸平正光滑无挡手感，潮湿的墙面应采用防水腻子刮抹。
（３）大量涂刷前先作样板间，经检查质量合格后再大面积施工。
（４）按照规范规定的不同刷浆等级要求的操作工序认真操作。认真做好清理基层，填补缝隙，满刮腻子，打砂纸磨光，分遍刷浆等每一道工序质量来确保。
（５）刷浆每遍涂层不应过厚，涂刷均匀，颜色一致。 （６）采用滚涂法施工时，滚涂后必须用排笔理平理顺，以消除滚涂毛点，增强观感效果，要求做到不掉粉，不起皮，无漏刷透底，刷纹通顺、颜色一致、质感均匀。基层要求与
处理：基层表面必须坚固和无酥松，脱皮，起壳，粉化等现象，基层表面的泥土，灰尘油污，油漆，广告等杂物脏迹，必须冼净清除，基层湿度符合要求。
基层要求平整，但又不太光滑。孔洞和不必要沟槽应提前进行修补。
在喷刷涂料前一般要先喷刷一道与涂料体系相适应的稀释了的乳液，稀释了的乳液透渗能力强，可使基层坚实，干净，粘结性好并节省涂料。
刷涂施工工艺：乳胶漆刷涂时，其涂刷方向和行程长短均应一致。如涂料干燥快，应勤沾短刷，接磋最好在分格缝处。涂刷次数，一般不少于两遍，在前一遍涂层表干后才能进行后遍涂刷。前后两次涂刷的相隔时间不少于2-4小时。施涂时必须前一道工序干燥后再施涂下一道工序的乳胶漆。
（７）刷浆时要注意不要交叉污染，对门窗暖气件，各种管道灯具，开关插座，箱盒等应临时覆盖不得污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护。
四、工程施工进度计划
1、编制说明
(1)编制依据
1)依据乌鲁木齐市公安局新市区分局住宅楼节能改造工程（刑警大队1、2#住宅楼、河南路派出所1、2#住宅楼） 招标文件。
2)按照招标文件要求严格按照《工程施工的验收规范及标准》执行。
3)施工主导设备生产率，根据现行规定定额，结合我公司在类似工程中使用经验和本工程施工特点进行调整。
(2)编制原则
1)完全响应招标文件中规定的分项工程工期和各控制性工期要求，并留有适当的调整富余时间，并充分考虑到当地地形对工程的影响。
2)在满足施工进度和施工强度的前提下，简化现场布置，尽量压缩临时工程量。
3)在控制性进度的约束下，同时不断优化各分项工程的施工程序和施工方法，合理利用资源，做到均衡生产，减少资源不合理的占用和损耗。
4)关键线路上项目采用动态管理。按照中等强度安排工期，对为保障关键线路顺利实施的工作安排充裕的时间，对工程中不可预见的因素留有余地，保证设备物资的完好率及
拥有量。
2、施工进度计划
开工日期：20xx年08月27日，竣工日期：20xx年10月11日。施工进度计划网络图附后。
五、劳动力、材料、施工机械设备等需用量计划 1、人员配置
2、施工机具
现场设备配置计划表
六、施工平面图
根据现场勘察，目前施工现场平整，能够满足施工所需。施工总平面图
施工总平面图详见：附图
七、质量保证技术组织措施和保证体系
1、总则
项目部在施工中推广先进的科学技术和施工工艺，依靠科技进步，不断提高工程质量。严格按照施工图纸施工，坚决贵彻“百年大计、质量第一”的方针，树立“质量管理，人人有责”的全员质量意识。贯彻“科技为先、管理为主、质量为首、信誉为上”的质量方针，确保工程合格率达100%。一次验收合格率90%以上，争创优质工程，杜绝重大质量责任事故。
2、质量方针、目标和质量承诺
本工程施工质量方针:质量第一、信誉为上、顾客满意本标段工程质量目标:确保工程合格率100 %，争创优质工程；杜绝重大质量事故。本标段工程质量承诺:全面响应招标文件的各项要求，精心管理、精心施工，为业主交付一项合格满意工程。
3、质量管理机构及职责
(1)项目部负责所承包工程项目施工质量，接受监理单位的监督管理，承担施工合同规定的质量责任。按照项目法施工原则，建立项目经理负责制的质量保证体系，项目经理为质量第一责任人，项目副经理和技术负责人具体分管施工与质量工作。项目部下设五部一室，履行各自的质量职责。各自负责各自范围的工程施工质量，为各自的质量第一责任
人。
(2)技术负责人负责组织及实施本合同的质量安全管理，审查修正有关质量的各类计划及报表，直接深入施工现场，随时发现和解决施工中存在的问题，对施工全过程进行技术负责。质量主要职:
l)负责本单位的技术领导，对工程质量和质量管理工作负技术责任。
2)负责本单位工程施工组织设计或施工方案的审查。
3)审查本单位的工程项目质量计划，掌握分析工程质量动态，并提出相应对策。
4)主持本单位的质量事故分析，提出处理意见。
5)负责作业文件的审查、批准。
6)负责新技术、新工艺实施方案的审查、批准。
7)质安组在技术负责人的领导下，贯彻质量标准，对施工质量进行监督，负责项目部的质量管理工作，收集整理汇总与质量有关的资料。质安组的主要质量职责:
A在项目经理的领导下，负责工程施工质量的检查监督工作，在施工中派出检查人员负责施工质量检查，并代表项目部进行终检。
B对施工设备、主要工具、材料的规格、数量、质量及技工水平、劳动组织等能否满足保证施工质量的要求作必要的了解。
C在施工中遇到有违反设计要求和规程规范的情况，质安组现场负责人有权通知暂停施工，并立即向项目经理和技术负责人请示处理办法。
D收集整理质量记录，了解有关部门的施工记录、控制记录及验收鉴定成果，全面掌握施工质量情况。
E参与质量事故的处理，分析事故发生的原因，提出纠正和预防措施。
F督促检查规程项目检验、试验计划的有效实施，组织并参加质量大检查。
G试验室负责有关施工质量的试验鉴定工作，系统整理、分析研究并及时提供有关施工质量的控制记录及试验鉴定成果，并对提供的资料的真实性负责。
8)工程组在技术负责人的领导下，按规定制订有关工程施工的质量标准，协助质安组对施工质量进行监督，收集整理汇总与质量有关的资料。工程组主要质量职责:
A在项目经理的领导下，对保证质量负技术指导责任，负责编写保证施工质量的技术措施、施工细则。做好技术交底工作，督促贯彻保证施工质量的技术措施，防止事故的发生。
B配合质安组做好施工质量的现场控制和检查工作。
9)物供组的主要职责:
在项目经理领导下，负责本合同范围内的物资、器材、
设备的询价及经理审批购货合同的鉴定与采购，负责进货的质量控制、管理、仓储、保管、物资的发放与使用监督，做好相应的各种试验与记录，随时提交技术负责人与监理工程师审查，保证材料质量与设备完好率。
10)经管部的质量职责:
A不得将质量不合格而末验收的工程项目报完建投资额。
B了解工程的合同履行情况、竣工交付情况等。
C办公室的质量职责:宣传贯彻项目质量方针、目标。
11)经管组的质量职责和权限:
A组织对本单位员工的技术培训，不断提高员工的质量意识和保证施工质量的能力。
B为质量保证提供必要的资金。
(4)建筑材料采购的质量管理
1)建筑材料的采购，应按工程项目合同文件中质量要求、技术标准的规定进行采购。
2)因故需要调整质量要求、技术标准时，需获得合同文件规定授权部门的同意，并更改书面文件后方可进行采购。
3)项目部物资部门根据工程情况编制材料采购计划。材料采购计划经部门负责人审核后，报项目部分管领导批准。采购计划内容除了名称、数量、规格型号外，还应写明质量要求和验证方法，并经质安部门确认。
4)项目部物资部门应对物资供应分承包方进行评价和确认。对确认合格的分承包方建立“合格分承包方名”。“合格分承包方名单”应实行动态管理。物资的采购应在合格的分承包方中选择，并签订合同或协议，建立合同台帐。
5)充分认识原材料对工程质量的重要性，严把工程原材料的质量关。凡进入施工现场的建筑材料均应根据合同规定、设计图纸和规程规范要求进行检验，不合格的按《不合格品控制程序》执行。6)建筑材料应符合下列要求: A有产品质量检验合格证明；
B清晰标明产品名称、生产厂名和厂址；
C产品包装和商标式样符合国家有关规定和标准要求； D工程设备和特殊材料应有产品详细的使用说明书: E实施生产许可证或实行质量认证的产品，在具有相应的许可证或认证证书标识。
(5)施工质量控制
1)工程施工前由项目经理部技术负责人组织有关人员编制施工组织设计文件。编制施工总进度计划、劳动力计划、机械设备计划和材料计划。在施工组织设计中，详细制定各分项工程的施工工艺，提出本工程的质量控制点和相应的控制计划，对关键工序实行重点施工。组织有关人员详细阅读设计文件，透彻理解设计意图，每道工序前进行技术交底。
2)项目部应根据监理对工程项目质量检验要求。明确检
验内容、检验方法、检验职责、记录格式、不合格品处理权限。施工班组应按规程、规范及合同要求明确需提供的单元工程和分部工程验收、阶段验收、竣工验收所需资料。
3)实行“质量否决权”制度。单元工程的检查验收，项目部实行班级自检、互检，作业队兼职或专职质检员复检，项目部专职质检员终检的“三检制”。工序检验发现的缺陷应立即纠正，上一道工序检查有缺陷不得进行下一道工序施工。对检验、试验发现的不合格品(项)，按《不合格品控制程序》执行。在项目部“三检制”验收合格后方可提交监理验收。
4)分部分项工程检查与验收由项目技术负责人主持，工程施工每完成一个分项或分部工程后，由负责相关分项工程的专职质检会同技术负责人对分项和分部工程作检查评定。评定依据招标文件和设计要求，按部颁“工程质量检验评定标准″执行检验报告及时报甲方监理工程师检查确认，每完成一个分项和分部工程上报一次。
5)单位工程验收评定在业主的主持下，项目部由项目经理、技术负责人负责将单位工程的质量情况进行汇总、检查、评定，验评报告提交监理工程师、业主检查、评定和确认。
6)实行“上岗证制度”，对焊接等工种实行上岗证制，未经培训合格者不得上岗。
7)各作业组应每月进行施工质量总结，并将总结材料报质
安组。质安组汇总整理后报监理单位和公司。总结内容应包括:当前施工项目的质量情况、主要质量通病、质量事故发生的情况、原因及处理结果、质量管理方面的情况等。
(8)工程质量事故处理
1)1程质量事故按对工程的耐久性、可靠性和正常使用的影响程度，检查、处理时对工期的影响时间长短和直接经济损失的大小，分为一般质量事故、较大质量事故、重大质量事故、特大质量事故四类。
2)施工期间发现工程质量事故后，应立即报项目经理部，并及时将经过作好记录，根据需要对事故现场进行摄影和录像，为事故调查、处理提供依据。并按事故调查结果的处理方案积极进行处理。
3)项目部在接到工程质量事故报告后的24小时内，以快速方式报告公司本部、监理单位和业主，并负责将质量事故最终调查处理结果报公司、监理单位和业主。
4)加强质量事故的预防工作，严把各工序、各施工环节质量关，把质量事故消除在萌芽状态，杜绝重大质量事故的发生。发生质量事故后，处理应遵循“三不放过原则“即事故原因不查清不放过，主要事故责任者和职工未受到教育不放过，补救和防范措施不落实不放过。
5)发生质量责任事故，项目部应根据事故大小和责任轻重应给予责任者一定比例的经济处罚，并向公司提出给予责
任者党纪、行政处分建议。危害社会公共利益和安全，构成
犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
6)发生工程质量事故，如有下列行为，应加重对责任者
的行政、经济处罚:
A施工中粗制滥造、偷工减料、伪造记录的；
B在工程检查验收中，提供虚假资料的； C发现工程质量事故隐瞒不报和谎报的；
D对按规定进行质量检查、事故调查设置障碍的；
F在履行职责中玩忽职守的；
F其它严重违犯有关质量管理规定的；事故单位应积极
配合有关单位提出事故处理方案，并尽快组织恢复生产。
八、安全保证技术组织措施和保证体系
1、防范重点
(1)事故控制点:d、触电事故；b、物体打击事故；c、设备机具碰撞伤害
(2)控制点管理:a、制度健全无漏洞；b、检查无差错；c、设备无故障；d、人员无违章
2、安全管理措施
(1)施工现场工作人员必须按照安全生产、文明施工的要求，积极推行施工现场的标准化管理，按施工组织设计，科学组织施工。
(2)按照施工总体设备临地设施，严禁侵占场地道路及安全防护等设施。
(3)施工现场全休人员必须严格执行《建筑安全工程安全技术规程》和《建筑安装工程安全技术操作规程》。
(4)施工现场临时和电线路，设施的安装和使用必须符合建设部颁的《施工临时用电安全技术规范》(JG46-2005)的要求，用电线路必须按临时用电施工组织设计架设，严禁任意拉线接电。
(5)配电系统按施工组织设计要求总配电箱、分配电箱及开关箱，实行人级配电，开关箱内必须装设漏电保护器，漏电保护器应符合GB6829-86标准的要求。
(6)电动机械和手持电动工具的安全装置应符合国家有关标准和安全技术规程，在做好保护接零的同时，应按要求装设漏电保护器。
(7)施工现场必须设有保证施工安全的照明，危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。
(8)移动式梯子，梯脚底部应坚实，上端应有固定措施，立梯工作角度75度加减5度为宜。
(9)施工机械应按照施工总平面图规定的位置线路集团，不得侵占场内道路，施工机械进场后需经过安全检查，合格后才能使用。
(10)现场的特种作业人员必须按GB5036-85《特种作业人员安全技术考核规定》经专门培训、考核后，持证上岗。
(11)各种施工车辆严格按要求行驶，禁止酒后驾驶，防止交通事故。
(12)施工人员应正确使用劳动保护用品，进入施工现场必须带安全帽，高处作业必须挂安全借，严格按照操作规程和放陈规章制度，禁止违章指挥和违章作用。
(13)每月进行一次安全检查和安全评价，检查按建设部JBJ59-99《建设施工安全检查评分标准》的要求进行。
3、消防措施
成立以项目经理为首的工地消防小组，以各工种负责人为主要成员，建立消防责任制，并按国标设置警告牌和配置相应的 消防器材，制定监护措施，在生活区，库房及油库配置干粉式灭火器，建消防水池及消防沙地。
九、进度保证技术组织措施和保证体系
1、工期保证措施
本工程完全响应业主的要求，按时提前完工，交付合格工程。
2、管理措施
(1)组织保证
从总公司范围内抽调符合“建精品工程，创文明工地”的优秀人才，组织工程项目部，并派遣技术熟练、诚实、敬业，经过施工锻炼的工程技术人员和技术工人进驻施工现场，参加该工程建设。
成立工程预控小组:对施工计划、设备配置、施工T艺、施工技术、外部条件进行预测，作到超前决策，使各工程目标始终处于受控状态。
本工程指挥部的统一部署和指挥下，项目经理应认真做好本工程施工项目程序的规划布置工作。根据施工组织设计的安排，分轻重缓急对劳动力、机具设备、周转材料实现统一周密的内部调配，保证重点和难点、兼顾一般，保证施工顺利进行。
(2)财物力保证确保专款专用，不挪用工程款，保证人力、物力，确保按期完
(3)技术及制度保证
成立工程预控小组:对施工计划、设备配置、施工工艺、
施工技术、外部条件进行预测，作到超前决策，使各工程目标始终处于受控状态。
(4)现场计划调度保证
由施工技术组根据监理工程师批准的总体进度计划编制阶段性以及月、旬施工进度计划，各班组根据月、旬计划做好安排，进度按日制订施工计划单，同时提出生产质量要求和文明施工注意事项。针对未如期完成计划任务的，通过参会人员分析讨论，找出原因，结合实际情况采用如下措施，使滞后的进度跟上进度计划:
项目部设置专人，在业主统一领导协调下，主动积极的与各相关单位联系协调，加强与施工各有关方的沟通及自身人员的管理，并根据现场情况，对有可能影响工程进度的因素进行预控，把干扰减少到最低限度，为施工创造良好的社会环境。
3、实施措施
本合同段工期较短，工程量较大，应当合理选择施工方案、施工程序和施工机械，充分利用时间，精心安排劳动力，同时制定好各项安全措施，按期按质完成任务。
(1)实行项目管理，成立一个施工经验丰富，组织管理能力强，结构形式合理的项目领导班子，配备一批优秀的技术骨干，状况良好的施工机械，组成一个高素质、高效率的施工队伍。
(2)施工队伍进场后尽快完成施工临时设施的建设，力争尽早全面启动。
(3)对施工机械做到统筹安排，统一指挥，合理使用，定期做好机械的保养工作。
(4)制定严格的材料计划，根据现场的施工进度情况保证施工材料的及时供应。
(5)制定周密详细的施工计划，抓住关键工序，对可能影响的工序，提前予以高度重视。
(6)实行技术交底制定，施工技术人员应在施工之前及时向班组做好技术交底。
(7)现场建立碰头会、周例会、专题研究会制度，解决矛盾，协调关系，保证施工按照进度计划进行。每日开一次碰头会，解决当天生产中需要解决的各种问题:每周一次例会，建设、监理、项目经理、各队队长参加，解决一周施工中的重大问题。
(8)保证资金供应，专款专用，项目部设立帐户，由项目经理严格控制使用。
(9)建立奖惩严明的经济责任制，激发职工的工作热情，提高劳动效率。
(10)加强协调关系，搞好与各单位之间、与业主单位、监理单位、设计单位的关系。
十一、现场文明施工措施
1、现场道路修筑、供排水管道和电气线路敷设。
（1）场内施工道路应坚实、平坦、整洁，在施工过程中保持畅通。
（2）加强临时供水管理，无滴漏和长流水现象，临时排水要保持畅通。
（3）施工现场用电及配电线路必须符合建设部部颁《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。
2、施工现场大门入口处设临时围墙，表面抹灰且要刷白。
3、工地大门用钢管焊接，涂刷油漆并保持洁净。施工区域各种安全警示标志应齐全、整洁、醒目。
4、施工现场应设置“五牌二图”（即工程概况牌、十项安全技术措施牌、安全生产日历牌、文明文明卫生守则牌、施工现场总平面图,管理人员网络图），要求规格为1.2×1.8米，字迹端正，位置明显，张挂牢固。
5、施工现场要保持场容场貌整洁，物料堆放整齐，建筑垃圾集中堆放外运。各种料具要按施工总平面图位置放置，施工区域与生活区域严格分开，危险区域要有醒目的安全警示标志。
6、施工现场主要管理人员要佩戴证明身份的证卡、袖标。
7、施工现场在醒目位置应设置固定宣传牌匾，树立企业良好形象，书写宣传质量安全和文明施工的口号。在大型设备、脚手架上插彩旗，营造良好宣传氛围，鼓舞士气。
8、按施工组织设计的内容和位置设置生活、办公设施。
9、生活卫生管理要纳入施工现场管理的总体规划，建立健全工地的各项卫生制度，有关分包单位也按要求指定专人负责，并接受项目的统一领导。
（1）办公室卫生整洁；宿舍卫生整洁整齐，通风良好，由专人管理；食堂清洁无污水，剩饭剩菜倒入污物筒。
（2）厕所卫生：建立水冲式厕所。设专人负责，定期进行冲刷清理、消毒。
（3）饮用水管理：饮用水必须符合国家卫生标准。
（4）个人卫生：施工现场的全体人员应注意个人卫生，养成良好的卫生习惯，被褥鞋袜应保持整洁，摆放整齐，不吃不洁净食物，不随地大小便。
10、搞好环保：
（1）施工现场严格执行国家有关环境保护的法律规定。采取有效措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。
（2）施工污水泥浆不得溢流到临街路面，应及时派入沉水井，并保持沉水井通畅，不得将有沉淀物产的泥浆水不经沉淀直接排到城市下水道之中。
（3）不得在工地焚烧油毡、油漆等产生有毒、有害和恶臭气体的物质。
（4）不准从楼层高处向下抛撒建筑垃圾，采取有效措施控制施工中粉尘，禁止将有毒、有害废弃物作土方回填。
（5）施工车辆（机具）驶出工地前必须进行清扫冲洗干净，不得污染马路。运输散体材料、流体材料或清运到乌鲁木齐市规定的地点卸放。
11、坚持两个文明一起抓的思想，建立定期宣传教育制度，从“爱民、便民、利民”出发，宣传社会形势、企业精神和工地安全文明卫生有关部门法律、法规及好人好事等内容。
12、坚持“以人为本”的指导思想，加强外包对、班组文明教育，教育职工遵纪守法，增强法制观念，全面提高以职业理想、职业素质、职业纪律、职业职能为主要内容的职业道德修养，杜绝刑事违法乱纪行为，树立爱岗敬业精神，提高企业整体和职工的文明素质。
13、施工单位要主动与工地周围的有关部门街道、建设单位和社会单位搞好合作，积极开展共建文明活动，发挥文明窗口的作用，树立公司形象。
14、施工现场严格按施工总平面图的位置设置机械、料具和堆放各种材料。
15、各种周转材料工具构配件半成品和原材料必须堆放
码垛，堆放整齐。各种材料之间应界限分明、标牌醒目，且应注明规格、型号、品名等。
16、订立文明公约，严禁汹酒，打牌赌博、打架斗殴，一经发现立即处罚。严禁小孩进现场，严禁穿拖鞋、高根鞋作业。
17、劳务费工按有关规定办理各种必备手续，积极协助当地公安、交通、环卫、居委会的工作。