消防工程监理质量评估报告

一,工程概况:

本工程位于河南省洛阳市洛南新区开元大道与学府街交汇处西北角，总建筑面积为115914.63㎡，其中地下车库面积为14596.89㎡。一类高层建筑，为高层住宅，19#楼、23#楼由二个单元组成，其余为一个单元，地下一层为设备间及地下车库，地上一～三层局部为商业，其余为住宅。地下地上建筑耐火等级均为一级。结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构, 抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年，屋面防水等级为II级，地下室防水等级为I级。

二,评价的主要内容及范围

1.室内消火栓系统

2.消火栓及消防水泵接合系统

3.自动喷水灭火栓系统

4.火灾自动报警及联动系统

5.防排烟系统

6.消防应急照明系统和应急广播系统

7.前室防火门

8.消防电梯

9.灭火器

10.消防电源

11.防雷接地

三.评估依据

1.建设项目有关合同

2. 消防设计施工图

3. ((建筑工程施工质量验收统一标准)) GB50100-2001

4.((建筑电气工程施工质量验收规范)) GB50303-2002

5.((建筑智能工程施工质量验收规范)) GB50339-2003

6((建筑空调与通风工程施工质量验收规范)) GB50243-2002

7.((建筑给排水工程施工质量验收规范)) GB503242-2002

8.((建筑工程强制条文)) 消防部分

9.河南省消防工程质量验收有关规定

四.施工单位的安装资质审查、施工资料检查等情况

施工单位施工的资质和人员经过审查验证符合有关法律法规及规范要求，能满足本工程的施工技术要求。

施工单位在施工前编制了施工组织设计，施工现场管理制度，工程质量、安全保障体系，专项施工方案及技术交底均按施工组织设计要求落实到位，能满足施工要求，在整个施工过程中施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理.所有工序都按施工规范要求进行报验审核，验收合格后才进入下道工序施工，.施工质量均达到了验收标准，在施工过程中做到了资料与施工同步进行，火灾报警控制体系，报验资料手续齐全，资料完整真实，资料签字手续齐全。

五.材料、构配件及设备质量的控制情况：

本工程所有材料、构配件及设备进场时均按规定及时报验检查，经专业监理工程师检查验收符合设计.规范要求，.消防产品生产许可证、质量检验报告和

合格证均齐全，室内消防栓等具有公安部消防产品合格评定中心颁发的国家强制性产品认证证书及公安部消防产品合格评定中心颁发的消防产品型式认可证书，.消防产品的生产厂家报告齐全。.

安装到现场的各种传感器和执行机构在试运行期间状态稳定，排烟阀丶防火阀、送风阀、水流指示器、温度喷头、烟感、溫感和手动报警箱按钮(消防栓内的直接起泵按钮)都经过严格质量检验，施工单位提供的质量合格证明文件齐全、完整，并有专业检测机构的检测证明。.

六. 工程施工过程监理情况：

我项目部有专业监理工程师负责管理协调，要求施工单位管理人员有明确的质量责任分工，督促施工单位建立完善的工程自检制度，分工明确，责任到人。对整个工程施工所用的消防箱、栓等材料必须进行自检并报监理工程师进行复核，对不合格的材料和设备严禁使用到工程上，对消防箱、栓安装的位置、高低和管道安装连接等工序进行严格的控制，在每个分项施工前，要求施工单位对具体的施工人员进行严格的技术交底，并依据技术交底要求和检验标准进行检查、验收、做到跟踪同步，建设单位和监理单位平行验收，在符合设计要求和满足规范标准后，再进行下一道工序施工。火灾报警控制系统在施工前对所进场的报警设施和模块进行检查验收，在施工前对设备安装的平面布置图、接线图、安装图、系统图及其他必要的技术文件进行核对，保证了安装的准确性和使用功能的正确发挥。在施工过程中主要对线路和线端的检查和控制，在对其手报、防暴声光器、声光的安装位置，牢固性、高度和外接导线进行了严格控制，对消防控制室的联动和调试，监理进行了旁站和检查验收，保证了工程质量。

七.工程综合评价

本工程已经完成了设计内容，经施工单位自检，监理单位、建设单位的现场检查验收合格，具备了消防使用条件，同意申报消防安全质量综合验收。

中汽智达（洛阳）建设监理公司 国宝花园项目监理部 2013.7.19

第二篇：建筑消防评估报告

瑞华小区（火柴厂二期）10#/11#楼

               

消防工程质量评估报

告 

 

 陕西永明项目管理有限公司青海分公司

20##年4月

消防工程监理质量评估报告

一、工程概况

1、瑞华小区10#11#楼高层住宅楼工程位于青海省西宁市南川东路135号。

2、参建单位：

   建设单位：西宁华盛房地产开发有限公司

   设计单位：四川井上建筑设计有限公司

   施工单位：陕西三秦建筑集团青海分公司

   监督单位：青海省建设工程质量监督总站

   监理单位：陕西永明项目管理有限公司青海分公司

   勘察单位：青海岩土勘察咨询有限公司

二、评价的主要内容及范围
1、室内消火栓系统              

2、室外消火栓及消防水泵接合器系统
3、自动喷水灭火系统            

4、火灾自动报警

5、防排烟系统                  

6、消防应急照明系统

7、前室防火门                  

8、消防电梯
9、灭火器                      

10、消防电源
11、防雷接地

三、分项、子分部工程质量评定和控制内容：

 安装到现场的各种传感器和执行机构在试运行期间状态稳定，排烟阀，防火阀，送风风阀，脱扣器（用于非消防电源强切），水流指示器，温度喷头，烟感，温感和手动报警报钮、消火栓箱按扭（消火栓内的直接起泵按钮），都经过严格的质量检验，施工单位提供质量合格证明文件齐全、完整，有专业检测机构的检测证明。

四、 评估依据：

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

2、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；

3、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002）；

4、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）

5、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）

6、《火灾自动报警系统施工验收规范》（GB50116-92）

7、青海省消防工程质量验收有关规程、规定。

五、施工单位的行为

施工单位有较为完善的质量保证体系，在施工过程中能够对质量及时检查，有效控制工程质量的提升，质保体系中，各施工人员能够履行各自的职责，对主要部位和专项施工有专项方案和技术交底，施工设备按施工组织设计要求落实到位，满足施工要求，在整个施工过程中，施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理，施工单位能按设计和规范要求通过自检合格后，通知监理，对施工质量进行抽检，严格按报验制度进行报验，资料和施工同步，保证了工程质量。

六、消防工程质量的验收情况：

1、室内消火栓系统安装工程

主控项目：室内消火栓系统安装完成后，在屋顶和首层已通过消火栓水压试射试验，并达到了设计要求。

一般项目：消火栓水龙带和水枪及快速接头绑扎好后，已挂在消防水箱内的支架上。

2、消防水泵接合器 及室外消火栓安装

主控项目：消火水泵接合器和消火栓的位置标识明显，栓口的位置操作方便，符合规范要求。

一般项目：室外消火栓和消防水泵接合器的各项安装尺寸符合设计要求。消防水泵接合器的安全法及止回阀安装位置和方向正确，阀门启动灵活，验收合格。

3、接地装置分项工程

主控项目：A、暗敷的引下线采用卡钉分段固定；明敷的引下线与支架焊接处，油漆防腐，且无遗漏。

B、防雷接地的人工接地的接地干线埋设深度大于1M，符合设计要求。

一般项目：穿越墙壁、楼板的的接地线有PVC保护套管防护。

4、疏散指示、应急照明配电。分别设双电源切换箱，其他楼层设置专用配电箱（电源引自双电源切换箱），所用电缆、电线为阻燃线。

七、资料核查和质量评定结论

该分部工程质量保证资料和质量评定资料基本齐全，能够反映工程实际情况。

 监理单位经过对工程实体的检查和资料的核查，评定瑞华小区（火柴厂二期）10#/11#楼的消防系统分部工程合格，同意验收。

  

                             

                              专业监理工程师：            

                                总监理工程师：             

                                  技术负责人：              

           陕西永明项目管理有限公司青海分公司

     20##年4月24日