泉州市佳信天线有限公司

厂房工程

主

体

结

构

工

程

质

量

评

估

报

告

监理合同号：

编制人：

总监理工程师：

20xx年8月31日

一、 工程概况：

1、 工程名称：泉州市佳信天线有限公司厂房工程

2、 工程地点：泉州市鲤城区江南电子园区

3、 建筑概况：建筑面积10496.3m2，为5层框架结构，建筑物

总高度19.1M。七度抗震设防。

4、 建设单位：泉州市佳信天线有限公司

5、 监理单位：泉州市诚实工程建设监理咨询有限公司

6、 设计单位：泉州市建筑设计院

7、 监督单位：泉州市鲤城区质量监督站

8、 施工单位：泉州市满堂红建筑工程有限公司

9、 工程质量目标：合格

二、 工程质量控制监理主要工作：

1、检查验收承包单位进场的工程材料和设备，审查相关的质量保证文件。原材料的质量控制：（1）水泥：本工程采用“石凤”牌32.5R水泥。水泥进场后由施工单位向监理单位提出报验申请，注明批量、批号、出厂日期、使用部位等，监理人员检查其出厂合格证(质保书)，并按规定批量抽样送检，试验结果符合要求。质量合格证6份、检验报告6份。(2)钢筋：本工程采用“三钢”牌Ⅰ级钢筋(φ6.5、φ8、φ10)和Ⅱ级钢筋(φ12~φ25)。钢材进场后，由承建单位将所在材料的批量、规格、级别使用部位向监理人员提出申报，监理人员对所申报的材料进行核验，并检查其出厂合格证(质保书)，同时按规定要求抽样送检，对施工中存在的电弧焊(操作人均持证上岗)，焊接的

接头经检测试验均合格。质量证明书30份、力学性能3批，检验报告7份。钢筋焊接报告10份，柱钢筋采用电渣压力焊，检验报告12份(3)砂、碎石均按规定要求取样送检，严格控制砂(中粗)的含泥量不得超标，碎石的粒径(2~4cm)，级配，针片状含量符合要求。检验报告12份。（4）砌墙砖采用MU10.0烧结多孔砖240*180*90所用的原材料均有出厂合格证明书，进场时，经施工单位现场取样，我单位见证，并送质监站检测中心检验，均达到设计要求。质量合格证2份，检验报告3份。

2、对每道工序坚持报验检查制度，未经报验检查认可的工序不得进入下道工序的施工，施工中监理人员坚持巡检，对现场发现的问题及时向施工单位提出，监督其及时整改，使施工过程中不留隐患。对隐蔽工程经监理人员同建设单位现场代表共同检查认证后再报区质检站现场复验认可。

3、工程各工序均经我单位签证完整后，经质检站抽检后才隐蔽施工，严把工序检验及隐蔽工程验收关，施工过程中，监理人员采取平行巡视，关键部位、关键工序跟踪旁站的工作方法，分项工程在承建单位自检合格的基础上，组织相关专业人员进行验收，对工程检查验收中存在的问题以书面形式通知承建施工单位整改，并检查落实整改情况。

三、评估依据：

1、设计图纸和设计有关修改文件

2、施工合同及监理合同、《建设工程监理规范》

3、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）

4、《建筑工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-2001)

5、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)

6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)

7、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87

及其它现行规范、图集等进行评估。

四、 内业资料核查情况：

1、 图纸会审纪要1份 设计变更 份

2、 工程定位测量、放线记录 份

3、 砼配合比 份，砂浆配合比 份，

4、 隐蔽工程验收记录 份

5、 主体结构检验及抽样检测资料 份

6、 分项、分部工程质量验收记录 份。主体钢筋分项检验批

份，混凝土分项检验批 份，模板分项检验批 份，砖砌体

分项检验批 份，结构外观分项检验批 份。

五、 两强实验情况：

（一）混凝土试块：

每次混凝土浇筑，现场制取按施工规范有关规定留置试块。

混凝土设计等级有：一层柱为C30，共留置试压块3组，经非统

计法评定，评定结果为合格。二层梁板以上均为C25，共留置试压块75组，已检57组，经未知方差统计法评定，结果为合格。其他18组强度待评。

(二)砂浆试块：

砂浆设计强度主体为M5.0。共留置试压块10组，强度待检、砂浆试压块强度待评。

六、 板厚测量记录：

板厚经我单位现场抽检实测三层板及五层板各测5点。设计板厚为100MM，经实测最大值为106MM，最小值为101MM。符合设计图纸板厚要求。

七、 沉降观测记录：

本工程共设永久性沉降观测点18点，按施工阶段共观测5次，最大沉降量为5MM，最小沉降量为3MM，沉降差为2MM，沉降基本均匀。未见异常现象。

八、 工程评估结论：

监理单位对泉州市佳信天线有限公司厂房主体分部工程情况进行评估，质量保证资料齐全，工程主体分部施工质量达到了施工合同约定的工程质量要求，鉴于部分混凝土试块和砂浆试块强度报告未出，工程主体结构分部暂评为“合格”。待混凝土试块和砂浆试块强度报告完整后再予以正式评定。

监理员：

总监理工程师：

泉州市诚实工程建设监理咨询有限公司

20xx年8月31日

第二篇：仓库主体评估报告

B9

  XXX有限公司新建厂房-仓库  工程

                   

工程质量评估报告

（主体分部）

            建  设  单  位：     XXX江苏有限公司         

            设  计  单  位：     江苏XXX设计院有限公司   

            承  包  单  位：     江苏XXX建设有限公司     

            监 理单位（章）：     江苏XXX监理有限公司     

            总 监 理工程师：                               

            公司技术负责人：                               

            日          期：                               

江苏省建设厅监制

仓库主体分部工程质量评估报告

一．工程概况：

1． 工程名称：XXX有限公司扩建厂房-仓库

2． 工程地点：苏州园区XX路XX号

3． 建设单位：XXX江苏有限公司

4． 设计单位：XXX设计院有限公司苏州分公司

5． 勘测单位：江苏XXX设计院有限责任公司

6． 监理单位：江苏XXX监理有限公司

7． 施工单位：江苏XXX建设有限公司

8． 工程概况：

9．主体分部工程施工时间：20##年3月至20##年5月完成

二．对主体分部工程质量评估报告依据：

1．本工程建设监理合同及监理规划和实施细则；

  2．本工程施工承包合同；

  3．建设单位提交的本工程施工图纸及说明、设计图纸交底会议纪要及图纸变更通知；

  4．国家现行及苏州市现行的建筑工程质量评定标准及施工、验收规范；

  5．苏州市现行的有关建设管理办法和规定；

  6．有关的标准图集及说明。

  7．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。

    《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002

    《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002。

    《砖砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002

  《钢结构工程施工质量验收规范》GBJ50205—95

    《钢结构设计规范》GB50017?2003

三．主要监理工作情况：

1．本工程自订立监理合同起，随即组建了项目监理组，驻入现场后严格按“建设工程监理规范”、“监理规划、细则”及公司有关工作制度，根据设计图纸和各项施工质量验收规范对本工程进行了正常的监理活动。

2．首先审查了施工单位在施工现场质量和安全施工管理体系，审查了项目部主要人员资质证和有关专业录齐全并符合设计和规范要求。

5．过程控制：监理加强了巡视，在重要及关键部位按旁站计划进行旁站，在施工全过程中出现的施工通病，写了监理工程师通知单,监理联系单：3张，经整改复查后均得到解决。

6．隐蔽验收：待施工单位自检合格的前提下组织隐蔽验收，符合要求后方能进入下道工序施工。

7．质量等级评定：对本分部的各分项工程的各检验批质量评定，根据施工质量统一评定标准符合验收程序和组织，对各分项工程质量等级进行了正确评定。

8. 经核查质量控制资料完整。

9．本工程在桩基施工时，均按图施工。

人员上岗证，基本符合要求，并督促施工单位项目部质保和安保体系的落实到位。

3．原材料审批：所有进场的原材料在目测合格后和质保资料齐全并有材料备案证明，符合要求的基础上，按规定要求批量进行见证取样，伴送试验，试验报告合格后方能签署使用。

4．施工试件及结构安全功能测试：对施工单位的各类试件均按规定要求，取样、进行监制，

  督促养护，伴送试验。对砼子分部结构进行了检验，本工程的各类试件试验报告和检验记

四．主体分部子分部、分项工程检验批施工质量情况：

主体工程施工是在基础已通过验收，符合合格要求的基础上进行。

 1.模板分项工程：

      此分项工程由4个检验批组成。经检查模板及其支架具有足够的承载能力、刚度和稳

   定性，能可靠地承受浇筑砼的重量、侧压力以及施工荷载；模板及其支架拆除顺序正确，

   安全措施得当。

a.模板安装：模板安装时，支点已具有承载能力，支架的立柱对准，支撑和垫块已设置，

  涂刷模板隔离剂时未沾污钢筋；主控项目质量经监理抽检合格。

      模板拼缝严密，模板内杂物清理较干净，模板起拱正确。固定在模板上的预埋件和预留孔洞均未遗漏，且安装牢靠，其偏差符合规定。模板安装允许偏差经实测符合要求。

   以上一般项目质量经监理抽检合格。

      模板安装4个检验批具有完整的施工操作依据、质量检查记录，质量经监理验收合格。

 b.模板拆除：底模及支架拆除时的砼强度符合规范要求。以上主控项目经监理抽检合格。

   侧模拆除时基本能保证砼表面及棱角不受损伤，且未对楼层形成冲击荷载。一般项目经监理抽检合格。

      模板拆除4个检验批具有完整的施工操作依据、质量检查记录，经监理验收合格。模

   板分项工程质量验收为合格。

2．钢筋分项工程：

   此分项工程由4个检验批组成。

a.  钢筋加工：监理对每批原材料的产品合格证、出厂检验报告、进场复验报告进行检查，钢筋质量符合有关标准的规定。受力钢筋弯钩、弯折、末端弯钩的弯弧内直径、平直部分长度和箍筋弯钩形式、弯钩角度、平直部分长度符合设计和规范规定。

以上主控项目经监理抽检合格。

   钢筋无损伤，表面无裂纹、无污染、无片状老锈。钢筋调直方法正确，钢筋加工的形状、尺寸符合设计要求。钢筋加工允许偏差经实测符合要求。一般项目经监理抽检合格。

   钢筋加工4个检验批具有完整的施工操作依据、质量检查记录，质量经监理验收合格。

b.  钢筋安装：纵向受力钢筋连接方式符合设计要求。按规定抽取的钢筋焊接接头力学性能试验报告合格。受力钢筋的品种、级别、规格和数量符合设计要求。

以上主控项目经监理抽检合格。

      钢筋的接头设置在受力较小处，同一纵向受力钢筋接头设置不多于两个，焊接接头外观质量符合有关规程的规定。同一构件内受力钢筋的焊接接头或绑扎搭接接头相互错开，并在同一连接区段内的纵向钢筋接头面积百分率、焊接及搭接接头长度符合规范规定。在梁、柱构件的纵向受力钢筋搭接范围内的箍筋配置符合设计及规范规定。

      钢筋安装允许偏差经实测符合要求。一般项目经监理抽检合格。

      钢筋安装4个检验批具有完整的施工操作依据、质量检查记录，质量经监理验收合格。

   钢筋分项工程质量验收合格。

3．砼分项工程：

      此分项工程由4个检验批组成。

      砼施工：砼浇筑时能按规范留置砼试件，除机房层砼试件龄期未到外，其余砼试件强度报告符合设计要求。砼运输至浇筑不超过初凝时间，同一施工段的砼连续浇筑。

以上主控项目经监理抽检合格。施工缝位置和处理按施工技术方案进行，砼浇筑完成后能按规范要求加以保湿养护。

以上一般项目经监理抽检合格。砼分项工程质量验收合格。

4．现浇结构分项工程：

      此分项工程由4个检验批组成。

      现浇结构的外观质量经检查无影响结构性能和使用功能的缺陷，局部砼存在少量麻面、爆模、缺棱掉角等外形外表缺陷。现浇结构没有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。此主控项目经监理抽检合格。

   一般项目允许偏差经实测符合要求。

   以上一般项目经监理抽检合格。

   监理对本工程钢筋保护层进行抽测，各抽测2块板和5根梁钢筋保护层。梁合格

率为92.6%，现浇板厚度合格率为90.7%。

   现浇结构外观及尺寸偏差4个检验批具有完整的施工操作依据、质量检查记录，质量经监理验收合格。

   砼分项工程质量验收合格。

5．砖砌体分项工程：

   此分项工程由1个检验批组成。

      砖墙采用小型空心砌块，砖的品种和强度(经试验)符合设计要求；砂浆强度报告齐全。填充墙砌体留置的拉结筋位置与块体皮数相符，拉结筋长度符合设计要求，填充墙砌筑错缝搭接，砌体灰缝厚度和宽度正确，填充墙砌至接近梁底时留一定空隙，待砌筑完成隔7天后，用细石砼嵌补。以上主控项目经监理抽检合格。

   一般项目经实测符合要求。

   监理对本工程外墙满刀灰进行实测，共测19点，合格17点，合格率为89.5%。一般项目经监理抽检合格。

      填充墙砌体3个检验批，都具有完整的施工操作依据、质量检查记录，质量经监理验收合格。填充墙砌体分项工程质量验收合格。

6．钢结构子分部工程：

（1）钢结构工程施工由苏州科星钢结构工程有限公司分包，审阅了该单位具备的施工资质，并对其施工方案进行了审批。

（2）对土建预埋的铁件、螺栓位置、轴线、标高监理进行复核无误后，组织上下工序工种交接验收，均符合设计和允许偏差值符合验收规范表10.2.2的要求。

（3）监理、业主对钢结构分包单位进行了实地考察，具备完整的质保体系，对各道工序质量验收和检查均符合规范要求，质量记录和质量证明文件等资料完整。

（4）所用的钢构材料、焊接材料、紧固件的品种、规格、性能均符合现行国家产品标准和设计要求，对这些材料质量和制作安装过程中的焊接质量等均符合要求。

（5）监理对钢结构屋架的安装进行了复测，经校正后，其整体垂直度偏差和整体平面弯曲均符合规范第10.3.4条允许偏差要求，钢构件在运输、堆放和吊装过程中无变形情况，个别柃条有侧弯现象，已责令返回修复校正。

（6）金属板，泛水板和包角板等安装时，监理进行了仔细检查，认为固定可靠、牢固，密封材料敷设完好，压型板间搭接可靠，搭接长度符合规范13.3.2要求，安装偏差符合表13.3.5的要求。

（7）钢结构所用的防火涂料的品种和技术性能符合设计要求，防腐、防火涂料的品种、型号、名称、颜色及有效期与其相应的质量证明文件均符合设计要求。

（8）钢结构子分部工程质量监理评估结论

本子分部工程中所含：钢结构焊接分项、钢结构紧固件连接分项、钢结构涂装分项、钢结构组装分项、钢结构预拼装分项等分项工程质量均验收，基本合格，质量控制资料比较完整，该钢结构子分部工程评定为合格。

质保资料检查表：

检查结果，基本齐全。

钢结构部分质量评定表如下：

7．接地装置安装：

   主控项目：利用建筑物基础梁内两根主筋与桩帽钢筋跨接作接地装置，在地面以上按设计设测试点，符合设计要求。

    一般项目：接地装置焊接采用搭接焊、长度符合GB50303-2002要求。

8．建筑物等电位联结：

    主控项目：⑴等电位联结干线与接地装置直接连接大于2处；⑵等电位联结干线连接线与接地装置形成网络。

一般项目：等电位联接的其他金属部件、构件、支线连接可靠。

9．避雷引下线敷设和接地干线敷设：

  主控项目：利用柱内两根钢筋作接地线，接地线跨接采用金属跨接线。

一般项目：接地线焊接符合GB50303-2002中24.2.1、24.2.2要求。

五、评估结论：

        综合以上意见：中科纳米涂料技术（苏州）有限公司扩建工程-3C仓库工程的主体分部，在建设单位、监理单位、施工单位等各方的努力下，经严格控制和管理，施工质量达到设计及施工验收规范要求，且观感质量尚好、沉降均匀，评估结果为合格。

江苏XXX监理有限公司

XX项目部

二O##年五月二十三