烟叶二期仓库工程特殊部分工程

（钢结构子分部工程）监理单位质量评价报告

根据GB50300－2001《建筑工程施工质量验收统一标准》有关规定，我监理部对 烟叶二期仓库工程特殊部分工程（钢结构子分部工程）对其质量做评估报告。

一、工程概况：

1、本工程为河池市烟叶二期仓库工程，建设地点位于河池市东江工业园。

2、本工程为单层门式刚架轻型房屋钢结构，建筑面积为2900M2

3、焊缝等级：现场焊缝：三级。梁、柱对接焊缝：二级。其他为三级。

4、建筑物耐等级：二级。

二、评估依据

1、依法签定的工程建设监理合同。

2、依法签定的工程施工合同。

3、工程设计施工图。

4、GB50205－2001《钢结构工程施工质量验收规范》

5、GBJ86-91《建筑钢结构焊接规程及条文说明》

6、GB50300－2001《建筑工程施工质量验收统一标准》

三、工程施工质量情况

1、各种进场构件、连接件、焊接材料、防火涂料等，其出厂合格证及质量证明书齐全；构件的规格、数量、尺寸等符合设计要求。

2、钢结构钢柱采用在独立柱基础框架柱逐根立起后，再进行梁的安装， 1

组成框架。

3、柱脚轴线、标高及柱脚预埋螺栓的规格及其紧固符合设计要求，实测 柱脚标高12点，偏差均在＋5～－3mm内。混凝土基础中心线的偏移度小于5mm，基础两对角线之差小于5mm，预埋地脚螺栓露出长度偏差在4～17之间。柱脚二次灌浆程序符合规范要求，采用C40细石砼灌浆料进行灌浆，灌浆密实。

4、钢构架各立柱间距复测偏差均不大于10mm，立柱标高偏差均在±5mm以内。

5、钢架立柱垂直度偏差均不大于20mm实测垂直度各2点，偏差均在15mm内，侧向弯曲矢高各1个点，偏差均在5mm内；钢架整体垂直度和整体平面弯曲各抽查4处，偏差均在8～11mm内，符合验收规范要求。

6、抽查螺栓终拧20套，无滑动，全部合格。

7、 压型金属板安装符合要求：

? 压型金属板固定可靠、牢固，压型金属板支承构件上可靠搭接，搭

接长度符合设计要求。

? 压型金属板安装平整、顺直，板面未发现施工残留物和污物。

8、钢结构焊接符合设计要求。

? 焊工具有合格的合格焊工证，其合格项目覆盖其施焊项目。

焊脚尺寸（用焊缝量规抽查）偏差在1~4mm之间。

焊缝表面没有裂纹、焊瘤等缺陷。 ? ?

9、钢结构表面基本清洁，无油污、灰尘和泥砂等，部分构件掉漆后均全部补刷同色油漆，并做面漆。

10、钢结构防火涂料涂装符合设计要求。

2

四、安全功能检验

1．对现场所用高强度螺栓进行开箱见证取样，做复试符合设计要求和现行国家产品的规定，符合GB50205-2001第4.4.2的规定，见复检报告。

2．焊缝质量：根据设计要求和规范规定对二、三级焊缝进行超声波探伤，均符合GB50205-2001第5.2.4、5.2.6、5.2.8、5.2.9条的规定，见探伤报告。

3．高强度螺栓的施工质量：经现场抽检共检查58个点，合格56个点，合格率96%。符合GB50205-2001第3.0.5的规定，判定合格。

4．柱角及支座的施工质量：现场抽检垫板、二次送浆、锚栓坚固，共抽检38处，合格处，合格率92%。

5．钢梁及钢柱

（1）检查钢梁的变形垂直度和侧向弯曲，共抽查6根梁，采用吊线、

拉线、经纬仪和钢尺现场实测偏差均符合GB50205-2001第10.3.3的规定。

（2）钢柱的垂直度，现场抽查32个，采用经纬仪和钢尺实测均符

合GB50205-2001第11.3.2表中柱子安装的允许偏差。

6．主体结构的平面整体弯曲和整体垂直度，用经纬仪测量偏差均在GB50205-2001第10.3.4表的偏差要求之内。

五、工程观感质量检查如下：

1．普通涂层：每轴线共查5处，观察构件表面无误涂、无漏刷、无漏层、无脱皮和反锈等，基本均匀，没出现皱皮、流坠、针眼、气泡现象。

2．防火涂层：检查符合GB50205-2001第14.3.5和14.3.6的规定，见消防部门出具的消防验收检测报告。

3．压型金属板表面：对厂房屋面压型金属板进行全面观察检查，均符合GB50305-2001第13.3.4条的规定。

六、以上检查结果评定如下：

1．厂房分项工程质量均符合GB50205-2001的规定和设计文件的要 3

求。

2．质量控制资料基本齐全。

3．安全功能检测和见证复试均符合设计要求、规范规定。

4．观感质量：一般。

综上所述：烟叶二期仓库工程钢结构施工质量为合格工程，可以对钢结构子分部进行验收。

广西广安工程监理有限公司

总监：

年 月 日 4

第二篇：工程竣工验收质量评估报告

硚 房 荆 州 康 城 一 号 楼

竣 工 验 收

质

量

评

估

报

告

武汉市现代工程建设监理有限责任公司

硚房康城商住楼项目监理处

20xx年11月

1

硚房荆州康城一号楼

竣工验收质量评估报告

一、前言：

1. 本公司受武汉市桥房集团开发有限公司荆州分公司委托，对本工程的施工阶段进行全过程监理。

2. 本报告以对承包单位各分项、分部工程自检评定进行审核等方式和所掌握的工程实际情况编写。

3. 本报告力求在客观、真实、公正的前提下对工程监理工程作综合表述，反映本工程的主要质量情况。

二、工程概况：

1. 工程名称：硚房荆州康城小区一号楼

2. 参建单位：

建设单位：武汉市桥房集团开发有限公司荆州分公司

设计单位：禾泽都林工程建筑设计有限公司

勘察单位：湖北建艺风工程设计有限公司

施工单位：江苏万邦建筑集团有限公司

监理单位：武汉现代工程建设监理有限责任公司

3. 工程地点：

本工程位于荆州市沙市区江津西路281号。

4. 工程设计要求及特点：

2

本工程采用静压管桩承台基础,框架剪力墙结构；于2009-08-08开工，2011-11-11日竣工。本工程分为一、二、三区及底下是一层战时为人防地下室，平时为地下车库。总建筑面积26506.22 M?，地下室一层建筑面积6230.81 M?，地上建筑面积20275.41 M?。一、二区全高为84.2 M，三区全高为62.2 M。

基础承台、地下室底板梁、底板，基础顶面至18.50 M柱、墙都是C40砼；18.50 M至35.90 M柱、墙为C35砼；35.90 M至56.20 M柱、墙为C30砼；56.20 M以上柱、墙为C25砼.

一至七层梁板为C35砼；八至十三层为C30砼；十一层以上梁板、屋面、机房均为C25砼。构造柱、压顶梁、圈梁、门窗过梁为C20砼；地下室外墙为300厚钢筋混凝土墙体内隔墙为200厚加气混凝土砌块；主体住宅单元间墙为200厚气混凝土砌块，内隔墙为100厚加气混凝土砌块。

三、质量评估依据

1. 设计文件。

2. 《建筑工程施工质量验收依据统一标准》GB50300-2001

3. 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

4. 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

5. 《装饰装修工程施工质量验收规范》GB50209-2002

6. 施工方编制的《施工组织设计（方案）》。

7. 试验、检测所遵循的技术标准、规范。

8. 国家地方现行有关建筑工程质量管理办法规定。

9. 工程建设监理合同。

3

四、质量控制措施

1. 工程施工单位严格按设计图纸施工，按施工规范操作，必须接受工程监理发布的有关指令和监理通知，接受监理检查和监督，对工程施工中存在的工程质量问题一定要进行整改和返工处理。

2. 监理对施工阶段的工程质量控制

<1>工程实体施工质量是在工程过程中形成的，针对工程结构特点和设计要求，本项目监理处人员对施工全过程工序质量进行了跟踪监控，通过对产品质量的抽查、检验来确定工程质量。工程监理在坚持工序质量验收的同时，坚持在施工过程中加强现场巡查力度，坚持旁站监督检查，即时发现违规、违章操作现象，并督促施工单位进行整改。

<2>严格实施工程施工复核验收制度，重点抓住砼结构工程砼浇灌前的钢筋、模板工程验收，严格隐蔽工程验收程序，坚持工序验收检查，防止质量隐患和质量事故的发生。加强工程施工工序质量预控管理，如工程定位、轴线复核、标高控制、预埋预留孔洞位置复核，钢筋规格、型号、数量、位置、保护层检查，砼配合比查验等。对于检查后发现的问题，即时通知施工人员进行整改，并在每周的监理例会上检查落实整改情况。

<3>原材料、半成品控制：

该工程商品砼均为经业主、监理考察认定后选用供应商，钢筋、水泥、塑钢、水管电线、涂料、防水材料均有厂家出厂合格证明，对涉及结构安全功能的钢材、水泥以及使用功能的防水材料等工程监理均坚持现场随机复核抽检，上述现场见证取样抽检原材料以及砼强度留置试块、砂浆试块其复检结果均符合设计要求和规范标准。

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五、沉降结果分析

本工程沉降观测由荆州市中欣建设工程质量检测有限公司进行，按要求设置观测点共12点，共观测5次，沉降量累计变形最大值为6mm ，整体沉降符合设计要求。垂直度观测共1次，累计最大轴线偏差为5mm，符合施工规范要求。

六、分部分项工程质量

1. 地基与基础工程：共计4个分部，检验批215批，已经正式验收评为合格，均有验收会议纪录与监理评价意见报告。

2. 主体结构工程：共计2个分部，检验批1289批，已经正式验收（见验收纪录和监理主体验收质量评估报告）。

3. 建筑装饰：共计4个分部，检验批226批，楼地面工程、内墙抹灰工程、外墙贴面工程其平整度、垂直度符合验收标准，无空鼓、脱层、基层面层结合牢固，门窗位置正确，塑钢门、窗三性试验达到合格等级，涂料无色差，颜色一致。

4. 建筑屋面：共计3个分部，检验批60批，屋面坡度留置符合设计要求，挂瓦牢固、整齐，颜色一致，屋面无渗漏。

5. 建筑给排水：共计2个分部，检验批37批，经功能性试验，给水压力达到设计标准，排水畅通，无渗漏。

6. 建筑电器：共计3个分部，检验批325批，室内电线、电器安装到位，位置预埋正确，室内通电情况良好，经测试保护接地导流符合规范与设计要求。屋面避雷系统安装符合规范，保护接地电阻值符合规范。

7. 本项目电梯工程,保温节能工程,人防工程等均验收合格,满足规范要求。 5

8. 本项目室内环境检测合格.。

七、工程施工资料

本工程施工资料与进度同步，报验手续齐全，主要材料均有出厂合格证及我监理处见证取样送检的检验报告；检验报告均合格。

1.武钢生产的Φ6、8、10 Φ12、14、16、18、20、22、25的钢筋，有出厂合格证及复检报告，其中钢材合格证37份，检验报告40份，均合格；钢筋焊头接接头检验报告161份，均合格；

2.水泥合格证9份、复检报告9份；砂浆试块报告28份；砂浆配合比2份。

3.砌块合格证、检验报告5份，复检报告17份。

4. 砼试块报告标养217份，同养165份，拆模103份，经评定结果符合设计及规范要求。

5.砌体砂浆试块抗压强度检验报告28份，经评定结果合格。

6.隐蔽工程验收记录共计797份，经检查均合格；

7.塑钢门窗抗风压性能，水密性能和气密性能“三项”性能检测报告1份，检测合格。

8.防雷检测报告1份，检测合格。

八、工程质量综合评估

综上所述，本工程施工已全部完成图纸设计内容，结构的安全和使用功能均达到设计标准，建筑物沉降已趋于稳定，未出现裂缝倾斜等质量问题，工程质量感官好，施工单位基本完成合同目标，工程已达到和具备正式验收条件，质量合格，我公司同意对该工程作正式竣工验收。

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武汉现代工程建设监理有限责任公司

硚房荆州康城项目监理处

20xx年11月 总监： 7