社区智能门禁

合作协议

编号NO：

：

北京大爱缘高科技有限公司 签署日期 年 月 日 签署地点：

1 甲方： 乙方

依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就双方合作事宜，订立如下条款，供双方遵照执行。

一、定义

社区智能门禁管理系统：写字楼、住宅小区人行通道门禁管理系统；

二、 基本功能实现

1. 管理系统：经物业公司授权，所管理的写字楼、住宅小区内的业主、工作人员使用智能手机，下载管理软件实现控制人行通道门禁开启。

2. 管理系统：物业公司通过乙方所提供的后台管理系统完成对业主信息统一管理，实现发布物业公告、催缴物业费、数据统一托管等功能。

三、协议书内容

1. 乙方提供 套 单价6000元/套（陆仟元）的人行通道门禁管理系统供甲方使用；

2. 小区名称：

3. 甲方享有本协议所涉智能门禁管理系统的管理权和使用权，上述智能系统的所有权归乙方，乙方可开展法律允许的相关商业活动。

4. 合作期内乙方对本协议所涉人行通道门禁管理系统进行免费安装、保养和维护。合作期满后，如甲方有需求，乙方可继续提供维护、保养等日常工作，但牵涉更换或维修设备的材料费用由甲方承担。

5. 合作期内乙方可对本协议所涉智能系统和设备进行更换或升级换代。

四、合作期限

1. 双方的合作期限为伍年，起止时间：自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、甲方的权利及义务

1. 甲方保证具有签订本协议和开展本协议所涉项目的合法资质。

2. 甲方承诺在双方合作期间，不再与任何第三方在甲方旗下物业范围内进行相同或类似的合作(甲方已与第三方签订合同和新接楼盘除外)。

3. 甲方须指定专人在乙方安装、维护智能门禁系统过程中提供无偿协助、支持和配合。

4. 乙方安装好本协议所涉智能系统后，甲方应及时验收，并在相关报告上签字确认。

5. 甲方应妥善使用管理乙方所提供智能门禁系统，尽可能杜绝乙方所提供的智能门禁和附属设施受到人为破坏、损毁、盗窃等。

6. 双方合作期间，如旗下物业的物业管理服务提供方发生变更，甲方应提前60天书面通知乙方，并协助乙方与发生变更物业、新物业管理服务提供方就继续履约进行协商。 2

六、乙方的权利及义务

1. 合作期内，乙方负责本协议所涉小区/写字楼智能门禁系统的安装和日常维护。因设备正常使用损耗而需要维修的，修理费用由乙方自行承担。若非乙方原因造成乙方设备在甲方管理范围内遭受人为损坏或灭失的，修理费用由甲方承担。

2. 合约期内乙方负责对智能门禁系统系统设备的升级、更新工作。

3. 乙方负责对甲方实际使用及操作人员进行操作培训和指导。

七、保密条款及违约责任

甲方违约责任。甲方如有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合约，并收回该套设备:

1. 故意破坏、损毁人行门禁设备以及放任他人破坏、损毁系统和设备；

2. 甲方与任意第三方在本协议签署的范围内开展与乙方相同或类似的合作。

乙方违约责任。乙方如有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议：

1. 不能及时维护设备；

保密条款及约定

1. 甲乙方应保守本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。

2. 本协议有效期内，任何一方不得无故单方面解除合同，否则应向守约方支付违约金。违约金构成为：本合同第三条所述设备金额的5倍和给守约方造成的其他经济损失。

八、协议书的变更、解除、中止及续签

1. 经双方协商一致可以变更本协议。

2. 如因政府政策调整及不可抗力等原因导致本协议需暂时中止履行时，双方应采取一切必要的措施避免给对方造成损失或避免损失扩大。待上述情形消失后，本协议自动恢复履约并自动顺延中止时间。

3. 合作期满，乙方在同等条件下享有优先续约权。双方可在合作期限届满前三个月就是否续签协议事宜进行协商。

九、其他

1. 本协议未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议的附件是本合约不可分割的组成部分，与本合约具有同等法律效力。

3. 本协议履行过程中，如有争议双方应协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地提起诉讼。

4. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

5. 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

3

甲方（盖章）: 乙方（盖章）：北京大爱缘高科技有限公司 地址： 地址：

电话： 电话：

法定代表人： 法定代表人：

授权签字人： 授权签字人：

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第二篇：门禁系统购 销 合 同

合同编号： GSZL-20140811001

合 同 书

委 托 方 承 包 方：甘肃中联威视电子科技有限公司 签约日期：2014 月 日

签约地点：

合 同 目 录

第一章 工程项目名称及工程总造价

第二章 结算方式及期限

第三章 交（提）货时间、地点、方式、质量

第四章

第五章

第六章

第七章

第八章

第九章

质量标准和检验方式 安装、测试和验收 保证与售后服务 违约责任 争议解决方式 其它约定事项 - 2 -

为明确甲乙双方在工程实施过程中的权利和义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程，经甲乙双方充分协商，特签定本合同，以便共同遵守。

第一章 工程项目名称及工程总造价

1.1工程项目名称：

委托方(甲方)：

承包方(乙方)：甘肃中联威视电子科技有限公司

本工程由甲方委托乙方设计和施工，甲方负责提供实际需求，设计方案经甲方认可后乙方方可施工。

1.2 工程总造价 大写：

1.3 工程内容：详见设备预算清单一览表（盖章有效）

第二章 结算方式及期限

2．1 本合同中甲乙双方之间所发生的一切费用均以人民币结算及支付。

2．2 待合同签订后甲方付给乙方合同金额的30%为预付款计 元，所有设备进

场甲方付给乙方合同金额45%计 元，剩余款项在15日内付清计 元

2．3 本合同甲乙双方之间的各种款项可以现金或以电汇方式汇入对方的开户银行帐

号。合同签定后，乙方应在规定期限内完工。并提供有效的验收单、#5@p交予甲方。

2．4 本合同中所涉及款项支付方式及验收方式只针对合同甲方，不参与工程建设方是

否对该工程进行的工程验收及付款等待。

2．5 乙方不接受甲方以实物顶替或者商业本票及承况汇票进行的款项支付。

第三章 交工时间、地点、方式、质量

3．1 交工时间：自施工之日起 5 天内交工。

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3．2 工程地点： 兰州市新区 。

3．3 交验方式：乙方负责安装调试达到设计要求和国家标准的规定

3．4 质量保证：乙方确保全部设备达到设计方案和国家标准的要求和规定，确保设备

及系统的正常运行。

第四章 质量标准和检验方式

4．1 乙方提供给甲方产品的测试和检验均应按国家质量标准。

4．2 乙方须保证智能通道系统具备相关行业标准所具有的功能和效果。

4. 3 乙方安装给甲方的设备，须向甲方提供产品合格证、产品说明书、操作手册等，

第五章 安装、测试和验收

5．1 安装地点： 兰州市新区

安装时间： 年 月 日开始安装至 月 日结束。

验收时间： 年 月 日。

5．1．1 在设备安装前，甲方应提供安装所需的交流电源，乙方需铺设好防雷措施、

符合工程要求的系统接地线。

5．1．2 如果甲方未将各项准备工作全部就绪，造成工程延误，则安装日期顺延。

5．1．3 乙方负责设备的安装和设备调测。安装过程中双方应积极配合，甲方应安排

适当数量人员协助乙方技术人员从事安装工作。

5．1．4 乙方在安装过程中，自行调整设备安装位置和变更设备所增加的一切费用由

乙方承担，减少的费用在合同价中扣减并将变更内容报告甲方。

5．2 在设备安装调试完毕后，即组成由乙方和甲方人员参加的验收小组，对合同

设备的硬件安装，设备的功能和性能进行验收。

5．3 乙方安装的设备以最后验收设备数量为准，合同总价外增加的设备，按照附

件二单价进行决算，共同商议后增加相应的费用。合同总价内核减的设备，扣除相应的费用。

5．4

5．5

5．6

验收小组依据本合同约定的质量标准，对合同设备进行测试。 验收合格后即由双方共同签署《竣工验收报告书》。 甲方如在设备验收合格后，再无别的特殊理由，须在合同规定的时间内验收，- 4 -

如不参加验收，逾期则默认工程合格，并履行本合同相应的付款义务。

第六章 保证与售后服务

6．1乙方保证提供给甲方的产品满足合同所规定的质量和数量

6．2 乙方对产品的质量保修期按照如下标准执行：

6．3乙方提供的设备，验收合格投入使用一年内保修（以双方签订合同之日期为准）；

6．4 在保修期内，甲方应派受过乙方培训的合格人员按照维护手册对通道系统进行操

作。

6．5 在保修期内，如设备运行中出现非人为的故障或发生设备本身质量问题，甲方应

及时将故障情况通知乙方，乙方在2个工作日内到达甲方现场，免费修理或更换，保修期满后维护响应时间在3个工作日内。如因甲方在使用中自行变更设备的硬件和软件而引起的缺陷，乙方不负保修责任；如因甲方人员操作或者维护不当而损坏的设备或零部件，乙方提供更换或修理的服务，所引起的费用由甲方负担。

6．6 在保修期届满后，乙方保证继续为甲方提供修理和更换服务，核收材料费和人工

费。

6．7 在保修期内，若由于火灾、水灾、磁电串入、强雷击等不可抗力原因造成产品设

备损坏、乙方负责维修，费用由甲方承担。

6．8乙方免费培训甲方的操作人员。

第七章 违约责任

7．1 乙方违约责任

7．1．1 如乙方不能按合同规定的完工日期向甲方交验时，应负逾期责任，乙方应向甲

方偿付本合同货款总额每天1%的违约金，此项违约金以本合同总额的50%为限度。

7．2 甲方违约责任

7．2．1 如由于甲方原因解除合同或终止合同，甲方应向乙方偿付合同总额50%的违约

金并支付由此给对方造成的一切损失。由于甲方付款不及时等造成的工期延误等损失自行承担。

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7. 2. 2合同生效后，签约双方任何一方，由于火灾、水灾、地震、战争和双方同意的

不可抗力的事故而影响到本合同履行时，则延长合同的限期，并视情况部分或 全部免予承担违约责任;在工程建设阶段，发生天灾等不可抗力因素导致工程不能进行或发生损失者，损失双方各承担50%.

第八章 争议解决方式

8．1 因执行本合同所发生的和本合同有关的一切争执，双方通过友好协商解决，如经

协商不能达成协议，则应向合同签定地仲裁委员会申请仲裁。

8．2 在仲裁期间，除了必须由仲裁的那部分问题外，合同其余部分应继续履行。

第九章 其它约定事项

9．1 本合同经双方法定代表人或者授权代表签字，并加盖公章或合同章后即时生效，

合同正本一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。

9．2 本合同包含的所有附件，均为本合同不可分割的组成部分。

9．3 对本合同条款的任何变更，须经双方法定代表人或者授权代表签订书面文件，并

盖章，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

9．4 本合同未尽事宜由双方另行协商，并以经双方协商后形成的有关协议为准。

委托方： 承包方：甘肃中联威视电子科技有限公司

法定代表人： 法定代表人

（或）授权代表： （或）授权代表：

地 址： 地 址：

电 话： 电 话：0931-8262925 130xxxxxxxx 日 期： 日 期：

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