工程质量评估报告

（编号： ZH13-J-030 ）

监评-006

工 程 名 称：安亭兰塘地块农民宅基地置换项目（一标）

P型站八

评 估 项目名称： 主体结构分部 建 设 单 位： 上海国际汽车城（集团）有限公司 承 包 单 位： 上海培成建设集团有限公司 设 计 单 位： 上海江南建筑设计院有限公司 总 监 理 工 程 师： 蒋 文 路 监理单位 总工程师： 龚 黎 明

上海振华工程咨询有限公司

监理证书号：E131002747

20xx年03月

安亭兰塘地块农民宅基地置换项目（一标）

P型站二主体结构分部

质量评估报告

一、工程概况

1、项目名称：安亭兰塘地块农民宅基地置换项目（一标）

2、工程地点: 东至新源路和布亚街，南至曲惠街，西至上海绕城高速，北至铁路河

3、建设规模：本工程为框架结构，地上一层，地下一层，总计262m2

二、评估依据

（1）建设监理合同。

（2）施工合同。

（3）设计施工图，设计图纸选定的有关图集。

（4）《建设工程监理规范》GB50319-2013。

（5）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013。

（6）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011版)。

（7）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011。

（9）建筑工程施工强制性条文。

（10）建筑材料质量控制现行规程及有关技术标准。

（11）上海市有关工程施工规定的文件。

（12）上海培成建筑集团有限公司质量体系文件。

三、法律、法规、建设性标准条文执行情况

安亭兰塘地块农民宅基地置换项目（一标）P型站二工程符合国家法律、法规、主体工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。

四、设计单位配合情况

安亭兰塘地块农民宅基地置换项目（一标）P型站二工程上的一些技术问题，设计单位能及时答复，设计修改通知单也能及时到达各参建单位，避免了施工后再返工现象，分部工程验收设计单位能积极参加，并提出合理化建议，主体工程满足设计功能和设计指标。

五、监理合同履约情况

1 、安亭兰塘地块农民宅基地置换项目监理工程师们严格按监理合同开展工作，“独立公正、遵约守法、严格热情、创新提高”。

2 、安亭兰塘地块农民宅基地置换项目（一标）P型站二质量监理情况

2.1 、建筑工程原材料质量控制措施

（1）对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同约定要求。

（2）对进场的钢筋、混凝土、砖砌体及水电材料等原材料均按规范要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，保证所有进场材料经检验合格后方可投入使用。

2.2 、构配件及设备进场检验情况

（1）对进场的钢管和扣件进行全数检查，对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护，对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用，并及时督促施工单位清退出场。

（2）切割机、调直机、现场临时配电箱等设备进场提供产品合格证书。

（3）工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和校验报告。 2 .3、模板安装工程质量控制措施

（1）要求模板及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证砼成型后外观质量满足设计要求。

（2）复核柱及剪力墙模板垂直度是否符合规范要求，对每一施工段的梁、板、柱及剪力墙的截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸符合设计要求。

2.4、钢筋制作安装工程质量控制措施

（1）督促施工单位加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、安装质量，保证钢筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计及施工规范规定。

（2）监理工程师不定期巡查，对钢筋的制作、安装进行严格控制，检查过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后方同意进行下道工序施工。

（3）对每一施工段柱钢筋连接质量进行全数检查，不合格的和有质量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照规范规定的取样频率由监理工程师见证取样送检。

2.5、砼工程的质量控制措施

（1）安亭兰塘地块农民宅基地置换项目（一标）P型站二结构砼采用商品混凝土，工程开工前监理部对砼配比、原材料取样复检，进行审查，能满足施工要求。

（2）砼浇筑过程中，监理人员进行全过程旁站监理，严格控制砼供料、振捣、浇筑质量，同时要求施工单位安排专业钢筋工、木工及水电工跟班看护相应工种的施工质量，发现问题及时整改，并按照规范规定要求施工单位留置同条件及标准养护砼试块，旁站监理人员作好旁站监理记录，如实反映砼浇筑情况。

（3）砼浇筑完毕后的7d内，要求施工单位必须安排专人定时对砼浇水养护，保持砼表面处于湿润状态。

2.6、水电预留、预埋的质量控制措施

（1）检查预埋管件壁厚、内外径、焊缝刀口毛刺等原材质量及防锈漆的涂刷。

（2）对现场预留预埋构件全数检查，确保预留预埋准确无误、无一遗漏。

（3）检查柱筋电渣压力焊的防雷接地跨焊焊接质量及可靠性。

六、质量评定情况

1 、模板分项工程

1.1 模板支设符合要求，具有足够的强度、刚度和稳定性。

1.2 模板拼缝比较严密，模板接头处平整度一般，板面较清洁。

1.3 主体结构分部工程中模板分项工程共2个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

2、钢筋分项工程

2.1 质量保证资料齐全，见证取样送检的试件检测结果均合格。

2.2 本分项工程共有2个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

3 、砼分项工程

3.1 质量保证资料齐全，主体结构所有砼试块全部达到龄期，试块试压结果全部合格。

3.2本分项工程共有2个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

4、砖砌体分项工程

4.1质量保证资料齐全，主体结构所有砂浆试块全部达到龄期，试块试压结果全部合格。

4.2该分项工程共有1个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

5、防水工程

5.1防水材料进场后进行取样复试，合格后准予使用，严格按要求施工。

5.2对施工缝、预埋、预留等部位，严格采用止水钢板、止水翼环等措施。

5.3混凝土浇灌时，严格添加剂的配比，确保防水混凝土性能。

5.4防水工程共2个检验批。

七、工程质量控制资料

安亭兰塘地块农民宅基地置换项目（一标）P型站二质量保证资料基本齐全，主体分部工程技术档案已归档、整理，到工程竣工以后统一装订。

八、工程质量事故处理情况

安亭兰塘地块农民宅基地置换项目（一标）P型站二无质量事故。

九、工程观感质量验收情况

安亭兰塘地块农民宅基地置换项目（一标）P型站二主体结构砼观感质量评为合格。

十、验收结论

安亭兰塘地块农民宅基地置换项目（一标）P型站二主体结构分部工程共有8个检验批，模板分项工程，模板安装1个，模板拆除1个。钢筋分项工程，钢筋加工1个钢筋安装1个。砼分项工程，原材料配合比1个，砼施工检验批1个，现浇结构尺寸 1个。砖砌体分项工程1个。经检查，检验批全部合格，分项工程全部合格，主体结构分部工程质量评定为合格。

上海振华工程咨询有限公司

安亭兰塘宅基地置换项目一标监理项部

20xx年07月

第二篇：工程主体验收质量评估报告

解放军7501工程3#厂房

单位工程主体验收

质

量

评

估

报

告

安徽伟宏钢结构有限公司

二〇〇七年 十月 十九日

解放军7501工程3#厂房

单位工程验收质量评估报告

签字栏

安徽伟宏钢结构有限公司 二〇〇七年 十月 二十一日

单位工程主体验收质量评估报告

工程概况：解放军7501工程3# 厂房，位于合肥高新技术开发区，建筑面积604.2平方，由解放军7501部队筹建，信息产业电子第十一设计研究院有限公司设计，安徽湖摈建筑集团有限公司三公司施工和总承包，安徽伟宏钢结构有限公司为钢结构工程分包单位，合肥合工大工程建设监理有限公司监理，主体为单层，屋面轻钢屋架结构，钢筋砼框架结构混结构，局部框排架结构，设计耐火等级为三级，抗震烈度7度，使用年限50年。

一、工程自开工自今，我公司按照《建设工程监理规范的要求》进行开工中的预控和施工中的旁站、平行检查、分项、检验批、隐蔽等工程的验收，最后我公司在安徽湖摈建筑集团有限公司三公司的自查评定下，又根据建筑工程施工质量验收规范和设计图纸要求等，对本工程纵谈总体质量进行评估。

二、质量验收及评估依据

1. 工程设计图纸及审图记录

2. 《钢筋混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

3. 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

4. 《砌筑砂浆配合比设计规范》JCJ/T98-96

5. 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2002

6. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

7. 《建筑工程监理规范》GB50319-2000

8. 选用图集《03SG520-1》

9. 《工程建设标准强制性条文》建标[2000]85号

10. 设计变更通知、图纸会审记录、施工合同及监理合同。

11. 国家现行有关建筑安装工程质量及验收评定标准

12. 建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准

13. 安徽省合肥市有关工程施工规定的文件

14. 本工程的监理规划、监理细则

三、工程施工管理

施工管理目标 工艺流程（按照①质量目标②工期目标③现场管理目标进行控制）

该工程由安徽湖摈建筑集团有限公司三公司承建，施工项目部为中心进行项目管理，项目部设置各专业技术人员和专职质量检查员，对工程专业管理，公司对工程全面负责，建立健全的工程管理，质量管理体系，严格按照施工合同和施工企业标准进行质量、进度管理。从而形成较为完善的质量管理体系。

四、强制性标准的执行与评价

该单位工程在建设过程中，按照建筑行业法律、法规和工程建设强制性标准进行施工，通过我监理部每次分项（检验批）、分部（子分部）的验收表明：该工程未出现违反验收规范要求项目。同时设计单位积极配合施工单位进行工程施工，施工单位一旦发现图纸设计和现场施工有矛盾或对图纸有疑问时，立刻与设计单位联系，由设计单位答复从而保证建筑物的设计使用功能得到完善解决。

五、工程质量控制及评价

该工程委托我公司进行施工阶段的监理工作，合肥合工大工程建设监理有限公司组建现场监理部，实现现场监督管理，监理部定期按，《月报》形式向公司汇报工程监理情况，公司不定期进行监控检查。在监理过程中监理工作重点主要检查并抽查各种原材料的报验和现场见证取样、隐蔽工程报验检查、混凝土浇筑旁站及设计修改和施工变更管理。各种经济技术资料的审查、收集和整改及现场施工过程中的协调工作，能够达到施工合同约定的质量、投资、进度三大目标。此外，建设单位领导和工程部现场代表经常参与现场施工指导，合肥市监督站也按规定程序对工程质量重要环节和部位开展监督程序监督检查，在各单位对工程质量进行抽查及管理的基础上，密切配合我监理部对主体分部（子分部）、分项工程（检验批）认真复查，并书面通知施工单位把所存在的问题加以整改维修，直到符合建筑工程施工质量验收规范要求。

六、工程施工上存在质量问题及处理情况

该单位工程在初验是发现如下问题：

1. 窗台压顶砼张模严重。

2. 墙梁局部下垂。

3. 普通螺栓施拧不到位。

4. 防腐涂料局部流坠，局部损伤。

以上问题施工单位已整改结束 年 月 日经建设单位、监理单位、施工单位复验合格，同意验收。

七、安全方面的管理

在施工过程中，监理部督促施工单位认真作好对职工的安全教育，坚持特殊工程、管理人员严格执行安全操作规程，坚持持证上岗，杜绝违章作业，在整个主题结构施工过程中未发生一起工伤事故。

八、单位工程质量保证意见 （一）单位工程质量保证资料核查表

（二）单位工程分部质量评定核查表

九、单位工程质量整体评估 1. 工程质量控制资料完整。 2. 分部（子分部）工程验收

本单位工程共 个分部，各分部（子分部）工程的质量经验收均合格。质量控制资料完整，各分部工程的安全和功能检测满足设计要求，主要功能项目的抽查结果符合质量验收规范，观感质量好。经与设计单位、建设单位有关现场负责人实地检查、讨论，本工程符合设计、施工质量验收规范要求，该单位质量等级合格，同意验收。

安徽伟宏钢结构有限公司 二〇〇七年十月二十一日