工  程  竣  工  报告

工程名称：福州市马尾生态休闲公园景观工程

工程项目负责人：

企业技术负责人：

企业法定代表人：

浙江凯胜园林市政建设有限公司

20##年   月   日

我司施工的福州市马尾生态休闲公园景观工程已完工，经初步验本工程符合有关法律、法规和工程建设强制性标准的要求，以及设计文件和合同文件要求。现提交《工程竣工报告》，申请工程竣工验收。

一、         工程及施工概况

1、              工程简况

2、      马尾区生态域休闲公园景观工程是由福州马尾区园林局建设，福建省林业勘察设计院设计，福建海川工程监理有限公司监理。该建设项目由园林工程、绿化工程、给排水工程、电气照明和附属道路工程五个单项组成。

设计概况

园林工程主要有广场铺设、园路地面铺设、景观亭、绿化草坪、花坛、景墙、廊架、石桌石凳等和一区厕所、二区厕所等组成；

绿化工程主要由澳洲鸭脚木、白兰花、垂柳、垂榕柱、大花鹤望兰、大花紫薇、丹桂、二乔玉兰、凤凰木、凤尾兰、广玉兰、龟甲冬青球、海桐球、红叶石楠球、华棕、黄槐、幌散枫、九里香、尖叶杜英、乐昌含笑、芒果、木棉、柠檬桉、山茶、四季桂、苏桂、香樟、银杏等组成和植物版块、草花、草坪组成；

给排水工程以景观内供水与排水为主；

电气工程由植物泛光灯、投光灯、侧壁灯、草坪灯、水下射灯、地埋灯、庭院灯、水池灯、高杆灯等组成。

附属道路工程为220厚的C30砼道路，属于交通次道。

3、              施工简况

（1）在本项目工程施工过程中，我方严格按照图纸设计要求、图纸会审纪要及相应规范进行施工，所有材料均经过监理现场抽样检测合格后方才投入使用，施工过程中监理和甲方人员都严格监控每一道工序，经检验合格后方进行下一道工序施工；

（2）每个工序施工先经过自检，自检发现不合格的地方，坚决返工重新施工，直至质量达到合格以上，请监理单位检查同意后，再进行下道工序的施工。每个工序严格地按规范要求进行施工，做好各个工序隐蔽工程检查验收记录

现所有分部分项工程均已施工完毕。

在各个阶段施工过程中，我方均严格按图纸及相关规范要求进行施工，未出现异常情况，确保了工程质量。

二、         合同履约情况

施工合同签订范围内的由我司承建的各工程项目现均已施工完成。

三、         工程分包施工情况

本工程将园路沥青部分分包给广州市政工程维修处施工。

四、         施工质量验收情况

1、              施工质量验收控制

本工程各分部工程中所含的子分部工程均真实、齐全。各分部、子分部工程质量验收记录表中具有完善的质量评价。分部、子分部工程验收记录表均经总监理工程师的评价及签认。

   本工程严格按照施工方案所编制的检验批质量验收计划进行控制，现已完成各分部及各分项的检验批质量验收记录，4个子单位工程9个分部（子分部），40个分项，全部共计个检验批。

工程分部分项检验批评定如下表：

园路部分

2、隐蔽验收和分项验收情况

本工程共验收152份隐蔽记录，其中砂浆找平层6份，地面基层5份，护栏安装1份，抹灰隐蔽5份，钢筋隐蔽18份，路面隐蔽18份；给水管道、雨污管道隐蔽78份；电气照明隐蔽计21份。本工程所有隐蔽工程隐蔽前均提请监理单位进行隐蔽验收，并在验收合格后由监理工程师签署隐蔽工程验收记录，隐蔽工程验收记录齐全。

3、观感检查

本工程施工完毕后对外观进行检查，对不符合要求的项目进行处理或返工直至验收合格，观感质量综合评价为一般。

五、见证取样和送样结果汇总表：

1、原材料合格证、试验报告以及施工试验报告

2、现场砼施工检测情况

本工程各施工段完成后由本项目部会同监理单位委托福建省永正工程质量检测有限公司进行材料检测，检测结果均为合格。

六、安全和功能检验抽查情况

安全和功能检验资料核查项目如下表所示：

七、质量控制资料核查情况

1、图纸会审、设计变更、洽商记录

   图纸会审、设计变更、工程洽商程序正确，工程洽商记录清楚，相关主要负责人签字完整。

2、      工程定位测量、放线记录

工程施工场地控制点、水准点移交手续完整。定位测量记录完整、数据准确测量仪器均在检定有效期内使用，测量工具和测量人员固定，测量、放线验收记录均经监理工程师签认。

3、      原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告

用于工程的所有材料均有合格证或质量证明书以及型式检验报告。

主要原材料进场见证检测情况如下表所示:

八、存在问题及整改情况

施工过程中，针对工程质量，监理单位发出《监理工程师通知单》。收到通知单后，我方立即组织有关施工班组进行逐一整改，并及时进行反馈。本工程严格按照国家、地方及企业标准进行施工，在施工过程中并未发生质量事故。

九、质量评定结论

我司施工的福州市马尾生态休闲公园景观工程已完成，过程质量符合国家有关强制性标准及合同规定的标准，工程质量评定为合格。

附件3

《　福州市马尾生态休闲公园景观工程　工程竣工报告》审核意见

　福州市马尾生态休闲公园景观工程　工程上报的《工程竣工报告》以及相关的工程内业资料，经审核基本符合要求。公司并于　　年　　月　　日组织对该工程进行竣工初验，所提出的问题　　条，现已整改　　条，基本做了整改，同意该工程申报工程竣工验收。

　工程部（盖章）　　　　　　　   质量技术部（盖章）

　经理（签字）　　　　　　　　   经理（签字）　　　　　

　　　年　　月　　日　　　　　   　　年　　月　　日

第二篇：竣工验收报告(4-20#楼)新1

金华万达广场4#-12#、15#-20#楼

竣工验收报告                         

            

中国建筑第二工程局有限公司

金华万达广场项目经理部

20##年11月5日

一、工程概况

金华万达广场4-20#楼位于东市街东侧、光南路南侧、栖凤街西侧、李渔路北侧。4#楼为甲级写字楼，地上25层，标准层层高3.8m，建筑高度99.95米；5#、6#楼为写字楼，地上30层，标准层层高3.15m，建筑高度99.63米；7#、8#楼为写字楼，地上30层，建筑高度99.63米；9#、10#楼为写字楼，地上30层，建筑高度99.63米；11#、12#、15#-20#楼为商铺，地上二层，建筑高度为10.5米。 建筑面积分别为：4#（45140.68M2）、5#（34472.7M2）、6#（36192.7M2）、7#（34197.7M2）、8#（34184.7M2）、9#（34196.7M2）、10#（34209.7M2）、11#（1242.9M2）、12#（3621.2M2）、15#（566.3M2）、16#（3560.2M2）、17#（1567.6M2）、18#（1112.6M2）、19#（1975.9M2）、20#（972.3M2）；二区、三区地下室与1#楼地下室相连。二区地下室地下二层，建筑面积为17246M2，除酒店外的面积为10746M2；三区地下一层，建筑面积13940M2。

4#-10#楼地上部分均为框架-核心筒结构，结构使用年限50年，抗震设防烈度小于6度区，按非抗震设计。本工程6#、7#楼±0.00为黄海标高39.4m； 4#楼±0.00为黄海标高39.2m；5#、8#楼±0.00为黄海标高39.3m。4-8#楼混凝土标号为C45-C25，屋面为C30P8抗渗混凝土；4-8#楼板厚度为100-120mm。4#、9#、10#楼混凝土标号为：C25-C50。楼板厚度为100-130 mm。商铺为混凝土标号C15-C40。钢筋采用三级螺纹钢。砌体采用加气混凝土砌块，砂浆强度等级为M5.0水泥砂浆。

本工程包括以下几个分部：基础分部、主体部分、装饰装修部分、屋面分部、电气分部、给排水采暖分部、通风和空调、节能分部、智能分部、电梯分部，均具备了竣工验收条件，现将有关情况予以报告，请核验。

二、主要参建单位：

建设单位：金华万达广场投资有限公司

勘察单位：核工业金华工程勘察院

设计单位：华汇工程设计集团有限公司

监理单位：英泰克工程顾问（上海）有限公司

总承包单位：中国建筑第二工程局有限公司

监督单位：金华市建设工程质量监督站

三、施工所遵循的规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；

《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002；

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；

《岩土工程勘察规范》GB50021-2001；

《砼强度检验评定标准》GBJ107-87；

四、施工过程质量控制：

4.1钢筋工程质量：

主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准。

4.2混凝土工程质量：

主体工程混凝土采用商品砼，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。经实测实量和检测，框架结构柱、梁、板的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。

4.3砌体工程质量：

砌体工程强度等级均按设计要求，采用商品粘结剂试验达到设计要求后，方进行施工。砌体工程严格按照砌筑程序施工，建立了皮数杆制度、采用“样板引路”。构造柱圈梁拉接筋采用植筋法，并按照规范要求进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通过验收。

4.4保温工程：

4.4.1严格按节能设计要求对所有材料进行复试检验。

 4.4.2所用的泡沫混凝土、聚合物粘贴砂浆、耐碱玻纤网格布、锚固钉、聚合物抹面砂浆均有合格证并经复试合格。

4.4.3屋面保温泡沫混凝土施工、外墙保温无机轻集料保温砂浆均严格执行规范的规定。

4.5门窗工程：

本工程采用的中空玻璃门窗，该窗气密性、水密性、抗风压性各项性能指标经检测均符合规范要求。

4.6屋面工程：

本工程屋面保温层采用泡沫混凝土，防水层为卷材防水，经淋水试验，无渗漏，符合施工质量验收规范要求。

 4.7安装工程：

本工程安装部分包括建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程、建筑通风与空调工程、建筑智能工程等四个分部工程。各分部工程由于施工的范围不同，分项工程的控制、施工侧重点不同。

建筑给水、排水及采暖工程施工阶段施工内容为剪力墙体部分的套管预留及顶板、地面部分的孔洞预留、给、排水管道及配件、支吊架安装、消防管道安装、喷淋管道安装、管道防腐、保温以及灌水打压试验。施工过程中严格按照施工图纸、设计变更及建筑工程施工质量验收规范施工，符合施工质量验收规范要求。

建筑电气工程施工阶段施工内容为照明、动力配线管、盒的预埋工作、低压配电柜安装、配电箱安装、管内穿线，电缆桥架敷设以及电缆敷设、灯具安装、开关、插座安装、防雷接地的焊接隐蔽、避雷网焊接、等电位联结工作。采用镀锌钢管或KBG管作为穿线保护管，暗装配电箱盘预留安装孔洞，明装配电箱盘严格控制配电箱盘垂直度及水平度。质量控制的侧重点为暗装配线管的保护、连接、接线盒固定及接地的连接安装；明配管的固定、横平竖直安装；配电箱安装的垂直度、水平度；桥架的水平度、支架设置及接地连接；电线电缆中间及终端头制作安装；灯具、开关、插座等的安装位置、高度；防雷接地、避雷网、等电位联结安装的焊接质量及设备、金属管网的等电位联结；动力系统、照明系统等的试运转调试。建筑通风与空调工程主体施工阶段只是正压送风口的洞口预留及屋面风机进风口的预留。控制的重点为空间尺寸标高的控制及大小尺寸的控制。建筑智能工程在主体施工阶段主要是配线管、盒的预埋工作，配线管均采用镀锌钢管。

在施工过程中，我施工方重点控制了以下几点：

严格按照设计及设计变更提供规格、型号组织材料的进场。

进场材料有产品合格证书及检验报告，并经自检合格后报专业监理工程师验收、验收合格后方可投入使用。

箱、盒的标高在土建弹好+500mm结构控制线基础上，用水平找平管找出设计标高位置，并在现有砼地面基础上预留40mm的建筑地坪高度。

防雷接地除利用建筑物结构钢筋材料外，总等电位箱或局部等电位箱、空调安装平台等各处均预留40×4镀锌扁钢作为接地连接点。 

五、资料整编情况：

5.1原材料出厂合格证及现场见证送检情况

5.1.1基础与主体结构

5.1.2建筑装饰装修分部

5.1.3建筑屋面分部

5.1.4建筑给排水及采暖分部

5.1.5建筑电气分部

5.1.6 消防材料（已存1#楼）

5.1.7节能分部

技术资料分部汇总：

子地下室锚杆分部共计1子分部，4个分项；

地下二区基础分部，4个子分部，9个分项；

地下三区基础分部，4个子分部，9个分项；

4#楼基础分部：2个子分部，6个分项；主体分部：2个子分部，4个分项；装饰装修分部：8个子分部，15个分项；屋面分部：3个子分部，7个分项；建筑电气：5个子分部，30个分项。给排水及采暖：3个子分部，7个分项；通风与空调：5个子分部，23个分项，智能建筑：5个子分部，12个分项；电梯分部： 1个子分部，10个分项； 建筑节能：4个分项。

5#楼主体分部，2子分部，5个分项；装饰装修分部：8个子分部，15个分项；屋面分部：3个子分部，7个分项；建筑电气：5个子分部，30个分项；给排水及采暖：3个子分部，7个分项；通风与空调：2个子分部，6个分项；电梯分部：1个子分部，10个分项；智能建筑：5个子分部，12个分项；建筑节能：4个分项。

6#楼主体分部，2子分部，5个分项；装饰装修分部：9个子分部，18个分项；屋面分部：3个子分部，7个分项；建筑电气：5个子分部，37个分项。给排水及采暖：3个子分部，7个分项；通风与空调：2个子分部，6个分项，电梯分部：1个子分部，10个分项；智能建筑：1个子分部，12个分项；建筑节能：4个分项。

7#楼主体分部，2子分部，5个分项；装饰装修分部：9个子分部，16个分项；屋面分部：3个子分部，7个分项；建筑电气：5个子分部，30个分项。给排水及采暖：3个子分部，7个分项；通风与空调：2个子分部，6个分项，电梯分部：1个子分部，10个分项，智能建筑：6个子分部，13个分项；建筑节能：4个分项。

8#楼主体分部，2子分部，5个分项；装饰装修分部：9个子分部，17个分项；屋面分部：3个子分部，7个分项；建筑电气：5个子分部，30个分项。给排水及采暖：3个子分部，7个分项；通风与空调：2个子分部，6个分项；电梯分部：1个子分部，10个分项，智能建筑：6个子分部，13个分项；建筑节能：4个分项。

9#楼主体分部，2子分部，5个分项；装饰装修分部：9个子分部，18个分项；屋面分部：3个子分部，7个分项，建筑电气：5个子分部，30个分项。给排水及采暖：3个子分部，7个分项；通风与空调：2个子分部，6个分项，电梯分部：1个子分部，10个分项，智能建筑：6个子分部，13个分项；建筑节能：4个分项。

10#楼主体分部，2子分部，5个分项；装饰装修分部：8个子分部，14个分项，屋面分部：3个子分部，7个分项，建筑电气：5个子分部，30个分项。给排水及采暖：2个子分部，4个分项；通风与空调：2个子分部，6个分项，电梯分部：1个子分部，10个分项，智能建筑：6个子分部，11个分项；建筑节能：4个分项。

11#楼主体分部，2子分部，5个分项；装饰装修分部：6个子分部，10个分项；屋面分部：3个子分部，7个分项，建筑电气：5个子分部，38个分项。给排水及采暖：2个子分部，4个分项；通风与空调：2个子分部，6个分项；建筑节能：4个分项；智能建筑：2个子分部，3个分项。

12#楼基础分部：2子分部，6个分项，主体分部：2子分部，5个分项；装饰装修分部：6个子分部，10个分项；屋面分部：3个子分部，7个分项，建筑电气：5个子分部，38个分项。给排水及采暖：2个子分部，4个分项；通风与空调：2个子分部，5个分项；建筑节能：4个分项；智能建筑：2个子分部，3个分项。

15#楼主体分部，2子分部，5个分项；装饰装修分部：6个子分部，10个分项；屋面分部：3个子分部，7个分项，建筑电气：4个子分部，26个分项。给排水及采暖：2个子分部，4个分项；通风与空调：2个子分部，6个分项；建筑节能：4个分项；智能建筑：2个子分部，3个分项。

16#楼基础分部，2个子分部，6个分项；主体分部，2子分部，5个分项；装饰装修分部：6个子分部，10个分项；屋面分部：3个子分部，7个分项，建筑电气：4个子分部，26个分项。给排水及采暖：2个子分部，4个分项；通风与空调：2个子分部，5个分项；建筑节能：4个分项；智能建筑：2个子分部，3个分项。

17#楼主体分部，2子分部，5个分项；装饰装修分部：6个子分部，10个分项；屋面分部：3个子分部，7个分项，建筑电气：4个子分部，26个分项。给排水及采暖：2个子分部，4个分项；通风与空调：2个子分部，6个分项；建筑节能：4个分项；智能建筑：2个子分部，3个分项。

18#楼基础分部，2个子分部，6个分项，主体分部，2子分部，5个分项；装饰装修分部：6个子分部，10个分项；屋面分部：3个子分部，7个分项，建筑电气：4个子分部，26个分项。给排水及采暖：2个子分部，4个分项；通风与空调：2个子分部，5个分项；建筑节能：4个分项；智能建筑：2个子分部，3个分项。

19#楼基础分部，2个子分部，6个分项，主体分部，2子分部，5个分项；装饰装修分部：6个子分部，10个分项；屋面分部：3个子分部，7个分项，建筑电气：4个子分部，26个分项。给排水及采暖：2个子分部，4个分项；通风与空调：2个子分部，5个分项；建筑节能：4个分项；智能建筑：2个子分部，3个分项。

20#楼主体分部，2子分部，5个分项；装饰装修分部：6个子分部，10个分项；屋面分部：3个子分部，7个分项，建筑电气：4个子分部，26个分项。给排水及采暖：2个子分部，4个分项；通风与空调：2个子分部，6个分项；建筑节能：4个分项；智能建筑：2个子分部，3个分项。

六、材料供应

钢筋主要采用上海闵熙钢铁发展有限公司、上海郑世实业有限公司、混凝土采用金华市金厦混凝土有限公司、金华市龙鼎混凝土有限公司、金华市方灏商品混凝土有限公司。

七、工程质量检测情况

20##年11月13日由金华市建筑材料试验所有限公司对本工程锚杆进行竖向抗拔承载力检测，检测结构均符合要求（详见《锚杆竖向抗拔承载力检测报告》编号为MG20120047~0058）

20##年10月28日由浙江省建设工程质量检验站有限公司对本工程锚杆及土钉拉拔进行抗拔试验，检测结构符合要求{详见《锚杆竖向抗拔承载力检测报告》编号为20##-631（1、3、5）}

八、企业自评结论

该工程已按承包合同完成了设计文件的相关内容，且单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均已验收合格；质量控制材料完整；单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检查资料完整；主要使用功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量验收符合要求；技术资料齐全真实、完整有效，工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）标准规定，观感质量评价为“好”，我单位自评结果为合格。

施工单位：中国建筑第二工程局有限公司

金华万达广场项目经理部

日    期：20##-11-5