房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

   出租人：                              

承租人：                               

第一条   租赁房屋坐落在                     、间数     ，建筑面积              ，房屋质量        。

第二条   租赁期限从        年       月      日        至    年    月     日。

（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

第三条    租金（大写）：          。

第四条              租金的支付期限与方式：                        

                                                       

                                                       

第五条  承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、 电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条   租赁房屋的用途：                               

                                                      

第七条   租赁房屋的维修：                               

                                                          

出租人维修的范围、时间及费用负担：                     

                                                        

                                                       

承租人维修的范围及费用负担：                           

                                                       

                                                       

第八条   出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：                     

                                                       

                                                      

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：         

                                                       

                                                      

第九条     出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

第十条     定金（大写）                             元。

                                          前交给出租人。

第十一条   合同解除的条件

承租人有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达          个月以上；

2、承租人所欠各项费用达（大写）               元以上；

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途。

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏。

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

第十一条   出租人有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人迟延交付出租房屋              个月以上；

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

3、                                                      

                                                         

第十二条   房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：          

                                                       

第十三条   违约责任：                                   

                                                       

                                                       

1、出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或毁损的，负责赔偿损失。

2、承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

3、出租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条   合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的纠纷，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的按下列第      种方式解决：

1、提交                       仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第十五条   其他约定事项：                                

                                                       

                                                        

第二篇：公司注册房屋租赁合同书

房屋租赁合同书

出租单位： （以下简称甲方）

承租单位： （以下简称乙方）

为明确甲乙双方的权力义务关系，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、 房屋租赁的位置用及用途：

位于甲方公司内办公楼一间，现租给乙方作为 公司注册及办公用 。

二、 租期共一年，具体时间及交款方式如下：

从_______年________月________日至_________年________月_______日，每月租金为人民币_ ___元。合同签订时交一个月押金_ _元和第一季度的租金_ _元，以后于每季度末月的___ ____号交下季度租金。

三、甲方可提供电给乙方使用，电价暂订为 元/度，另房租包含物业取暖及卫生等费用，每月末公司派人抄表，于每月 号前交清当期电费。

四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。

五、乙方有违约责任：

1、 乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋，且当年所交租金剩余租金不予退还。

2、 乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金，除应向甲方按每日1%偿付违约金外，连续30天以上的甲方有要权收回房屋；乙方如逾期不交还房屋，除仍应向甲方如数补交租金外，还应偿付年租金的20%的违约金。

3、 乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作，并自行承担有关责任及损失。

4、 乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。

5、 乙方必须严格遵守消防条例，如发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承担。

6、 乙方必须做好各项防盗措施，租赁期间内发生一切被盗事故，均由乙方承担。

7、 消防、环保审批手续由乙方负责办理。

六、 租赁期满或合同解除，乙方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

七、 不可抗力：合同期内，如遇不可抗力之事情，使合同无法履行，本合同自动解除（包括国家征收土地等）如遇不可抗力所造成的房屋毁损，双方互不承担责任，如国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。

八、 租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护，如属乙方人为造成房屋破损乙方自己维修。

九、其他：

1、租赁期间，如国家征地，必须提前壹个月书面通知乙方，则本合同随之终止， 乙方必须无条件搬出，以乙方退还租房的实日期为限，返还剩余租金及押金。（合同期内，如果政府干涉导致乙方强制搬迁，押金退还乙方）。

2、租赁期间，如乙方提前终止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。

本合同规定的租赁期届满时，乙方应无条件退还租房给甲方，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

本合同中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力，合同执行过程中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决、协商不成，提请有管辖权人民法院裁决。

本合同一式二份，合同双方各执一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日