施工图（土建部分）审图要点

一、总则

1、首先看图纸是否未会签、缺出图章或注册章、缺图纸目录、图纸编号重复、缺门窗大样、缺节能设计、缺节点详图等。

2、图纸未满足我部提供的设计任务书、技术标准的要求。

3、图中是否有违反强制性条文的地方，类似如屋面栏杆或女儿墙高度未考虑屋面找坡高度。

二、总图部分

1、经济指标表与报规图是否一致。

2、室外标高与周圈道路标高的关系以及地表排水关系是否合理。

3、单体±0.00与室外标高的关系是否合理。

4、采光井、风井及地下出入口是否体现在总图上，位置是否合理。

5、建筑退线、道路退线是否满足报规报建要求（与报规图一致）。

6、地下室外边线范围应标注，不能凸入用地外道路内，建筑角点坐标是外墙角点还是轴线交点。

7、是否注明建筑防火间距（凸窗及阳台以外沿线计算）、消防车道定位、消防扑救面。

8、场地、建筑、车库出入口是否注明清楚（机动车出入口是否距离道路红线不小于7.5米，且不存在视线障碍物）。

三、设计总说明

1、选用图集是否已经作废或过期。

2、说明中的防水做法与我部定的技术标准是否一致。

3、说明中门窗选型与平面图门窗表是否相同，是否合理。

4、填充墙材料是否和技术标准要求相同，是否合理。

5、外墙面做法是否适合昆明环境要求，不同材料交接处做法是否与结构图中要求一致。

6、室内装修标准是否合理，是否满足公司营销要求。

7、对于工程做法选用图集是否合理，目前是否有较完善便捷的做法。

8、对于结构降板是否有说明需回填或轻质材料做垫层楼地面。

9、后浇带做法（钢筋加强、止水带用钢板止水带、混凝土用微膨胀混凝土）。

10、施工缝留设及处理方式。

11、混凝土强度及抗渗等级要求是否便于施工组织。

四、地下室

1、地下室层高是否满足我部明确的技术标准要求。

2、有防火分区示意图，平面上防火分区用特级防火卷帘门或甲级防火门分隔（非机动车库独立防火分区，面积小于1000平米；设备用房独立分区，面积小于500平米，要有独立通道或出口）。

3、地下室尽量不设排水沟，只设地漏或集水井，仅在地漏或集水井附近设1%找坡。集水井靠边角处，尽量不占车位。

4、车位尺寸是否有不满足标准尺寸要求（2.4X5.3）的情况，是否有车位被前车位阻挡，是否在满足车道尺寸情况下可以增加车位。

5、地下室面积、配套功能房间面积、车位数量是否正确。

6、消防出入口及人防出入口数量是否满足或过多。

7、出入口坡道下口需设截水沟，地面入口位置需设截水沟。

8、多层地下室上下层汽车坡道应设特级防火卷帘，侧面用防火墙。

9、下沉式庭院及开口天井在地下室地面要做排水处理，保证地下防水在四周围合，且要保证开口处上下层防火分区的分隔（注意窗洞口间距）。

10、汽车位不能阻挡人员疏散及主要设备房出入口。

11、夹层在安装风机、风管时尽量集中，空出的空间利用作为一层的仓库或其他功能房间。

12、防火卷帘侧边的防火墙需做成大头状，以保证卷帘的密闭。

13、防火卷帘顶不到梁的，需把过梁与框架梁一起浇筑，是否有做法大样。

14、后浇带是否有施工大样，是否充分考虑各种情况下的做法。

15、各种井洞在图中是否已作预留、预埋，是否与建筑的井洞尺寸、位置相一致。

16、风管穿门头上是否进行预留，高度能否满足门安装与使用。

17、消防水池水泵房是否在结构图中考虑降板。

五、上部

（一）首层

1、室内外高差是否合理，是否与总图标高相符。

2、单元入口平台是否降板或外坡，单元门门洞尺寸是否合理（建议1500X2400）。

3、无障碍设计：室内外高差小于15mm；门前平台宽不小于2m；坡道宽不小于1.2m，转角平台不小于1.5m，双侧扶手且伸出300mm；公共卫生间须设残疾人专用卫生间。

4、一层门外平台是否在结构施工中考虑进行，或钢筋预留。

5、下地下室楼梯门为防火门，通道门均开向往室外方向。

6、室内消火栓应尽量埋墙。

7、地下室风井出地面位置是否在商铺内或大堂等室内，风井盖板标高是否注明。

7、出入口是否设了雨棚。

（二）裙房屋面

1、屋面排水，要考虑局部屋面会分隔给住户做私家花园（阳台大样要考虑住户能走出去，水不漫进来）。

2、在首层主要出入口上空的阳台外沿做防坠物雨蓬（若为钢结构玻璃雨棚，必须注明为夹胶玻璃）。

3、要注意屋面及外墙变形缝的表示及作法选用。

（三）住宅标准层

1、电梯门洞高在结构中需保证2.25~2.3m。

2、门净宽是否够，门开启方向是否影响使用，入户门两边是否有墙垛，否则无法安装防盗门，门垛的厚度尽量两边同厚，以方便加门套。

3、厨房、卫生间布局是否合理，烟道、风井是否影响开门或影响通道，生活阳台立管是否影响开门或窗，外开窗定位要考虑室外管位置。

4、检查是否有以下情况：构造墙或柱上下错位；有退台的平面同一外窗上下不对位；轴线定位尺寸上下层不一样；有高差的门口没画高差线。

5、检查主要功能房内顶棚是否有梁橫穿。

6、落地窗及凸窗是否有护窗栏杆，高度满足可踏面起900mm。

7、结构标高与建筑标高是否一致。

8、结构门洞高度是否满足建筑门洞高度。

9、外立面门窗顶标高是否相同，结构能否满足。一般情况顶标高需相同。

10、梁宽与墙厚尽量保证相同。

11、楼梯间窗是否和边梁相矛盾，是否跨休息平台。

（四）屋面层

1、在反梁上是否在贴板完成面标高位置设置过水洞并有组织排水。

2、机房或楼梯屋面是否设检修洞或爬梯，做法大样是否清楚。

3、女儿墙高度是否满足屋面防水装修完成面上1.2米，

4、出屋面门是否高出屋面完成面标高200 mm。门洞尺寸是否与门相匹配。

5、电梯机房是否设计检修楼梯，是否有通风窗。

（五）立面剖面图

1、墙身大样索引不全或与大样不符。

2、靠主体外墙的风井、采光井等没在立面图中反映，与一楼门、窗相冲突。

3、是否表示出结构降板及垫层。

4、电梯基坑尺寸是否与地下室结构图一致，是否满足厂家要求。

5、电梯顶层提升高度是否满足厂家要求。

（六）节点详图

1、与外墙交接的室外楼梯是否有梯段侧边挡水大样。

2、楼梯扶手高度在梯段不小于900mm，水平（500mm以上）段不小于1050mm，幼儿园楼梯栏杆应有幼儿扶手位置。

3、楼梯每段不能大于18步，不少于3步。

4、阳台或凸窗外边线条是否影响幕墙施工。

5、女儿墙压顶是否内坡。

建筑审图技巧

工程开工之前，需识图、审图，再进行图纸会审工作。如果有识图、审图经验，掌握一些要点，则事半功倍。现谈谈本人的识图、审图经验，供参考。
识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能  熟悉、审查工程平面尺寸  熟悉、审查工程立面尺寸  检查施工图中容易出错的部位有无出错  检查有无改进的地方。
一、熟悉拟建工程的功能
图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。
二、熟悉、审查工程平面尺寸
建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。
三、熟悉、审查工程立面尺寸
建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同，因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高，而结施图中楼地面标高仅结构面标高，不包括装修面的高度，同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米。这一点需特别注意，因有些施工图，把建施图标高标在了相应的结施图上，如果不留意，施工中会出错。
熟悉立面图后，主要检查门窗顶标高是否与其上一层的梁底标高相一致；检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错，检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2.1米，是否出现碰头现象；当中间层出现露台时，检查露台标高是否比室内低；检查厕所、浴室楼地面是否低几厘米，若不是，检查有无防溢水措施；最后与水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图相结合，检查建筑高度是否满足功能需要。
四、检查施工图中容易出错的地方有无出错
熟悉建筑工程尺寸后，再检查施工图中容易出错的地方有无出错，主要检查内容如下：
1、检查女儿墙砼压顶的坡向是否朝内。
2、检查砖墙下有梁否。
3、结构平面中的梁，在梁表中是否全标出了配筋情况。
4、检查主梁的高度有无低于次梁高度的情况。
5、梁、板、柱在跨度相同、相近时，有无配筋相差较大的地方，若有，需验算。
6、当梁与剪力墙同一直线布置时，检查有无梁的宽度超过墙的厚度。
7、当梁分别支承在剪力墙和柱边时，检查梁中心线是否与轴线平行或重合，检查梁宽有无突出墙或柱外，若有，应提交设计处理。
8、检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求，当工程上采用带肋的螺纹钢筋时，由于工人在钢筋加工中，用无肋面进行弯曲，所以钢筋直径取值应为原钢筋直径加上约21mm肋厚。
9、检查室内出露台的门上是否设计有雨蓬，检查结构平面上雨蓬中心是否与建施图上门的中心线重合。
10、当设计要求与施工验收规范有无不同。如柱表中常说明：柱筋每侧少于4根可在同一截面搭接。但施工验收规范要求，同一截面钢筋搭接面积不得超过50%。
11、检查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明有无存在相矛盾之处。
12、单独基础系双向受力，沿短边方向的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的上面，检查施工图的基础大样图中钢筋是否画错。
五、审查原施工图有无可改进的地方
主要从有利于该工程的施工、有利于保证建筑质量、有利于工程美观三个方面对原施工图提出改进意见。
1、从有利于工程施工的角度提出改进施工图意见
①结构平面上会出现连续框架梁相邻跨度较大的情况，当中间支座负弯矩筋分开锚固时，会造成梁柱接头处钢筋太密，捣砼困难，可向设计人员建议：负筋能连通的尽量连通。
②当支座负筋为通长时，就造成了跨度小梁宽较小的梁面钢筋太密，无法捣砼，可建议在保证梁负筋的前提下，尽量保持各跨梁宽一致，只对梁高进行调整，以便于面筋连通和浇捣砼。
③当结构造型复杂，某一部位结构施工难以一次完成时，向设计提出：砼施工缝如何留置。
④露台面标高降低后，若露台中间有梁，且此梁与室内相通时，梁受力筋在降低处是弯折还是分开锚固，请设计处理。
2、从有利于建筑工程质量方面，提出修改施工图意见。
①当设计天花抹灰与墙面抹灰相同为1：1：6混合砂浆时，可建议将天花抹灰改为1：1：4混合砂浆，以增加粘结力。
②当施工图上对电梯井坑、卫生间沉池，消防水池未注明防水施工要求时，可建议在坑外壁、沉池水池内壁增加水泥砂浆防水层，以提高防水质量。
3、从有利于建筑美观方面提出改善施工图
①若出现露台的女儿墙与外窗相接时，检查女儿墙的高度是否高过窗台，若是，则相接处不美观，建议设计处理。
②检查外墙饰面分色线是否连通，若不连通，建议到阴角处收口；当外墙与内墙无明显分界线时，询问设计，墙装饰延伸到内墙何处收口最为美观，外墙突出部位的顶面和底面是否同外墙一样装饰。
③当柱截面尺寸随楼层的升高而逐步减小时，若柱突出外墙成为立面装饰线条时，为使该线条上下宽窄一致，建议对突出部位的柱截面不缩小。
④当柱布置在建筑平面砖墙的转角位，而砖墙转角少于900，若结构设计仍采用方形柱，可建议根据建筑平面将方形改为多边形柱，以免柱角突出墙外，影响使用和美观。
⑤当电梯大堂（前室）左边有一框架柱突出墙面10～20cm时，检查右边柱是否出突出相同尺寸，若不是，建议修改成左右对称。
按照“熟悉拟建工程的功能  熟悉、审查工程平面尺寸  熟悉、审查工程的立面尺寸  检查施工图中容易出错的部位有无出错  检查有无需改进的地方”的程序和思路，会有计划、全面地展开识图、审图工作

第二篇：施工图审图要点

建筑工程施工图审查要点

1)设计说明基本内容
(1) 编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。
(2) 工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、
                        结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。
(3) 主要部位材料做法：如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围工程可与（节能设计）段合并）。
(4) 节能设计：严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。
                        夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。
(5)防水设计: 地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。
　　              屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型;
　　              潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。
(6)建筑防火: 防火分区及安全疏散: 消防设施及措施:如墙体、金属承重构件、幕墙、管并、防火门、防火眷帘、
                    消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。
(7)人防工程:人防丁程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置。
(8)室内外装修做法。
(9)需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求,如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。
(10)其它需特殊说明的情况,如安全防护、环保措施等。
2 )图纸基本要求
(1)总平面图:
　　 标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物。周边市政道路的控制标高;
　　明确新建工程(包括隐蔽工程)的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。
(2)平、立、剖面图纸完整、表达准确。其中屋顶平面应包含下述内容:屋 面检修口、管沟、设备基座及变形缝构造;
          屋面排水设计、落水口构造及雨水 管选型等。
(3)关键部位的节点、大样不能遗漏,如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门 窗等。
        图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清楚。
(4)建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理 间及餐饮厨房等,
        应提供合理组织流程的条件和必要的铺助设施

三、建筑设计基本规定
（一）建筑设施安全与卫生的主要技术要求
1.楼梯安全性要求：楼梯是垂直交通的主要空间，具体要求如下：
（1）供日常主要交通用的楼梯的梯宽，应根据建筑物使用特征，一般按每股人流宽的0.55+(0～0.15)m的人流股数确定
（2） 住宅楼梯梯段净宽度不应小于1.1m，六层及六层以下，一边设有栏标杆时，不应小于1m。<住规4.1.2>。
（3） 楼梯平台上部及下部的净高（从最低处即平台梁底计算）不应小于2m；梯段净高不应小于2.2m。<通则4.2.1>
          当净高较小时为确保不碰头，梯段踏步的起步位置，应从平台梁边后退一梯步宽度或300。
（4） 楼梯平台扶手处的最小宽度不应小于梯段宽度。<通则4.2.1>。
（5）梯段长度按踏步数定，最长不应超过18级，最少不应小于3级<通则4.2.1>。踏步的高与宽，则随建筑的性质定。
          如住宅：踏步宽不应小于0.26m，踏步高不应大于0.175m。<住规4.1.3>
（6）有儿童经常使用的楼梯，（如托儿所、幼儿园、中小学、少年宫等）梯井净宽大于0.20m时，必须采取安全措施。
       住宅梯井大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。<通则4.2.1，住规4.1.3>
2.栏杆有关规定：
（1）各类建筑的阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处的栏杆应用坚固耐久的材料做，
         栏杆的高度不应小于1.05m，高层建筑应适当增加，但不宜超过1.2m。中高层、高层住宅不应低于1.1m，
         栏杆离地面或屋面0.10m高度内不应留空。有儿童活动的场所，栏杆应采用不易攀登的构造作法。<通则4.2.4、住规4.2.3>
（2）住宅楼梯的栏杆扶手高度不应小于0.90m，水平段栏杆长度大于0.50m时。其高度不应小于1.05m，
         且栏杆垂直杆件间的净空不应大于0.11。<住规4.1.3>栏杆高度计算，应从下部可踏部位起计算。
（3）民用建筑中，阳台、外廊等临空处的栏杆高度：
         涉及安全问题。栏杆高度应超过人体重心高度，才能避免人们靠栏杆时因重心外移而堕落。
（4）在公共建筑中，楼梯梯段与框架柱和墙之间的空隙，常被疏忽封堵而形成直通各楼层的空间，
         此时的楼梯栏杆高度，则应按阳台，外廊等临空栏杆考虑，不应小于1.05，否则，必须每层封堵梯段与墙之间的空隙。
3.窗台有关规定：
（1）低于0.80m时应采取防护措施。<通则4.5.2—四>。
（2）外窗窗台距楼、地面的净高低于0.90m时，应设防护设施。<住规3.9.1>。这比《通则》有所提高。特别要注意的是，
         在住宅设计中，多采用外飘窗，低窗台，防护栏杆的高度，如从楼、地面起计算，则只需加0.40m左右即可，但是这
         显然是不安全的，因为0.50m左右的低窗台，小孩很容易上去，故<住规3.9.1>条中规定，窗台的净高或防护栏杆的高度
         均应从可踏面起算，保证净高0.9m。
4.建筑物内的洗,浴,厕不应布置在餐厅、食品加工、食品贮存、变配电房等有严格卫生要求和防潮要求用房的直接上层；
   楼地面、楼地面沟槽、管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏。<通则4.7.1—四>。
   以免一旦由于渗漏使下层受污染，或电线受潮短路引起灾害。
5.“存放食品、食料或药品的房间，其存放物有可能与地面直接接触者，严禁采用有毒性的塑料、涂料或水玻璃等做面层材料”，
   <通则4.4.4—四>以免污染食品，引起食物中毒，而涉及人的生命安全，故严禁使用。
6.排烟和通风不得使用同一管道系统。<通则4.9.1>在安全、防火和卫生方面互有影响的管道，不应敷设在同一竖井内<通则4.8.1>
（二）保障公众利益的主要技术要求
“除城市规划确定的永久性空地外，紧接基地边界线的建筑不得向邻地方向设洞口、门窗、阳台、挑檐、废气排出以及排泄雨水”。紧接基地边界建造房屋应保护各业主的权利这是保护人身基本权利所必须的，以免引起邻里纠纷。
（注：这点一定要看《通则》4.2条中：允许凸出道路红线的具体规定。其它都属于不允许凸出的）

四、室内环境设计：
（一）热工：方面主要针对寒冷地区多些。
（二）节能：主要是按《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》GJ134—2001及重庆的规定执行。采取节能措施，增强围护结构
                       的保温隔热性能，在保证相同的室内热环境提标前提下，比未采取措施前，采暖、空调能耗应节约50%。因此，
                       对建筑的体形系数，窗的朝向、面积大小、门窗的气密性以及围护结构各部分的传热系数和热惰性指标等，
                       都必须符合规范的要求。<详强制性条文3.0.3、4.0.3、4.0.4、4.0.7、4.0.8、5.0.5、6.0.2各条>
（三）照明：主要按《民用建筑照明设计标准》GBJ133—90对一些建筑照明要求高的建筑，如图书馆、托幼建筑、中小学校等，
                       必须满足有关规定（详强制性条文GBJ133—90，2.2.1条，托幼规范4.3.3.条，中小学规范，7.2.2、7.2.3条）。
（四）隔声和噪声限制：按《民用建筑隔声设计规范》GBJ118—88对各类建筑的规定执行。
         （详强制性条文：住宅3.1.1、3.2.1、3.2.2、学校：4.1.1、4.2.1、4.2.2、医院：5.1.1、5.2.2、旅馆：6.1.1、6.2.1、6.2.2)

五、防水设计:  (防水设计包括地下工程、屋面工程、潮湿积水房间的防水、防潮做法三部分)
（一）地下工程防水：按《地下工程防水技术规术》GB50108—2001要求做。
1.地下工程防水设计内容应包括：
(1) 防水等级和设施要求。
(2) 防水混凝土的抗渗等级和其他技术指标，质量保证措施。
(3) 其他防水层选用的材料及其技术指标，质量保证措施。
(4) 工程细部构造的防水措施，选用的材料及其技术指标，质量保证措施。
(5) 工程的防排水系统，地面挡水、截水系统及工程各种洞口的防倒灌措施。
2.地下工程的防水等级分为四级，各级的标准应符合表3.2.1的规定<第3.2.1条>。
3.地下工程的防水等级，应根据工程的重要性和使用中对防水的要求按表3.2.2选定。<第3.2.2条>
4.地下工程防水设防要求，应根据使用功能、结构形式、环境条件、施工方法及材料性能等因素合理确定。<第3.3.1条>
    (1) 明挖法地下工程的防水设防要求应按表3.3.1-1选用。(2) 暗挖法地下工程的防水设防要求应按表3.3.1-2选用。
5.防水混凝土的设计抗渗等级，应符合表4.1.3的规定<第4.1.条>。表4.1.3 防水混凝土设计抗渗等级工程埋置深度（m）
   设计抗渗等级：
　H＜10时 抗渗等级为S6
   10＜H＜２０时 抗渗等级为S8
   20＜H＜30时 抗渗等级为S10
   30＜H＜340时 抗渗等级S12
注：(1)本表运用于Ⅳ、Ⅴ级围岩（土层及软弱围岩）
（二）屋顶防水设计
屋顶是建筑物的围护结构，应能抵御自然界各种环境因素对建筑物的不利影响。首先是能抵御风、霜、雨、雪的侵袭。其中，防止雨水渗漏是屋顶的基本功能要求，也是屋顶设计的核心。
1.屋面防水等级和设防要求：由于内容很多，具体请看《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002第3.0.1条的表格（预览图3.0.1）
2.屋面排水应优先采用外排水；高层建筑、多跨及集水面积较大的屋面，应采用内排。<通则第4.4.2条二>
3.屋面排水设计要合理，如：排水是否顺畅，排水坡度是否合适（卷材、刚性防水最小坡度2%，檐沟纵坡不小于1%。沟底落差
   不超过200mm）、雨水口分布是否均匀，汇水面积与雨水管径是否配套等。
（三）潮湿积水房间楼面、地面及墙面、顶墙面、顶棚要有防水、防潮措施。

六、无障碍设计
（一）建筑物无障碍设计范围:   各类公共建筑和居住建筑都要考虑，详见JGJ50-2001第21～24页，5.1与5.2条。
（二）建筑物无障碍设计:   主要包括入口、坡道、走道与地面、门、楼梯与台阶、扶手、电梯与升降平台、厕所浴室、
           无障碍客房、住房、停车位等。
1.出入口：“公共建筑与高层、中高层居住建筑入口设台阶时，必须设轮椅、坡道和扶手”<第7.1.2条>建筑入口轮椅通行平台的
   最小宽度，一般建筑应≥1.5m，对大、中型公共建筑，公寓建筑应≥2.0m，门扇开启的净宽：推拉门、折叠门、平开门、弹簧门
（小力度）应≥0.8m，自动门应≥1.0m，建筑物内所有的门均不得小于这个净宽。出入口内、外应留出供坐轮椅者回转的面积。
    否则无法改变行进方向。
2.“在公共建筑中配备电梯时，必须设无障碍电梯”。电梯厅的深度应≥1.8m，按钮高度0.90～1.10m，电梯门应≥0.90m。
3.坡道：坡道的坡度大小，关系到轮椅能否在坡道上安全行驶。因此，坡度在不同坡度的情况下，
  坡道高度和水平长度应符合7.2.5条表中的规定。
  坡度                    1：20        1：16       1：12        1：10        1：8
  最大高度（m）  1.50           1.00          0.75            0.60          0.35
  水平长度（m）  30.00         16.00          9.00           6.00          2.80
     一般设计时选用1/12的坡道，当高坡达到0.75时，坡度的水平长度是9m。需在坡道中间设深度为1.5m的休息平台。
  休息平台向下和向下的坡道长度可以相等，也可以不相等。当坡度小于1/12时。允许增加坡道高度和水平长度。
   1/10～1/8的坡道，只限用于受场地限制改建的旧建筑物和室外通路。
4.走道和道路：“乘轮椅者通行的走道和道路最小宽度，应符合下表规定：
   建筑类别           大型公共建筑走道    中小型公共建筑走道      检票口、结算口轮椅通道     居住建筑走廊      建筑基地人行通路
   最小宽度（m）           ≥1.80                            ≥1.50                                 ≥0.90.                             ≥1.20                      ≥1.50
   这些宽度，是按人流的通行量和轮椅行驶的宽度定的，一辆轮椅通行的净宽一般为0.90m，一股人流通行净宽为0.55m。
   则1.20m宽的走道能满足一辆轮椅和一人侧身互通；1.50m宽走道能满足一辆轮椅和一人正面互通；1.80m宽走道则能满足
   两辆轮椅互通。若走道净宽小于1.50m时，则应在走道末端设1.50m×1.50m的轮椅回旋面积，使之能吊头行驶。

七、居住建筑设计
（一）住宅：
住宅建设量大面广，关系到广大城市居民的切身利益。同时，住宅建设要求投入大量资金、土地和材料等资源。因此，合理使用有限的资金和资源， 提高住宅设计质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等基本要求，必须遵循《住宅设计规范》GB50096-1999的规定。
1.住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。<3.1.1>
2.无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10㎡。<3.2.4>
3.厨房应有直接采光和自然通风。<3.3.2>
4.厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施，或预留位置，由住户自行安装。<3.3.3>
5.卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层。并均应有防水、隔声和便于检修的措施。<3.4.3>
6.卧室、起居室（厅）的高度要求：
  (1)净高≮2.40m，局部净高≮2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。<3.6.2>
  (2)利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，1/2面积室内净高不低于2.10m<3.6.3>
  （局部净高是指吊柜、梁等底下的局部空间高度。）
7.阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m;放置花盆处必须采取防坠落措施。<3.7.2>
8.低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。<3.7.3>
9.套内入口过道净宽不宜小于1.20m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1m；通往厨房、卫生间、
     贮藏室的过道净宽不应小于0.90m，过道拐弯处的尺寸应便于搬运家具。<3.8.1>
10.住宅的楼梯、阳台、栏杆及窗台等要符合安全要求。（前面已述，详住规3.9.1、4.1.2、4.1.3、4.1.5）。
11.七层及以上住宅或住户入口层楼面距距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设电梯。
注：A.底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯。
        B.底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯。
        C.顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度
           不超过16m时，可不设电梯。
        D.住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算。
12.住宅的公共出入口，位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应设置雨罩等设施，防止物体堕落伤人。<4.2.3>
13.对设置有电梯的住宅公共出入口，有高差时，要考虑无障碍设施<4.2.5>
14.住宅与附建公共用房的出入口应分开布置。<4.5.4>
15.住宅不应布置在地下室内。当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。<4.4.1>
16.住宅建筑内严禁布置存放和使用火灾危险性为甲、乙类物品的商店、车间和仓库；并不应布置产生噪声、振动
     和污染环境的商店、车间和娱乐设施。<4.5.1>
17.住宅建筑内不宜布置餐饮店，当受条件限制需要布置时，其厨房的烟囱及排气道应高出住宅屋面，
    其空调、冷藏设备及加工机械应作减振、消声处理，并应达到环境保护规定的有关要求。(4.5.2)
18.卧室、起居室（厅）应有与室外空气直接流通的自然通风。单朝向住宅应采取通风措施。<5.1.4>
19.采用自然通风的房间，其通风开口面积应符合下列规定：
     (1)卧室、起居室（厅）、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面的1/20。
     (2)厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0.60㎡。
20.电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置。凡受条件限制需要紧邻布置时，必须采取隔声、减振措施。<5.1.5>
（二）宿舍。（过时，具体请看新规范JGJ 36-2005 的强条部分）

八、各类公共建筑的使用安全与卫生要求
(一)托儿所、幼儿园建筑设计
幼、托儿所是对幼儿进行教育和培养的奠基工程，因此幼、托建筑设计的好坏，将对人一生的成长产生重要影响。幼儿园接纳3-6周岁幼儿；接纳不足3周岁幼儿的场所为托儿所。幼、托建筑设计应满足幼儿生理、心理、行为特征的需要，创造舒适的室内外环境，以适应幼儿生活规律的要求；创造阳光充足、空气清新、满足卫生、防疫要求、利于幼儿成长的环境；创造安全、利于防护的环境，以保障幼儿的安全，同时适应幼儿园科学管理的需要。《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-87规定。
1.  四个班以上的托儿所、幼儿园应有独立的建筑基地，并应根据城镇及工矿区的建设规划合理安排布点。托儿所、幼儿园的
     规模在三个班以下时，也可设于居住建筑物的底层，但应有独立的出入口和相应的室外游戏场地及安全防护设施。(第 2.1.1条)
2.  严禁幼儿生活用房设在地下室或半地下室。(第3.1.4条)
3. 托儿所、幼儿园的生活用房应布置在当地最好日照方位，并满足冬至日底层满窗日照不少于 3h（小时）的要求，
    温暖地区、炎热地区的生活用房应避免朝西，否则应设遮阳设施。(第3.1.7条)
4. 建筑侧窗采光的窗地面积之比，不应小于表3.1.8的规定。(第3.1.8条)
    房间名称：         音体活动室、活动室、乳儿室                寝室、喂奶室、服务保健室、隔离室            其它房间
    窗地面积比 ：                          1/5                                                                1/6                                              1/8
     注：单侧采光时，房间进深与窗上口距地面高度的比值不宜大于 2.5。
5.  楼梯、扶手、栏杆和踏步应符合下列规定：(第3.6.5条)
    (1) 楼梯除设成人扶手外，并应在靠墙一侧设幼儿扶手，其高度不应大于0.60m。
    (2) 楼梯栏杆垂直线饰间的净距不应大于0.11m。当楼梯井净宽度大于0.20m时，必须采取安全措施。
    (3)楼梯踏步和高度不应大于0.15m，宽度不应小于0.26m。
    (4)在严寒、寒冷地区设置的室外安全疏散楼梯，应有防滑措施。
6.  活动室、寝室、音体活动室应设双扇平开门，其宽度不应小于1.20m。疏散通道中不应使用转门、弹簧门和推拉门。(第3.6.6条)
7.  严寒、寒冷地区主体建筑的主要出入口应设挡风门斗，其双层门中心距离不应小于1.6m。
    幼儿经常出入的门应符合下列规定：(第3.7.2条 一、四)
    (1)在距地0.60m～1.20m高度内，不应装易碎玻璃。(一)
    (2)不应设置门坎和弹簧门。(四)
8.  外窗应符合下列要求：活动室、音体活动室的窗台柜地面高度不宜大于0.6m。距地面1.30m内不应设平开窗。
     楼层无室外阳台时应设护栏。(第3.7.3条 一)
9.  阳台、屋顶平台的护栏净高不应小于1.20m，内侧不应设有支撑。(第3.7.4条)
10.幼儿经常接触的1.30m以下室外墙面不粗糙，室内墙角、窗台、暖气罩、窗口竖边等棱角部位必须做成小圆角。(第3.7.5条)
11.托儿所、幼儿园生活用房应有良好的自然通风、厨房、卫生间等均应设置独立的通风系统。（第4.2.3条）
(二)中小学校建筑设计
学校是培养人才的特定环境，学校建筑设计的好坏，是影响全面培养人才质量的重要因素。中小学校建筑设计，在总体环境规划布置，教学楼的平面与空间组合方式，以及材料、结构、构造、施工技术和设备的选用等多方面均应处理好功能、技术与艺术三者的关系，同时要考虑青少年好奇、好动和缺少经验的特点，充分注意安全，遵守《中小学建筑设计规范》GBJ99-86的要求。
1.学校校址选择应符合下列规定：(第2.1.1条 三、五)
    (1) 学校主要教学用房的外墙面与铁路的距离不就小于300m；与机动车流量超过每小时270辆的道路同侧路边的距离
        不应小于80m，当小于80m时必须采取有效的隔声措施。 (三)
    (2)校区内不得有架空高压输电线穿过。(五)
2.音乐教室、琴房、舞蹈教室应设在不干扰其它教学用房的位置。<第2.3.4条>
3.教室内课桌椅的布置应符合下列规定(第3.2.1条)
    (1)前排边座的学生与黑板远端形成的水平视角不应小于30°
    (2)教室第一排课桌前沿与黑板的水平距离不宜小于2000mm；教室最后一排课桌后沿与黑板的距离：小学不宜大于8000mm，
        中学不宜大于8500mm，室后部应设置不小于600mm的横向走道。
4.化学实验室的设计应符合下列规定：(第3.3.7条 四)实验室内应设置一个事故急救冲洗水嘴。
5.教职工厕所应与学生厕所分设(第4.2.3条)当学校运动场中心，距教学楼内最近厕所超过90m时，可设室外厕所，
   其面积宜按学生总人数的15%计算。
6.学生宿舍不应与教学用房合建。(第4.2.11条)男、女生宿舍应分区或分单元布置，并不得分层设置，其出入口应分开设置。
7.教学用房窗的设计应符合下列规定：(第5.3.2条 二、五)
    (1) 教室、实验室靠外廊、单内廊一侧应设窗。但距地面2000mm范围内，窗开启后不应影响教室使用、走廊宽度和通行安全。
    (2)二层以上的教学楼向外开启的窗，应考虑擦玻璃方便与安全措施。
8.室内楼梯栏杆（或栏板）的高度不应小于900mm。室外楼梯及水平栏杆（或栏板）的高度不应小于1100mm。
   楼梯不应采用易于攀登的花格栏杆。(第6.3.5条)
9.学校用房工作面或地面的采光系数最低值和玻地比应符合表7.1.1的规定(第7.1.1条)详预览图：表7.1.1
10.教室、实验室的通风应符合下列规定(第7.3.2条)
(1) 炎热地区应采用开窗通风的方式。
(2) 温暖地区应采用开窗与开启小气窗相结合的方式。
(3) 寒冷和严寒地区可采用在教室外墙和过道开小气窗或室内做通风道的换气方式。小气窗设在外墙时，其面积不应小于
       房间面积的1/60；小气窗开向过道时，其开启面积应大于设在外墙上的小气窗面积的二倍；当在教室内设通风道时，
       其换气口可设在天棚或内墙上部，并安装可开关的活门。
(三)商店建筑设计《商店建筑设计规范》JGJ48-88
1.营业部分的公用楼梯、坡道应符合下列规定：(第3.1.6条 一、二)
(1) 室内楼梯的每梯段净宽不应小于1.40m，踏步高度不应大于0.16m，踏步宽度不应小于0.28m；
(2)室外台阶的踏步高度不应大于0.15m，踏步宽度不应小于0.30m；
2.设系统空调或采暖的商店营业厅的建筑构造应符合下列规定(第3.1.11条 二、四)
   营业厅与空气处理室之间隔墙应为防火兼隔音构造，并不得直接开门相通。
3.联营商场内连续排列店铺设计应符合下列规定：(第3.2.10条 二、四)
   (1)饮食店的灶台不宜面向公共通道，并有良好排烟通风设施；
   (2) 各店铺的隔墙、吊顶等的饰面材料和构造不得降低商场建筑物的耐火等级规定，并不得任意添加设计规定以外的超载物。
4.大中型商店为顾客服务的设施应符合下列规定（不包括在营业厅面积指标内）：(第3.2.12条)
   (1) 顾客休息面积应按营业厅面积的1～1.40%计，如附设小卖柜台（含储藏）增加不大于15㎡的面积；
   (2)营业厅每1500㎡宜设一处市内电话位置（应有隔声屏障），每处为1㎡；
   (3)应设顾客卫生间；宜设服务问讯台。
5.食品类商店仓储部分尚应符合下列规定：(第3.3.3条一、二)
   (1) 根据商品不同保存条件和商品之间存在串味、污染的影响，应分设库房或在库内采取有效隔离措施；
   (2) 各种用房地面、墙裙等均应为可冲洗的面层，并严禁采用有毒和起化学反应的涂料。
(四)饮食建筑
为保证饮食建筑质量，使之符合适用、安全、卫生等基本要求，以保障人们的生活和身体健康。必须遵守《饮食建筑设计规范》JGJ64-89中的规定：
1.饮食建筑严禁建于产生有害、有毒物质的工业企业防护地段内；与有碍公共卫生的污染源应保持一定距离，
   并须符合当地食品卫生监督机构的规定。(第2.0.2条)
2.在总平面布置上，应防止厨房（或饮食制作间）的油烟、气味、噪声及废弃物等对邻近建筑物的影响。(第2.0.4条)
3.就餐者专用的洗手设施和厕所应符合下列规定：(第3.2.7条 一、四)
   (1)一、二级餐馆及一级饮食店应设洗手间和厕所，三级餐馆应设专用厕所，厕所应男女分设。三级餐馆的餐厅及
       二级饮食店饮食厅内应设洗手池；一、二级食堂餐厅内应设洗手池和洗碗池；(一)
   (2)厕所应采用水冲式。(四)
4.厨房与饮食制作间按原料处理、主食加工、副食加工、备餐、食具洗存等工艺流程合理布置，严格做到原料与成品分开，
  生食与熟食分隔加工和存放，并应符合下列规定：(第 3.3.3条 一、二、三、四)
   (1) 副食粗加工宜分设肉禽、水产的工作台和清洗池，粗加工后的原料送入细加工是避免反流。遗留的废弃物应妥善处理；
   (2)冷荤成品应在单间内进行拼配，在其出入口处应设有洗手设施的前室；
   (3)冷食制作间的入口处应设有通过式消毒设施；
   (4)垂直运输的食梯应生、熟分设。
5.通风排气应符合下列规定：(第3.3.7条二、三)
   (1) 热加工间应采用机械排风，也可设置出屋面的排风竖井或设有挡风板的天窗等有效自然通风措施；(二)
   (2) 产生油烟的设备上部，应加设附有机械排风及油烟过滤器的排气装置，过滤器应便于情况和更换。(三)
6.辅助部分主要由各类库房、办公用房、工作人员更衣、厕所及淋浴室等组成，应根据不同等级饮食建筑的实际需要选择设置。

(五)汽车库
     汽车是现代化主要交通和运输工具之一，随着社会经济的发展已大量进入城市。为了解决群众性的大容量停车、存车问题，将修建大量汽车库。对于汽车库建筑，除了适用、经济以外，在安全、技术先进和环境保护等方面都有特殊的要求。为了保证人行与车行安全，汽车库内最小净高、汽车坡道纵坡、缓坡设置及汽车通道转弯半径应符合规定；楼地面应有排水坡度，并设置相应的排水系统；为减少地下汽车库废气对周边环境的污染，排风口应满足出地坪的高度要求。
《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98规定：
1.特大、大、中型汽车库总平面应按功能分区，由管理区、车库区、辅助设施区及道路、绿化等组成，并应符合下列规定
   (1)管理区应有行政管理室、调度室门卫室及回车场。(3.2.1.1)
   (2)车库区应有室外停车场及车轮清洗处等设施。(3.2.1.2)
   (3)辅助设施区应有保养、洗车、配电、水泵等设施。(3.2.1.3)
   (4)库址内车行道与人行道应严格分离，消防车道必须畅通。(3.2.1.4)
   (5)库址绿化率不应低于30%，库址内噪声源周围应设隔声绿化带等绿化设施。(3.2.1.5)
2.汽车库库址的车辆出入口，距离城市道路的规划红线不应小于7.5m，并在距出入口边线内2处作视点的120°范围内
   至边线外7.5m以上不应有遮挡视线障碍物。(第3.2.8条)
3.地下汽车库的排风口应设于下风向，排风口不应朝向邻近建筑物和公共活动场所，排风口离室外地坪高度应大于2.5m，
   并应作消声处理。(第3.2.11条)
4.汽车库内坡道严禁将宽的单车道兼作双车道。(第4.1.6条)
5.汽车库内通车道的最大纵向坡度应符合表4.1.7的规定。(第4.1.7条)见预览图
6.汽车库内当通车道纵向坡度大于10%时，坡道上、下端均应设缓坡。其直线缓坡段的水平长度不应小于3.6m，
   缓坡坡度应为坡道坡度的1/2。曲线缓坡段的水平长度不应小于 2.4m，曲线的半径不应小于20m，
   缓坡段的中点为坡道原起点或止点（图4.1.8）。(第4.1.8条)
7.汽车的最小转弯半径可采用表4.1.9的规定（第4.1.9）汽车库内汽车的最小转弯半径 表4.1.9
  车 型 最小转弯半径（m）微型车 4.50小型车 6.00
8.汽车库室内最小净高应符合表4.1.13的规定(第4.1.13)
   汽车库内室内最小净高 表4.1.13
   车 型                     微型车、小型车         轻型车             中、大型、绞接客车          中、大型、绞接货车
   最小净高（m）           2.20                        2.80                               3.40                                4.20
   注：净高指楼地面表面至顶棚或其他构件底面的距离，未计入设备及管道所需空间。
9.汽车库的楼地面应采用强度高、具有耐磨防滑性能的非燃烧体材料，并应设不小于1%的排水坡度和相应的排水系统.
10.地下汽车库内不应设置修理车位，并不应设有使用易燃、易爆物品的房间或存放的库房。(第4.2.13条)
11.地下汽车库在出入地面的坡道端应设置与坡道同宽的截流水沟和耐轮压的金属沟盖及闭合的档水槛（第4.2.14条）

(六)医院建筑《综合医院建筑设计规范》JGJ49-88规定
1.医院出入口不应小于二处，人员出入口不应兼作尸体和废弃物出口。(第2.2.2条)
2.太平间、病理解剖室、焚毁炉应设于医院隐蔽处，并应与主体建筑有适当隔离。尸体运送路线应避免与出入院路线交叉。2.2.4
3.四层及四层以上的门诊楼或病房楼应设电梯，且不得小于二台；当病房高度超过24m时，应设污物梯。（第3.1.4条一）
4.三层及三层以下无电梯的病房楼以及观察室与抢救室不在同一层又无电梯的急诊部，均应设置坡道，其坡度不宜大于1/10，
  并应有防滑措施。（第3.1.6条）
5.厕所应设前室，并应设非手动开关的洗手盆。（第3.1.14条三）
6.儿科病房：儿童用房的窗和散热片应有安全防护措施。（第3.4.11条五）
7.20床以上的一般传染病房，或兼收烈性传染病者，必须单独建造病房，并与周围的建筑保持一定距离。（第3.5.1条）
8.传染病病房应符合下列条件：（第3.5.3条）
   (1)平面应严格按照清洁区、半清洁区和污染区布置。
   (2)应设单独出入口和入院处理处。
   (3)需分别隔离的病种，应设单独通往室外的专用通道。
   (4)每间病房不得超过4床。两床之间的净距不得小于1.10m。
   (5)完全隔离房应设缓冲前室；盥洗、浴厕应附设于病房之内；并应有单独对外出口。
9.放射科防护：对诊断室、治疗室的墙身、楼地面、门窗、防护屏障、洞口、嵌入体和缝隙等所采用的材料厚度、
  构造均应按设备要求和防护专门规定有安全可靠的防护措施。（第3.7.3条）
10.核医学科的实验室京戏符合下列规定：（第3.8.2条）
   (1)分装、标记和洗涤室，应相互贴邻布置，并应联系便捷。
   (2)计量室不应与高、中活性实验室贴邻。
   (3) 高、中活性实验室应设置风柜，通风柜的位置应有利于组织实验室的气流不受扩散污染。
11.核医学科防护、照相机室应设专用候诊处；其面积应使候诊者相互间保持1m的距离。（第3.8.4条 三）
12.营养厨房严禁设在有传染病科的病房楼内。（第3.17.4条）
13.焚毁炉应有消烟除尘的措施。（第3.17.4条

14.楼梯（第3.1.5条(二)、(三)）
   (1) 医院主楼梯宽度不得小于1.65m，踏步宽度不得小于0.28m，高度不应大于0.16m。（二）
   (2)主楼梯和疏散楼梯的平台深度，不宜小于2m。（三）
15.室内设施中，无影灯装置高度一般为3～3.20（第3.6.5条 三）

一、建筑专业

二、结构专业

三、给排水专业

四、暖通专业

五、电气专业

六、岩土工程