何学勇贷款贷后检查报告

一、借款人基本情况

借款人何学勇，现年56岁，原籍永昌县南坝乡何家湾村二社人，现居住武威市南大街，19xx年开始做煤炭经销生意，自19xx年迁入武威市至今，一直从事煤炭经销和武威市部分居民的供热，经过何学勇多年的拼搏，于20xx年12月24日组建成立了武威市雷海供热有限责任公司，企业法人营业执照注册号为62060000003986，注册资本150万元，法人代表姓名何学勇，经营地址武威市凉州区雷海路18号，公司类型有限责任公司，经营范围为供热，营业期限20xx年12月24日至20xx年12月23日，组织机构代码证号75656893-1，地税证号为甘地税字620602756568931，国税证号为甘税国字622301756568931，贷款卡号为6207000000076937。于20xx年7月22日组建成立了永昌县学勇建材有限公司，企业法人营业执照注册号为620321200003775（1-1），注册资本10万元，法人代表姓名何学勇，经营地址永昌县东部工业区，公司类型有限责任公司，经营范围为水泥制品制造、销售、农副产品购销，营业期限20xx年7月22日至20xx年7月21日，组织机构代码证号62411481-5，国税证号为甘金永税国字620321624114815。何学勇注册的永昌县学勇建材有限公司营业执照、税务登记证、土地证、房产证齐

全。

二、借款人的经营及资产负债情况

（1）经营情况：借款人何学勇经营的武威市雷海供热有限责任公司年供热面积21万平米，供热期限5个月，每平米收取供热费4.6万元，年供热收入483万元，年供热支出385万元，年供热净利润98万元，年销售原煤2万吨，单位利润40元，年净利润80万元，合计年利润178万元。

（2）资产负债情况：现有资产总价值1140.78万元，其中：在武威有住宅楼房4投价值约105万元（1套对外租赁年租费2万元），拥有货运汽车4辆价值约180万元全部租赁经营，年租费36万元，铲车2辆价值约40万元，小轿车2辆价值约30万元，永昌县学勇建材有限公司土地面积4800平米评估价134.88万元，房产评估价210.9万元，应收武威二中暖气费340万元，应收居民暖气接头费100万元，经查夫妇个人征信和信贷系统，何学勇名下有个人汽车贷款10.73万元，信合系统无贷款，无任何对外担保信息。

三、申请贷款金额、用途、期限及利率

借款人何学勇申请贷款160万元，主要用于原煤销售和冬季供暖储存原煤，期限一年，贷款方式为抵押担保。

四、贷款方式情况

借款人何学勇所申请贷款160万元主要采用抵押担保方式，抵押物为何学勇注册的永昌县学勇建材有限公司的房地产，抵押

物位于永昌县东部工业区，土地使用权面积4800平米评估价134.88万元（土地估价报告编号和土地估价技术报告编号分别为金源姑字[2010]7-YCC和金源技字[2010]7-YCC，房产评估价210.9万元（评估报告编号三信房估字第[2010]172号），两项合计评估价345.78万元，抵押率57.8%，经现场调查评估价过高，参照永昌县东部工业区房地产评估情况房地产价值约为228万元适中。

四、贷款方式情况

借款人何学勇所申请贷款160万元主要采用抵押担保方式，抵押物为何学勇注册的永昌县学勇建材有限公司的房地产，抵押物位于永昌县东部工业区，土地使用权面积4800平米评估价134.88万元（土地估价报告编号和土地估价技术报告编号分别为金源姑字[2010]7-YCC和金源技字[2010]7-YCC，房产评估价210.9万元（评估报告编号三信房估字第[2010]172号），两项合计评估价345.78万元，抵押率57.8%，经现场调查评估价过高，参照永昌县东部工业区房地产评估情况房地产价值约为228万元适中。

五、检查情况

借款人何学勇于20xx年2月21日借款90万元，期限一年，于20xx年2月21日到期，采用受托支付方式，和永昌县头沟大坂煤矿葸义祥签订了原煤购销合同，于当日将贷款全部打入交易对象账户。通过检查贷款实际用于土地征用。借款人何学勇在南

关工商局对面征用土地60亩，计划投资3300万元建设物流中心，所征土地南靠瑞信大酒楼，北靠家属楼，西靠南关高速公路收费站，东靠黄家学二社与一社交界处。已交500万元征用土地15亩，其余土地正在办理土地征用手续，60亩土地亩出让费15万元，拆迁费100万元，已交500万元，还需土地补偿费及拆迁费500万元，物流中心建设资金正在筹资中。

检查人：孙发河、李克功 二〇一一年四月七日

第二篇：贷后检查报告

云南省农村信用社参选三查报告

关于××牧业集团有限公司贷款2000万元的贷后检查报告

××农村合作银行：

××牧业集团有限公司兴建 “150万只鸡标准化养殖小区及配套粪尿废弃物循环利用”项目中规模为100万只蛋鸡养殖小区和配套的污水处理厂和有机肥厂。由于建设资金不足特向我行××支行申请贷款，用于建设标准化养殖小区，期限2年。经支行、合行审批同意，办妥抵押登记后于20xx年12月12日放款。我行信贷部于20xx年6月末，对借款企业进行了贷后检查，现将检查情况汇报如下：

一、借款企业基本情况

昭通市蒙泉建筑安装工程公司成立于20xx年2月8日，公司住所：昭通市昭阳区海楼路中段。法定代笔人：刘存刚，公司注册资本：636万元整，公司类型：集体所有制。公司经营范围：房屋建筑施工总承包叁级；市政公用工程总承包叁级。建筑装饰工程专业承包叁级。企业法人营业执照注册号：530602000000058.组织机构代码证号：21699296-9号，有效期至20xx年5月21日。地税税务登记证号：云地税字530602216992969号。贷款卡卡号：5306020000041954，开户许可证核准号：J7340000301201，编号：7310-00791607.开户银行：云南昭通昭阳农村合作银行龙泉支行环西路分理处，账号：0300057494613012.

法人代表刘存刚，男。汉族，19xx年5月7日出生，现年69岁，住址：海楼路中段，身份证号：53xxxxxxxxxxxx.

二、借款企业贷款使用情况

经调查，昭通市蒙泉建筑安装工程公司经投标方式，于20xx年11月07 1

云南省农村信用社参选三查报告

日与昭阳区学庄社区居民委员会签订承建昭阳区凤凰镇学庄农贸市场建设项目协议。该建设项目工程地点位于：昭阳区海楼路与蒙泉大道交汇处，工程内容为：农贸市场土建工程、电气安装工程、给排水安装工程、消防工程、装饰工程、合同工期为：240天，合同价款为：￥13,668,428.68元，向我行申请贷款500万元，截止检查日，借款企业按期支付贷款利息，按用途使用贷款资金。

三、借款企业负债情况

据调查，现该公司无对外担保，截止20xx年3月末共欠银行贷款1500万元。全部为我行发放贷款：

欠我行贷款3,300万元：

1. 龙泉支行贷款800万元，期限2年(20xx年11月4日-20xx年10月27日)，用刘存刚所有的两处土地使用权抵押担保。土地证号：昭市国用（2008） 第0029号，土地使用面积：20,525平方米；土地证号：昭市国用（2005） 第00214号，土地使用面积：1,301.44平方米.

2. 龙泉支行贷款2,00万元，期限1年(20xx年3月30日-20xx年3月19日)，该笔贷款是昭阳区团结路延长线2号楼3-6楼8套房屋所有权抵押。

上述两笔贷款，到调查之日已按合同约定支付利息，借款分类均正常。

四、借款企业经营情况

昭通市蒙泉建筑安装工程公司经营范围：房屋建筑施工总承包叁级；市政公用工程总承包叁级。建筑装饰工程专业承包叁级，承建工程正常施工已完成部分主体工程。其他承建工程都正常建设。至调查日该公司未能提供20xx年3月末季报。

五、抵押担保情况

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云南省农村信用社参选三查报告

该笔贷款用借款用公司自有的施工机械和周转材料作为动产抵押，明细如下：装载机一台27.2万元，压路机一台31.55万元，龙门吊一套2.63万元，钢管架1203吨541.35万元，钢模876吨436.25万元，钢管扣件82698个66.15万元，铁皮5864张46.91万元，标准木方983立方米159.25,1.5层板4956张26.27万元，安全网26800张128.64万元，槽原木516立方米33.54万元，合计1499.74万元。该抵押物无变化，产权清晰。

六、贷后检查分析结论

1.贷款发放情况

20xx年12月24日经合行贷审会讨论通过，同意向昭通市蒙泉建筑安装工程公司发放贷款500万元，用途为流动资金周转，期限1年，利率按央行同期同档次基准利率上浮60%执行，执行月利率7.44‰，贷款方式为：抵押担保。经检查，借款企业能按用途使用贷款，贷款期间信用良好，能够按期支付利息。

针对以上情况，应加强监督借款企业贷款资金用途管理，确保专款专用；做好贷后检查管理工作，密切关注借款企业生产经营情况、还款能力变化情况，监控好企业的资金使用和回笼，保证还贷资金来源；督促企业制定还款计划并按照还款计划按期归还贷款；加强该笔贷款的风险监控，规范贷款检查流程。

检查人：

20xx年3月28日

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