建设单位（以下简称甲方）：

施工单位（以下简称乙方）：

甲乙双方经平等协商，本着互相合作、紧密配合、分工负责的原则，就《城市碧园公寓

B、C栋玻璃幕墙工程》达成以下条款，以便共同遵守。

第一条：工程范围、造价数量、单价、总价

1.1 工程范围：

“城市碧园公寓B、C栋”建筑外立面玻璃幕墙工程的内容包括：塔楼部分的浅灰色玻璃隐框幕墙、透明玻璃隐框幕墙等的设计、供料、加工、安装、竣工验收资料等。其中：MC42、MC39、MC41、MQC63、MQC63a、MQC64、MQC53、MQC54、MQC72、MQC65为浅灰色本体钢化玻璃幕墙，其余为钢化透明白玻幕墙。

1.2 工程单价：

(详见后附报价书之报价明细表)

1.3 工程数量及总价合计：

(详见后附报价书之工程报价总表)

1.4 此总价结算时单价不变，面积按实际完工展开面积结算，如有设计变更、工程洽商、材料变化等，价格经双方协商后以增补协议形式确定。

1.5 本报价中包括玻璃幕墙三性检测费。

第二条：工程用料

2.1 玻璃：幕墙的玻璃采用东莞银通玻璃有限公司产的6mm厚浅灰色本体透明钢化玻璃及6mm透明钢化白玻，按乙方提供的玻璃样板确认。

2.2 铝合金型材：

均选用佛山金固铝业有限公司产的6063-T5铝合金型材，铝型材表面为银白氧化处理，氧化膜厚度满足AA15级要求，按乙方提供的样品确认。

2.3 硅酮结构胶及密封胶：

选用郑州中原胶厂产的MF811硅酮结构胶及MF889硅酮耐候密封胶，按乙方提供的样品确认。

2.4 幕墙开启配件：国产优质七字执手。

2.5 钢件：国产优质Q235b钢型材。

第三条：付款方式

3.1 铝合金型材、钢件进场后七日内，甲方付给乙方合同总价的30％作为第一次工程进度款；

3.2 铝合金型材、钢件安装基本完成七日内，甲方付给乙方合同总价的20％；

3.3 玻璃安装基本完成七日内，甲方付给乙方合同总价的20％；

3.4幕墙安装完成后，甲方应支付给乙方进度款到合同总额的80％；

3.4 验收合格后三十日内，甲方付到结算总价的97％给乙方，剩余3％从验收之日起一年保修期满后，10日内一次性付清。

3.5 甲方如不按协议条款支付款项，乙方在约定时间五天内向甲方发出书面通知，甲方收到通知后七天内仍不能按时支付工程款，乙方有权停止施工，甲方承担由此引起的一切经济损失和违约责任。

第四条：甲乙双方责任

4.1 甲方责任：

4.1.1 提供本工程完整的建筑施工图和结构施工图各一套及有关设计变更资料；

4.1.2 办理施工许可证；

4.1.3在乙方进场前，清除施工现场内影响乙方施工的障碍；

4.1.4组织有关单位与乙方的协调会；

4.1.5组织有关人员对乙方设计图纸进行会审，并进行签署；

4.1.6组织和配合质检及有关部门，监督检查工程质量，及时签认分部工程质量验收，办理设计变更和其它必要的工程签证管理工作；工程进行中隐蔽工程或中间工程需验收时，甲方接通知后48小时未到场验收，则视为验收合格；质量符合规定要求，验收48小时后甲方代表不签字，视为已批准，乙方可继续施工。

4.1.7组织协调乙方与土建施工单位的施工配合工作；

4.1.8 在乙方递交工程竣工书面报告后，组织有关部门进行玻璃幕墙验收；

注：甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，工期则相应顺延。

4.2 乙方责任：

4.2.1 对幕墙进行设计，经具有幕墙设计资质的设计单位签准及甲方审核确认后方可使用，保证设计符合国家有关规范要求，对设计质量负责，承担因设计质量问题引起的一切后果，并向甲方提交幕墙设计图纸及计算书陆套。

4.2.2 严格按照批准的设计图纸施工，服从甲方驻工地代表及工程监理的监督管理，发现问题及时纠正，对工程质量负责，承担因工程质量问题引起的一切后果；

4.2.3 编制施工组织设计和工期进度计划，并经甲方审核通过；

4.2.4 负责所有进场材料的保管及未验收前的成品保护，保护期间发生损坏，乙方原因乙方自费修复，非乙方原因损坏，由责任方负责修复，或乙方修复由甲方承担追加合同价款；

4.2.5 严格遵守工地及土建施工单位的有关管理规定，确保施工安全及文明施工；

4.2.6 作好施工原始记录，在竣工验收前整理好工程的所有有关资料两套作为竣工资料交给甲方。

4.2.7 提供完整的竣工验收资料，保证验收通过，如因乙方资料或其他原因，致使工程未能按时通过验收，由此造成的甲方损失由乙方承担。

第五条：工期

5.1 开工日期：甲方提前七天以书面形式通知乙方。

5.2 施工总工期：B栋40天，C栋50天，合同签订之日开始计算，满足现场施工脚手架落架的要求。

5.3 工期顺延：以下原因造成竣工日期拖延，工期相应顺延；

5.3.1 由于设计变更、工程量变化，引起施工程序和内容变化；

5.3.2 一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过八小时；

5.3.3 由于战争、动乱、空中飞行物体坠落或非甲乙方原因造成的爆炸、火灾、水灾、大雨、暴雨、地震等；

5.3.4 甲方不按合同规定支付工程款；

5.3.5 其它非乙方原因的停工；

5.4 以上情况发生后七天内，乙方就延误的内容和由此发生的经济支出，向甲方提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认答复，否则视为同意。

第六条：工程质量

6.1 工程质量等级：确保工程质量达到国家规定的“合格标准”，争创优良工程。

6.2 工程验收按甲方规定的各项参数及国内现有规范标准进行。

6.3 工程竣工后，乙方向甲方提供质量保证书，保证玻璃幕墙的施工符合设计及计算。

第七条：设计变更

7.1 甲方变更设计，应在该项工程加工或施工前七天通知乙方。乙方已经加工或施工的，乙方接通知后应立即停止。

7.2 由于变更通知不及时造成的乙方损失由甲方负责。

第八条：竣工、结算与保修

8.1 工程具备竣工验收条件后，甲方在接到乙方竣工报告后十天内，向所属建设主管部门提交验收申请，并组织有关部门进行验收；如收到乙方竣工验收报告十天内无正当理由不申请验收，视为竣工验收报告已被批准，工程即告竣工即可办理结算手续；如工程未验收，而已开始使用，视为已验收。

8.2 工程竣工验收后，乙方向甲方提交结算书，甲方收到结算书后十天内审核完毕或提出审核意见。如收到结算书后十天内无正当理由不办理结算，则认为已接受乙方结算报告，从第十天算起按同期贷款最高利息支付工程款利息。

8.3 保修期从竣工验收合格之日起计算为两年，按国家规定的保修条款执行。

第九条:工程停建或缓建

9.1 因人力不可抗力及甲乙双方之外原因导致工程停工、缓建，使合同不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议。

9.2工程停缓建后，乙方应妥善做好己完工程和己购材料、设备、器具的保护及向甲方移交工作，按甲方要求将自有机械设备、人员撤出现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件，支付相应的经济支出，并按合同约定支付己完工程价款和赔偿乙方的相关损失。

第十条：其它

10.1 所有甲乙双方签认的函电和有关的技术资料均为本合同的附件和组成文件。

10.2 履行合同过程中发生争议，双方本着友好态度协商解决；协商不成，经双方同意可申请有关主管部门调解；如调解不成，可向法院起诉。

10.3 本合同经双方法人代表或法人授权代表签字并加盖合同章后立即生效, 生效后无正当理由单方不能弃约, 弃约方需赔偿对方的一切经济损失。

10.4 本合同待工程验收, 工程结算完成, 甲方支付完工程款，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。

10.5 本合同正本一式两份, 双方各执一份，副本陆份，双方各执叁份。均具同等法律效力。 甲方: 乙方:

法人代表: 法人代表：

(或委托代理人): （或委托代理人）:

开户银行: 开户银行:

帐 号: 帐 号:

电 话: 电 话:

传 真: 传 真：

地 址: 地 址:

邮 编: 邮 编:

第二篇：发包合同模版

拆除旧房协议书

发包单位：

承包单位：

工程已由甲方建设，因生产需要，经甲乙双方友好协商，由乙方提供技术熟练的机械，劳务队伍及相应的管理班子参与本工程的拆迁工作，为了明确双方的责任和义务，双方在平等自愿，协商一致的情况下制定如下合同条款，供双方共同遵守。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程概况：项目已由甲方建设，需要将XXX家庄新村西南角原有XXX委的村民旧房拆除和垃圾清理，便于以后的工程修建。

四、承包方式

乙方全部提供施工所需的所有劳务、材料、施工机械机具等。包括包工、包料、包机械工具、包质量、包安全、包工期、包验收、包文明施工费、包风险费、包间接费包括（垃圾费、城建及环保手续费、及各种因素引起的罚款等）、包管理费、包利润、及分包工单位应承担的一切费用。

五、承保范围

包括将XXX委五社原有的村民旧住宅楼房、平房、铺面等所有建筑物、构筑物的拆除和垃圾清理

六、工作项目内容

完成上述承包范围内的所有工作内容，以及相应的材料、机械、工具垃圾的转运、清理，文明施工、安全生产所需的用工及所需材料、机械、垃圾的装、卸车等用工。

七、材料供应与管理

甲方不提供任何东西，全部由乙方自备且自行管理。

八、工程工期

开工日期暂定为：20xx年______月______日，完成日期为: 20xx年______月______日( 天)。因以下原因，工期可顺延（但必须办理书面确认）：

1、 人力不可抗拒的自然因素（水灾、地震、瘟疫等影响）；

2、 甲方不能按时提供开工条件；

乙方必须按照甲方的施工进度计划组织足够的人员进场施工，并接受业主代表对进度的检查督促。工程实际进度与计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，报甲方批准后执行，由于乙方原因引起的工期延误，即使甲方代表批准同意进度计划调整，但总工期不能顺眼。

九、工程质量及检验验收

目标：一次交验合格（无垃圾滞留且场地平整）。工程质量如达不到合格要求，乙方单位除无偿返工至合格外，并扣除保证金总价的2%的质量违约金。

十、安全及文明施工

目标：必须确保施工期内无任何重大安全事故，并保证达到安全文明工地。 乙方工作

1、 乙方必须严格执行国家有关安全生产的方针、政策、法规，必须严格遵守甲方制定的有关安全文明施工的规定。

2、 乙方在施工期间必须接受甲方的监督和指导，并定期向甲方安监部门汇报安全工作情况。

3、 乙方必须建立健全安全生产责任制，配备兼职安全员，并报甲方备案。、

4、 乙方必须对工人经常性的进行安全教育，分项工程安全交底、签字手续要齐全；并建立

由生产管理人员和班组长参加的安全生产管理体系，做好安全班前活动工作及做好记录，对施工进行监督检查，发现隐患及时消除；全体工人应自觉遵守安全操作规程不得违章作业，且有权拒绝任何人要求的违章作业。

5、 乙方必须对安全生产负全面责任，切实加强安全管理；必须向操作工人配发必要的劳动

保护用品、用具，改善劳动条件，费用由乙方承担。发生任何安全事故、人员伤亡全部由乙方承担责任，甲方不承担任何连带责任。

6、 乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工，按照甲方要求，配合悬挂安全、质

量、文明施工宣传牌（幅）。施工现场每天下班前做到材料排列、堆码规范，应将作业层垃圾运至工地指定地点并及时运走，不得到处乱堆乱扔。

7、 乙方应做到工光场清、文明施工、。。。。。。。工程施工成品后，因非乙方原因造成的修改、

清理，不由乙方负责。

8、 乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工，不得

违章作业、野蛮施工以及骂人、争吵、扯皮大家等不文明行为。

9、 甲方项目部制定的安全、文明施工及生活区管理等相关制度、处罚条列与本合同具有相

同法律效力，乙方必须遵守。

十一、承包工程费用

本合同单价为完成合同承包方式、承保范围、工作项目内容的所有工作内容、全工序、施工工期、质量、安全及文明施工等达到甲方要求而发生的一切费用。拆迁造价计算方法：综合单价×建筑面积=总价。其中合同承包综合单价：13元/立方米；建筑面积按甲方给XXX家庄村民实际拆迁补偿的面积计算（建筑面积约为：10000平方米）。总造价约为：130000元。待工程竣工验收合格合格后以实际面积结算。

十二、付款方法

合同签订后，乙方向甲方一次性缴纳130000元拆迁费，待甲方将拆迁的房屋交付给乙方时，乙方必须缴纳工程保证金50000元（乙方必须要有XXX委人员签字担保）。工程完工经甲方验收合格后结算，保证金通过结算以多退少补的方式结算。在施工过程中乙方应一边拆除房屋，一边及时将垃圾外运清理干净（至少房屋拆到总量的20%时，就应该将所拆迁房屋的垃圾清理完毕一次），否则甲方有权停止合同，并且从保证金中口总保证金20%的违约金。如乙方发生安全事故，甲方有权从乙方保证金中扣除双倍费用作为罚款。如果乙方保证金不够扣款，则有担保单位人员支付或相关法律机关仲裁解决。

十三、双方权利、责任、义务

甲方权利、责任、义务

1、 负责协调施工现场、乙方与住户之间的关系

2、 如乙方不能满足甲方对工期、质量、现场安全及文明施工的要求，甲方有权要求辞退相

关管理人员、工人及班组，如仍不能改善，经甲方有权利勒令乙方停工整顿或终止合同，乙方须无条件退场。由此造成的损失由乙方承担。

3、 乙方不能满足甲方进度要求时，甲方有权要求乙方增加人力物力以满足工期要求，如乙

方无力按甲方要求实施，则甲方有权派其他人员增员乙方工作，其支援所花费的费用双倍从乙方工程款中扣除。

乙方权利、责任、义务

1、 乙方必须配备好一套完整的管理体系，乙方管理人员不得擅自离开施工现场，管理好自

身的劳动班组之外应接受我司管理人员的领导和安排并无条件配合其它的工作，并不得计取配合费。

2、 乙方必须根据承包范围和内容组织足够的人员进场施工，以确保工程进度不受人力不足

的影响。特殊工种必须经甲方考核合格后才能录用，特殊工种必须持有上岗证。

3、 无论任何原因，乙方不得发生聚众闹事、上街游行等事件、如有发生则每次处以

3000-5000元的罚款；情节恶劣者，直接清退出场，一切损失由乙方负责。

4、 合同经双方签字后生效，施工过程中乙方不得反悔，如反悔，不但所干的工程量及费用

不予结算，且罚违约金合同价款的10%从以往工程款中扣除。

十四、职业健康安全生产

符合甲方要求，详见公司管理制度。

十五、其他事项

1、 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2、 本合同一式四份，甲方两份，乙方一份，担保方一份，由格子代表签字后生效。

甲方：

代表人：

担保方（签字或盖章）：

（签字） （盖章）代表人： （签字） 签订日期：20xx年 月 乙方： 日