3、空调质保期满后3年内的维修和保养合同
合同编号：
签约地点：
甲方：
乙方：
第一条(总则)
甲方和乙方在公平的立场相互协助，明确各自的责任和义务，认真履行合同内容。
第二条(遵守法律)
在履行合同的过程中，甲方和乙方应严格遵守国家和当地的有关法规。
第三条(业务范围)
甲方委托乙方的业务范围为：甲方所拥有的中央空调设备。
第四条(保养物件)
第五条(工作内容)
一、乙方为了完成甲方委托的业务，按计划进行如下工作：
1、 随时随地应急处理故障
2、 夏季制冷高峰期和冬季制热高峰期例行检查空调设备
3、 春秋换季全面保养空调设备
二、列行检查内容
1、 检测有关电压和电流
2、 检测有关温度和压力
3、 检测空调冷媒是否泄露
4、 检查压缩机运行情况
5、 检查风扇系统运转情况
6、 检查控制系统运转情况
7、 检查设备运转是否有异常噪音和振动
8、 设备整机运转调试
三、年度保养计划
1、 完成全面检查内容
2、 清洗热交换器
3、 清洗空气过滤网
4、 系统调整运行
填写工作报告，客户确认签字。
第六条(工作职责)
1、 乙方作为受托业务的执行方，指派技术人员和有关工作人员按计划进入工作场地，进行维修保养工作
2、 乙方每次工作完成后，填写工作报告，交给甲方有关管理人员确认签字
3、 乙方在保养过程中需要更换配件和材料，由乙方向甲方申报，由甲方购买；甲方也可委托乙方购买配件和材料，按实结算
4、 为了使乙方的受托业务得以正常开展，甲方应免费向乙方提供工作场地、水、电等设备
5、 甲方应向乙方提供与保养物件有关的最新资料和使用状况。
第七条(工作职员)
1、 乙方在执行业务的过程中，所采用的职员应接受过相关的业务培训，并具有相应的技术和经验
2、 乙方工作人员在执行业务时，需要甲方人员配合，甲方应尽量给予支持
第八条(应急措施)
1、 乙方认为为了防止事故发生必须采取应急预防措施时，应立即向甲方通知此事
2、 甲方为了防止事故发生要求乙方采取应急措施，乙方应立即执行
第九条(额外维修)
以下几项不属于保养服务范围，但由此而引起的设备维修可由甲方提出，由乙方实施，其费用另外计算：
1、由于非保养范围的设备操作、维修而引起的故障扩大，导致保养物件损坏
2、设备本身或附属设备的替换更新
3、 设备再涂色或非保养服务引起的整改
4、 由保养以外的事故造成的保养设备损坏
5、 由乙方建议，甲方实施而延误处理的保养设备损耗
6、 由于自然灾害和其他原因引起的设备损坏
7、 保养物件以外的设备的故障处理
第十条(意外保险)
1、过程中，乙方操作人员发生意外事故，由此引起的甲方设备损坏和人员伤亡，乙方负赔偿责任
2、为保证维修工作的安全，乙方将在施工前制定工作区，向甲方有关部门提出申请与协助，经甲乙双方批准后，再行施工
3、施工场地符合施工条件后，采用明显标志，严禁非工作人员进入施工场地
第十一条(保养费用)
全年合同价为人民币 .
第十二条(付款方式)
分二期支付：合同签订后七天内付50%，计人民币 元
合同期满前30天付50%，计人民币 元
第十三条(合同纠纷)
1、 甲方和乙方由于一方违约，另一方有权向违约方追讨因违约所造成的损失，但最高金额为半年的保养费用
2、 合同未规定事项及对合同条款发生疑议时，甲方和乙方协商处理
3、 甲方和乙方由于一方违约，经协同无效后，通过诉讼解决
第十四条(合同期限)
1、本合同有效期为壹年
2、为保证工作的连续性，经双方协商同意，可在本合同到期前一个月内重新续签合同
第十五条(合同生效)
1、 甲乙双方代表人签字并加盖公章，本合同生效
2、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份保存
甲方(盖章)
地址：
电话：
代表(签字)：
日期：
乙方(盖章)：台州市宏大家电有限公司
地址：
电话：
代表(签字)
日期：
第二篇：最新空调保养维修合同范本
空调保养清洗合同
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甲方：
乙方：
为使甲方的空调设备在冬夏季的使用中减少故障、降低费用开支、延长使用寿命、保证能正常运行。甲方指定乙方为常年空调设备保养维修特约服务商。经双方友好协商达成以下协议：
一、服务方式和地点:
1、甲、乙双方同意以保养、维修承包的服务和结算方式操作。合同自签定之日内，乙方即派员工对甲方的空调设备予以登记编号建立档案，同时进行全面检测和常规保养。
2、每年保养二次，即进入冬、夏二季前开展，以降低故障的发生，保证空调设备的正常运转。
3、设备运行使用中发生故障需要维修，接到甲方报修电话，乙方应在24小时内到达现场维修。
4、保养地点：______________________________________________
二、保养细则：
1、电控系统：电控电路检测、内外风机和压缩机绝缘检测。
2、制冷系统：设备运行时系统的压力、电流、温度检测调试和各连接部位检漏。(含补充加氟，仅限正常使用损耗)
3、清洗保养：内机滤网、贯流风轮、接水槽、蒸发器。外机风机、冷凝器清洁保养、连接管保温检查。
三、材料费结算规定：
1、因机器本身安装、配件、材料原因产生的故障在保养或维修前、后所发生更换配件(如：电控板、遥控器、电机、压缩机、四通阀、铜管、制冷剂等所有配件材料)需另外计收，费用由甲方承担。
2、维修中要更换配件，应事先通知甲方认可，材料可以由甲方自购或委托乙方从销售渠道采购，按购买价格提供。
四、保养维修费统包标准和结付方式 ：
规格型号 台数 单价 总价
1-1.5P挂机 1 150
2P挂柜机 1 200
3P挂柜机 1 250
5P柜机 1 300
10P柜机 1 560
2-3P天花机 1 350
5P天花机 1 450
结算方式：合同期内分两次支付，第一次保养工作完成后10天内支付总额的60%。第二次在保养结束后10天内，甲方将剩余40%的保养维修费支付给乙方。
五、双方责任：
1、甲方空调设备由于管理不当，发生人为故障或损坏，责任由甲方自负，造成的维修、材料费用由甲方另行支付。
2、甲方如无正当理由拖欠乙方保养、维修、材料费乙方有权要求加收该次结算费总额 5%的滞纳金(每月按5%计算)。
3、乙方由于在保养维修中导致设备及配件损坏，由乙方负责。
4、员工的安全问题由乙方负责，甲方不承担任何责任。
5、年度保养时间：第一次为20xx年 月 第二次为200 年 月
6、合同条款中未尽事宜，双方可本着互惠互利的原则，协商解决。
7、本合同一经签约即受法律保护，双方不得违约。如一方违约需赔付对方合同价总额10%的违约金。
8、本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
本合同期限为 年(自 年 月 日—— 年 月 日止)。
期满双方合作满意可提前一个月再续签下一年合同。
甲 方： 乙 方： 公 章： 公章： 公司代表： 公司代表： 200 年 月 日 200 年 月 日