****基地建设工程
竣工预验收报告
************工程监理部
二○##年二月
一、验收概况
*****基地建设工程合同内施工任务已完成，按照建设单位里程碑工期的要求，在施工单位自检合格并整改的基础上，由监理部组织，各参建单位参加，在施工单位的配合下，于20##年1月21日至2月9日，对工程进行了竣工预验收。
二、验收依据
***建设文件
*****基地建设工程施工合同
工程材料及设备的技术规程及标准文件
现行施工质量验收规范标准
设计文件（包括工程协调会纪要及设计变更）
三、工程参建单位
建设单位：****
设计及主要设备材料供货单位：****
施工单位：*****
监理单位:*****
四、工程概况
基地围栏内占地面积4963.86㎡，房屋建筑面积1413.14㎡，单层装配式结构；
基础类型为独立基础，外地圈梁为钢筋混凝土，内地圈梁为素混凝土。
主体承重结构为钢结构，方钢管柱，屋面梁为钢桁架，柱间连梁及檩条为C型钢，屋面为彩钢板；
墙体填充结构：外墙双层OSB板，中间填岩棉，内墙双层石膏板内填岩棉，卫生间及厨房墙为硅酸钙板；
装修：外墙为佳合板；内墙为白色乳胶漆墙面；地面全部为防滑地砖；矿棉吸音板吊顶；卫生间及厨房粘贴墙砖；
室内外给水管道为PPR管，热熔连接；排水管道为硬质PVC管道，卫生间内安装热水器；
电气工程包括：动力配电盘柜安装、室内外灯具、空调和热水器安装及调试，电脑、电话和有线电视网络系统安装及调试，100kW自备发电机组安装调试，建筑物接地系统等。
主要附属设施有 水池：容量为58M3 ；复合彩钢板发电机房，建筑面积14.64㎡；复合彩钢板房警卫室，建筑面积8.726㎡；1#砖砌化粪池，有效容积3.75M3等。
主要设备有：变频供水设备一台；100kW柴油发电机一台。
五、施工情况
本工程20##年6月8日开工，进行场地平整及基础工程施工，8月10日转序，进入主体结构安装，整个工程于20##年1月20日，通过施工单位三级自检合格报竣工预验收，20##年1月21日开始对工程实体质量竣工预验收，至20##年2月9日，工程缺陷全部消除。
六、工程质量检查验收情况
1、验收的主要内容
基地房屋的建筑工程，建筑电气安装工程，室内外给排水工程，庭院内地面及其附属设施工程，发电机房和警卫值班室的建筑与安装工程。
2、工程实体质量的评价
房屋外墙佳合板安装接缝严密，压缝条安装顺直，表面平整；钢结构工程无明显变形、无损伤、污染、锈蚀；庭院内地面平整密实，无严重的脱皮和起砂现象，伸缩缝位置宽度符合要求；门窗安装牢固，框扇起闭灵活严密，门窗和墙体密封胶严密，平整、美观；吊顶工程的吊杆、龙骨和矿棉吸音板材料安装牢固，正确；饰面板洁净、色泽一致、平整、无翘曲，压条平直，宽窄一致，吸顶灯安装位置协调美观；内墙面平整，阴阳角顺直，涂料均匀，色泽一致，无流坠；地砖及面砖安装搭接方式正确，表面无污染，缝隙均匀平直。
给水排水管道的坡度符合设计要求，卫生洁具安装的位置正确合理，工艺美观。
建筑电气工程：接地系统的接地电阻符合设计要求，配电箱接地可靠，热水器及电动执行机构的外壳接地完好，灯具、开关、插座的安装位置正确，工艺优美，经调试全部合格。
七、甩后项目
1）进入基地内道路和基地围栏安装。厨房储藏室外门雨篷及台阶的施工；
2）控水设备安装及调试；
3）100kW柴油发电机安装与调试；
4）货物到后进行以下项目的安装
空调安装、 3#、4#房的外走廊前脸佳合板安装、办公设施及生活设施的组装、摆放。
八、验收结论
CMEC安哥拉罗安达基地建设工程质量符合法律、法规要求，符合工程建设标准要求，符合设计文件要求，符合施工合同的要求，并达到优良级标准。具备工程竣工验收条件。
附件：1、工程竣工预验收缺陷清单
2、验收缺陷处理报验表
3、基地工程竣工预验收缺陷整改记录
竣工预验收人员
附件
工程竣工预验收缺陷清单
1、 散水沉降缝未做填充材料。2#房散水有一裂缝，需要处理；
2、 佳合板外观局部没有清理干净，雨篷底部污染了涂料等；
3、 2#房大会议室外墙一处佳合板拼接线条缝隙大；
4、 污水检查井个别地方没有做防水粉刷；
5、 5#房西侧2-3房中间下部佳合板有空鼓，用密封胶密封；
6、 1#房房檐顶板两处拼接缝偏大，需要加固；
7、 所有顶板与佳合板处外露呼吸纸裁掉；
8、 基地大门立柱与板房间缝隙需要封堵；
9、 化粪池四周回填、打夯；
10、 外墙立柱安装螺栓露出部分用密封胶密封，预防生锈
11、 旗杆地脚螺栓做防腐处理；
12、 室外广场涨缝填充材料没有做；
13、 庭院内雨水井内防水粉刷；
14、 5#房两端雨落水管增加固定卡；
15、 从1#房至3#房穿越电缆槽盒密封不严；
16、 2#房和4#房间的走道踢脚线密封不严，造成雨水渗入室内，污染了墙面；
17、 厨房操作间洗菜池下水未安装完。
18、 3#房卫生间污水管检查孔需要整改；
19、 4#房标准间所有防盗门开关不够灵活，局部漆脱落；
20、 4#房公共卫生间淋浴间与蹲便间隔断下部做挡水；
21、 5#房北侧的卫生间换气扇电源线短，更换；
22、 所有配电箱空开需要增加相应标识；
23、 5#房一房间吊顶矿棉吸音板一块被水污染，检查原因并更换；
24、 5#房卫生间淋浴底座应安装牢固，四周密封，排水顺畅；
25、 警卫值班室水泥地坪施工没完；
26、 网络交换机及路由器安装及测试没完；
27、 控水设备安装及调试；
28、 厨灶具安装；
29、 给水主管道与供水设备的连接。
第二篇：单位工程竣工预验收报告表
