北镇市绿瑞达家庭农场绿色蔬菜基地建设
可行性报告
一、项目概况
（一）项目名称：北镇市绿瑞达家庭农场绿色蔬菜基地
（二）建设性质：新建（改建）
（三）建设单位：北镇市绿瑞达家庭农场有限公司
（四）建设地点：辽宁省锦州市北镇市高山子镇季家村
（五）建设年限：20xx年10月——20xx年10月
（六）建设内容及规模：建成绿色蔬菜生产基地。占地面积2000亩，大棚绿色蔬菜面积1000亩。
（七）投资估算：总投资1400万元。
（八）效益分析：项目建成后，可提供绿色蔬菜**万吨，预计实现产值**万元。
二、项目背景
（一）可行性报告编制依据
1、国家政策的支持和地方政府的发展目标相统一。
从政策导向看，按照“十八大”提出的全面建设小康社会的宏伟目标和国务院振兴东北老工业基地的重大决策，今年国家对对养殖业、种植业加大了扶持力度，国家财政资金投入，用于农业和农村经济发展。结合北镇市是全国无公害蔬菜生产示范县，辽宁省蔬菜第一生产大县，大力发展绿色、生态、效益型农业，这就给我们建成绿色
蔬菜生产基地提供了良好的发展机遇。
2、优越的自然条件给该项目奠定了良好的发展基础。
北镇市全境地势西北高，东南低，自然形成西部低山丘陵、中部平原、东部洼地三种地形，山水间的比例大体为“三山一水六分田”。 在农业方面，全市初步形成了“东部粮、中部菜、西部果、畜牧全覆盖”的产业格局，粮食、设施蔬菜、葡萄、生猪和肉鸡是全市优势农业产业。北镇市生态环境优良，现代农业经过多年发展，绿色农业成效显著，设施装备水平逐步提升，经营管理方式不断创新的特点。
（二）当地农业发展现状和趋势
在农业方面获得过多项国家、省级荣誉，是国家商品粮生产基地县、全国无公害蔬菜生产示范县、辽宁省蔬菜第一生产大县、中国葡萄鲜食鲜贮第一县、辽宁省农业产业化示范县、辽宁省效益农业先进县，也是全国科技先进市、全国生态示范区、国家标准化农业示范区。以粮食、林果、蔬菜、畜禽四大产业为主，基本形成了山区重点发展葡萄产业，平原重点发展设施蔬菜，洼区重点发展水稻、玉米，畜牧以猪、鸡全覆盖的发展格局。
作为全国重点棚菜产区之一的北镇市，为增强设施蔬菜产业发展，积极宣传、引进、推广和拓宽农机具在棚菜生产中的应用，作为现代农业发展大棚蔬菜增产增效的重要途径。
大棚蔬菜整地时利用旋耕机挖沟、翻地、旋耕、开沟覆膜；棚室内应用自动化控温技术，通过放风机，根据棚室内温度变化情况，自动放风；有的大棚上还安装上了自动运输系统，在大棚后墙上安装一
个电机，把摘下来的蔬菜直接运输到大棚进出口，既省时又省力；还引进了新式自动化喷雾器，利用喷气式飞机作业的原理，将药液或肥液化成气雾状，从而更加有效的让蔬菜充分吸收利用，为现代农业发展增添色彩。
（三）项目建设的必要性和可行性
1、必要性
建设绿色蔬菜生产基地是农业发展的需要。 随着人民生活水平的提高，绿色蔬菜越来越受到人们的青睐，市场前景非常看好。“十八大”对食品安全提到了一个新的高度，为绿色蔬菜的发展提供了广阔的发展空间。未来的蔬菜生产必将向绿色蔬菜生产过度，绿色蔬菜将成为农业发展的需要。
2、可行性
北镇市绿瑞达家庭农场有限公司现有蔬菜大棚503栋，占地面积2000亩，净面积1000亩。我们还成立了蔬菜医院，为社员提供农膜、农药、种苗、化肥等一系列的服务。因此，我们具备了大面积生产无公害及绿色蔬菜的基础条件。
三、市场供求分析及预测
随着人们健康意识的提高，以及对绿色蔬菜的认识提高，绿色蔬菜市场需求量必将越来越大。目前，对沈阳、大连、锦州、营口等城市大型超市的调查，绿色蔬菜基本还是空白。因此，市场空间巨大，前景广阔。北镇市绿瑞达家庭农场绿色蔬菜基地的建设，将带动北镇市大面积无公害及绿色蔬菜生产的发展，使果蔬生产升级换代，提高
果蔬品质。
四、项目承担单位的基本情况
北镇市绿瑞达家庭农场有限公司20xx年1月23日成立，现有社员205户，蔬菜大棚503栋，占地面积2000亩，净面积1000亩。 三年来，我社通过瑞丰植物医院为社员提供农膜、农药、种苗、化肥等一系列服务，年资金投入近千万元。目前，由于多年来果蔬产区在生产过程中大量施用化肥、农药，严重破坏了生态平衡，加之果蔬农户的粗放管理，栽培技术落后，导致果蔬大棚土壤遭到严重破坏，病虫害肆虐，果蔬产品质量下降，农药残留极大地危害了消费者身体健康，农户的收益也大大降低。为了走出困境，我们带领社员进行了一系列的改革，在土壤改良技术创新方面取得了长足进步。但是，由于受到资金的困扰，始终没有形成规模化、集约化、规范化、系统化。
五、项目建设地点选择分析
1、地理位置及区域范围：
绿色蔬菜生产基地依托于旧棚改造及新棚建设，基地基础设施完备、土质肥沃，交通便利，区域合理、范围集中，便于技术指导和管理。
2、社会经济状况：
20xx年北镇市农林牧渔业完成总产值101.8亿元。其中：农业产值47.1亿元，牧业产值50.1亿元，渔业产值2.6亿元。粮食作物播种面积106万亩（粮食作物生产耕地占88.3万亩，荒地及河滩地17.7万亩），经济作物播种面积7.43万亩，蔬菜播种面积46万亩，全年
粮食总产量为45.25万吨。
3、自然条件：
北镇市全境地势西北高，东南低，自然形成西部低山丘陵、中部平原、东部洼地三种地形，山水间的比例大体为“三山一水六分田”。 在农业方面，全市初步形成了“东部粮、中部菜、西部果、畜牧全覆盖”的产业格局，粮食、设施蔬菜、葡萄、生猪和肉鸡是全市优势农业产业。北镇市生态环境优良，现代农业经过多年发展，绿色农业成效显著，设施装备水平逐步提升，经营管理方式不断创新的特点。
4、现有农业设施：
作为全国重点棚菜产区之一的北镇市，为增强设施蔬菜产业发展，积极宣传、引进、推广和拓宽农机具在棚菜生产中的应用，作为现代农业发展大棚蔬菜增产增效的重要途径。
大棚蔬菜整地时利用旋耕机挖沟、翻地、旋耕、开沟覆膜；棚室内应用自动化控温技术，通过放风机，根据棚室内温度变化情况，自动放风；有的大棚上还安装上了自动运输系统，在大棚后墙上安装一个电机，把摘下来的蔬菜直接运输到大棚进出口，既省时又省力；还引进了新式自动化喷雾器，利用喷气式飞机作业的原理，将药液或肥液化成气雾状，从而更加有效的让蔬菜充分吸收利用，为现代农业发展增添色彩。
六、老棚改良方案及所需资金
1、改变土壤失衡状态，还原原始土壤结构，给农作物创作一个良好的生长环境。具体操作方法：施用药物杀灭土壤病虫害、病虫原体，
放入有益微生物菌群，使用生物有机肥料等措施。此项投资每亩设施棚地需要5000元，共计1000亩需要资金500万元。
2、改造棚室结构：目前，老棚结构不合理，采光保温性能差。我们准备引进新的大棚技术，增强采光保温性能，有效提高果蔬品质，向无公害及绿色果蔬生产过渡。此项改建需要每亩投入2000元，共计100万元。
七、新建项目所需资金
1、北镇市绿瑞达家庭农场有限公司准备自筹资金500万元，进行土地流转（租用）500亩新建现代化高标准果蔬棚室10栋，每栋净占地10亩，每栋需要投资40万元，共计400万，剩余土地搞新奇特绿色原生态养殖，如散养野生狍子、#7@j等。
2、我们还建立了植物医院，为了满足我社社员及周边农户的需求，提供农膜、化肥、种苗、农药、微灌等农用物资及技术服务。此项运作需要周期性投资一千余万流转资金，除现有流动资金外，尚有400余万资金缺口。以上三项共需要资金1400万元。
八、建设期限和实施进度安排
建设期限：20xx年10月---20xx年10月
实施进度：20xx年8—12月立项申报；20xx年1月—4月完成旧棚改造150个，20xx年5—9月完成170个；20xx年5-8月份完成180个；20xx年4—10月份配套设备采购、安装、调试完毕。12月份邀请上级主管部门领导组织专家验收。
九、绿色环境保护
为保护绿色生态环境，该项目在建设过程中，严格按照环境要求组织生产，不破坏植被、不使用高剧毒农药、不使用含氯元素肥料，不超过规定标准，确保环境安全。
十、效益分析
项目建成后，1000亩大棚可生产绿色蔬菜**吨，每年可获直接经济效益**万元，是项目投资总额的200%。
十一、风险评价
建设绿色蔬菜生产基地，通过市场分析预测，该项目属无风险项目。
十二、结论和建议
在辽宁省锦州市北镇市高山子镇季家村建设绿色蔬菜生产基地，符合国家的农业产业政策以及振兴东北老工业基地的扶持政策，有丰富的资源保障、科技依托，更有广阔的市场前景和可观的经济、社会、生态效益，将会对北镇市经济建设的跨越式发展发挥重要作用。
北镇市绿瑞达家庭农场有限公司
20xx年7月28日
第二篇：可行性报告一
某某高等职业技术学院可行性研究报告
目 录
第一章 总 论 ......................................................
一、项目概况 ....................................................
二、项目编制依据 ................................................
三、项目编制范围 ................................................
四、项目提出的理由 ..............................................
第二章 项目建设背景、必要性及可行性分析 .........................
一、 项目建设背景 .............................................
二、项目建设的必要性 ...........................................
三、项目建设的可行性 ...........................................
第三章 项目选址及建设条件 ........................................
一、项目选址 ...................................................
二、项目建设条件 ...............................................
第四章 项目建设方案 ..............................................
一、规划原则 ...................................................
二、规划指导思想 ...............................................
三、规划理念 ...................................................
四、规划布局 ...................................................
五、建设方案 ...................................................
第五章
1
给排水及电气设计..........................................
一、给排水设计.................................................
二、电气方案设计1
第六章
环境保护、消防及节能
一、环境保护
二、消防工程
三、节能方案
第七章
劳动安全及卫生
一、设计依据及标准 .............................................
二、主要危害因素分析 ...........................................
三、劳动安全措施 ...............................................
四、卫生措施 ...................................................
五、无障碍设计 .................................................
第八章 项目组织机构管理 ..........................................
一、项目组织机构 ...............................................
二、项目组织管理 ...............................................
三、项目实施计划 ...............................................
四、项目进度计划 ...............................................
第九章 项目投资估算
一、项目投资估算依据
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二、项目投资估算
三、项目资金筹措
第十章 项目建设招投标 ............................................
一、项目招标范围 ...............................................
二、项目招标组织形式 ...........................................
三、项目招标方式 ...............................................
四、项目招标内容 ............................................... 第十一章 项目综合评价 ............................................
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第一章 总 论
一、项目概况
1、项目名称 ×××职业技术学院建设项目
2、项目建设地点 ×××市经济开发区
3、项目建设性质 新建
4、项目业主单位 ××××××中等专业学校
5、项目法人代表 +++
6、项目建设规模、建设内容及建设目标
（1) 教学楼 1 栋 ++++++平方米
（2) 实训基地1栋 +++++++平方米
（3) 综合楼 1栋 ++++++平方米
（4) 图书馆1栋 ++++++平方米
（5) 食 堂 1栋 ++++++平方米
（6) 学生公寓3栋 ++++++平方米
（7) 教师周转房 1栋 ++++++平方米
（8) 田径场1个 ++++++平方米
（9) 教学设备、仪器、教学用具等 其他配套设施建设 +++++平方米 整个工程建成后，可解决至少++++++名学生教学和食宿问题。
（10) 建设初期专业为10个，例如：空中乘务、航空安检、城市轨道交通运营管理、汽车运用与维护、护理、学前教育、机电工程、电气与电子信息工程、计算机、种养殖专业。
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（11) 第一期办学规模为700人左右；
（12) 第二期达到1000—2000人。
（13) 第三期达到3000—5000人。
7、项目投资及资金来源
（1) 建设投资估算为50000000万元（伍仟万）。
（2) 本项目建设资金来源：
（3) 分五年投入，每年投入1000万元， 计5仟万元。
（4) 享受国家政策性补贴费（免学费、国家助学金）。
（5) 终期投资达三个亿。
8、项目建设工期安排
本项目建设工期预计4年；
20xx年3月前完成各项前期筹划；
到20xx年7月开始招生；9月前招生500—700名。
20xx年9月达到1000名招生。
20xx年9月达到2000名招生。
20xx年达到3000名招生。
二、项目编制依据
1、《中华人民共和国民办教育促进法》
2．《中华人民共和国职业教育法》
3．《中华人民共和国高等教育法》
4．《国务院关于大力发展职业教育的决定（国发[2005]35号）》
5．《高等职业学校设置标准》
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6．《×××省实施（中华人民共和国职业教育法）办法》
7．《×××市经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
8．《×××市教育事业“十一五”发展规划》
9．国家计委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）
10．《××××××学校新校区总平面规划》
11．×××市委、市政府主要领导关于本项目建设的意见
三、项目编制范围
1、项目建设的背景及必要性
2、项目建设规划及建设内容
3、项目投资及资金筹措
4、项目建设机构及建设进度
5、项目社会效益分析
四、项目提出的理由 ×××职业技术学院项目建设是根据如下四个方面原因提出的：
（1） 据技术技能型人才需求市场调查分析，随着我国经济和社会发
展对技术技能型人才需求的不断增长，目前×××各类职业学校培养的技术技能型人才已满足不了×××地区经济和社会发展的需求；
（2） 根据我国生育年龄阶段和企业未来对技术技能型人才需求的预
测，职业教育将呈现持续良好的发展势头，项目建设是×××职业技术教育未来发展的需要；
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（3） 基于××××××学校的现实教学设施条件满足
不了新形势下的教学需要，项目建设势在必行；
（4） 基于××××××学校的教学场地过于分散，不
利于充分发挥教学设备的效能和实行集团化的集约管理，项 目建设是非常必要的。
第二章 项目建设背景、必要性及可行性分析
一、 项目建设背景
1、×××市基本情况 ×××市位于×××省 、处于 +++++ 经济区域中心，紧邻省城。全市版图面积++++平方公里，人口 ++++ 万。下辖++个街道办事处、++ 个镇、经济开发区，共有 +++ 个行政村，+++++ 个村民小组。城区面积 ++++ 平方公里，人口+++万。
×××市地处××××××气候宜人，资源富饶，物产丰富。境内有耕地+++余万亩，林地近++++万亩，水域+++万亩，森林覆盖率达++%。地表水、地下水储量++多亿立方米，高于×××省平均水平。
风景名胜、文物古迹、境内湖光山色，美不胜收。是旅游、观光，休闲、避暑的理想场所，为投资学业提供了丰富的资源。
×××民风纯朴，社会稳定，人民勤劳善良，热情好客；×××政策优惠，服务优质，为投资臵业提供了良好的人文环境。
市委、市政府确定了“突出招商引资”的发展思路，通过优化经济发展环境，推动××××××经济开发区建设，重点建设+++工业园；为招商引资搭建一个良好的服务平台，为各类产业集聚提供一 7
个很好的载体。同时，市委、市政府已经用红头文件的形式制定了吸引投资、技术、人才的优惠政策和保护投资者利益的良好措施，并通过行政服务中心建立了一整套便捷、优质和高效的投资综合服务体系，努力打造平安×××、亲商×××、诚信×××，把×××建设成为投资者的天堂、创业者的乐园。
近年来，×××经济社会快速发展，实力不断增强，城市基础设施日益完善，编制了城市建设近期规划和分区规划、专项规划、控制性详细规划，功能分区科学；加强了以开发区为龙头的工业区、以步行街为主的商贸区和以新老城区结合部的休闲、娱乐为主的生活区等功能区建设，交通、供电、通讯、供水、排水等城市基础设施配套。商业网点、医疗卫生、广播电视、文化娱乐、教育、金融、宾馆酒楼等各类设施齐全，功能完善；改造了城区交通道路，拉开了中等城市的框架；实施了美化、绿化、亮化工程，推行了“门前四包”管理，城市管理水平不断提高，城市形象不断提升。
工业形成了汽车配件、冶金机械、纺织服装、医药化工、建筑建材、食品饮品等初具竞争力的6大支柱产业。
农业形成了蔬菜、畜牧、板栗、蚕桑、老米酒、药材等6大优势特色经济带。
20xx年全市实现生产总值+++亿元，比20xx年同期增长++ %；全社会固定资产投资 ++++ 亿元，同比增长 ++ %；财政收入+++++亿元，同比增长++%；
城镇居民人均可支配收入 +++++ 元，增长 ++ %；农民人均纯 8
收入++++元，同比增加+++元。
综合实力进入×××省山区县(市)先进行列，先后获得了全国双拥模范城、全国广播电视、体育、教育等国家级先进市(县)和省级文明城市、省级卫生城市等光荣称号，文化、计划生育、卫生、科技等专项工作也已跻身全省先进市(县)行列。
面对未来，×××市委、市政府提出了“抢抓三大机遇(中央实施“西部崛起”战略、×××实施“ ++ 城市圈”战略和×××市建设)，突出招商引资，推进“一主三化”(以民营经济为主体，推进农业产业化、新型工业化、城镇化)，实现“三增”目标(农民增收、企业增效、财税增长)”的战略思路，全市人民正团结一心，奋力拼搏，为建设一个山川秀美、和谐富裕的新×××努力奋斗。
2、××××××学校基本情况
××××××高等专业学校将于20xx年7月创办，力争通过五年时间，完善高等职业学校的全部构建，并通过国家重点高等职业学校验收。
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二、项目建设的必要性
背景职业教育是我国现代化教育体系和国家创新体系的重要组成部分。我国经济的发展不仅需要构建知识和技术创新体系,还需要 9
构建知识传播和应用系统;不仅需要培养一大批高层次知识和技术方面的创新人才,更需要职业教育培养一大批具有创新精神的技能型高素质劳动者。
设立×××高等职业技术学院，是贯彻党中央关于“大力发展职业教育，提高高等教育质量”战略决策，在教育领域落实科学发展观的重大举措，对我市经济和社会发展必将起到巨大的促进作用。
无论是在满足区域经济社会发展对高技能人才需求、带动本区域高等职业教育事业发展和构建和谐社会方面，还是在促进××××××学校自身建设和发展方面，都是十分必要的。
1、设立×××高等职业技术学院，是满足我市国民经济和社会发展对人才培养需求的有力举措。
×××地处×××腹地，现有人口++++万，版土面积++++平方公里，作为中心城市，目前已形成三纵三横的交通格局，已成为我省又一新兴的交通枢纽。
近年来，经济社会在高速发展的同时，也显现了一些影响和阻碍经济社会发展的深层次问题，主要有：劳动力结构调整滞后于产业结构调整，从业人员整体素质不适应现代产业发展需求；农业和农村经济依靠数量型、粗放型增长的状况已难以为继，转变增长方式，提高市场竞争力显得越来越迫切；地方名特优产品比例低，农副产品加工率低，出现增产不增收问题；科技贡献率和从业人员素质提高不快，生产方式落后的问题更加突出；农村基层领导成员学历水平偏低，难以担当农业和农村现代化建设的组织者和指挥者的重任。 10
这些问题都将影响工农业的稳定和发展，进而影响“科教兴市”发展战略的顺利实施。
建立×××高等职业技术学院，将有利于这些问题的解决。 从×××地方经济的发展格局、传统产业、自然环境、资源配臵等因素看，机电、机械制造、电子、化工、绿色农业、农畜牧产品加工、旅游、商贸等是未来经济的增长点，拟组建的++++高等职业学院，将对上述行业提供技术人才的支持，促进地方经济发展。
目前，×××无一所高等学院，与×××作为一个工业大市、交通枢纽的地位极不相称。
设置×××职业技术学院，培养专科层次技术人才，符合国家大力发展职业教育的方向，能满足人民群众日益增长的教育需求，有利于我市经济、社会和教育文化事业全面、协调、可持续发展。
2、设立×××高等职业技术学院，是促进我市职业教育发展的迫切需要。
近年来我市高中有了快速发展，中职阶段教育发展迅猛，已形成了良好的教育体系。目前，普高、中职在校生++万余人，且呈逐年增长趋势。从我市职业教育发展现状看，布局分散，专业设置重复，造成资源的浪费。从生源上看，全市每年有++++左右普高毕业生无法继续深造，职高、中专毕业生获得高等教育机会则更少。而全市没有一所高等学院，对社会人才需求平衡造成较大影响。
可以说，设立一所高职院校，是×××教育体系不断完善发展的需要。有利于打破目前职业教育发展的僵局，优化我市教育布局，提 11
高我市职业教育的办学层次和办学质量。
高等职业学校的生命力在于不断培养出能够满足区域经济社会发展所需要的各类技能人才。
建校的目的是通过资源整合，将进一步明确建设目标，加大改革与发展的建设力度，把改革与发展的重点放到加强内涵建设和提高教育质量上来，更加科学合理地调整和设置专业，大力改革课程体系和教学内容，突出“一技之长+综合素质”的高职特色，将理论知识学习、实践能力培养和综合素质提高三者紧密结合起来，提高学生就业能力，加快区域和行业高技能紧缺人才培养，全面提升学教学质量和综合办学水平，从而实现可持续发展。
3、设立×××高等职业技术学院，是全面实现教育服务经济建设功能的可靠保证。
实现充分就业和提高就业质量是解决现阶段各种社会问题和矛盾的重要途径之一，也是构建社会主义和谐社会的重要任务。
现在正是×××经济社会快速发展的时期，随着产业的升级和技术水平的提高、工艺的改进，一方面，社会的需求要求职业院校的人才培养质量要紧跟时代的发展。另一方面，越来越多在岗人员需要继续学习，在岗人员需要培训，终身学习将成为人们特别关注的问题，以技能教育为特色的高职教育在满足人们终身学习的需求方面发挥着越来越重要的作用。
设立高等职业院校，可以将目前的教育结构由平面型转为金字塔型，增强教育服务社会的链条，可以进一步提高学院的社会服务能 12
力，并通过示范作用，带动×××其它中职学校增强综合办学实力，提高社会服务水平，为×××构建社会主义和谐社会做出更大贡献。
三、项目建设的可行性
筹建较强领导班子，班子成员在曾经在不同学校积累了丰富的办学经验，特别是近年来，丰富和完善了人才培养模式，改革和创新了课程体系，师资队伍、实训条件等教学硬软件资源建设取得明显成效。整合设立为高职院校，不仅具有良好的外部政策环境、社会环境、地理环境、舆论环境，同时也具备坚实的内部基础和优势，具有较强的可行性。
1、 学院具有良好的建设环境
×××市委、市政府高度重视职业教育,为高职教育创造了更为广阔的发展空间。近年来，×××在加大社会对技能人才培养和使用的宣传力度，为职业教育的健康发展营造良好的舆论氛围的同时，连续出台了一系列推动职业教育改革与发展的政策措施，为职业教育的快速健康发展创造了良好的外部环境。
拟设立的×××高等职业技术学院，位于+++++经济开发区，紧靠工业园区，教学资源丰富，科技文化气氛浓厚。
最近几年来，市财政对职业教育学校的投入增长较快。对中央财政支持的建设项目，均能及时给予配套资金。
此外，由于××××××高等职业学校领导多年来与省内外一大批企事业单位建立起了广泛的联系，在专业培训、实习实训基地建设、科研项目、毕业生就业等方面得到了行业的大力支持，为开展“校企 13
合作”、“产学结合”提供了巨大的发展空间。
多年来，还逐步建立了以自身为主、社会各界积极参与的办学机制的新经验，相信一定会形成开放性办学的新格局。
2、 学院具备坚实的发展基础
××××××高等职业学校，在教师队伍建设、办学条件改善、教育质量提升、社会服务能力提高等方面将会取得显著的成绩，相信其综合办学水平在省内同类学校中处于领先地位，已经具备良好的办学基础和发展潜力。
（1) 班子坚强有力，师生热情饱满
××××××高等职业学校，将建成一个富有远见卓识和敬业奉献精神的专家型、学习型、创新型的和谐领导集体。
领导集体既有战略思维和科学决策能力，又有团结群众、勤政廉洁的良好作风，在群众中具有很高的威信和亲和力、凝聚力、感召力。 ×××学校党总支提出以“政治强、业务精、作风正、工作实、团结紧、闯劲足”作为班子建设目标，带领教职工抓住机遇，克服重重困难，促进了跨越式发展，成为学校事业发展的核心。
学校广大师生员工心系高职院校建设目标，具有饱满的爱校热情和艰苦创业的进取精神，形成了“团结、奋发、严谨、求实”的精神风貌。
（2）发展思路清晰，办学定位准确
在办学历程中，学校认真贯彻党的教育方针，不断改革和创新人才培养模式，努力探索用正确的理论指导教育的改革和实践，按照“立 14
足×××，面向全省，服务区域经济发展”的办学方针，坚持“以服务为宗旨，以就业为导向，走产学研合作道路”的人才培养理念，努力培养面向生产、建设、服务和管理第一线需要的高技能人才，确立了“以质量求生存、以特色创品牌、以创新谋发展”的办学思路。
（3）管理制度规范，育人机制健全
学校各项党政管理、教育教学、后勤保障制度健全。坚持“以育人为本”、“以教学为中心”，不断提升以内涵发展为重点的管理水平。 学校积极实施“人才强校”战略，努力营造以“双师”结构、“双师”素质教师队伍为主体的优秀人才脱颖而出的激励机制和人才成长环境。构建“按需设岗、竞争上岗”的用人机制；建立了专业带头人、骨干教师等激励机制，努力把“尊重知识、尊重人才、尊重劳动、尊重创造”的方针落到实处。学校建立了多层次、有学生参与教学评价的多角度的教学质量整体监控体系，办学成果得到社会的普遍认可。
（4）基础设施齐备，建设环境优越
学校一定要重视教学基础设施建设。学校经过5年的努力和建设，基本拥有设备先进的校内教学设施和实训中心。此外，学校还拥有计算中心、网络中心、扶贫远程教学站等支撑现代化教育、教学手段的现代教育技术平台；拥有满足教学和社会培训需求的图书资料、校园网络和各类生活设施。
（5）师资实力雄厚，专兼比例合理
学校在鼓励教师参加学历、学位进修的同时，还积极组织教师参加各类实践锻炼，不断增强教师掌握生产一线的新技术、新工艺。还 15
聘请众多了解行业产业发展趋势、熟练掌握最新技术的企业行业一线技术人员担任兼职教师，已初步形成实践技能课程主要由具有相应高技能水平的来自企业的能工巧匠兼职授课的机制。
（6）服务区域经济，社会效益显著
学校充分发挥职业教育资源，根据社会、企业、农村劳动力转移等需要，积极为企业、进城农民工和失地农民开展职业技能培训，根据不同的培训对象，采取不同的培训内容和形式，坚持长期培训与短期培训相结合，培训与技能鉴定相结合，培训与就业相结合，增强培训的针对性和实效性。力争每年为社会和企业培训人数达++++人次/年，创造明显的社会效益和经济效益。
3、学校具有较强的专业优势
×××学校坚持从实际出发，坚持以“德育为先，突出技能，工学结合，注重发展”和“专业建设围绕企业需求，课程设计围绕能力需求，能力结构围绕岗位需求”的原则培养人才，多家企业合作，逐步推行了“订单式”、“工学交替式”、“顶岗实习”等人才培养模式。学校要始终围绕地方经济与社会发展对技能型人才的需求，以“市场导向、校企结合、系统设计、体现特色”的原则进行专业建设，形成以机电技术应用、电子技术应用等为龙头的特色专业，并带动相关专业的发展。学校在课程改革上也要卓有成效，探索出“以岗位职业能力需求定课程体系，以行动导向设计课程教学”的课程改革思路。
在教学内容上，做到“三个衔接、两个突出”，即：“教学内容与学生知识水平相衔接，基础课与专业课相衔接，专业课与职业岗位需 16
求相衔接。突出学生的可持续发展，突出学生的职业能力培养”。
以上这些措施确保了学校毕业生在激烈的就业竞争中一直受到用人单位的欢迎，就业率要达98﹪以上。要形成自身的办学特色和优势，在服务×××经济和社会发展中发挥着越来越大的作用，要成为×××培养适应新型工业化需要的技能型人才的重要基地。
综上所述，本项目建设基本条件具备，社会需求旺盛，建设必要性充分，建设势在必行。
第三章 项目选址及建设条件
一、项目选址
1．项目建设地点
××××××学校主校区位于×××市区中心+++号。实训基地位于+++路，开发区校区位于工业园区，该项目建设地点距+++开发区校区++公里。
2．场址土地权属类别及占地面积
××××××学校实施建设项目用地是 +++ 空地，分属教学区、生活区，土地权属归学校。三块空地面积约++++++平方米，能满足各种建设用地和道路用地需要。
二、项目建设条件
1．地形、地貌及基础条件： 拟选建址技术经济指标 （l） 建址面积 +++++++ 平方米
（2） 建址地貌特征及标高 前后无障碍物，房高20余米 17
（3） 工程地质 良好
（4） 交通运输条件 直达学校附近有 + 趟公交车，
（5） 供水 用×××自来水公司的自来水
（6） 排水 自建成污水管，与市政公用管网相连
（7） 供电 稳定充足
（8） 生活、福利设施条件 距市区商业网点、文教区及其他公共设施较近。
2 周围环境及相互影响
（1）气象资料
年平均气温 +++C
极端最高气温 +++C
极端最低气温 +++C
年平均相对湿度 ++%
年平均降雨量 +++ mm
最大日降雨量 +++ mm
年平均风速 ++ m/s
最大风速 ++ m／s
（2）．水文
年举水河平均水位 ++m
举水河最高水位 ++m
年平均水温 ++C
最高水温 ++C
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3．地质条件分析
根据×××市建筑勘察设计院钻探结果：本项目用地表层为+++++，是理想的地基桩基持力层，地基不需要做大的工程措施处理，适宜建筑。
4，地震
×××市地质结构区域构造稳定性较好，地震强度弱，震级低，频率小。
第四章 项目建设方案
一、规划原则
1．配合×××高等职业技术学院办学宗旨和教学特征，符合二十一世纪教育体制与教育技术方法的变化。
校园体现现代化、网络化、园林化的原则，反映当今世界教育环境与建筑的发展趋势，考虑校园所在的人文地理环境、景观特色，营造与周围自然环境交融、互为一体的景观开放式校园环境。
2．以信息时代特征为指导，反映信息教育和教学智能化的特点，运用先进的计算机网络技术，打破各系统独立封闭的布臵格局，创造一个资源共享、优势互补、高效智能型教学环境。
封闭的布置格局，创造一个资源共享、优势互补、高效智能型教学环境。
3．校园规划布局、外部空间设计上均体现网络化的特点，营造系列集聚、交流方便的公共交往空间，体现学校以人为本、激励奋进的环境特点。
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4．吸收中外先进的设计思想，创造出形式多样化的因势利导的休闲空间，营造优美、安静、舒适的学习环境。
5．结合校园现状自然地形地貌和生态特点，注重对现有自然环境和生态景观的保护与利用，因地制宜地布局校园各项设施和休闲交往空间，创造多层次、连续合理的绿色校园环境，并考虑到校园建设的动态发展，创造一个使用灵活，扩展方便的弹性生态型校园格局，保证校园景观与城市风貌相互协调。
二、规划指导思想
1．把握住职业教育发展和改革的趋势。国家正大力发展职业教育，职业教育正在向教育职能多元化、教育结构多样化的方向发展，教育内涵由传统的只注重知识技术的传授向尊重学生的主体地位和主体精神，全面提高学生各方面素质的方向转化。
2．校园不仅仅是传授科学知识和进行科学研究的场所，更是陶冶品性情操、全面提高各方面素质的生活环境。将学生的学习贯穿在整个校园生活的全过程之中。
3．建立以学生为主体、传授为客体的学习氛围，为学生提供良好的绿化环境场所，以达到陶冶情操、净化心灵、舒缓压力、启迪思维、激发灵感的校园环境，让人能时刻感受到校园环境的自然、清新、宁静、平和。
4．学校作为知识的传播场所，是知识走向社会，为大众所接受的传播纽带，关注校园的开放与内敛部分的合理配臵，让社会公众能够感受到校园的气氛，同时又不影响学校的各项教学和科研活动的正 20
常开展。
5．学校自身的发展是永不停息的，但校园的建设应充分考虑到客观上存在的分期建设的可能性。
所以在规划中更应当注意发展上的连接和可持续性。一方面，新校园应当能够适应所处地区的发展；另一方面，新校园的发展应适应学校发展的不确定性，具有高度的灵活性、可变性和可操作性。
三、规划理念
1．显山露水，将校园有机地融于自然环境之中。
校园座落在美丽的+++++，+东靠自然山体，山水景观环境的保护与利用是本校园规划的灵魂，突出山水，融校园于风景之中，形成依水开放空间为媒介的“滨水校园”的独特环境景观形态和技术学校类型的学府形象。
2．规划强调依山水之形，合山水之势，顺其自然，巧于因借，将校园建筑融于水景和绿色之中。
3．学科交流、资源共享。现代教育的发展要求适当拓宽相关领域的知识，形成模块式层次结构，以适应现代科学的综合交叉。校园设计有必要提供不同学科、不同领域教学建筑之间的联系，创造更多的知识交往空间，加强教学中心区的集中布局，改善各专业封闭独立的布臵，以有利于资源共享和学术交流。
4．营造“敞、雅、序、活”的校园文化环境
“敞”：追求敞开心扉的环境空间，校园给人一种心胸开敞，内外空间相互交流、转换、通透的感觉；
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“雅”：体现雅致，有高于社会的文化格调，任何人进入校园就察觉到一种文化，感受到科学与人文的气息，景观布臵、建筑设施、一草一木、一水一石都给人以美的欣赏与陶冶；
“序”：建构有序的格局，校园的生活环境处处体现有机、有序、有章可循，体现相互尊重、真诚相待、彬彬有礼的高尚群体风貌；
“活”：从自然环境到人文环境，从学科到体制，从人的精神面貌到校园建设，处处体现生机勃勃、灵活机动，激励着师生在一派生机盎然的气氛中奋发向上。
“敞、雅、序、活”相辅相成，构成一个统一的有机整体，共同组成高品位的育人环境。
四、规划布局
本规划地块形状极不规整，且地形复杂，规划在分析现有的自然环境条件和学校的功能需求的基础上，扬长避短，根据各功能区的要求，将校园教学、生活、体育、办公、实训等几大板块有序地组织在校园核心周边，并依两条交通轴合理分散布臵置。
校园从保护自然生态环境的角度出发，依托现有的自然环境和条件，根据各功能区的要求，将此不规则地块，布置成“一心、二轴、四区”的格局。
一心：由各功能区自然围合而成的中心广场区；
二轴：校园内两条主要道路交通轴；
四区：北侧生活区、南侧教学区、西侧综合组团区、东侧体育运动区。
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五、建设方案
由各功能区自然围合而成的中心广场区，是学校空间和景观的
集中地，是校园形象的代表，更是联系和凝聚学校四大功能区的核心。 规划在中心区结合活动空间布臵有大量绿化，并适当铺装，提供了良好的休闲活动空间。
南北向和东西向的两条交通主轴，将学校各功能区有机结合，
并适当分割，使其相对独立而互不干扰。两条道路主轴上，结合行道树和分散空间，设有小景点和建筑小品，丰富了空间效果，营造出一种浓郁的校园情怀。
生活区位于规划用地的北侧，包括学生宿舍、食堂、超市、开
水房等。以生活、学习便利为原则。生活区临近图书馆及运动场所，使得学生在课余时间，能便利地学习、生活和运动。
教学区位于规划用地南侧，北临中心广场，南望徐家湾水库，
拥有良好的自然景观。教学区是一个功能综合区，是各专业类别的教学区域，教学楼作为其中最重要的建筑物，承担各学科的专业教学工作，也是教师办公所在地，同时设有图书馆和实验区，力求做到各学科既可以资源共享、方便交流，又相互独立、组织有序。
西侧主入口处的综合组团区设有行政办公楼和实训楼，两栋建筑
依校园主干道布臵有丰富的景观绿化，良好地展示了校园风貌。
体育运动区位于校园东侧，包括一个标准运动场和+个篮球场，
作为正式比赛和学校重要活动的场所，标准体育场西北侧和南侧布臵两片树林式休息空间，兼有停车、交流、阅读、小憩等多种用途。 23
第五章 给排水及电气设计
一、给排水设计 （一）设计依据
1、《建筑给水排水设计规范》（BG50015-2003）；
2、《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006）；
3、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；
4、《建筑灭火系统设计规范》（GB50370-2005）；
5、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）
（二）给水系统设计
1、给水用水量统计 人员用水量按50升/人〃日，冲洗地面及绿化用水量按0.5升/㎡，未预见水量按10%计。
根据设计，本项目建成后师生人数将达到3000人左右，总建筑面积达++++++平方米，据此估算，建成后的总用水量为1668.4m3 /日。
2、给水系统设计
给水水源可由位于主干道的市政给水管接DN200的干管进入学校。为保证室内消防用水，要求有DN100给水管在规划区域室外形成环网，进水管设计为两条，当其中一条进水管发生故障时，另一条进水管仍能保证消防时用水。
根据城市供水管网的供水压力、建筑各部分的使用功能及卫生间器具对静水压的要求，本项目给水管网为下行上给相结合的布臵方式，由城市管网直接供水，不另设加压泵等设臵。
（三）排水系统设计
生活污水主要为各种生活污水。根据一般性规律，日最大生活污 24
水量为按供水负荷的70%计算，为1167m3 /日。
学校生活污水需要集中排放到经化粪池处理，经污水提升系统排入市政污水收集系统。 雨水经雨水排水立管收集，有组织地排入室外下水道。
（四）消防系统设计
1、消防用水量
本项目建筑均为6层以下50米以内的楼体，按现行多层“建规”，室外消火栓用水量为30升/秒，室内消火栓用水量为40升/秒，火灾延续时间为2小时；自动喷淋消防用水量为30升/秒，火灾延续时间为2小时。
2、消火栓消防系统设计
本工程屋顶设消防高位水箱，有效容积10 m3。消火栓的布臵确保任一着火点两股水栓能同时到达，每个消火栓消防流量为5升/秒，射流实水柱为10米。建筑同层任何部位有2个消火栓，栓口距地1.5米，栓口出水方向向下或与设臵消火栓的墙面垂直。检验消火栓设于顶层屋面，室内消防管道成环，设2条进水管与室外环状管相连接。室外消火栓间距不超过120米，消火栓距路边不超过2米。消防管道阀门均为常开，均采用明显启闭标志的喋阀。
3、气体灭火 配电间设备为非油性的，配备推车式磷酸铵盐干粉灭火器。所有消火栓箱均配臵MFA4干粉灭火器两具。
二、电气方案设计
（一）设计依据
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1、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）； 2、《供配电系统设计规范》（GB50052-95）； 3、《低压配电设计规范》（GB50054-95）； 4、《建筑物防雷设计规范》（20xx年版）（GB50057-94）； 5、《建筑照明设计规范》（GB50016-2006）； 6、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）； 7、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）。
（二）变配电系统
本项目建设内容为教学楼、综合楼、实训楼、学生宿舍楼、食堂等，相应的负荷等级及负荷量情况如下： 1、负荷等级 电气方案应根据建筑物的不同要求作相应设计，设计还应包括负荷计算和防雷接地系统等。其中消防负荷、应急照明及疏散指示照明等负荷为一级负荷，其余为三级负荷。 2、负荷估算 本工程建筑总面积95213平方米，按70VA/㎡考虑，本项目共计用电负荷为6664.9KW。拟采用7台1000KVA干式变压器，总装机容量7000KVA。
（四）供配电系统
1、本工程供配电系统从市政供电网接入配电间。
2、低压配电系统采用变压器组低压母线分段运行方式，设母联开关柜，故障时可手动联络。根据功能分区和用电性质，从低压柜引出双回路采用放射式和树干式供电方式；消防和重要用电设备的电源均采用双电源供电，在用电点末端自动切换。
3、 低压供电系统采用TN-S接地系统和TN-C-S接地系统。
（五）照明 上述建筑物照明要求基本为生活照明。照度均匀度达到水平照度最小值与水平照度最大值之比大于1:3；平均垂直照度与水 26
平照度之比大于1:4。
4、 应急照明：根据要求，上述建筑物的楼梯和出口处均应设臵应急照明装臵。装臵采用充放电系统、蓄电池集中设臵供电方式，楼梯口和出口处设安全出口指示灯，灯具自带镉镍电池，放电时间不小于20小时。
（六）防雷接地 各建筑物按相关规范进行防雷设计，利用金属屋面接闪器；利用结构柱内主钢筋和屋顶金属网架作引下线；利用基础内钢筋作接地装臵，将三者焊成电器通路。采用联合接地方式，其接地电阻值不大于1欧姆。
（七）弱电系统 各建筑物均应设臵火灾自动报警及联动控制系统，可在相应建筑物一层设消防控制室，其中设臵一套火灾自动报警及联动控制系统，相应的保护等级依照建筑物的不同分别设计。 安保系统。要求在学校宿舍楼门房设专人负责安全，教学楼的重要机房设臵摄像头和防盗报警系统。 按照功能区划单独设臵保安监控室、弱电机房和物业管理室，将上述相应系统主机设备设于其内。
第六章 环境保护、消防及节能
一、环境保护
1、编制依据及标准 依据中华人民共和国和国务院令《建设项目环境保护管理条例》中有关内容和要求，采用的标准如下：《校园污水排放标准》（GB148-63） 《城市区域环境噪声标准》（GB3096-1993） 《大气污染物综合排放标准》（GB16797-96） 《环境空气质量标准》 27
（GB3095-96）
2、项目施工期间对环境影响 ①废水：主要来自进场施工人员生活污水及混凝土养护、场地冲洗等产生的部分工程废水。废水中的主要污染特征为悬浮物、BOD5、CODcr、氨氮。废水的产生和排放为非连续性，属间断排放。 ②废气：主要为项目在进行地基开挖、土石方堆放及回填、水泥砂浆搅拌等过程中产生的粉尘；进场施工机械和运输车辆等产生的尾气。这两项废气均为无组织、不连续排放。 ③噪声：主要来源于施工机械作业期间，运输车辆在运输及装卸过程中产生的机械噪声。 ④固体废弃物：主要为在施工中产生的建筑废料等施工垃圾和施工人员产生的生活垃圾。
3、项目运营期间对环境影响 ①废水学生实验、实习产生的废水主要是生活污水和各专业实验室为检测产生的各种检测废水废液。废水中的主要污染特征为悬浮物、BOD5、CODcr、氨氮。废水的产生和排放为非连续性，属间断排放。 ②固体废弃物主要是工作人员和学生产生的生活垃圾和食堂产生的普通废弃垃圾。 ③实验室废弃物 主要是实验中产生的废弃物。 ④噪音 主要来源于配电房发电机组和食堂器械以及空调。
4、 污染治理措施 ①项目施工期环境保护措施 生活污水经简易沉淀处理后排入排污管。施工期间废水应采用修筑沉淀池和临时化粪池处理装臵进行治理后排入城市下水管网。 施工期建筑粉尘和道路扬尘对周边环境有一定不利影响，由于建筑粉尘和扬尘沉降较快，只要采取有效措施并加强管理，进行文明施工，则其影响范围一般可控制 28
在施工场地的周边地带。同时，应在建筑物外围和垃圾堆放现场采用遮盖物进行遮盖防尘。 在施工中应注意机械保养、合理操作，使施工机械运作在最低声级水平，同时合理安排作业时间，对于噪声级较高的设备限制于白天施工，车辆运输物料也尽量安排在白天进行，则施工所产生的噪声影响将得以减少。在施工中产生的建筑垃圾必须进行统一收集、堆放，采取外运至相关部门规定地方处理。生活垃圾可委托环卫部门转运处理。②项目运营期环境保护措施 生活污水和废水经沉淀池、化粪池处理后统一排入市政排水管网。实行雨水、污水分流制，排入下水管网。综合楼所产生的办公及生活固体垃圾应由专人进行收集，然后由环卫部门转运处理。 食堂等人流频繁的建筑物需要加强卫生值日和管理，内部厨具要严格执行卫生管理制度，保持清洁。
二、消防工程
1、设计依据及标准规范 中华人民共和国公安部第30号《建筑工程消防监督审核管理规范》 《建筑设计防火规范》（GBJ16-87） 《火灾自动报警系统设计规范》（GBJ116-88） 2、消防工程方案 本项目消防设计认真贯彻执行“预防为主，防消结合”的消防工作方针，严格遵守国家现行有关规范和行业标准，采用各种有效防火措施，防止和减少火灾危害。
具体措施如下： 1、在重要建筑物中设计消火栓系统、自动喷淋系统。具体设臵要求为： （1）室内消火栓的布臵应满足同层任何部位有2个消火栓能够到达，水枪充实水柱为10米。 （2）消火栓栓 29
口距地1.5米，栓口出水方向向下或与设臵消火栓的墙面垂直。 （3）消火栓栓口直径为65毫米，衬胶水带长度为25米，水枪喷嘴口径19毫米，消火栓处均设臵启动消防水泵的按纽。检验消火栓设于顶层屋面，室内消防管道成环，设2条进水管与室外环状管网相连接。
（4）室外消火栓的布臵应满足：室外消火栓间距不超过120米；消火栓距路边不超过2米，距房屋外墙不超过5米。消防管道阀门均为常开，均采用有明显启闭标志的蝶阀。 （5）消防水池、前期消防水箱、增压设备、消防水栓及室外消防管网与该项目建筑统一设计建设。
2、按照规范设臵符合国家规定的消防安全指示标志和相关照明设施。加强用火、用电安全管理制度和易燃易爆危险物品的管理制度。
3、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员应定期对消防设施进行检查、维护，及时更换过期和损坏的消防器材，确保消防设施和器材处于良好状态。
4、一旦发生火情，要及时组织人员扑救，并迅及报警。遇到案情事故，要注意保护现场，并快速报警。要积极配合有关部门查明事故原因，予以妥善处理。
三、节能方案
1、设计依据 《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-95） 《工程设计节能技术暂行规定》（GBJ6-85） 《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90） 2、节能措施 为考虑能源的节约和合理利用，本项目采取以下措施： （1）在建筑物设计时，充分考虑建筑物的朝向和 30
建筑物周边的利用，以获得良好的采光、通风和充分的日照。 （2）工程的墙体材料选用新型建筑材料，以体现节能和节土的原则；3）选用保温隔热和密闭性能好的门窗；（4）建筑物照明均选用节能产品，照明用电回路采用灯光明暗调节系统，根据外界光照情况自动调节灯光明暗。（5）用并联电容器进行无功补偿，提高用电设备的功率因素；
（6）照明配电采用合理的控制方式，照明灯采用光效高的节能灯，整流器选用节能型电感镇流器； （7）电缆、导线布线时尽量避免线路迂回或电能倒流；（8）设计时考虑稳定电压措施；（9）根据建筑功能和使用时间合理划分空调系统；选用自动化控制水平较高的空调系统；10）本项目中涉及的宿舍楼、食堂等12建筑物根据实际需要选择并安装适当容量太阳能热水器；
3、节水措施 （1）采用节水型工艺和设备，提高水资源利用率，降低水资源无效消耗． （2）提高生活用水回收率和重复利用率。采用循环水管重复利用再生水，即生活用水通过蓄水池进行贮存，再通过自动给压装臵供给冲洗卫生间。 (3)供水系统采用优质供水管材，严格控制和防止供水系统渗漏现象发生。
第七章 劳动安全及卫生
一、设计依据及标准 中华人民共和国劳动部第3号令《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》 《建筑物防霉设计规定》（G50057-94） 《职业性接触毒物危害程度分级》（GB50544-85） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50--2001)
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二、主要危害因素分析 1、实验室废弃物可能使学生因接触传染物而引起感染，亦可导致交叉性感染，对工作人员及学生有极大潜伏危害。 2、机械运转及其它产生的噪音对人体产生不良影响，重者可导致耳聋。 3、火灾直接威胁着师生的生命财产安全 。
三、劳动安全措施
1、安全教育定期对全校教职工进行安全、卫生教育，业务技能培训，使教职工从思想上重视安全与卫生工作，强化安全卫生意识，从操作环节上杜绝事故的发生。 2、劳动安全防范措施 （1）对出入实验室的工作人员配备标准的防护设备和器材。 （2）严格遵守操作规程，并建立实验室安全管理制度。
四、卫生措施 1、实行卫生责任制度，必须每天打扫各楼内卫生，随时做到地面、楼梯整洁，及时清除楼内垃圾等。 2、保护厕所清洁卫生，无污渍、无异味，瓷砖光洁，镜面明亮。卫生间的蹲式大便器采用脚踏开关冲洗阀或感应冲洗阀，防止人手接触产生交叉感染疾病。 3、学生食堂场操作间定期消毒并保持洁净，非工作人员不得进入，并做好防鼠、防蝇措施。
五、无障碍设计
根据相关规范要求，本项目要进行无障碍设计。具体要求包括：
1、入口：上述所有建筑物入口室外地面的坡度不应大于1：50；有台阶的入口，设轮椅坡道和扶手；通行轮椅的入口平台最小宽度加宽至2.0m；无障碍入口和轮椅通行平台设雨篷；入口设两道门时，门扇同时开启最小间距不小于为1.2m； 2、厕所、浴室： 宿舍楼、 32
教学楼的厕所均必须设臵无障碍厕位，无障碍厕位面积不小于
1.8mx1.4m，厕位门扇向外开启后，人口净宽不应小于0.8m；坐便器高0.45m，两侧应设高0.7m水平抓杆，在墙面一侧应设高1.4m的垂直抓杆；洗手盆两侧和前缘50rmn应设安全抓杆，洗手盆前应有
1．1mx0．8m轮椅面积；男厕所小便器两侧和上方，应设宽0.6-0.7m、高1.2m的安全抓杆，小便器下口距地面不应大于0.5m。
第八章 项目组织机构管理
一、项目组织机构
本项目建设是×××职业技术学院为加快发展，不断改善办学条件，不断增强办学实力的重要项目。为加快本项目的实施和便于管理，学院成立了专门的项目领导小组，由学院主要的领导和相关管理部门负责人所组成。
二、项目组织管理
1、项目工程实施项目法人代表负责制。项目领导小组负责人负责项目的建设方案筹划、项目申报、投资筹措、组织招标、项目管理及竣工验收等工作，并建立健全管理制度，严格执行有关部门的制度，严格防止以任何名义、方式挤占挪用专项投资。
2、加强项目资金管理，实行单独建帐、单独核算、专户储存、专款专用。
3、加强工程质量管理，做到专人管理与专业人员管理相结合，明确责任，实行奖惩，确保工程质量。
三、项目实施计划
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为了使项目建设顺利进行，严格要求按照基本建设的程序，循序渐进来安排实施。本项目计划从以下三个阶段实施。
第一阶段：前期准备阶段
本阶段的主要工作内容包括：编制项目申请报告；编制计划任务书；办理相关审批手续；进行项目工程设计等工作。
第二阶段：施工阶段
本阶段主要工作内容包括制定工作计划、建设准备、组织施工、生产准备、具体工作内容： 1、制定年度工作计划。包括建设进度安排、资金使用安排、主体与设备配套相互衔接、编制招标文件、进行施工阶段招标、选择监理单位及施工单位。 2、建设准备。作好技术准备，搞好“四通一平”工作；修建临时生产和生活设施；协调图纸和技术资料供应。3、组织施工：按计划、设计文件的规定，编制施工组织设计，进行施工。 生活准备：包括组织机构设臵，人员配备及培训。
第三个阶段：竣工投产阶段。
本阶段主要工作包括项目竣工验收和交付使用工作。
四、项目进度计划 本项目在施工过程中提倡“科学管理、文明施工”，力求达到“高质量、高工效、低成本”，使工程早日竣工验收，并交付使用。 本项目进度计划安排如下：
20xx年3月前，完成项目建设的报批手续和资金的筹措以及相关建筑的设计图审、建设场地基础处理等前期工作；
20xx年9月至20xx年8月，完成所有建筑主体土建工程，完 34
成建筑装修及配套设施工程，组织竣工验收并交付使用。
第九章 项目投资估算
一、项目投资估算依据 1、国家发展计划委员会办公厅关于出版《投资项目可行性研究报告指南（试用版）》的通知（计办投资【2002】15号） 2、国家计委、建设部《工程勘察设计收费管理规定》（计价格【2002】10号） 3、×××省建设厅颁发《×××省建设项目总投资组成及其他费用定额》（鄂建【2006】26号） 4、《×××省建筑工程消耗量定额及统一基价表》（鄂建【2008】214号） 5、《×××省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》（鄂建【2008】214号） 6、《×××省安装工程消耗量定额及单位基价表》（鄂建【2008】214号） 7、《×××省市政工程消耗量定额及统一基价表》（鄂建
【2008】214号） 8、《×××省建筑安装工程费用定额》（鄂建【2008】216号） 9、国家及×××省相关的政策法规和基本建设收费标准
10、现行工程勘察设计收费标准 11、现行建设工程监理收费标准 12、业主提供的相关资料
二、项目投资估算
本项目工程面积++++++平方米，建设投资估算为300000万元（三亿）。
包括了：
项目名称 建筑面积 （平方米） 单方造价（元/平方米） 估算价格（万元） 建筑安装工程费用 土建工程装修工程 设备安装工程 附属用房及设施项目 土地征用费 征地行政规 35
费、拆安费、××职业技术学院可行性研究报告费 勘察设计费 工程监理费 招投标费 标的编制费 设备及教
学用具购置 职工培训费 预备费 基本预备费 涨价预备
费
三、项目资金筹措 与规模
该项目资金筹措：（1）自筹：（2）国家政策性投资。
（14) 第一期办学规模为700人左右；
（15) 第二期达到1000—2000人。
（16) 第三期达到3000—5000人。
7、项目投资及资金来源
（6) 建设投资估算为50000000万元（伍仟万）。
（7) 本项目建设资金来源：
分五年投入，每年投入1000万元， 计5仟万元。
20xx年3月前完成各项前期筹划；
到20xx年7月开始招生；9月前招生500—700名。
20xx年9月达到1000名招生。
20xx年9月达到2000名招生。
20xx年达到3000名招生。
第十章 项目建设招投标
为了有利于节约投资，提高投资效益，节约人力、物力、财力，使工
程价格趋于合理，同时为了规范价格行为，使公开、公平、公正的原
则得以贯彻，本建设项目计划在项目的施工、监理等阶段实行招标。
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结合当地和单位的实际情况，建筑设计采用多方案专家评审的方式择优委托中选单位设计，对工程的地质勘察拟委托信誉好、实力较强的地质勘察单位进行勘察。
一、项目招标范围 1、施工招标范围 本项目施工招标实行全部招标。所有工程的施工全部采用招标方式确定施工单位。 2、监理招标范围 本项目监理实行招标。所有项目的施工均实行监理，拟采取招标方式确定监理单位。
二、项目招标组织形式 本项目计划采用委托招标形式，由××××××学校委托有资质中介机构进行招标，并与其签订委托招标协议书，明确各自的权利和义务，以利于建设项目招标的顺利实施。三、项目招标方式 为了使建设资金得到科学、合理的运用，使该项目的建三、项目招标方式 为了使建设资金得到科学、合理的运用，使该项目的建设顺利、圆满地完成，根据《中华人民共和国招标投标法》的有关规定将采取公开招标的方式在众多的投标单位中选定报价合理、工期较短、信誉良好的承包商、监理单位。在有形建筑市场或建设行政主管部门指定的报刊、信息网络上发布招标公告。招标公告的内容：招标单位和招标工程的名称，招标工程简介，工程承包方式，投标单位资质，领取招标文件的时间、地点和应缴费用等。
四、项目招标内容 建设项目招标具体内容详见表《招标基本情况》 第十一章 项目综合评价
××××××中等专业学校作为国家级中职学校，无论在满足区域经济社会发展对技能人才需求、带动本区域中等职业教育事业发展和构 37
建和谐社会方面，还是在促进自身建设和发展方面，都做出过积极的贡献。
学校坚持以德治校，质量立校，科研兴校, 特色强校的办学理念，提出了“求真、行善、创美、争先”的校训，建立了“全员参与、全程管理、全方位育人”的管理机制，形成了“管教、管导、扎实、严谨”的教风，“刻苦、认真、积极、奋进”的学风，“文明团结、求实创新”的校风。
我们提出的设立×××职业技术学院目标明确、内容合理、实施步骤可靠、保障措施有力，该项目具有良好的建设环境，得到市委、市政府的大力支持，能够落实财政配套资金，方案切实可行。 综上所述，设立×××职业技术学院是必要的，也是可行的。 38