干混砂浆工程质量验收标准
（四川省工程建设地方标准DB/T5060-2013）

一、  预拌砂浆施工工程的质量验收除符合本规程外，尚应按照《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209的相关规定，进行工程施工质量验收。

二、  预拌砂浆施工工程的质量验收应提供下来资料：

1．设计文件；

2．施工技术标准；

3．产品合格证书、产品性能型式检验报告和进场复验报告；

4．砂浆试件抗压强度试验报告；

5．工程施工记录；

6．隐蔽工程验收记录；

7．分项工程检验批的主控项目、一般项目验收记录；

8．工程的重大质量问题的处理方案和验收记录；

9．其他必要的文件和记录；

三、  预拌砂浆的施工工程，砂浆试件制作和砂浆强度验收按下列执行：

1．砌筑工程

1）检验批划分：a)所用材料的品种及强度等级相同;b)不超过250m³的砌体；c)主体结构砌体一个楼层（基础砌体按一个楼层记），填充墙砌体量小时可多个楼层合并。

2）每一检验批，干混砂浆每台搅拌机，湿拌砂浆每个储存池，至少抽1个砂浆拌合物样品，总抽不少于3个砂浆拌合物样品。

2．抹灰工程

1）检验批划分：a)相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500~1000㎡，不足500㎡也可化为一个检验批；b)相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡为一间），不足50间也可划为一个检验批。

2）每一检验批，干混砂浆每台搅拌机，湿拌砂浆每个储存池，至少抽1个砂浆拌合物样品，总抽不少于3个砂浆拌合物样品。

3．地面工程

1）检验批划分：相同材料、工艺和施工条件按每一层为一个检验批。

2）每一检验批抽取砂浆拌合物样品不应少于1个；当一个检验批的建筑地面工程面积大于1000㎡是，每增加1000㎡应增抽一个砂浆拌合物样品，小于1000㎡按1000㎡计算，总抽不少于3个砂浆拌合物样品。

4．干混砂浆砂浆拌合物样品在施工现场搅拌机出料口取样成型，湿拌砂浆砂浆拌合物样品在施工现场砂浆储存池取样成型。成型砂浆试件按JGJ70规定在标准条件下养护28d并检测抗压强度。

5．砂浆试件抗压强度验收时其强度合格标准应符合下列公式：

f2.m  ≥1.10f2

f2.min≥0.85f2　

式中：f2.m＿同一验收批中砂浆立方体抗压强度各组平均值（MPa）;

F2＿验收批砂浆设计强度等级值（MPa）;

F2.min＿同一验收批中砂浆立方体抗压强度的最小一组平均值（MPa）。

四、 外墙抹灰工程实体、顶棚抹灰工程实体抹灰层与基体的拉伸粘结强度应符合下表的规定。抹灰层与基体拉伸粘结强度检测室，相同的砂浆品种、规格和施工工艺5000㎡的外墙、顶棚抹灰工程为一个检验批，不足5000㎡也可作为一个检验批，每个检验批检测一组。

 抹灰层与基体拉伸粘结强度

五、 砌筑砂浆在施工中或验收时出现下列情况，应按《砌体工程现场检测技术》GB/T50315规定的方法对砌体质量进行检测和评定：

1.  砂浆试块缺乏代表性或试块数量不足；

2.  对砂浆试块的实验结果有怀疑或有争议；

3.  砂浆试块的试验结果不能满足设计要求。

六、 当工程的施工质量不符合设计或颜色标准要求时，应按下列规定执行处理:

1.  经返工、返修的检验批应重新进行验收；

2.  经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收；

3.  经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算并确认认可满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；

4.  经返修或价格处理能够满足结构安全使用要求的检验批，可根据计算处理方案或协商文件进行验收。

七、对工程施工质量验收不合格的工程，不得进行工程竣工验收。

第二篇：工程竣工资料要求

一、竣工验收备案表（封面）

由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。

二、备案目录由备案部门填写。（表一）

三、工程概况（表二）

1.其中备案日期：由备案部门填写。

2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。

建设工程规划许可证（复印件）（原件提交验证）

建设工程施工许可证（复印件）（原件提交验证）

公安消防部门出具的验收意见书

建筑工程施工图设计审查报告

四、单位工程验收通知书（表三）

由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。

五、单位工程竣工验收证明书（表四）

1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。

2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。

六、整改通知书（表五）

上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。

七、整改完成报告书（表六）

要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。

八、工程质量监理评估报告（表七）

1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。

2.质量评估意见一栏：

(a).项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。

(b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；

(c).主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求；

(d).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

3.明确评定工程质量等级。

质量站出具的工程竣工验收内部函件

九、建设工程质量评估报告

评估报告注意事项：

1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。

2.质量评估意见一栏：

(a).项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。

(b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；

(c).主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求；

(e).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

3.明确评定工程质量等级。

注：该评估报告，表式由监理单位或建设单位自制，但报告内容必须含以上注意事项内容。

十、房屋建筑工程质量保修书（表八）

1.由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。

2.工程保修项目一栏：除六项保修项目外，其他应根据设计文件和合同约定增加，如国家有关法规需增加新项目的，应补充齐全。

3.最低保修期限一栏：一律用中文大写，最低保修期不得低于国家规定的期限。

十、商品住宅的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（表九、十）

由建设单位根据销售实际情况，物业管理情况登记并加该公章。

建设工程档案资料接收联系单

市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料

《昆山市房屋建筑（市政基础设施）通过竣工备案意见书》

《昆山市房屋建筑（市政基础设施示通过竣工备案意思书）》

十一、市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料

提供由国家认证的检测部门出具的功能性试验检测报告。

十二、其他文件资料

1. 规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

2. 工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

3. 公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。

4. 环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。

5. 施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。

6. 建设工程档案专项验收意见书，即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”（原件）。

十三、法规、规章规定必须提供的其他文件。

第1章 监理资料

1.1 基本规定

1.1.1 一般规定

1.1.2 监理资料管理流程

1.2 监理管理资料

1.2.1 监理规划、监理实施细则

1.2.2 监理月报

1.2.3 监理会议纪要

1.2.4 监理工作日志

1.2.5 监理工作总结

1.3 监理工作记录

1.3.1 工程技术文件报审资料

1.3.2 施工测量放线报审资料

1.3.3 工程进度控杀lJ报审资料

1.3.4 工程质量控制报审、验收资料

1.3.5 工程造价控制报审资料

1.4 竣工验收资料

1.4.1 单位工程竣工预验收资料

1.4.2 工程质量评估报告

1.4.3 竣工移交证书

1.5 其他资料

1.5.1 工作联系单

1.5.2 工程变更单

第2章 施工资料

2.1 基本规定

2.1.1 一般规定

2.1.2 施工资料管理流程

2.2 工程管理与验收资料

2.2.1 工程概况表

2.2.2 工程质量事故报告

2.2.3 单位(子单位)工程质量验收文件

2.2.4 室内环境检测报告

2.2.5 施工总结

2.2.6 工程竣工报告

2.3 施工管理资料

2.3.1 施工现场质量管理检查记录

2.3.2 有见证取样和送检管理资料

2.3.3 施工日志

2.4 施工技术资料

2.4.1 施工组织设计、施工方案

2.4.2 技术交底记录

2.4.3 设计变更文件

2.5 施工测量记录

2.5.1 工程定位测量记录

2.5.2 基槽验线记录

2.5.3 楼层平面放线记录

2.5.4 楼层标高抄测记录

2.5.5 建筑物垂直度、标高观测记录

2.5.6 沉降观测记录

2.6 施工物资资料

2.6.1 一般规定

2.6.2 通用表格

2.6.3 建筑与结构工程

2.6.4 建筑装饰装修工程

2.6.5 预应力工程

2.6.6 钢结构工程

2.6.7 木结构工程

2.6.8 幕墙工程

2.6.9 建筑给水、排水及采暖工程

2.6.10 建筑电气工程

2.6.11 智能建筑工程

2.6.12 通风与空调工程

2.6.13 电梯工程

2.7 施工记录

2.7.1 通用表格

2.7.2 建筑与结构工程

2.7.3 电梯工程

2.8 施工试验记录

2.8.1 通用表格

2.8.2 建筑与结构工程

2.8.3 建筑装饰装修工程

2.8.4 支护与桩基(地基)工程

2.8.5 预应力工程

2.8.6 钢结构工程

2.8.7 木结构工程

2.8.8 建筑给水、排水及采暖工程

2.8.9 建筑电气工程

2.8.10 通风与空调工程

2.8.11 电梯工程

第3章 建筑工程施工质量验收资料

3.1 概述

3.1.1 建筑工程质量验收的划分

3.1.2 建筑工程质量验收标准

3.2 结构实体检验

3.2.1 一般规定

3.2.2 结构实体检验记录填写范例

3.3 建筑工程分部(子分部)工程质量验收记录

3.3.1 一般规定

3.3.2 分部(子分部)工程质量验收记录填写范例

3.4 建筑工程分项工程质量验收记录

3.4.1 一般规定

3.4.2 分项工程质量验收记录填写范例

3.5 建筑工程检验批质量验收记录

3.5.1 一般规定

3.5.2 检验批质量验收记录填写范例

第4章 基建文件

4.1 基本规定

4.1.1 一般规定

4.1.2 基建文件管理流程

4.2 基建文件内容与要求

4.2.1 决策立项文件(A1)

4.2.2 建设用地、征地与拆迁文件(A2)

4.2.3 勘察、测绘与设计文件(A3)

4.2.4 工程招投标与承包合同文件(A4)

4.2.5 工程开工文件(A5)

4.2.6 商务文件(A6)

4.2.7 工程竣工验收及备案文件(A7)

4.2.8 其他文件(A8)

4.3 建筑工程竣工备案管理

4.3.1 工程竣工验收备案管理

4.3.2 工程竣工验收备案的程序

4.3.3 工程竣工验收备案文件

第5章 工程档案

5.1 竣工图

5.1.1 编制要求

5.1.2 主要内容

5.1.3 竣工图类型及绘制

5.1.4 竣工图章

5.2 工程资料编制与组卷

5.2.1 质量要求

5.2.2 载体形式

5.2.3 组卷要求

5.2.4 封面与目录

5.2.5 案卷规格与装订

5.3 验收与移交

5.3.1 验收

5.3.2 移交