和一花园综合楼B座
工
程竣工
自评报
告
编制：
审批：
安徽省光信建设工程有限公司
20##年9月10日
工程竣工自评报告
工程名称：和一花园综合楼B座
建设单位：合肥高新股份有限公司
勘察单位：山东省城乡建设勘察院
设计单位：合肥高新技术产业开发区城建设计院有限公司
监理单位：合肥康达工程咨询有限责任公司
施工单位：安徽省光信建设工程有限公司
和一花园综合楼B座工程自20##年2月8日开工以来，经建设、设计、勘察、施工、监理、质监等相关单位的共同合作，已完成了建筑工程图纸设计的建筑节能专项工程。现于20##年 月 日由我公司技术质量处对本工程建筑节能专项工程进行了验收，经检查自验合格，特报请本专项工程验收。
一、工程概况：
和一花园综合楼B座工程室内地坪±0.000相当于绝对高程44.000m，使用功能为商业综合办公楼，建筑工程等级为三级，设计使用为50年，建筑面积8257m2,其中地下室4109 m2，地上建筑面积4148 m2，建筑占地面积942 m2，共六层，地上1-5层，跃层一层，地下一层。建筑总高度18.75m，，耐火等级地上一级，地下二级。地下室及屋面防水等级为二级。抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级，框架剪力墙结构，结构安全等级为二级，场地内别为二类，基础筏板基础。
通过采用增强建筑维护结构保温隔热性能和提高采暖、空调设备能效比的节能措施，节能50%。
二、工程施工及自检依据
1、 工程设计图纸文件
2、 《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
3、 《钢筋砼结构工程质量验收规范》GB50204-2002
4、 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
5、 《砌体砂浆配合比设计规范》JGJ/T98-96
6、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
7、 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002
8、 《建筑装饰工程施工验收规范》JGJ73-91
9、 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
10、 《工程建设标准强制性条文》建标[2000]85号
11、 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
12、 《外墙保温施工技术规范》（JGJ114-2004）
13、 本工程地质勘察报告、设计变更、图纸会审记录、施工合同
14、 建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准
15、 安徽省合肥市有关工程施工规定的文件
16、 安徽省光信建设工程有限公司的《施工企业工艺标准》
三、工程验收情况
本工程基槽于20##年 月 日验收，其质量等级为合格；基础验收于 20##年 月 日验收，其质量等级为合格；主体结构于20##年 月 日验收，其质量等级为合格。
四、工程施工质量控制情况
（一）、质量控制
本工程在施工过程中以项目经理为中心，进行项目机构及班组管理，严格执行设计文件和现行施工质量验收规范要求以及国家相关强制性标准和企业施工工艺标准。施工的每道工序在施工前由项目技术负责人进行技术交底，工序结束后由班组自检合格，再报项目部质检员、技术员及施工员共同检查验收，验收合格后及时通知监理人员检查，检查合格后进行下道工序施工。
（二）、建筑与结构原材料使用
a .水泥：巢湖水泥厂生产的P.O42.5级（用于商品混凝土）、P.O32.5级水泥，材料出厂合格证齐全，见证取样复试合格；b.钢材：多为合钢、马钢生产，质量观感良好，见证取样复试合格；c.砂石：为广德砂石厂生产，见证取样检测合格；
d.红砖：均为长丰窑厂生产，材料出厂合格证及检测报告齐全合格，见证取样复试合格。
（三）、建筑装饰装修分部：地面、抹灰、门窗、饰面砖、涂料、细部工程
1、地面包括基层、水泥面层：水泥及碎石原材料经复试合格，砼强度等级、砂浆体积比及垫层密实度均符合要求，面层与下一层结合牢固，无空鼓现象；水泥混凝土表面标高、平整度符合要求，面层无裂纹、起砂等缺陷，楼梯踏步的高度、宽度符合要求。
2、抹灰采用一般抹灰，水泥、砂原材料及砂浆体积比符合要求，抹灰前清理基层尘土、污垢等，并洒水湿润，外墙与砼交接处采用钢丝网加强，经自检抹灰与基层粘结牢固、无脱层、空鼓现象。
3、门窗工程包括金属门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装，门窗及玻璃品种、规格、尺寸及安装位置符合要求，安装牢固，开启基本灵活，关闭严密，防腐、填嵌及密封处理基本符合要求，玻璃无裂纹现象；门窗框与墙体之间采用密封胶密封，填嵌饱满，门窗及玻璃表面洁净、平整、无锈蚀，大面无划痕，符合要求。
4、饰面砖粘贴：面砖的颜色、性能符合要求，粘贴牢固，大面基本无空鼓、裂缝；其表面洁净、无裂痕、接缝平直、填嵌密实，阴阳角处搭接处理、表面平整度基本符合要求。
5、涂饰工程：外墙局部采用水性涂料、楼梯扶手栏杆采用溶剂型涂料涂饰：涂料的品种、性能、颜色及基层处理符合要求，涂饰均匀、粘结牢固；局部有少许砂眼、流坠现象，经处理后基本符合要求。
6、细部工程：护栏和扶手制作与安装：护栏、楼梯栏杆所用材料材质规格及造型、尺寸、位置符合设计要求，与预埋件连接牢固，护栏高度、栏杆间距符合要求；护栏和扶手转角弧度符合设计，表面光滑、色泽基本一致，无裂缝、翘曲现象。
（四）、建筑屋面：卷材防水屋面、涂膜防水、瓦屋面
1、卷材防水屋面包括屋面找平层、屋面保温层、卷材防水层、细部构造：找平及保温材料、配比、排水坡度符合设计要求，卷材防水层无渗漏现象，在水落口处及伸出屋面管道的防水构造符合设计要求；找平层平整、无起砂、起皮现象，保温层拌合均匀、分层铺设、找坡正确，卷材防水层搭接缝粘结牢固，密封严密，无翘边，排汽道纵横贯通，符合要求。
2、涂膜防水为厨卫间墙、地面、地下室外墙与地面的防水，采用水泥基渗透型结晶防水材料。涂刷均匀、粘结牢固，防水层无渗漏现象，在水落口处及伸出管道的防水细部构造符合设计要求和规范要求。
3、瓦屋面挂瓦条和顺水条经过防腐处理固定，固定点的间距及牢固性符合设计要求。挂瓦条大面平整、间距均匀符合规范要求。
（五）、建筑给水排水包括室内给水系统、室内排水系统及卫生器具安装
1、室内给水系统安装包括给水管道及配件安装：所用管材质量符合要求，管道水压试验经测试符合要求；管道的敷设、支架等符合设计要求。
2、室内排水系统安装包括排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装：采用UPVC管，埋地水管的灌水试验及管道通水试验经测试符合要求；排水管道水管的敷设、支架的间距、检查口的设置等符合设计，雨水管与屋面相连处严密不漏。
3、卫生器具安装包含卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装：管道与楼板接合部位不渗、不漏，支架及管卡位置正确、牢固；接口标高、横管弯曲度符合要求。
（六）、建筑电气工程包括电气照明和防雷接地安装
1、电气照明包括照明配电箱安装，电线导管、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，普通灯具安装，开关、插座安装，建筑物照明通电试运行：箱内配线整齐、无绞接现象，分别设置零线和保护地线，灯具固定牢固可靠，插座接地、照明开关安装符合要求，照明系统通电后，灯具回路控制与照明配电箱及回路标识一致，开关与灯具控制顺序对应；配电箱安装牢固、位置正确，暗配导管埋设混凝土表面的距离符合设计，采用UPVC中型管，线槽敷设、灯头及其接线符合要求，插座、开关面板安装牢固，表面光滑整洁，相同型号并列安装开关高度一致。
2、防雷接地安装包括接地装置安装、避雷引下线敷设、建筑物等电位联接：建筑物顶部的避雷针、避雷带顶部相贯通，与引下线联接，等电位采用-4*25镀锌扁钢焊接；接地装置焊接采用搭接焊并做防腐处理，避雷针、避雷带位置正确、焊缝饱满，避雷带平正顺直、固定点均匀，等电位联接焊接牢固、可靠。
四、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况：
检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收
五、工程质量控制资料核查情况：
本单位工程所用原材料合格证、检（试）验报告、各项验收记录、施工记录等,经检查如下述资料完整。各种资料的内容、数据及验收人员的签字满足企业标准及施工质量验收规范要求。已归档、整理，符合建设工程归档规范有关规定。
单位工程质量控制资料核查记录
六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：
单位工程安全和功能检验资料核查一览表
七、工程质量事故处理情况：
本工程自开工至今未出现工程质量事故。
八、工程观感质量验收情况：
单位工程观感质量检查记录
九、自评结论：
依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）规定，对和一花园综合楼B座工程质量评估如下：
1、本工程所含分部（子分部）工程的质量均合格；
2、本工程质量控制资料完整；
3、本工程所含分部（子分部）工程有关安全和功能的检测资料完整；
4、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；
5、质量观感验收：“一般”；
综上所述。本工程企业自评：“合格”。
安徽省光信建设工程有限公司
20##年9月 日
第二篇：石桥花园一期工程节能分部自评报告
石桥村城中村改造还建房一期工程
1#—5#楼
建
筑
节
能
分
部
验
收
质
量
自
评
报
告
编制人：刘建军
武汉新宇建设集团有限公司
二0一三年五月七日
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石桥村城中村改造还建房一期工程1#—5#楼
建筑节能分部验收质量自评报告
一、工程概况
工程名称：石桥村城中村改造还建房一期工程1#—5#楼 建设单位：武汉石桥集团有限责任公司
设计单位：珠海市建筑设计院武汉分院
监理单位：湖北天慧工程咨询有限公司
施工单位：武汉新宇建设集团有限公司
本工程位于武汉市江岸区石桥村，总面积为116999.42m2，建筑结构为框架剪力墙结构，建筑层高为28-29层，属村民居宅还建楼。
本工程建筑节能材料及构造如下：
外墙外保温（由外至内）：外墙面砖+抗裂砂浆+镀锌钢丝网+无机玻化微珠保温砂浆+钢托架+界面砂浆水泥砂浆+加气混凝土砌块（B05级）。
屋面保温：95mm憎水型珍珠岩板。
外窗：窗框型材为70系列断桥隔热铝合金，窗玻璃断为LOW-E 中空5+12A+5，中空空气层12A。
二、施工过程执行标准：
我公司已完成了施工合同内石桥村城中村改造还建房一期工程1#—5#楼节能分部工程的各分项内容，施工质量符合相关规
2
范、规程和工程建设强制性标准要求，符合设计文件及合同要求。主要执行的工程技术标准如下：
1、《铝合金门窗工程技术规程》J10353-2004
2、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003
3、建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
4、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
5、《居住建筑节能工程施工技术规程》J10790-2006
6、《居住建筑节能工程施工质量验收规程》J10791-2006
7、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
三、原材料使用情况：
1、外墙砌体：本工程外墙砌块选用武汉市华宇祥新型墙体材料有限公司生产的加气混凝土砌块，采用M5、M7.5混合砂浆砌筑。
2、屋面保温板选用信阳市中科矿业有限公司生产的屋面憎水型珍珠岩板，厚度为95㎜。
3、外墙保温砂浆：武汉臣功节能材料有限公司生产的玻化微珠保温浆料、抹面胶浆，厚度40㎜。
4、外窗：型材采用70系列断桥隔热铝合金型材（武汉武星建筑门窗有限公司）；玻璃选用LOW-E 中空5+12A+5。
5、给排水工程：给水采购武汉金牛经济发展有限公司生产的管材，排水采购联塑科技发展（武汉）有限公司生产的管材。
6、电气工程：电线、电缆均采购武汉第二电线电缆有限公司。
四、施工质量保障措施：
施工前，按照施工承包合同、设计图纸、建筑法规、建设工程强制性条文和武汉市节能标准等编写了专项施工方案，分别进
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行了技术交底和安全技术交底。施工过程中，严格按照施工验收规范、地方法规及《强制性条文》《质量管理条例》等进行施工，同时执行“每道工序交底、检验、检查制度”，使整个施工过程的质量得到有效控制，工程质量达到合同约定的合格等级要求。
1、分项工程控制：
1）、砌体：重点控制灰缝厚度和砂浆饱满度。水平灰缝厚度为12～15㎜，不得大于15mm；竖向灰缝用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20mm。
2）、外墙保温砂浆抹灰：重点控制基层处理及墙面垂直度和平整度，确保保温砂浆厚度不小于30㎜。
保温砂浆配制：保温浆料与水重量比按1：1.3的比例配制，专人负责、严格计量、机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好后的无机活性保温砂浆在静停10分钟后才能使用。搅拌好的保温砂浆必须在4小时内用完。随时用2m检查尺检查平整度和垂直度。
3）、屋面保温板安装：重点控制板缝。板间接缝严密，缝宽不得大于2mm。
4）、外窗安装：重点掌控门窗框正侧面垂直度、横框水平度，要求误差小于2.5mm。框与墙体缝隙填嵌饱满，门窗扇安装牢固、开关灵活；排水孔畅通，数量符合设计要求；
2、材料质量控制：
对进场的材料严格把关，材料进场后首先查材料质检证明书、合格证、备案证，同时检查外观质量，所有检查项合格后报监理单位，在监理工程师的监督下及时现场取样送检，合格后方能投入工程使用。
3、建立健全质量责任制，把质量责任层层落实，形成项目经理部、专业施工队、施工班组三级质量管理网络，从工作的最底层抓好作业质量，以作业质量保证工序质量，从而使整个工程质量有足够的保证，在质量管理工作中，实行统一领导，分级管理。
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4、建立健全各种施工技术规程和技术规范，在施工中从上到
下严格按规程、规范办事。
5、在每项工程开工前组织技术交底，组织有关人员认真学习、
领会设计图纸、技术规范要求，掌握施工要求。
6、坚持实行三检，即自己检查、班组检查、质检检查，形成
完善的自检系统。上步工序不合格，不向监理工程师报验，不进行下一步工序施工。
7、各施工人员认真填写施工记录，如实整理上报各种施工资
料，并及时进行了分类归档，保证各项资料的完整、详实，如实反映工程实际情况，以备竣工需要。
8、做好技术复核和隐蔽工程验收工作，隐蔽工程经业主、监
理代表检查签字认可后，才安排下道工序施工。
五、资料整编情况：
1、蒸压加气混凝土砌块出厂合格证 份、出厂检验报
告 份，企业备案证 份，材料复检报告 份，填充墙砌体工程检验质量验收记录 份。
1、屋面保温材料95mm憎水型珍珠岩板出厂合格证 份，
出厂检验报告 份，企业备案证 份，材料复检报告 份，屋面工程检验质量验收记录 份；隐蔽工程检查验收记录 份。。
2、外墙保温材料合格证及出厂检验报告 份，外墙保
温材料备案证 份，材料复检报告 份，外墙保温检验批 份，隐蔽工程检查验收记录 份，均符合要求；
3、70系列断桥隔热铝合金平开窗“七性”检验报告 份，
备案证 份，门窗工程检验质量验收记录 份。
4、给排水管材合格证及出厂检验报告 份，企业备案证
5
份 份，材料复检报告 份
5、电线、电缆电阻值、单线（芯）直径检验报告 份。
6、构造实体检测：委托武汉市江岸区建筑工程质量检测有限责任公司对建筑节能分部工程进行了检测，检测结果均为合格，具体如下：
外墙饰面工程：①饰面层粘结强度抗拔检测；
②饰面层粘结缺陷（红外）检测；
外墙保温系统：①塑料锚固栓抗拉试验检测；
②外墙节能构造钻芯检测
六、质量自评意见：
根据图纸和相关标准，对石桥村城中村改造还建房一期工程1#—5#楼建筑节能分部工程自评如下：
1、各类原材料出厂合格证明书，相关检测报告等资料齐全，数据正确，检测结果合格，符合验收规范规定。
2、各类技术资料完整，齐全，数据正确，符合验收规范规定。
3、观感质量符合要求。
4、本工程符合我国现行的相关法律法规。
自评结论：合格。
武汉新宇建设集团有限公司
石桥花园项目部
20xx年5月7日
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