三里屯商业空间装修设计调查报告

一、区位及周边情况

20xx年，太古联合摩根士丹利46.9亿元整购新三里屯12万平米的集中商业；20xx年北京市规划中将三里屯定位为与国贸、燕莎商圈互补的北京最国际化的时尚休闲消费区；20xx年6月，北京太古广场阿迪达斯超大旗舰店开业，正式启动了三里屯国际化商业模式；然后，信奉“地段，地段，还是地段”的老潘，启动了三里屯SOHO。 二、基础数据:基本经济技术指标：占地面积：5.1万平方米 建筑面积：46.6万平方米，其中地上约31.6万平方米，地下约15万平方米；容积率：6.2 各业态面积：商业约12.8万平米（B1-4层，局部5层） 办公10.2万平米（共5栋，5-24层）公寓12.0万平米（共4栋，5-28层） 建筑高度：97米 建筑层数：地上：地上（最高）28层； 地下：4层 装修：公寓及写字楼均为精装修 车位：地下二、三、四层，地面55辆，地下停2362辆，共计2417辆 三、总体规划和设计 1、各种功能规模： 商业约12.8万平米，占37% 办公10.2万平米，占29% 公寓12.0万平米，占34% 2、内部交通体系： 开放式设计，整个项目没有任何围墙，目的是和城市融合；开辟众多街道，让人自由游逛，为整个社区注入活力。3、内部空间布局：4栋公寓公寓楼坐落在项目用地的南侧，这里的日照条件非常理想，安静适于居住；写字楼坐落在项目用地的北侧，这里与主要街道的联系十分便捷。公寓楼和写字楼的入口贴近生机勃勃的周围环境，与此同时，又使上部的工作和生活具有独立的空间和私密性。写字楼的大厅位于首层，使商业活动和工作环境融合在一起，产生互补、增效的作用。4、整体景观环境：九幢形状有机协调的超高层建筑汇聚在一起，形成了一种“未来大峡谷”的自然意境。在这个大峡谷中，本来应该是具有阳刚之气的超高层建筑一下子变成了山谷，突然间变成了阴柔的女性，这种融解展现给了我们从未见过的“市中心VS自然”的风景。

商业空间装饰设计第一个是动线的设计。动线设计应该说是商业空间设计的核心，商业空间是流动的空间，这里面有一个是顾客的空间、一个是服务的空间、一个是商品的空间，空间与空间之间有一定的序列关系，所以说一个商场设计的成功与否和它的动线设计有一定的关系。 商业空间装饰设计第二个设计元素是中庭设计，一个大的商业空间往往有一个或几个中庭，中庭由于构成的严肃多样性以及尺度的复杂性，使得整个商业空间设计的重点。所以在设计周，要着力体现出城市节日性、娱乐性和社区性，把它营造成整个购物中心气氛的高潮，中庭的设计元素主要包括绿化、水井以及其他一些营造气氛的特性元

商业空间装饰设计第三个特性是店面与橱窗设计，店面和橱窗设计最有诗意的部分，如果吸引顾客去购物的话，店面设计一定要有吸引力。所以店面设计是商业空间最具有表现力的一部分。 商业空间装饰设计第四个部分是导购系统的设计，在逛商场的时候，人们往往觉得最麻烦的时候就是不知道应该去哪里找到自己购物的场所，所以说识别区域和道路显得简单、容易，这就是导购系统设计的主要原则，如果商场是本书的话，这个导购系统就是书的目录，也好比大海中航行中指路的明灯，所以导购系统的设计要简洁、明显，图案等等要相协调。 商业空间装饰设计第五个就是配套设施的设计，在大型购物中心商场里面配套的设施主要指卫生间、停车场、广场、办公室以及商场里面的艺术等等。在这些配套设施当中，要对整个商业空间设计的基本元素加以提炼，并利用到配套设施上，在满足实用功能的同时，给人们一种美的享受。 商业空间装饰设计第六部分就是商业灯光设计，大家知道，可能在酒店设计当中，灯光设计占有很重要的位置，商业设计当中，灯光设计也是非常重要的。在商业灯光设计当中，主要分三个部分：一个是基本照明；一个是特殊照明；第三个是装饰照明。 基本照明解决照明的问题，特殊照明是商品照明，就是通过光线打到商品上，突出商品的特质，吸引顾客注意商品，这样使得人们对商品有一个强的购买力。装饰照明是给出一种效果，烘托商业的气氛。这三种照明要合理的配合，在视觉上增加商场空间的层次，

从而引发消费者购买力。

第二篇：家装设计调研报告

家装设计调研报告

——拉丁色诱浓到“绿肥红瘦”

人们常说，“生活是一门艺术”，其实艺术也是一种生活，当艺术不再形而上地标榜自己，当艺术走进生活，成为生活的必须，对于它生活已不是全部，更多的是享受。因为相信色彩的生命力，所以不畏惧他的浓烈和隆重。

1.淡风清，重笔墨

入室便是一面镜子，一路积攒的风尘仆仆全部卸在门前，顺便卸下疲倦和倦怠。瞥一眼镜中的房间，炫目的红绿相配，和谐得出于常理。满目绿色背景淡然不只是春意盎然的新生，最好有点内容，甚至是博大精深的包容，可以让纯正的红色大放异彩，也可以让红绿融合得更加的得心应手，随即呈现出的则是别具一格的南美风貌。

绿色的墙面，是清脆的框架，红色的沙发和窗帘，是柔软的填充，正如男人是叶，女人是花：男人是伟岸，女人是娇娜：男人在外面加于世界，女人在家里收纳幸福。这种出挑正是设计师组得意的，不风情，不媚气，更无任何拒人于千里之外的硬朗感，相比模凌两可的混搭，我更倾向于一目了然的清新。

2.一区，多功能

实为两厅，其实具备了更多的功能区。

大厅，容纳了会客厅、书房以及工作区。工作区由原来的阳台改成的，和客厅接壤，利用面积增大，视野开阔，阳光也很充足。在这里上网，不会有独立的书房的闭塞感。将书架定制在墙体，既节约了空间，还形成了一套独特的电视背景墙，为南美风情的小屋增加了一些书生气。会客、阅读、观影、工作，在这一个区就可以。

有大餐厅也有小吧台。小吧台设计在厨房，将台面和坐位有意增高，如同增添了一份淡然。他不在时，一个人坐在这里，一份蛋挞，一杯牛奶，静静地。若吧台对面是窗户更完美，有路人，有阳光，还有微风。餐厅很大，也是娱乐中心，晚宴结束，依然在这里，和朋友边看电视边聊天边吃零食，招待十个客人都没问题。

和厨房接壤的小阳台改成了洗衣台，L型结构使洗衣房远离卧室，洗衣的噪声不会影响休息的人。

3.隐于生，隐于形，隐于市

没有哪个女人会像业主一样喜欢实木，就如同她喜欢吉普车一样痴情。分量，厚重，洒脱，搁浅身心后的淡泊名利，努力让它们出现在生活中，置身于此，才知道随性的快乐。

业主的家安置在市区内的繁华地带，成全一个闹中取静的小窝，点滴心意，浩瀚工程。

几件重头家具都不是现成购买的，而是通过“量体裁衣”的方式根据整体风格定制，还要考虑一物多用、功能合并的原则，理想化的空间逐渐呈现。

阅读、电影、拍摄主宰着房主的生活，一个实木书架容量太小，大量的书籍、碟片让设计师萌发了做一堵背景墙的念头，为了最大化利用空间，书架格挡的大小要和碟片相当，摆放才能紧凑美观。收集来的装饰品也让书架变得充满情趣。嵌入墙体的书柜，自自然然地将幸福嵌入幸福。

橱柜，实木定制，如此朴实无华却暗藏玄机。用油漆漆出木质且做旧的效果，投入的耐心和细致不亚于画一幅工笔画，奢侈工艺，仅人工费就一万多。

餐厅的设计是我的大爱，频繁出现在休憩场所的卡座，我将它移植到家，浑身散发着亲和的魅力，没有朋友会拒绝小坐。而精彩之处在于卡座下方的收纳箱，隐藏在座椅下，可将平日不常用的物品置入其中，既可保证美观，还节约空间。

不只是大件家具，小饰物方面业主也倾向于木质。一套木质茶具就是主人的精心细选的，大大方方地摆在茶几上。

尺寸之间都是设计师精心设计的，只可惜依然有美中不足的地方。装饰用的壁炉本来要做乳胶漆拉毛处理，因为工艺太难，只好改成平刷，这就显得很平，缺乏质感。

4.室内小景，很有爱

饰品的魅力在于它的神秘性，置于不同的位置呈现出的则是不同装饰效果。饰品越多，家庭幸福感自然越强，因为它本身就具有情感性，精心装扮过的家没有一堵墙是空白的，没有一个位置是闲置的，对于饰品，永远是随时购买、随时补充，喜新厌旧。

装修的精湛之处在于对颜色的大胆驾驭，如此对比强烈的“红”与“绿”，独自存在是一种各自的绚丽，相互融合则是和谐得衬托，这让我们更加相信色彩的流动性和张力。