个人银行贷款

时间:2024.3.15

个人汽车贷款

一、贷款对象及条件

借款人申请个人汽车贷款,应当符合以下条件:

(一)是中华人民共和国公民,或在中华人民共和国境内连续 居住一年以上(含一年)的港、澳、台居民及外国人;

(二)年满十八周岁,具有完全民事行为能力,持有合法有效身 份证件或境内长期居住证明;

(三)有固定和详细住址;

(四)具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资 产;

(五)无不良信用记录;

(六)在经办行开立个人账户,能够支付规定的首期付款;

(七)能提供经办行认可的有效担保;

(八)愿意接受经办行信贷、结算监督;

(九)港、澳、台居民及外国人应在当地有稳定的职业和收入来 源,指定一名具有一定经济实力、信誉良好的当地居民为联系人;

(十)符合资信评级条件和经办行要求的其它条件。

借款人申请个人汽车贷款,其所有债务支出与收入比不得超过55%。

所有债务支出与收入比=(本次贷款的月还款额+其他债务 月均偿付额)/月均收入。

公式中所称收入为申请人自身的可支配收入。可将申请人配偶的收入计算在内,但应征得申请人配偶的同意并调查核实,同时对于将配偶收入计算在内的贷款,也应把配偶的债务一并计入。

经办行、借款人、保险人和担保人(自然人)应在同一地区(地级市),贷款不得异地发放。抵押车辆须在经办行所在地的公安局车辆管理部门办理上牌及抵押登记手续,不得异地办理。有本地房产的借款人或担保人可视为同城的借款人或担保人。

二、贷款期限、利率和额度

贷款期限。个人汽车贷款期限(含展期,下同)最长不超过5年。其中商用车贷款期限最长不超过3年;二手车贷款期限最长不超过3年,且二手车车龄+贷款期限最长不超过6年。

贷款利率。贷款利率按《中国农业银行人民币贷款定价管理办法》的相关规定执行。

贷款额度。发放自用车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的70%,新车是指汽车实际成交价格(不含各类附加税、费及保费等)与汽车生产商公布的价格的较低者。

贷款方式。

本车抵押贷款方式。本车抵押贷款是指借款人仅以所购买车辆作抵押向经办行申请的汽车贷款业务。以本车抵押借款人的个人信用评分必须在70分(含)以上。贷款发放前期可由经销商提供阶段性连带保证担保,本车抵押登记手续办妥后,全部购车贷款再转为由所购车

辆作抵押担保;或者采取由经办行出具贷款承诺函,然后办理抵押登记手续,最后再放款的方式操作。本车抵押贷款仅限于自用车。

为提高工作效率,简化手续,缩短本车抵押贷款的办理时间,贷款经办行可在借款人签订购车及借款合同、支付规定比例的首期付款,经销商同意承担阶段性连带保证担保责任,并确保能够办妥车辆购置全部资料(购车#5@p、购置税#5@p等)及抵押登记手续的前提下,采取先向借款人发放贷款,后补办有关新车抵押登记手续的方式办理。所购车辆登记证和#5@p原件应收押在经办行。

抵房买车贷款方式。抵房买车贷款是指借款人以本人或第三方(自然人)拥有的合法房产作抵押向经办行申请的汽车贷款业务。抵押房产可为个人商品房、营业用房及各类门面房等。抵押房产须产权明晰,且办理抵押登记手续。房产抵押率一般在60%(含)以下,对于以个人自住商品房抵押并且不能提供有效的第二套合法住房证明和书面承诺的,房产抵押率控制在50%(含)以下,并且要追加其他贷款担保方式。

经销商担保贷款方式。经销商担保贷款是指仅以汽车经销商担保一种方式,为借款人承担不可撤销的连带保证担保责任的汽车贷款业务。

(一)担保经销商的资格准入须按照本细则第二章第五节相关 内容规定的条件和程序认定。

(二)担保额度的确定:AAA级及以上企业的担保贷款额度 不得超过其净资产的10倍;AA级及AA+级企业的担保贷款额

度不得超过其净资产的5倍。

(三)经销商应按不低于担保贷款额度10%的比例,最少不低 于50万元存入保证金,每月根据上月末的贷款余额确定应缴纳的 保证金额度,出现不足的要及时补缴,确保保证金余额能弥补贷款 风险损失。保证金比例可与贷款项目资产质量挂钩考核,实行动 态管理,对于上一年度合作项下汽车贷款不良比率低于1%的经 销商,确因业务发展需要的,经一级分行审核可适当降低其保证金 比例,但原则上不低于5%。

自然人保证担保贷款方式。自然人保证担保贷款是指借款人以自然人作为保证人的方式向经办行申请的汽车贷款业务。保证担保人必须具有代为清偿债务的能力,出具连带保证责任承诺书,且不得互为担保人或连环担保人。保证担保应依据对担保人个人信用评分的结果,核定最高担保贷款额度。个人信用评分在70分(含)至80分之间,担保最高额为10万元;个人信用评分在80分(含)至90分之间,担保最高额为20万元;个人信用评分在90分(含)以上,担保最高额为30万元。借款人可以选择达到评分标准以上的多个担保人,担保金额可以累计,最高不超过30万元。担保人信用评分标准同借款人信用评分标准,个人信用评分在70分以下的自然人不能提供个人汽车贷款担保。

担保公司担保贷款方式。担保公司担保贷款是指由担保公司为借款人贷款提供连带保证担保的汽车贷款业务。担保公司为办理借款购车人承担不可撤销的连带保证担保。

(一)担保公司的条件。

1.具有独立法人资格和担保业务经营资格;

2.信用等级AA级以上;

3.注册资本金在1000万元(含)以上;

4.具有良好的客户管理系统和个人资信评级管理办法,有对 借款人资信进行现场调查的专业队伍;

5.具备对违约客户贷款车辆进行停扣处置的能力,有协助银 行做好不良贷款清收工作的专职管理人员;

6.在我行开立基本账户或一般结算账户。

(二)担保公司必须在经办行开立保证金专户,按照不低于担

保贷款额度10%的比例,最少不低于200万元存入保证金,每月 根据上月末的贷款余额确定应缴纳保证金额度,出现不足的要及 时补缴,确保保证金余额能弥补贷款风险损失。保证金比例可与 贷款项目资产质量挂钩考核,实行动态管理,对于上一年度合作项 下汽车贷款不良比率低于1%的担保公司,确因业务发展需要的, 经一级分行审核可适当降低其保证金比例,但原则上不低于5%。

(三)担保额度一般不超过其经审计后净资产的5倍。

(四)担保公司的准入由二级分行按照客户部门调查、信贷管 理部门审查、贷审会审议、有权审批人审批的程序确定,并报一级 分行备案。

(五)担保公司提供的连带保证责任落实,做到法律责任明确, 担保承诺真实有效,无法律瑕疵。

履约保证保险方式。履约保证保险方式是指借款人向保险公司投保分期还款履约保证保险为前提的汽车贷款方式。贷款银行、保险公司应当签订汽车贷款履约保证保险合作协议,投保人应在保险单上注明贷款银行为被保险人和唯一受益人。经办行要严格按照保险合同有关条款的规定尽职履行贷款人的相应义务。借款人投保履约保证保险并不影响经办行对借款人的贷前调查责任的履行。履约保证保险方式必须与其他担保方式组合使用,不能仅以履约保证保险方式发放汽车贷款。

组合担保贷款方式。

(一)房车组合贷款方式。房车组合贷款是指借款人在经办行办理了个人住房贷款和房产抵押登记手续,且连续正常归还个人住房贷款一年以上,其房产抵押率低于60%(或借款人还款后抵押率低于60%)时,以剩余可抵押空间向原经办行申请的汽车贷款业务。对超过房产抵押能力的购车贷款部分,可用剩余可抵押额度,结合采用保证担保、房产抵押、新车抵押或履约保证保险等方式申请汽车贷款。

三、车辆保险

个人汽车贷款所购车辆必须在保险公司办理车辆损失险、第三者责任险和盗抢险等保险,同时在保单附加条款内注明经办行对汽车财产保险赔付享有优先受偿的权力。保险期限原则上不得短于贷款期限,如保险期限短于贷款期限的,须在协议中约定续保事项,保证借款人在保险到期时能够正常续保。

四、经销商准入

与我行开展业务合作的经销商应提交的资料:

(一)有效的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法 定代表人证明或法人授权委托证明;

(二)经有关部门审定的企业资信文件,如验资报告、资产负债 表等;

(三)企业法定代表人身份证明;

(四)企业(公司)章程;

(五)汽车销售情况报告;

(六)经销商与我行合作开办汽车贷款的申请报告;

(七)企业基本情况表;

(八)与经办行签订合作协议;

(九)经办行要求的其他材料。

五、贷款程序

贷款申请。借款人申请个人汽车贷款须填写个人借款申请表及个人征信业务授权书,并提供以下资料:

(一)有效身份证件原件及复印件;

(二)户口簿原件及复印件(可视情况要求追加提供其他能证 明居住地的资料,如近期水费、电费、煤气费等账单);

(三)职业及收入证明(可视情况要求追加提供其他能证明收

入状况的资料,如工作证、工资单、代发工资存折等);

(四)有效联系方式及联系电话;

(五)不低于规定比例的首付款凭证;

(六)购车合同;

(七)担保贷款证明资料;

(八)在我行开立的个人账户凭证;

(九)经办行规定的其他资料。

贷款本息偿还。

(一)经办行应从贷款发放日的次月开始,按合同约定条款扣 收贷款本息。借款人需每月将本期应偿还的贷款本息足额存入在 经办行开立的个人账户上。

(二)还款方式可以采取等额本息法、等本递减法或其他方法, 还本付息的计算方法主要有:

1.等额本息法。指在贷款期内以每月相等的金额平均偿还

贷款本金和利息,计算公式为:款总期数每月还款额=月利率×(1+月利率)还(1+月利率)还款总期数-1×贷款本金 2.等本递减法。是指在贷款期内将本金平均分摊在每个月

归还,计算公式为:每月还款额=贷款本金还款总期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×月利率

3.其他方法。还可选择等比递减、等比递增等其他分期还本付息的计算方法。借款人应按借款合同约定的还款日期、计划、还款方式偿还贷款本息。

(三)借款人征得经办行同意可以提前全部或部分归还贷款。 部分提前还款可以采取下列两种方式:

1、月还款额不变,缩短还款期限;

2、还款期限不变,减少月还款额。如借款人提前偿还全部贷 款,应提前1个月向经办行提出申请,征得同意后方可办理有关手 续。

贷款提前归还,仍执行原合同利率。

计算保费网站:.cn/loan/index.shtml


第二篇:个人委托银行贷款要缴的税费


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个人委托银行贷款要缴的税费

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个人委托银行贷款要缴的税费

(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(六)依法可以抵押的其他财产。

不抵押范围

中国担保法第三十七条还规定了如下不得抵押的财产:

(一)土地所有权;

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但第三十四条第五项以及第三十六条第三款即“乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押”的规定除外;

(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)依法不得抵押的其他财产。

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