X X X工程
竣工验收自评报告
报告单位： XXX有限公司
报告日期： XXXX年XX月XX日
由XXX工程有限公司承建的XXX室内精装修工程，在建设单位、监理公司的大力支持下，在项目部的合理安排下，已顺利的完成了装修工程，现就本工程质量自评报告汇报如下：
一、 工程概况
本工程结构类型为剪力墙结构，地上47层，地下3层，计容265448.55㎡，地下室86921.09㎡，物业用房2224.7㎡
3-47层分为A、B两个户型，顶面均为暗龙骨天花吊顶；客厅、餐厅、卧室为壁纸墙面；厨房、卫生间为饰面砖墙面；客厅、餐厅为大理石材地面，木饰踢脚线；卧室为实木复合地板，木饰踢脚线；厨房、卫生间为瓷砖地面，大理石材踢脚线；电梯厅为玻璃墙面，地面与踢脚线均为大理石材；卫生间成品隔断、洗浴室玻璃隔断，石材台面安装。卫生间、洗漱间五金、卫生洁具、管道配件安装及配套的给水工程。
二、 工程建设施工状态
本工程自20##年11月15日正式开工，我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理的精心组织、精心管理、精心施工下，经过技术员、施工员、质量员、资料员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容及新增项目，工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件，工程已达到竣工验收状态。
三、 工程质量依据
1、工程设计图纸及工程设计变更单。
2、工程施工合同。
3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案。
4、国家现行法律及建筑施工验收规范、质量评定标准。
1）《建筑涂饰工程施工及验收规程》JTJ/T29-2003 J250-2003
2）《建筑地面工程施工质量验收规范》 ------ GB50209-2002
3）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》----- GB50210-2002
4）《建筑工程施工质量验收统一标准》 ------ GB50300-2001
5）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》----- GB50242-2002
6）《建筑电气工程施工及验收规范》----- GB50303-2002
四、施工组织
1、选择业务素质高，具有敬业精神和团队意识的管理人员，组成强有力的项目经理部，选择技术水平高，责任心强的专业施工队施工。
2、抛弃了传统静态管理理念，实行计划管理和动态的系统工程管理相结合，提高项目管理的有机能动性，杜绝“权限不清，越级指挥和多头领导”的管理基本大忌。
3、结合自身特点和执行合同、综合管理体系程序文件，建立项目质量控制系统和建立各级质量责任制来明确质量责任。
4、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关、严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序设立质量管理点，贯彻执行自检、互检、和交接检制度。
5、制定质量通病的预防措施。
五、技术管理情况
工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉，审查设计图纸，进行图纸会审，并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，由各专项工长向各施工班组进行质量技术交底，严格执行技术质量保证措施，项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。
在施工过程中，严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关。对进场的水泥等装饰装修材料，先检查生产厂家是否具备相应生产资质，再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求。最后由监理工程师现场见证、取样进行复试。复试合格后，该批材料方可用于工程上。
六、施工过程质量控制
1、施工前质量控制
工程开工前，项目部组织工程技术人员认真阅读设计图纸，熟悉图纸及施工规范，精心编制施工组织设计，加强人员培训，对分项工程进行详细的技术交底，加强质量预控，避免工程返工造成资源浪费。
2、材料选购
本工程材料采用甲方品牌库材料组织采购进场，甲方、监理认质。对工程中所用的材料进场必须要有出厂合格证，检验报告，经监理工程师见证取样送具有资质的质量检测中心进行室内装饰装修材料有害物质的检测，复检合格后方可投入使用。
3、严格检查验收制度
在施工过程中，严格执行质量检查制度，班组对每道工序进行自检并且填写自检报告，然后上报项目部质检员验收，做到上道工序不合格不允许下道工序施工。
4、关键工序的施工质量控制
为保证工程质量，公司完善了组织机构，建立健全了项目管理体系，组建了由项目负责人领导，技术负责人中间控制，各专业工长及质检员现场检查的三级管理体系。
1吊顶工程，选择配套的轻钢龙骨，保证其厚度及品质符合国家标准。主副龙骨、吊挂件、连接卡、石膏板、阻燃板的品种、规格、质量均应符合设计要求。
2乳胶漆工程，乳胶漆品种、颜色、质量必须符合设计要求和国家标准，并有产品出厂合格证，表面垂直度、平整度、强度均符合计要求。
3饰面板工程，饰面板的品种、颜色、花纹和尺寸规格，质量必须符合设计要求和现行标准的规定。检查表面平整度、色泽，要求无裂痕、缺损、表面无泛碱，嵌缝密实、平直，宽度、深度符合设计要求。
4墙面砖工程，墙面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和现行标准的规定，墙面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷，填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。
5该工程地面有瓷砖、大理石、实木复合地板。地面铺设前，对地砖的规格、外观质量、色泽等进行预选。结合牢固、无空鼓、表面洁净、色泽一致，接缝均匀，周边顺直。
6给排水工程，管道施工严格按照国家规范和行业标准设置支、吊架及卡箍，保证管件的使用寿命和排水效果。
7电气安装工程，开关、插座、面板安装平整，标高准确，抹灰到位，面板与墙面结合紧密，无缝隙。配电箱内相线、工作零线、接地线色标分明；导线引出板面有绝缘套管保护 ，箱（盘）接地牢固紧密。
七、分部分项评定
本工程分部工程包括装饰装修工程、给排水工程、电气工程。分部、分项工程评定：合格。
八、工程资料情况
1、质量控制资料、质量保证资料
2、该工程严格按验收规范验收，工程质量验收情况见下：
装饰装修分部工程共检查10个子分部，19个分项工程，共计908个检验批，908个检验批评定合格；
建筑给水、排水及采暖分部工程共检查3个子分部工程，5个分项工程，共计234个检验批，234个检验批评定合格；
建筑电气分部工程共检查2个子分部工程，8个分项工程，共计386个检验批，386个检验批评定合格；
分部、子分部、分项检验批质量验收情况见下表：
九、观感质量验收
经自查,单位工程观感质量检查3个分部，观感质量综合评价一般。
十、安全文明施工
在整个工程施工过程中，严格执行国家有关安全生产及施工组织设计中的安全、文明施工保证措施，严格执行公司颁布的工程管理手册，对施工现场实行文明标准化管理。本工程施工中无重大安全事故发生。
十一、资料整编
工地现场配备专职资料员1名，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编档案，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件，工序施工前后形成的技术资料以及原材料进场复试等质保资料等，及时进行收集，以便对整个施工过程进行全控制。工程竣工将完整技术资料按要求组卷成册，送报有关部门。
十二、总结
根据国家现行建筑安装工程质量检验、评定统一标准，我公司承包施工的XXX工程质量指标均符合验收标准，我单位自评为合格。20##年11月30日经建设单位、监理单位初步检查同意上报竣工验收，恳请各单位予以验收。对验收中提出的问题，立即整改到位。最后我代表公司，对建设单位、监理单位帮助和指导表示衷心的感谢！
报告单位：XXX工程有限公司
XXX项目部
项目经理：
技术负责人：
报告日期：20##年11月28日
第二篇：主体验收质量自评报告
居安佳苑3#楼
主体结构验收自评报告
建设单位：随州市金科房地产开发公司
施工单位：随州市东兴建筑公司
技术负责人：沈献勇
项目经理：陈天江
编制日期：二〇##年十一月六日
主体结构验收自评报告
我公司承建的随州市金科房地产开发公司兴建的居安佳苑3#楼，目前主体结构已施工完毕。我项目部对工程实体进行了全面自检，结合随州市曾都区益佳建筑工程质量检测站检测报告及见证取样文件、原材料合格证、施工记录及隐蔽验收记录等，认为主体分部工程具备验收条件，并已呈报襄樊市华罡监理公司审批，现特申请曾都区建设工程质量监督站对该工程主体结构进行验收。
一、 工程概况
工程名称：居安佳苑3#楼
建设单位：随州市金科房地产开发公司
设计单位：随州市建筑设计院
监理公司：襄樊华罡监理公司
监督单位：曾都区建设工程质量和安全监督站
施工单位：随州市东兴建筑公司
建筑地点：安居镇罗家榨村
建筑面积：6438.6m2
结构类型：砖混 层数：6层
开工日期：20##年6月8日
计划竣工日期：20##年12月30日
二、项目机构组织情况
项目经理：陈天江 现场管理：李健
施 工 员：王文教 资 料 员：曾宪秀
三、工程质量控制主要依据
1、施工图纸及设计变更
2、《工程建设标准强制性文件》
3、《工程测量规范》GB50026-93
4、《建筑物变形沉降规程》JGJ/T8-97
5、《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
8、《砌体工程质量验收规范》GB50203-2002
四、工程施工质量重点控制措施
主体工程在施工过程中，制定了混凝土浇筑技术交底，砌体工程技术交底，坚持做到先交底后施工，严格执行：“三检”制度。保证了主体工程顺利进行。在施工过程严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20##、《工程建设标准强制性文件》对施工质量加以控制，并严格依照施工组织设计进行施工。
1、在砌筑前1-2天，将砖先湿水；砌筑前，先抄基层标高、弹线、立皮数杆、摆样砖；砌砖墙采用“三一”砌砖法（即一刀一灰、一块砖、一挤揉），且做到“三皮一吊、五皮一靠”，同步架高时同时砌筑；砌筑的灰浆饱满度不得小于80%，垂直度5mm，平整度8mm，竖向灰缝10mm，水平灰缝平直度8mm，水平灰缝厚度（10皮砖累计）10mm。砌筑时，均有砂浆配合比及各材料合格证复验报告。严格按规范要求先交底后施工，确保砌体工程质量。
2、模板工程：根据本工程结构特点，项目部编制了模板工程单项施工方案，施工过程中严格按施工方案执行，保证了砼截面尺寸，轴线、标高、表面平整度。对柱子、圈梁、基础底板的轴线位移，截面尺寸、标高进行了全数的检查与控制，实测检查分别由各班组自检、工长预检合格后报工程师检验评定，偏差均在允许范围之内。符合GB50204-2002验收标准。
3、钢筋工程：严格按照规范组织施工，钢材进场认真检查规格、型号、实测直径，并及时办理进场验收、监证送样。出厂合格证、质量鉴定文件、检测报告等均齐全；严把质量关，确保施工用钢筋合格。钢筋下料严格按图纸规格尺寸放样后下料，先检测加工成型尺寸，合格后方可进行钢筋骨架绑扎，钢筋绑扎前，对砼面层和砖面层杂物进行清理，钢筋保护层垫层采用1:2水泥砂浆制作成50×50的方形垫块，确保了其保护层厚度要求，施工过程中，严格执行了三检制度。经监理、甲方技术负责人签字认可后隐蔽。
4、砼工程：在砼施工过程中，严把原材料质量关，材料进场后及时做好进场报验及送检工程，确保施工质量。浇筑前检查各种材料检验报告，砼配合比及试块报告。砼配合比严格按设计配合比，根据砂、石含水率及时调整，每盘过磅后入搅拌机，浇混凝土时，经监理见证取样，按规定留置试块，并随时抽查坍落度，使其控制在3cm-5cm之间，并派砼工长监督施工，避免了砼漏振、钢筋位移等质量缺陷。
五、主体结构施工过程中质量控制情况
该工程由随州市东兴建筑公司承建，并设东兴建筑公司居安佳苑住宅楼项目部，该项目部以企业法人为首，公司质量保证体系及施工质量管理体系，并精心编制了施工组织设计。组织现场施工管理人员熟悉图纸，严格控制施工人员的管理水平，做到人证相符。
施工过程中施工单位严格按照设计图纸及施工规范、施工组织设计精心组织施工，积极吸取业主及监理单位的合理化建议和意见，所用建筑材料及混凝土、砂浆试块均由业主驻工地代表和现场监理人员见证取样送检，杜绝不合格材料在工程中使用，每道工序均由公司专职质检人员验收，并申请报验建设单位、监理单位复查合格后进行下道工序施工。
施工单位按照企业质量保证体系运作，把责任义务落实到个人，制定了相应的质量管理目标、措施及奖惩制度，培养提高项目部管理人员及具体操作人员的质量意识，企业负责人和管理人员也多次到施工现场检查项目部工作和质量情况，取得了较好的效果，保证了工程质量。
施工单位由专职资料员做好工程技术资料的整理归档工作，比较详细具体地反映了工程质量的管理情况，不弄虚作假，做到有具可查、有具可依。施工单位编制了进度计划，合理安排施工作息时间，严格按照进度计划进行施工，确保工程保质按期完工。
六、物资资料及工程试验资料检验情况
1、水泥检验报告
2、砖检验报告
3、钢筋检验报告
4、另外砂、石均有合格检验报告。
6、混凝土试块试验报告汇总（同养）
7、砂浆试块实验报告汇总
七、综合评定
①该工程主体分部共有5大分项工程，即：钢筋分项2个检验批、混凝土分项3个检验批。其中钢筋加工分项主控项目符合要求，一般项目实测200个点，合格160个点，合格率：80%；钢筋安装分项主控项目符合要求，一般项目实测300个点，合格240个点，合格率：80%；砼结构尺寸偏差分项主控项目符合要求，一般项目实测300个点，合格255个点，合格率：85%；砼施工检验批分项主控项目、一般项目均符合要求。
②该工程的砖砌体工程砂浆饱满度、水平灰缝、标高、轴线位移等实测值均在允许偏差范围内，模板工程无漏浆现象，支撑牢固，保护层厚度符合规范要求，砼工程无漏振现象，外观表面平整，无蜂窝、孔洞露筋缺陷，该工程实体观感质量评为“好”。
③工程所用物资资料及工程检验报告均达到合格，并齐全。
综上所述，该工程主体自评等级为合格。
随州市东兴建筑公司
居安佳苑3#楼项目部
二〇##年十一月六日