房地产测绘实训报告

班级：10房地产

学号：XXXXXX

姓名:XXX

组别：第一组

目录

第一篇控制测量

（一）实训目的和意义

（二）任务

（三）时间安排

（四）实训的组织准备

（五）.实训的仪器和工具

（六）.实训的技术要求

（七）.实训过程

第二篇 面积测算

（一）  测量过程

（二）  茂业楼各层平面图

（三）  面积计算

第三篇——实训总结

     第一篇控制测量

（一）实训目的和意义：

（1）巩固课堂教学知识，加深对控制测量学的基本理论的理解，能够用有关理论指导作业实践，做到理论与实践相统一，提高分析问题、解决问题的能力，从而对控制测量学的基本内容得到一次实际应用，使所学知识进一步巩固、深化。

（2）通过实习，熟悉并掌握三、四等控制测量的作业程序及施测方法。

（3）掌握用测量平差理论处理控制测量成果的基本技能。

（4）通过完成控制测量实际任务的锻炼，提高独立从事测绘工作的计划、组织与管理能力，培养良好的咱也品质和职业道德。

（5）熟悉水准仪、全站仪的工作原理。

（6）培养学生严肃认真、实事求是、一丝不苟的实践科学态度。

（7）培养吃苦耐劳、爱护仪器用具、相互协作的职业道德。

（8）充分认识到测量工作的科学性，精密性，引导专业素质的养成。

（二）任务

1. 水准测量：根据已知水准点的高程，测量其他水准点的高程；

2. 导线测量：通过测角和量距，求出各导线点的坐标；

3. 房地产面积测量。

（三）时间安排

在6月4日实训动员，选点，控制点布设，借领仪器工具，仪器检校

在6月5日完成在测量范围内确定控制点并完成各控制点的高程；

  在6月6日 完成在测量范围内各控制点的角度测量、距离测量、；

  在6月6日完成房产测绘

  在6月7日整理完成测量技术报告；

  在6月8日完成测绘出在测量范围内的部分地形。

（四）实训的组织准备

先在实训前温习课本上的知识，熟练各种仪器的操作技巧与方法，因为周四就要交还仪器，所以必须协调好组员间的任务分配，以免出现无序、手足无措的局面。杜绝影响实训的各种因素。

（五）.实训的仪器和工具

全站仪一台、以及它的三脚架一个、棱镜两个、观测记录表若干张；

（六）.实训的技术要求

（七）.实训过程

在控制测量的过程中，其主要实训过程是：

（1）  仪器的校正与校准

照准部旋转正确性的检验；

水平轴不垂直于垂直轴之差的测定；

垂直微动螺旋使用正确性的检验；

光学测微器行差与隙动差的测定；

检查棱镜是否破坏以及棱镜与全站仪的参数设置等；

检查三脚架是否稳定；

（2）  在茂业楼周边进行选不少于6个的控制点，并在图纸上画出茂业楼的大概图样，且描上点的位置。为后期翻差数据提供依据。

（3）  在(2)步骤中，根据所选的点，开始测量。并记下相关数据，相关数据附表中。

（八）数据处理分析

1.检查复核

1)  全面检查外业测量记录，数据是否齐全，有无记错或算错，成果是否符合精度要求，起算数据是否准确。

2)  绘制控制网略图，把起算数据，观测数据标注在图上的相应位置，对标注数据进行复核。

3)  确定业内计算中的首级导线位要求，角度取位到秒，边长、坐标取位到毫米。

2.准备工作

准备相应的数据用表，将数据填入相应的表中。

3.计算（计算结果均附于表中）

水平角的计算

闭合导线的计算

角度计算

坐标计算

                     三四等水准测量

（一）.实训目的及测区概况，（二）.实训的组织准备同上，在此不作详细介绍。

（三）实训的仪器与工具

精密水准仪、三角架、水准尺两把、尺垫两个、观测记录表若干

（四）实训技术要求

（五）测量过程

人员分配:两人为举尺员（前后各一个）、一个观测员、一个记录员

在选择合适的水准路线和固定点之后，开始测量，将水准尺放在固定点作为后视，水准仪放在水准路线适合位置，然后在施测路径前方在适合位置放上尺垫，树立水准尺。观测员安放水准仪后进行粗平、调焦与照准、精平、读数。后面过程与上相似。

（六）数据结果分析

1.检查复核

4)  全面检查外业测量记录，数据是否齐全，有无记错或算错，成果是否符合精度要求，起算数据是否准确。

5)  绘制控制网略图，把起算数据，观测数据标注在图上的相应位置，对标注数据进行复核。

6)  确定业内计算中的首级导线位要求，角度取位到秒，边长、坐标取位到毫米。

7）计算（相关数据均附于后面表中）

              第二篇 面积测算

（四）     测量过程

 人员分配:由于2~5层平面图相同，所以只需测一组数据。三个人测一层，另外三个测二层，同时兼职记录员的工作。剩下的6、7层同理。最后进行数据整理、记录表格中（附后）

（五）     茂业楼各层平面图（附后）

（六）     面积计算（附后）

第三篇——实训总结

实训心得体会：
     通过这次实训，锻炼了很多测绘的基本能力。首先，是熟悉了水准仪、全站仪的用途，熟练了水准仪、全站仪的各种使用方法，掌握了仪器的检验和校正方法。其次，在对数据的检查和矫正的过程中，明白了各种测量误差的来源，其主要有三个方面：仪器误差（仪器本身所决定，属客观误差来源）、观测误差（由于人员的技术水平而造成，属于主观误差来源）、外界影响误差（受到如温度、大气折射等外界因素的影响而这些因素又时时处于变动中而难以控制，属于可变动误差来源）。了解了如何避免测量结果错误，最大限度的减少测量误差的方法，即要作到：（1）在仪器选择上要选择精度较高的合适仪器。（2）提高自身的测量水平，降低误差水平。（3）通过各种处理数据的数学方法如：距离测量中的温度改正、尺长改正，多次测量取平均值等来减少误差。第三，除了熟悉了仪器的使用和明白了误差的来源和减少措施，还应掌握一套科学的测量方法，在测量中要遵循一定的测量原则，如：“从整体到局部”、“先控制后碎部”、“由高级到低级”的工作原则，并做到“步步有检核”。这样做不但可以防止误差的积累，及时发现错误，更可以提高测量的效率。通过工程实践，真正学到了很多实实在在的东西，比如对测量仪器的操作、整平更加熟练，学会了数字化地形图的绘制和碎部的测量等课堂上无法做到的东西，很大程度上提高了动手和动脑的能力，同时也拓展了与同学的交际、合作的能力。一次测量实习要完整的做完，单单靠一个人的力量和构思是远远不够的，只有小组的合作和团结才能让实习快速而高效的完成。而这些，就是在测量之外所收获的了。
    小组成员的合作很重要，实训小组的气氛很大程度上影响实验的进度。在测量之前，所有人的热情都相当高，大多是对测绘的外业感兴趣。但在经历了第一天的准备后，我自己的热情已被疲劳所掩盖，对于测量来说，确实没有一个人的英雄，只有做好合作——包括本小组内部和各小组之间，才能保质保量地完成任务。我们小组基本各个成员都各自做好自己的工作。一周实习也给了我们不少教训：由于某个数据的读错、记错及算错都给我们带来了不少麻烦，从而让我们知道了做任何事都要认真。还有一个组的团结也是至关重要的，他关系到整个组的进度。先前我们组由于配合不够默契，分工也不够合理，整体进度受到极大的影响，后来通过组内的交流，彻底解决了以上问题。实习进度有了很大的改观，进度和效果自然就提上来了。这告诉我们团结就是力量，我们以后工作的时候也是一样啊，只有团结才能把事办好。

第二篇：房地产测绘实习报告及日记

唉,这两个礼拜测量实习可真够呛的

到头来看到的就这么两份成果

唉 贴出来给自己留个纪念吧

测绘实习报告

实习任务：1、认识经纬仪的结构及使用方法，练习角度测量，距离测量的方法；

2、测量1：500比例尺的房地产分幅平面图，练习界址点测量方法；

3、房地产面积量算

测区概况： 位置：福建省泉州市黎明大学

范围：慈山大楼及周围草坪场地

小组成员及分工情况：05房管 第一小组

组长：黄欣 组员：林杰、许阳斌、陈锦兰、黄凤婕

实习内容及技术要求:①现场踏勘：由曾老师带领我们踏勘了慈山大楼及周围草坪地区，划定测量实习绘图范围，了解了慈山楼地区的房地产要素的分布状况，及与房地产有关的地形要素分布状况和已知控制点的位置等

②工具准备：水准仪、经纬仪，钢尺，水准尺，量角器，有关记录手簿由实验室提供。

水准仪：测量地面点高程的工作称为高程测量。水准测量是精确测量地面点高程的一种主要方法。水准测量所使用的仪器称为水准仪，工具还有水准尺和尺垫。建筑工程测量中一般使用DS3水准仪。水准仪主要由望远镜、水准器和基座三部分构成。水准尺是水准测量时使用的标尺。DS3水准仪的基本操作程序为安置仪器、粗略整平、瞄准水准尺、精确整平和读数。

经纬仪：经纬仪是用来测量水平角和竖直角的一种测角仪器。在工程中比较常使用的是DJ6光学经纬仪。经纬仪一般包括照准部、水平度盘和基座三大部分。经纬仪的使用包括对中、整平、瞄准和读数。对中的目的是使一起的中心与测站点的标志中心在同一铅垂线上。整平的目的是使仪器的竖轴垂直，即水平盘处于水平位置。

③自备的工具有绘图纸、计算纸、计算器、三角板、大于50cm直尺、橡皮、铅笔、小刀，油漆、透明胶等。

④图纸准备，将图纸直接用透明胶固定在图板上进行测绘。绘制坐标格网，用对角线法，展绘控制点。

平面控制测量：即地形碎部测量：①选择碎部点，碎部点即房屋及其用地的特征与房地产相关的地形要素的特征点。对于房屋用地及地形要素的特征点应选在房屋、用地和地形要素的轮廓线的变化处。如房角点，道路转折点、交叉点等，测定这些点位，连接这些特征点，便得到与实地相似的房地产要素或地形要素的图形。②碎部测量：具体步骤有安置仪器、定向、观测，记录，刺点和绘图。

在地形碎部测量环节工作中，我们小组成员分工明确，我负责仪器整平测量报数工作，陈锦兰负责记录并计算，林杰负责跑杆兼读数，黄欣负责跑杆。

高程控制测量：假设一个已知点和一个已知方向作为起算数据，选两个点作为控制点，并在地面上设定标志。我们组设定的两个点位于慈山大楼前篮球场边的两点，并用油漆和毛笔划定记号标明1311和1312。假设1311的高程为50m，假设两点连线的坐标方位角，量取该连线长度，计算出另一点的坐标，并用水准仪测出其高程，以这两点作为测站点进行绘图。

房地产图测绘：①图纸准备；②绘制坐标格网；③展绘控制点。房地产图测定后，必须对测图质量作前面检查，包括图面检查；图面检查在室内进行，检查图面是否合理，线划的来龙去脉是否清楚，连线有无矛盾，名称注记是否搞错或遗漏；野外巡视：在现场将图面与

实地全面进行核对，检查地物。地貌有无遗漏，符号、注记是否与实地相符，特别是接边中产生的问题和图面检查中看出的矛盾重点检查；设站检查。

界址点测量：界址点又称地界点或拐点，亦即是房屋用地界线的转折线处设置的界桩点。在房地产测量和管理中，用它来确定房屋用地权界的位置。界址点的连线构成房屋用地范围的地界线。界址点测量，就是根据测区内已布设的控制点，用图根点测量的方法，根据不同等级界址点的不同精度要求，测定各个界址点坐标数值，并编制出坐标成果表。

房地产面积测算：面积测算系指水平面积测算，其内容包括房屋建筑面积和用地面积测算，以及共有公共用的房屋建筑面积、异产毗连房屋占地面积和共用院落面积的分摊测算等。①房屋面积测算：房屋建筑面积，是指房屋外勒角以上的外围水平面积，还包括阳台、走廊、室外楼梯等建筑面积。②用地面积测算：用地面积以丘为单位进行测算，包括房屋占地面积，院落面积，分摊功用院落面积、室外楼梯占地面积，以及各项地类面积的测算等。 实习中存在的问题及解决方法：

展点很重要，展点的好坏决定了测量的速度

实验仪器的整平对实验数据的误差有很大的影响；

水准测量和水平角测量需要检查闭合差，超过差限一定要重新测量；

绘制格网铅笔的粗细要根据规定，反复检查以减少误差，网格对地形图影响很大；

在实习过程中一定要注意对一起的保护，首先要正确使用仪器，装取仪器都要注意，其次在测量过程中要注意外来因数的影响，在丈量过程中要注意对钢尺的保护，在越过马路测量一定要注意大型车辆，以免轧坏钢尺。

实习心得体会：

通过这次实习，锻炼了很多测绘的基本能力。首先，是熟悉了水准仪、经纬仪的用途，熟练了水准仪、经纬仪的各种使用方法，掌握了仪器的检验和校正方法。其次，在对数据的检查和矫正的过程中，明白了各种测量误差的来源，其主要有三个方面：仪器误差（仪器本身所决定，属客观误差来源）、观测误差（由于人员的技术水平而造成，属于主观误差来源）、外界影响误差（受到如温度、大气折射等外界因素的影响而这些因素又时时处于变动中而难以控制，属于可变动误差来源）。了解了如何避免测量结果错误，最大限度的减少测量误差的方法，即要作到：（1）在仪器选择上要选择精度较高的合适仪器。（2）提高自身的测量水平，降低误差水平。（3）通过各种处理数据的数学方法如：距离测量中的温度改正、尺长改正，多次测量取平均值等来减少误差。第三，除了熟悉了仪器的使用和明白了误差的来源和减少措施，还应掌握一套科学的测量方法，在测量中要遵循一定的测量原则，如：“从整体到局部”、“先控制后碎部”、“由高级到低级”的工作原则，并做到“步步有检核”。这样做不但可以防止误差的积累，及时发现错误，更可以提高测量的效率。通过工程实践，真正学到了很多实实在在的东西，比如对测量仪器的操作、整平更加熟练，学会了数字化地形图的绘制和碎部的测量等课堂上无法做到的东西，很大程度上提高了动手和动脑的能力，同时也拓展了与同学的交际、合作的能力。一次测量实习要完整的做完，单单靠一个人的力量和构思是远远不够的，只有小组的合作和团结才能让实习快速而高效的完成。而这些，就是在测量之外所收获的了。

小组成员的合作很重要，实习小组的气氛很大程度上影响实验的进度。在测量之前，所有人的热情都相当高，大多是对测绘的外业感兴趣。但在经历了第一天的准备后，我自己的热情已被疲劳所掩盖，对于测量来说，确实没有一个人的英雄，只有做好合作——包括本小组内部和各小组之间，才能保质保量地完成任务。我们小组基本各个成员都各自做好自己的工作，许阳斌善于书法，所以他负责描点绘图，陈锦兰比较会计算，所以负责记数和计算，其余工作就由我们三个轮流负责。两周实习也给了我们不少教训：由于某个数据的读错、记错及算错都给我们带来了不少麻烦，从而让我们知道了做任何事都要认真。还有一个组的团

结也是至关重要的，他关系到整个组的进度。先前我们组由于配合不够默契，分工也不够合理，整体进度受到极大的影响，后来通过组内的交流，彻底解决了以上问题。实习进度有了很大的改观，进度和效果自然就提上来了。这告诉我们团结就是力量，我们以后工作的时候也是一样啊，只有团结才能把事办好。

07.1.22 晴

今天开始了本学期为期两周的课程实习，房地产测绘实习。早在实习周还没到来之前，班里各组长就与我们组员纷纷开始准备测量所需的用品，工具等，所以今天的准备工作就进行得比较顺利。我们是第一小组，组长是黄欣，组员有我，锦兰，林杰，许阳斌。上午由曾老师在教室里以课堂讲学形式给大家大致讲了几天下来的实习计划，又带领我们勘察现场，划定测绘范围。然后就是到实验室领取仪器，下午我们小组就开始进行了两点控制点的选点跟高程测量。我们第一小组被分配到测量慈山大楼。

07.1.23 阴

今天是测绘实习第二天，今天的天气很怪，一会阴得快要下雨的样子，一会又晴得晒人。不过无论天气怎么变化，各位同学还是坚持自己的工作。由于课本及老师分发的提纲没有复习到位，一整个上午的测量工作都进行不下去了，中午经过曾老师的指点，下午的测量总算有起步了。我在想那么巧我们这组的五个人，锦兰比较善于计算，所以她负责记录跟计算，阳斌书法比较好，所以就负责了瞄点绘图，我则是负责仪器操作观测跟报数的，林杰，黄欣则负责跑杆，林杰偶尔也来观测读数。

07.1.24 晴

昨天有了老师的详细指导，今天的测绘工作进行得比较顺利。一天下来基本上把老师划定的慈山片区应测的点都给瞄出来了，图纸上也逐渐成形了。一天的实际动手测量，让我熟练掌握了经纬仪的使用和操作，同时也发现了许多平时上课老师强调的问题。其实也说不上谁最辛苦谁不辛苦的，无论是谁做哪样的工作，如果没有大家一起配合起来，再怎么单独一个人辛苦也没用，就说我自己吧，即使我再怎么会操作仪器，如果他们跑杆员没有立好标杆，我也是测不好，也就会影响到记录员的计算和绘图员的描点。总之一句话就是测绘是项合作的工作，没有人能自己一个人来完成它的。

07.1.25 晴

地形碎部测量基本完成，所以今天的工作是实地绘图及界址点的测定，由于场地、仪器及能力的有限，老师让我们在测区范围内选择两点进行模拟测量。我也不知道自己是太劳累了还是怎么的，居然测错了好几次，可害苦了跑杆的同学了，那会其实林杰有叫我先停下来休息一下再测的，可是我却不听劝，导致给整个小组带来许多的不便，说起来真是惭愧。界址点测量后，我们就开始进行房地产图的拼接，检查和整饰。虽然很简单，可是却马虎不得，一不小心就会漏这个少了那个的。

07.1.26 晴

早上本来可以早早交还仪器的，却没想到交还仪器后，让老师检查测量成果的时候，发现界址点测量方法错了，只好重新借仪器进行返工，

重新正确测量了界址点坐标计算所需要的数据后，又让老师检查完了才归还了仪器。五天的外业测量实习就这么结束了，说实在，现在想来突然有点怀念大家几天来一起测量时的情景，虽然说我报数看到了眼睛都要花了，虽然每天都要这么站着很辛苦，不过却也是痛并快乐着，总有一种劳动最光荣，团结就是力量的自然豪情油然而生。

07.1.29 晴

今天开始是房地产测绘的第二部分，内业计算，即房地产面积测算。下午全体同学到教室集中，由曾老师给大家总结几天的外业测量工作中出现的问题，及许多同学们没有注意到

的一些细节问题，然后给大家讲了下接下来几天的内业工作计划，主要是整理小组测量实习成果汇总，及每个人的实习日志和实习报告总结，还有整饰那张我们绘制出来的房地产图。 07.1.31 晴

这才发现这几天的内业计算比起外业测量来是多么的单调无聊，可是还是要埋头去算，房地产面积测算的内容有房屋建筑面积测算，用地面积测算和共有共用面积的分摊测算。房地产面积测算有直接测量法和图上测量法两种，计算房屋建筑面积，一般根据实测成果按幢计算。计算房屋用地面积可以采用实测成果，也可以采用图上量测法。虽然说全组中锦兰是比较善于计算的，但内业测量是大家一起的工作，所以大家一起分工计算然后核对检查。 分享到搜狐微博