余杭区南苑街道新丰村三期绿化工程
监理评估报告
建 设 单 位： 杭州余杭新丰股份经济合作社
施 工 单 位：
设 计 单 位： 浙江天苑园林发展有限公司
总监理工程师： 傅 大 争
监 理 单 位： 杭州南越工程项目管理有限公司
报 告 日 期 20##年 月 日
杭州南越工程项目管理有限公司受业主的委托对本工程实施施工阶段的监理，在监理过程中我们依据监理合同、施工合同、设计图纸及施工验收规范的要求，对本工程的质量、进度、投资、安全等进行了全过程的监理。
一、工程概况
1、工程地点:本景观工程位于杭州市余杭区南苑街道新丰村
2、占地面积：35204m2
3、结构类型: 绿化、景观
4、建设单位：杭州余杭新丰股份经济合作社
5、设计单位：浙江天苑园林发展有限公司
6、监理单位：杭州南越工程项目管理有限公司
7、施工单位：
8、合同造价： 万元
9、合同工期：20##年 月 日 ～ 20##年 月 日
二、监理工作情况
1、本次实施监理的绿化工程包括景观工程及绿化工程，在监理工程中严把工程中原材料的使用关是确保工程质量的关键，对于用于工程中的钢筋、砌体、砼等原材料实行报验制度，及时审查质保资料，并对需要进行复试的材料及时见证取样进行复试，检查和复试合格后方可用于本工程。确保了取样的真实性和可靠性，并按规定对取样做好记录。
2、经常检查各种质量保证资料及施工管理资料，对工程技术资料及各种报验资料的签证做到实到实签，保证了工程技术资料真实地反映工程质量及进度，对关键部位要求施工单位上报施工方案，并及时进行审批，并在施工中落实，确保工程质量及进度。
3、对施工单位质量体系控制监理
①审批施工单位提交的施工组织设计，审查质保体系、管理人员及必要检测仪器设备，并监督质保体系运行。
②审批施工方案、督促施工单位严格按批准施工方案组织施工。
③控制进场使用材料，严格按监理程序要求控制进场、见证取样复试、合格后方准使用。
④审查进场施工设备数量及性能是否满足经批准的施工组织设计和实际施工需要，及时提出监理意见。
⑤严格进行过程控制，督促施工单位做好工序技术交底、技术复核、工序自检和工序互检，监理参与技术复核，严格按设计图纸、规范、质量检验标准进行工序验收，合格予以质量确认。
⑥定期召开工地例会，分析工程质量情况，并要求施工方采取纠正措施和预防措施。
三、绿化工程
对现场的管理要采取旁站监理和平行检验等形式进行监督管理，做好现场的实测实量及复核工作，特别是对进场的苗木，在确保进场苗木符合设计要求后方可进场种植、保证了整个工程的质量。依据设计图纸及相关验收规范，把需进场的苗木名称、科属名、地径、胸径、株高、冠幅及数量制成表格，以便随时进行检查、验收。
绿化施工阶段监理工作的一般程序：
1、土方量及种植场地平整度控制；规范及有关设计文件要求清除绿化范围内的所有杂物，现有垃圾土（包括垃圾、瓦砾、石砾、杂物等）清理干净，无杂草，并要求施工单位回填土压实，密实度达到85%以上，栽植土面平整，表土土块应小于1cm，排水坡度恰当，无积水现象；
2、施工定点放线控制；严格按照设计图纸进行施工定点放线，对于无固定点的绿化种植，则大致划出树群栽植范围用目测法进行定点，定点时保持植株株型的美观和方向，自然式栽植的定点，保持自然。
3、树穴开挖控制；苗木种植树穴必须符合规范要求的标准穴开挖尺寸，树穴开挖工程经现场监理检查合格后方可隐蔽进入下一步工序。树穴要求穴口与穴底均为圆形，且口径与底径一致，不得挖成圆锥形或锅底形，以利根系舒展。挖种植坑穴时，严格按照定点放线所标定的位置及种植穴尺寸操作，穴槽挖好后施入有机肥与坑底碎土拌匀。
4、栽植材料控制；应按图纸设计规格及数量选取苗木。要求所有乔木和地被植物做到健康、新鲜、无病虫害、无缺乏矿物质症状，发育正常生长旺盛而不老化，苗木粗而直树皮无人为损伤或虫眼，组织充实，根系发达主根短而直，有较多的须根、根冠大，冠型选用生长茂盛，分枝均衡，整冠饱满，能充分体现个体的自然景观美的植株。主体树的乔灌木选用杆型通直、分叉均匀、树冠完整、匀称、无折断损伤。棕榈科植物保证生长点芽不折断，树干生长自然健壮，顶叶分布均匀，树形优美。在掘起苗木时，必须带土球移栽，土球完整、无破裂或松散，土球用草绳包扎牢固。
5、栽植过程控制；栽植前先检查坑的大小及深度，以确保其符合标准。穴内种植土应分层踏实，填土到穴口时要再次夯实，使种植土均匀、密实地分布在土球周围，并做好围堰然后浇足定根水。胸径4-5cm以上的乔木须采用竹竿做支撑，固定防风。
6、后期养护控制；苗木种植完毕后，做好相应冬季施工苗木的防寒、防日灼及防风措施。后期养护主要包括修剪与补苗、除杂、追肥、抹芽及整形、浇水及病虫害的防治。
本工程中涉及到的苗木名称、规格表
四、工程质量评价结论
对施工中存在的问题，我们采取了口头通知施工单位进行整改，整改完成后经监理验收合格后方可同意进入下道工序施工，对工程中存在的问题及需要业主协调的事情采取监理例会制度，把工程的实际情况及时准确地反映给业主。
鉴于以上评述，本工程施工符合设计、《国家工程建设标准强制性条文》和有关施工验收规范的要求，工程质量保证资料基本齐全，按《市政工程质量检验统一评定标准》（CJJ-1、CJJ-3）和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ50300-2001）以及《城市绿化工程及验收规范》（CJJ/T82—99）进行评定新丰村三期绿化工程质量合格，绿化工程质量合格。
质量评定为 合格 。
杭州南越工程项目管理有限公司
20##年 月 日
第二篇：绿化质量评估报告
中国联通学院小汤山基地园林改造工程
质量评估报告
建设单位： 中国联合网络通信集团有限公司
施工单位：中外园林建设有限公司
监理单位： 北京华清技科工程管理有限公司
报告日期20##年10月23日
一、工程概况
1、 地点:本工程位于北六环。
2、 建筑面积：30000M2
3、 类型: 绿化、园路和广场铺装、挡土墙、园林给水、园林电气照明工程等。
4、 建设单位：中国联合网络通信集团有限公司
5、设计单位：北京景观园林设计有限公司
7、监理单位：北京华清技科工程管理有限公司
8、 施工单位：中外园林建设有限公司
9、工 期：20##年08月1日～20##年09月20日
二、 施工概况及对承包商的评价意见
1、施工人员及管理人员评价
1）现场施工人员配备基本上满足工程施工需要，各特殊工种人员上岗证齐全。承包商的管理人员有上岗证，现场施工管理基本到位。施工单位能服从业主和监理的指令和安排，各工作基本按规定程序进行，与监理公司配合较好。
2） 机械设备评价：机械设备配备基本上满足工程施工实际需要，挖掘机、压路机、水泥搅拌桩钻机均经有关部门验收合格后使用，所配备的经纬仪、钢卷尺、磅称等均经北京市计量检测合格证书。
3、材料、成品、半成品的评价。
3.1水泥
进场水泥质保书齐全，经见证取样试验结果合格。
3.2 混凝土
1）所进场的混凝土均为北京城建亚泰混凝土有限公司生产，经见证试验结果均合格，有质保单。
3.3透水砖及道牙
1）所进场的透水砖及道牙均为北京新型和合水泥制品厂生产，经抽检试验结果均合格。
3.4 施工用水采用自来水。给水工程材料均采用的雄县盛华塑料制品厂生产的给水管及管件。
3.5.电缆为天津小猫牌的，经抽检试验结果均合格。
3.6苗木采用北京苗木，均有本地出圃合格证。
4、对承包商工作态度评价：施工单位职能部门齐全、各管理人员深入现场，服从业主和监理公司的指令和安排，各工作基本按规定程序进行，与监理公司配合较好，资料及时报验。
5、工程工作完成情况：合同内工作均已完工。
6、承包商在施工过程经我方审核和签证的主要工程技术资料及质量保证资料基本齐全。真实,我方进行仔细核实。
三、监理工作情况
我公司中国联通学院小汤山基地的室外改造工程项目监理机构依据《监理委托合同》、《北京市工程建设施工阶段监理实施细则》、设计文件和国家工程建设的法律、法规及标准的要求，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则开展监理工作，严格控制工程质量。工程质量控制方面的监理工作内容：
1、对施工单位质量体系控制监理
① 审批施工单位提交的各工种施工组织设计，审查质保体系、管理人员及必要检测仪器设备，并监督质保体系运行。
②审批施工方案、督促施工单位严格按批准施工方案组织施工。
③控制进场使用材料，严格按监理程序要求控制进场、见证取样复试、合格后方准使用，并做好进场材料、构配件、设备验收汇总台帐。
④审查进场施工设备数量及性能是否满足经批准的施工组织设计和实际施工需要，及时提出监理意见。
⑤严格进行过程控制，督促施工单位做好工序技术交底、技术复核、工序自检和工序互检，监理参与技术复核，严格按设计图纸、规范、质量检验标准进行工序验收，合格予以质量确认。不合格要求施工单位及时整改。
⑥定期召开工地例会，分析工程质量情况，并要求施工方采取纠正措施和预防措施。及时真实地记录监理日记和编写监理月报。
2、质量控制重点监理
2.1 砼工程:
①督促施工单位对进场水泥及时报验，监理人员按要求现场抽取水泥进行强度和安定性试验，合格后投入使用；
②按要求督促施工单位及时做好砼级配；
③在施工中严格要求施工单位按级配要求对各种原材料进行过磅称量，严格按体积比控制配合比施工；
④在砼浇捣过程中，监理人员旁站监理，做好旁站记录和试块见证抽样工作；
⑤待拆模后，均进和砼成形质量验收，若存在质量问题，要求施工单位进行全面有效整改；
2.2基层工程
①级配沙石回填时,检查级配砂石质量，对不合格填料要求进行退场外运；整个回填过程中，安排监理人员旁站监督,督促施工单位按要求分层夯实。
②级配沙石回填完成后，督促施工单位做好检测工作，监理人员旁站见证。
2.3 面层工程
督促施工单位对铺装材料及时进场报验 ，监理现场验收合格后方可使用；对铺装施工进行现场旁站，随时随机检查其是否空鼓和平整度以及顺直度、色差。
2.4 对种植土进行现场抽样进行试验，验收合格后投入使用。
2.5督促施工单位对进场苗木进行报验，监理现场验收合格后进行栽种。
2.6 给水电气照明工程材料及时进行现场报验，监理验收合格后方可使用，对电气接地装置监理进行旁站。
2.6复核定位复核:
①事前检查测量方案、参与主要轴线放样，书面审查广场控制点坐标放样成果报告，对施工时广场中线定位、各结构层标高进行技术复核，作出是否重新测量或返工的决定，并签署技术复核意见。
2.7隐蔽检查:
重点检查3：7灰土、砼工程、给水管沟井室、给水管敷设、电气管沟、电缆敷设、电气接地、种植土及树穴的隐蔽工程，作出整改、返工、停工整顿或同意下道工序施工的决定，并签署隐蔽工程验收意见。
2.8监理台帐:
对原材料、砼试件、砼配合比、严格按监理程序进行“见证”工作，并及时做好试验、检验见证记录台帐及试验结果台帐。
四、监理资料情况
在整个工程施工过程中，我方形成的资料及时、正确、齐全、具体见下表：
五、工程质量评价
1、 原材料及构配件质量均有相应质保资料。
2、 结构性材料均做了现场见证取样，进行材料复试
单位工程综合评定汇总表
六、工程质量评价结论
根据工程质量保证资料和实体质量检查情况，本工程施工符合设计、《国家工程建设标准强制性条文》和有关施工验收规范的要求，工程质量保证资料基本齐全，按《市政工程质量检验统一评定标准》（CJJ-1、CJJ-3）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ50300-2001）、《园林绿化工程施工及验收规范》（DB11-T212-2009）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2009）、《建筑电气工程施工及验收规范》（GB50303-2002）及《城市绿化工程及验收规范》（CJJ/T82—99）进行评定广场工程质量合格、挡土墙工程质量合格、绿化工程质量合格、园林给水工程质量合格、园林照明工程合格。
总监理工程师：
技术负责人：
北京华清技科工程管理集团有限 公司
20##年10月23日