二牛工作室产品策略诊断报告

一． 产品整体概念及卖点分析

（1） 产品整体概念

产品整体概念由核心产品，形式产品，延伸产品组成。二牛的核心是方便，快捷，享受；超市产品的形式是价格低廉，二牛的延伸产品是质量保证，服务周到。

1. 二牛工作室的奇异点是什么？

（1） 有电脑零配件，高速打印，复印，彩印，产品价额便宜。并有收发传真和

各种专转本资料。

（2） 有电脑的维修其它家电脑配件公司不提供这样的服务。

2. 这个奇异点能为消费者带来哪些利益？

（1） 可以使得学生快速解决电脑问题，方便快捷。

（2） 解决了学生平时的各类故障问题，使学生更加专注于学习。

3. 这些利益点是不是消费者所需要的？

（1） 目前学生基本人手一本笔记本，各类故障层出不穷，这对学生来讲能够起

到及时雨的效果。

（2） 电脑的维修能够为消费者节省足够的时间，而时间恰恰是学生所最需要

的。

4. 上述的欲求点是不是消费现在最需要的？

（1） 对于普遍的学生小费着能够快速的解决电脑问题是他们最渴望的。

（2） 对于其他零配件的销售实话是学生可以从各类渠道购买，并不是非要在二

牛买，且二牛的零配件产品存在单一化

（3） 打印，复印等服务其实是学生这一消费群体所必须的，但是并不是学生每

时每刻都需要此类服务

诊断结论：

（1） 配件的销售其实是电脑的衍生品，故而其市场有限，原因在于产品的大衣，

及获得渠道的多种多样，毫无竞争力。

（2） 电脑的维修时学校周边学生所必须的，特别是住宿制学校，故而其完全可

以称为二牛工作室的主要卖点。

二． 二牛工作室产品策略分析

（一） 产品组合策略

1. 宽度

上述可知二牛的产品主要已维修服务及其衍生品的销售和学生团体打印复印的需求，产品组合可称为全套的前后服务，足以满足周边学生消费者的需求。

2. 长度

大多数的产品的长度还是可以的，零配件的产品丰富度不够，对消费者的吸引力不够，且缺少与同类群体的比较性。

3. 深度

二牛的产品打印，复印，等产品线不论是选择的种类及样式都比较齐全，但在维修上许多大的问题解决上还是技术有待加强。

4. 关联度

总的来说，二牛的产品关联度还是很强的，电脑的维修与零配件的销售能够互补，

这样消费者能够及时的更换电脑上老化的零配件。

（二） 品牌策略

二牛工作室并没有专属的品牌商品，因为二牛市一家以服务为主的文印，电脑维修店，如若建立品牌的话目前的市场完全无法消化二牛的各类品牌服务。

问题：当前品牌成为竞争的重要因素。二牛如果不能以维修为主要品牌的话，学生市场很难从目前的境况系往前再走一步。

（三） 包装

二牛的所有产品包装主要集中于鼠标键盘等零配件上，且包装吧问题基本上在够供货商哪个环节就已经完成了。故而包装二牛却是未作任何的修饰。

另外，二牛的产品的摆放成列还是蛮具有格调的，有自己独特的风格： 问题：包装没有新意，缺乏环保

（四） 新产品开发

在这方面二牛做的还不是很到位，比如说电脑的维修上许多难见问题无法解决，很多学生不得去寻找更大的维修店，文件打印的速度还需提高，打印纸的质量。

三.解决对策

（一）扩大产品组合

二牛在产品组合上还需要加强零配件的种类及其数量，电脑的维修工作人员的职业技能有待提高，让消费者的选择面更广

（二）二牛的自由品牌发展策略

由于其吱声的优势，采用自由的品牌可以加速其在学生这一消费团体的宣传力度

（三）绿色包装策略

随着消费者的意识增强，绿色环保成为社会发展的主题，伴随着绿色产业，绿色消费二出现的绿色概念营销方式成为企业经营的主流。因此在包装设计师，选择可重复里哟能够或可再生，易回收处理，对环境五无言的包装材料，容易赢得消费者的好感与认同。

第二篇：6.紫薇809项目产品市场营销模式策略设计报告(HP)

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼

项目产品市场营销模式设计报告 ........................................................................................................................ 3

一、西安楼市营销推广现状评估分析 ............................................................................................................. 3

（一）西安楼市营销现状况分析.................................................................................................................. 3

（二）西安楼市推广现状分析 ...................................................................................................................... 5

二、项目产品客户群整合 ................................................................................................................................. 6

三、项目产品命名建议 ..................................................................................................................................... 9 Page.1

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼四、项目产品推广模式建议 ........................................................................................................................... 11

（一）系统化特征 ........................................................................................................................................ 11

（二）媒体化特征 ........................................................................................................................................ 11

（三）组织结构一体化特征 ........................................................................................................................ 11

五、推广模式系统流程图 ............................................................................................................................... 13

六、项目营销推广策略 ................................................................................................................................... 14

（一）项目产品卖点提炼思考 .................................................................................................................... 14

（二）销售策略 ............................................................................................................................................ 16

（三）媒介策略 ............................................................................................................................................ 17

（四）广告策略 ............................................................................................................................................ 21

（五）品牌策略 ............................................................................................................................................ 24

Page.2

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼项目产品市场营销模式设计报告

一、西安楼市营销推广现状评估分析

（一）西安楼市营销现状况分析

1、促销手段多样，市场竞争日趋激烈

进入20xx年，西安楼市带来了新一轮的开发热潮，新盘、大盘不断涌现，各项目为了争夺更多的客户资源，促销手段“高招”迭出，紫薇地产的“北京看楼”活动，骊马豪城的“戎装推出”，皆是其中的代表。

2、营销组合，趋于专业化、正规化

随西安楼市的发展，市场竞争层面的不断升级，部分开发商开始转变观念，一改以往产销不明，体制老化的经营格局。从项目的前期策划论证到后期的营销代理开始讲求专业化的分工协作，引进专业机构， Page.3

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼进行科学规范的项目操作。一批如王志纲工作室、广州TUT本日市场策划公司、深国企等全国知名的策划代理机构进入，给西安楼市注入了新的开发理念和新的经营思路，加速了西安楼市的项目开发向专业化、规范化转变，也提升了西安楼市的整体发展水平。

3、产品营销大于品牌营销

由于西安楼市尚处于发展阶段，加之市场大环境相对落后，多数楼盘的项目营销是基于产品的营销，对于项目品牌的关注力度不够，品牌营销意识淡薄。即使西安地产知名品牌紫薇地产、高新地产，其项目营销也是侧重于产品营销而非品牌营销。

4、项目营销概念定位不准

西安楼市多数项目在对地域文化挖掘方面做的都比较充分，对于地块周边文脉现状的把握也比较到位，但项目具体的主题概念设定则比较单一，眼界不够开阔。多数楼盘其主题概念不是“非富即贵”，就是“历史人文”，从而造成楼市概念共性较多而缺乏个性，其最终的结果将使项目淹没于在竞争激烈的市场中。 Page.4

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼（二）西安楼市推广现状分析

1、广告卖点缺乏深度

基于西安十三朝古都的历史悠久，历史人文古迹较多，多数项目的卖点设定割舍不了历史、古迹、及汉唐文化的情愫。这也使得其对项目推广不能有一个全面深入的认识与把握，忽略了项目开发的本质，即对“人”的关注。不能做到“以人为本”。对现代人居理念的把握更是不够。

2、缺乏专业化的推广机构，项目宣传包装档次不高

区域市场新闻媒体的发达程度取决于区域经济发展水平的高低。西安相对落后的经济发展水平，造成了西安当前的媒体现状。相对于房地产业发展较快的北京、上海、广州等城市缺乏高水平、专业化的媒体公关、新闻公关及媒体制作队伍。

对于项目的宣传包装，多数项目尚不能做到企业形象识别，其项目宣传推广更多是一种短期市场行为。即使目前楼市中知名企业的项目宣传包装也只是在“做秀”，不能做到精细更不用说极致。

3、宣传推广缺乏策略性与层次感

Page.5

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼西安楼市项目宣传多集中于平面纸媒体，对于新媒体介入较少。其广告计划的制定缺乏系统的媒体组合支持和创意亮点。

综上可以看出，西安楼市整体的营销水平不高。在局部区域市场，由于部分专业机构的介入，正逐步缩小与房地产业发达城市的差距。宣传推广在媒体组合的科学性、广告文案制作水平、广告投放的精确度及营销手法的有效性等方面有待进一步的提高。

二、项目产品客户群整合

西安独有的地理文脉特征和区域环境造就了西安目前的人居现状。结合项目区域市场特征及西安人居消费习惯，建议项目的目标客户群定位，在立足项目周边区域的基础上，对西安其它区域乃至临近县市的置业人群进行吸纳整合。

具体客户群细分如下：

Page.6

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼（一）项目地块周边区域有二次置业需求的原生居民

房地产的地域概念较强，项目周边区域的原住居民必将是项目的主力客户群。包括：

1、周边区域企、事业单位，有一定经济实力的中高级管理人员。

2、区域原住居民中的个体工商业主和高校教职工。

（二）在项目周边区域从事商业经营的外地置业人群

项目周边区域，特别是康复路、轻工等集贸批发市场集中了大量的个体工商业主，其中有相当一部分为外地在西安经商者，拥有一定的经济实力，也有较强的置业需求。

（三）西安其它区域置业人群

项目对其他区域的置业人群的吸纳有一定难度。但对于那些在城东区域有一定的工作关系、亲缘关系的置业人群而言，产品良好的性价比、周边成熟的配套、便利的交通、加上紫薇的品牌都将成为其在城东置业的理由。

Page.7

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼（四）西安临近市县的置业人群

西安作为陕西乃至西部的经济商业中心城市，对区域经济有一定的经济辐射力。同时，作为省会城市西安又有一定的政治辐射力。上述两因素将促使省外及临近县市有一定数量的置业人群在西安购房，其也应予以考虑。

在生活质量日益提高，人居品质日益丰富的今天，项目产品的综合品质，在购房者心理的权重也日益增加。西安城东较弱的经济发展与购买力水平，决定了价格因素将是决定置业者最终购房的关键因素。因此产品良好的性价比，将是项目与周边楼盘竞争和吸引目标客户人群的主要手段。同时，基于紫薇品牌在西安楼市的日益成熟，其对在区域市场置业人的心理影响因素也应予以重视。

Page.8

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼三、项目产品命名建议

1、紫薇东方明珠

主要基于以下考虑：

（1）项目处于西安东大门，“东方明珠”启发上海联想，“东大门”亮点，“精品”概念，有“领先、第一、现代”意念；

（2）项目命名“东方明珠”，在西安城东房产中，以高起点占领顶峰，占领频道，难以超越；

（3）与项目地理位置吻合，体现“东郊第一楼盘”定位；

（4）上口、易记，有较强的传播性；

（5）演绎频道很宽，可演绎很多宣传上的说法，“领先、发达、现代、第一、文化、品位”。

Page.9

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼2、紫薇新景苑

命名依据：

（1）“紫薇”——紫薇地产品牌标识，有一定的市场号召力及品牌美誉度；

（2）“新”——项目“紫薇新生活社区”的核心内涵。新，即新体验、新空间、新境界、新风尚。暗合项目给予区域楼市一种新的开发理念和楼盘形象。

（3）“景”——风景。自然风景、都市风景、生活中的风景。项目坐拥东城一隅，拥景而立，自成一景。

（4）“苑”——古代皇族涉猎、游玩的行宫。可寓意高贵，是精品的代名词，其规模小于“园”，正好与项目定位及开发体量相契合。

（5）“紫薇新景苑”——紫薇地产给业主奉献的一处拥有新境界、新体验、新空间、新风尚的精品楼盘；一处采撷自然风景，坐拥都市繁华，演绎生活风景的新生活社区。

Page.10

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼四、项目产品推广模式建议

（一）系统化特征

克服目前许多楼盘的推广销售，缺乏对产品本质卖点的认识，缺乏对销售节奏总体上的把握等不足。采取 “兵法销售” 新模式，实际上是系统化销售，是充分利用并组合媒体的“立体化”销售。在产品设计阶段，就预先编制楼盘的销售系统，编制媒体传播计划和创意传播方式，利用媒体软文引导市场，引起市场关注。

（二）媒体化特征

“兵法销售”将充分整合各类媒体资源，包括企业自身资源，并以独特的推广模式，以创造“谋势不谋子”的销售思路，高屋建瓴，高空导航，在市场竞争中夺取“注意力”资源。

（三）组织结构一体化特征

实施兵法销售需要相应的组织架构与其配套。建议架构如下：

Page.11

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼品牌部（企业品牌研究及发展战略研究）

市调部（竞争对手调研分析及媒体统计分析）

工程部（负责与施工，监理等单位联系）

广告执行（工地及售楼部包装、平面及VI系统设计）

营销中心销售执行（负责房源销控、合同签署、业主管理、楼盘解读） 推广创意及销控公关部（负责应对工商、银行按揭、媒体联系等）

财务部（由甲方负责收取房款）

产品研究部（不断地研究产品、提出新卖点）

培训部（研究并组织销售培训）

Page.12

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼五、推广模式系统流程图

Page.13

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼六、项目营销推广策略

切实的策略、整合的传播、强力的执行是房地产成功的关键。在项目产品长期营销推广过程中，从策略、传播、执行三方面入手，侧重于聚集人气和吸引市场注意力，创造良好的品牌效应，迅速占领市场。

（一）项目产品卖点提炼思考

1、一路领先：

一流理念、一流组合、一流产品、一流生活。

2、双优空间：

人居空间：物理性、功能性、舒适性，指具体的室内环境。

人聚空间：具有亲和力、归属感、拥有感、认同感的交流环境。

3、三大主题：

体验：是一种居者对住宅的最直观感受。

Page.14

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼人文：对地域文化的准确把握和对人类文明的完美演绎。

亲和：人与人、人与建筑、建筑与周边环境之间的亲近与和谐。

4、四大特性：

示范性：城东区域项目开发新思路的示范作用。

多元性：项目产品类型多元，满足不同种类消费人群。

前瞻性：城东区域开发的先锋楼盘。

整合性：项目的规划设计和开发理念，高度整合了紫薇地产、中国建筑设计研究院、TUT各方在其各自领域丰富的实战经验和创作智慧。

5、五种创新：

（1）开发理念创新

主题概念导入：新空间，新风格，新体验，新境界

Page.15

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼项目定位：演绎老工业厂区、新生活理念的风尚社区。

（2）社区规划创新

（3）建筑风格创新

（4）景观设计创新

（5）生活方式创新

（二）销售策略

房地产销售是一个动态的过程，在不同的销售阶段，针对不同的市场状况，需要采取不同的推广模式、不同的促销手段。整个销售推广过程贯彻“西安东郊第一盘”的产品定位，具体操作时以精悍的“空军”（文案）组合媒体，高空导航，宣扬理念，引导市场；以个性的“陆军”（销售）创新手法，实战操作，赢得市场。

根据目前项目开发进度，建议：

Page.16

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼1、售楼部的设定

鉴于项目前期销售需要，从经济实用出发，建议在项目东部的住宅区中部人行主入口处设立临时售楼部，以钢架结构与玻璃墙组成，现代风格。在沿长乐东路单体建成后，即可拆除移入旁边的底层商铺内。

2、宣传推广第一步

为项目9月参加西安房展会做准备，前期文案介入，着重对项目综合品质进行包装，闪亮登场，引起市场关注。

（三）媒介策略

公众媒体的属性特征决定了项目在媒体安排方面突破创新的机会不大。因此，只能按常规思路进行媒体的安排与组合。

1、媒体功能及优劣势分析图表

Page.17

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055

广州TUT本日市场策略设计有限公司

Market Strategy Design Co.，Ltd

地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼

Page.18

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼 2、媒体由于各自的技术特征和传播方式不同，在功能上有诸多差异。也因此形成了各媒体的独特性，和特定的受众群。分析媒体之间的功能特点和差异，并充分利用其特征，发挥其优势，才能将信息准确快捷地传达给受众。从而提高楼盘信息的接触率、到达率和影响效果。

3、结合项目的特征和西安楼市成功的媒体运作经验我们对于项目的媒体选择给予以下建议：

以平面媒体（报纸、杂志）和户外（路牌、车体）广告宣传为主；在项目运作的不同时期，根据市场情况辅以电视、DM夹报、广播等媒体宣传。

4、媒体广告建议

结合项目运作的实际情况和西安新闻媒体特征，我们对于项目媒体广告投放给予 以下建议：

（1）报纸媒体：

A、《华商报》：广告信息量大和发行范围广，建议以硬广告为主；

B、《西安晚报》：市委机关报且印刷质量较高建议软广告与硬广告兼有；

Page.19

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼（2）DM邮政夹报

在项目的不同运作时期，根据市场的不同情况，可结合上述纸媒体，在特定区域发布。

（3）焦点POP：

A、路牌：在项目地块周边，沿长乐路与幸福路上投放；某时间段内也可在城东区域主要交通路口投放；

B、灯箱广告：项目地块西侧，沿长乐路与幸福路甚至东大街上投放；

C、挂旗：一定时期内在卖场周围、公交车内和长乐路上投放。

（4）车体广告：在往返于市区主要公交车辆上投放；

对于项目的营销推广策略在项目当前的运作阶段只能给予其策略上的建议，而项目在不同时期的营销战术，则要根据项目当时的销售和市场状况有的放矢。

Page.20

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼（四）广告策略

1、媒体广告运做思路

说什么主题文案规范概念测试、定位研究 对谁说目标受众市场区域研究

如何说广告制作方法文案调研、广告测试

多少次投放频率重复刊播研究

在何处媒体计划媒体调研模式、视听研究

费用多少预算程度销售分析、行销模式

Page.21

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼2、广告运作策略

A、预热期。

项目推广着重于楼盘知名度和主要信息的直接诉求。运用新闻策略炒作和软性文章，辅以公关手段为主要广告形式。

B、强销期

利用立体化的媒体攻势对项目的环境景观、社区规划、建筑单体、物业管理等方面进行理性科学的系统化整合推广。

C、续销期

在保证项目强销期内销售计划能正常执行，并取得预期的推广效果和市场关注度力后，为延续广告效果和深入诉求，可实行软广告策略。对于项目的人居理念进行二次引导。

Page.22

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼4、媒体广告创意原则建议

（1）平面广告：

A、编排力求单纯、避免版面拥挤

B、软文章的概念引导作用应予以重视

C、大胆创意、打破习惯、造成视觉张力

（2）焦点POP广告：

A、合理画面布局、保持视觉平衡

B、凸现产品、强化目标客户群视觉记忆

C、文案应直接、简洁、清楚

（3）车体广告：

A、单纯、直白、易懂

Page.23

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼B、图表代替文字

（五）品牌策略

品牌的实质内涵即“产品与消费者的关系”。项目产品的品牌策略的制定，其终极目标是如何处理好“人与物”的关系，即人与房子的关系。

上述关系的品牌流程如下：

产品品牌名称品牌标识品牌体验品牌个性品牌社会性

品牌再保证，即品牌所超越产品品质标准给消费者的一种品质再承者。

品牌体验，即通过品牌消费给予消费者的一种心理感受和满意度。

品牌个性，即品牌基于品牌体验之上的一种心理抽象。

1、紫薇品牌资源现状

（1）开发业绩显著

Page.24

电话：（020）83875220 83875212 传真：（020）83880517 邮编：510055 广州TUT本日市场策略设计有限公司 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：广州市中山四路广州图书馆东后座2-4楼“紫薇地产成立时间不长，但开发业绩明显。其相继开发的紫薇花园、欧洲世家·紫薇苑、紫薇城市花园、紫薇田园都市等项目都在区域市场获得了一定的市场影响力和不俗的开发业绩，是目前西安房地产市场开发的龙头企业。

（2）品牌知名度高，社会形象较好

紫薇地产经过多年的项目开发，已逐步完成了品牌积累，在西安楼市拥有较高的品牌知名度和良好的社会形象，及开发信誉。同时，借助高新区的政府资源背景，也为其赢得了良好的品牌信任度。

2、项目产品的品牌目标

具体结合紫薇地产的品牌整体战略规划。

3、项目产品的品牌策略

具体结合紫薇地产企业品牌整体运作计划。

Page.25