倍通苏州滨湖新城金茂大厦

                3D动画宣传片构思设想

一：资料准备

                       资料明细

周边楼盘材料（如资料明细）

二：构思设想

1.脚本规划

   提出设想脚本规划和设计（如主体要表现什么和整体效果，哪一部分需要细致表现）与3D制作公司进行沟通共同完成脚本规划和设计。

3D制作公司工作：

1.脚本规划

   镜头的运动设计，每个镜头片段时间控制，视觉效果，音乐效应，解说词与镜头画面的结合等，决定哪些需要在三维软件中制做，哪部分在后期软件中处理等

2.建立模型

   先建立主体，（精致点）次要的可以简单制作，模型要尽量精简数目。环境规划动画要先建立起整体地形布局，再运用其它技巧去制作。

3.动画设置
4.贴图灯光
5.环境制作
6.渲染输出

7.后期处理
  用后期软件进行修改和调整，（如加入景深，雾，矫正颜色等）
8.非编输出
  最后将分镜头的动画按顺序加入，加入转场，剪辑后输出所需格式。

                   3D宣传片制作设想

  设想卖点：

一、   项目展示篇：

成熟的生活配套，以及优越的区位价值。成为投资置业黄金宝地。

二、   优势地利篇：

城际轻轨、太湖大桥、水上交通、形成城市生活圈，衣食住行，仅在咫尺间。

高铁线、航空、高速公路、城市快速路组合一小时现代都市群。

三、   配套、物管、生活篇

项目的配套商业、会所，以及物业管理等设施，以及业主的生活感受。

四、   建筑、景观、户型篇：

项目的建筑、周边建筑群和周边主要景观带、太湖风光、滨湖新城整体规划、建筑户型等。

五、   娱乐篇:

表现以人为本的服务理念，突出配套服务主题。

六、   形象篇:

项目的舒适氛围，高贵气质。

开篇

楼盘名称及画外音：苏州滨湖新城金茂大厦

开场白拟1:这是我梦中的家园---我的江南我的梦里水乡。

我希望它不仅仅是出现在梦里

开场白拟2:那一缕阳光  那一湾水色  那是一种悠然而居的生活意境  一部江南地产的传奇将由此开启

镜头

    1：大型快速游艇：破浪前进展示太湖风景，远眺建筑物外观。 强调环境：太湖和优美的临湖风景绿化，太湖大桥。

    2：车辆：黑色高级轿车内，镜头推入车载巡航定位系统显示。（车载GPS上主题物出现） 上空俯瞰：如车行驶过的街道，周边环境一览无余。三维转换透过车窗看园林.周边楼盘。

     3：直升机：俯瞰CBD中心区，飞抵建筑物给观者以不同凡响的奢华感觉。

     4：三维效果不同角度展示楼体，镜头仰拍，仰看建筑，大幅度的切面造型，突出挺拔感，天光云影反射于墙体之上。

     5：引出周边的环境，以散播为主线，多媒体展示方便快捷交通状况展示：纵横快捷的立体交通网 优越的地理条件  区位

     6：三维宏观环境介绍，阐述区域的发展和变化介绍生活圈层周边的公园、繁华的商业氛围），突出区域的美好前景、一种新型的氛围诞生。   

     7 : 再次俯瞰大楼，镜头下摇，前推 。展示楼盘下部外立面和景观绿化，给观者以不同凡响的奢华感觉。

     8：大楼门厅拉出，陈现不同户型的分区，场景环绕推进后。（展示大厅、商业、宾馆酒店、特色餐饮及服务、办公、空中别墅、楼顶景观。）

     9:进入大堂充分展示富丽堂皇的大堂空间，给观者以不同凡响的奢华感觉。

     10:随扶梯进入购物中心。。。

     11:随镜头由上拉出，画面出现主建智能电梯系统，模拟上下班高峰时间

     12:人物穿梭其中继续前行，场景中半透明屏幕展示智能系统，（如监控管理系统详尽展示客户所能感受到的）数字光流等进行更详细讲解，更加生动，眩目。镜头环绕推进 。

     13:随电梯门打开进入特色餐饮，展示多功能厅。

     14:进入办公区，随镜头渐渐推进变换装饰风格及展示商、企不同风格（人物坐在舒适的沙发背景通透的玻璃，场景转换在办公桌前，前景小品生长承前启后）

    

     15:在办公室中人物及办公桌旋转场景转换到会议室人视点光感大屏幕三维建筑虚拟体，同时大堂经理进行全面讲解。

（以下注意视觉效果如大屏幕中的光柱线框前移出屏幕，科技感十足）

    16:空间展示各种人性化服务,体验感受5A标准，展示新型绿色办公生活）游历功能房间介绍全面的功能。

 17：展示会所商务休闲氛围，强调办公楼中也可享受的会所生活方便办公会客。

     18：突出顶极生活及高端配套。

 19：进入酒店式公寓。

 20：进入空中别墅。

 21：拉出展现浓厚的商业氛围、人脉。色彩丰富的时尚主题空间，多彩的品牌交汇且又不失个性，领导时尚潮流。商铺展现，橱窗琳琅满目，镜头随音乐节奏，轻盈，活跃，对宽敞的店铺结构、合理的设计充分进行展示。商业空间内部遍布着高雅时尚的品牌旗舰店。

 22：由繁华的商业场景拉到室外展示繁华的夜间景色，镜头由室内平移出室外街景。

     23：随商业延时夜景，眺望城市远方，黄昏转夜景延时，车流霓虹灯流光溢彩。

 24：互相连通的通道中快速推进，商业、酒店、写字楼等精彩繁华的画面让人应接不暇，如此巨大体量的商业集群使人惊叹。

 25：楼盘名称等

                                            顾宏烜

                                            2013.6.4

    

    

    

                                             

第二篇：3D楼盘宣传动画

随着房地产业的繁荣任何高新技术都在它的产品——楼盘上有体现，计算机辅助动画也不例外。十年前计算机辅助动画刚刚引进到中国从第一次应用到目前，任何成功的楼盘都离不开楼盘宣传动画。尽管价格不菲却物有所值，它是真正为楼盘量身定做的，CG片所耗费的人力及技术是庞大的。当然效果也是显著的。

3D楼盘宣传动画片采用动画虚拟数码技术结合电影的表现手法，根据房地产的建筑、园林、室内等规划设计图纸，将楼盘外观、室内结构、物业管理、小区环境、生活配套等未来建成的生活场景进行提前演绎展示，3D楼盘宣传动画片可以让人们轻松而清晰地了解未来家园的品质生活。楼盘宣传动画设计制作是源于计算机图形技术在建筑领域的广泛运用，楼盘漫游动画用艺术的形式表现房地产住宅建筑设计理念，把建筑设计师徒手勾画出的建筑方案、立面、剖面、透视图变成逼真的虚拟楼盘，可随心所欲地漫游其中。完美的建筑是由室内空间设计和室外空间设计两个部分组成，楼盘宣传动画主要表现室内外空间设计规划，诠释设计方案、提高工程投标率、提升楼盘价值。

楼盘宣传动画集三维技术、导演技术、剪辑技术为一身。三维技术的灯光渲染追求的是摄影的效果一般黎明黄昏的场景比较多。三维技术能打出传统摄像机所不能达到的二级运动，但是它的摄像机运动规律也符合传统的拍摄技术。所以说楼盘动画技术综合了传统技术与高新技术。

3D楼盘宣传动画片可全面逼真地演绎楼盘整体的未来形象，实现实拍都无法表现的镜头，把楼盘设计大师的思想，完美无误的演绎，让人们感受未来家园的美丽和真实。有效促进销售，增加宣传效果，节省大量的成本。楼盘宣传动画突破了效果图的局限性，搭建了三维及声音运动五维一体的试听感受。楼盘宣传动画通过动画技术使楼盘宣传更直观更细致，使购房者瞬间对楼盘有了更细致的了解。楼盘宣传动画对售楼员的讲解也非常有帮助。 扩展阅读：3D楼盘宣传动画作品地址：/works.asp?cid=2