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2014-20xx年中国房地产融资租赁行业研究与投资前景预测报告 ?
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报告目录
第一部分行业现状
第一章 房地产企业融资概述
第一节 企业融资方式概述
一、企业融资原则
二、融资方式分析
三、融资方式比较
第二节 房地产融资的概念及特征
一、房地产融资的概念
二、房地产融资特征
第三节 房地产企业融资的必要性
一、房地产企业开发流程及各阶段资金需求
二、房地产企业融资的必要性
第四节 我国房地产企业主要融资方式
第五节 我国房地产企业融资体系现状
一、政策性房地产融资
二、商业性房地产融资
第二章 2012-20xx年中国房地产融资租赁行业市场发展环境分析
第一节 2012-20xx年中国经济环境分析
一、2012-20xx年国民经济运行情况分析
二、2012-20xx年消费价格指数CPI、PPI分析
三、2012-20xx年全国居民收入情况解读
四、2012-20xx年恩格尔系数分析
五、2012-20xx年工业发展形势走势
六、2012-20xx年固定资产投资情况
七、2012-20xx年对外贸易进出口分析
第二节 2012-20xx年中国房地产融资租赁行业社会环境分析
一、人口环境分析
二、教育情况分析
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三、文化环境分析
四、生态环境分析
五、中国城镇化率
六、居民消费观念和习惯分析
第三节 2012-20xx年中国房地产融资租赁行业政策环境分析
一、与房地产融资租赁相关的监管机构
二、与房地产融资租赁相关的政策法规
三、其房地产融资租赁相关的法律法规
四、“十二五”规划对房地产融资租赁行业的影响分析
五、“城镇化”对房地产融资租赁行业影响分析
六、国家对房地产融资租赁行业的规划分析
第四节 20xx年中国房地产融资租赁行业技术环境分析
第五节 中研观点
第三章全球房地产融资租赁行业发展分析
第一节 2012-20xx年全球房地产融资租赁行业市场发展分析 一、2012-20xx年房地产融资租赁市场现状分析
二、2012-20xx年房地产融资租赁市场结构解析
三、2012-20xx年房地产融资租赁模式分析
四、2012-20xx年行业企业分析
第二节 2012-20xx年主要国家市场分析
一、2012-20xx年美国房地产融资租赁市场分析
二、2012-20xx年德国房地产融资租赁市场分析
三、2012-20xx年英国房地产融资租赁市场分析
四、2012-20xx年法国房地产融资租赁市场分析
五、2012-20xx年日本房地产融资租赁市场分析
六、2012-20xx年韩国房地产融资租赁市场分析
第四章 2012-20xx年中国房地产融资租赁发展现状分析
第一节 2012-20xx年房地产融资租赁行业发展概况
一、2012-20xx年中国房地产融资租赁行业的现状
二、2012-20xx年中国房地产融资租赁行业发展的阶段 三、2012-20xx年中国房地产融资租赁行业存在的问题
第二节 2012-20xx年中国房地产融资租赁行业发展状况 一、2012-20xx年中国房地产融资租赁行业发展机遇 二、2012-20xx年房地产融资租赁行业发展特点分析 三、2012-20xx年中国房地产融资租赁行业市场分析 四、2012-20xx年行业发展趋势
第三节 2012-20xx年中国房地产融资租赁行业市场供需状况 一、2012-20xx年行业供给能力
二、2012-20xx年市场供给分析
三、2012-20xx年市场需求分析
四、2012-20xx年产品价格分析
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第五章房地产企业新的融资方式—融资租赁
第一节 融资租赁的概述
一、融资租赁的定义
二、融资租赁的主要类型
第二节 融资租赁业的发展历程及在我国的现存模式
一、融资租赁业的发展历程
二、融资租赁业在我国现存模式
第三节 房地产企业融资租赁的必要性分析
一、符合房地产企业寻求新的融资方式的要求
二、能够解决房地产企业的主要资金缺口
三、适合在房地产企业中普遍得以采用
第四节 房地产企业融资租赁的可行性分析
一、金融租赁公司愿意向房地产企业开展业务
二、我国融资租赁在房地产企业的发展空间大
第五节 适合房地产企业融资租赁的运作模式
一、运作模式的设想条件
二、运作模式的结构设计流程
三、适合房地产企业融资租赁的运作模式
四、具体操作过程
第六章房地产企业融资面临的问题
第一节 当前我国房地产企业融资现状
一、银行信贷是房地产金融的主渠道
二、房地产证券融资占比例小
三、房地产信托日趋活跃
第二节 我国房地产企业融资存在的问题
一、过于依赖银行贷款，风险大
二、定金预售款比重过高，出现不确定风险
三、进入资本市场难度大
第三节 新信贷政策对房地产企业融资的影响
第四节 拓展房地产企业融资新方式的必要性
一、改变单一的融资方式，降低房地产融资中的风险
二、有利于利用各种信用工具，解决资金不足问题
三、有利于降低房地产企业借入资金的成本
四、房地产融资工具的创新将是银行中介业务的一大亮点
第二部分市场竞争格局
第七章 2012-20xx年房地产融资租赁行业竞争格局分析
第一节 2012-20xx年行业竞争结构分析
一、现有企业间竞争
二、潜在进入者分析
三、替代品威胁分析
四、供应商议价能力
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五、客户议价能力
第二节 2012-20xx年行业国际竞争力比较
一、生产要素
二、需求条件
三、支援与相关产业
四、政府的作用
第三节 中研观点
第八章 2012-20xx年中国房地产融资租赁市场竞争格局
第一节 2012-20xx年中国房地产融资租赁行业市场综述 一、2012-20xx年房地产融资租赁行业市场规模分析 二、2012-20xx年市场产品结构分析
三、2012-20xx年市场渠道分析
四、2012-20xx年市场竞争格局
第二节 2012-20xx年行业集中度分析
一、2012-20xx年市场集中度分析
二、2012-20xx年企业集中度分析
三、2012-20xx年区域集中度分析
第三节 2014-20xx年中国房地产融资租赁行业竞争预测 一、2014-20xx年市场竞争趋势展望
二、2014-20xx年集中度分析及预测
三、2014-20xx年SWOT分析及预测
1、优势
2、势劣
3、机遇
4、威胁
第九章房地产融资租赁行业国内外重点企业分析
第一节 中国工商银行
一、企业概况
二、企业经营情况分析
三、企业经济指标分析
四、企业盈利能力分析
五、企业偿债能力分析
六、企业运营能力分析
七、企业战略分析
第二节 中国农业银行
一、企业概况
二、企业经营情况分析
三、企业经济指标分析
四、企业盈利能力分析
五、企业偿债能力分析
六、企业运营能力分析
七、企业战略分析
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第三节 中国建设银行
一、企业概况
二、企业经营情况分析
三、企业经济指标分析
四、企业盈利能力分析
五、企业偿债能力分析
六、企业运营能力分析
七、企业战略分析
第四节 中国银行
一、企业概况
二、企业经营情况分析
三、企业经济指标分析
四、企业盈利能力分析
五、企业偿债能力分析
六、企业运营能力分析
七、企业战略分析
第五节 交通银行
一、企业概况
二、企业经营情况分析
三、企业经济指标分析
四、企业盈利能力分析
五、企业偿债能力分析
六、企业运营能力分析
七、企业战略分析
第六节 兴业银行
一、企业概况
二、企业经营情况分析
三、企业经济指标分析
四、企业盈利能力分析
五、企业偿债能力分析
六、企业运营能力分析
七、企业战略分析
第七节 民生银行
一、企业概况
二、企业经营情况分析
三、企业经济指标分析
四、企业盈利能力分析
五、企业偿债能力分析
六、企业运营能力分析
七、企业战略分析
第八节 广大银行
一、企业概况
二、企业经营情况分析
三、企业经济指标分析
（）
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四、企业盈利能力分析
五、企业偿债能力分析
六、企业运营能力分析
七、企业战略分析
第九节 浦发银行
一、企业概况
二、企业经营情况分析
三、企业经济指标分析
四、企业盈利能力分析
五、企业偿债能力分析
六、企业运营能力分析
七、企业战略分析
第十节 平安银行
一、企业概况
二、企业经营情况分析
三、企业经济指标分析
四、企业盈利能力分析
五、企业偿债能力分析
六、企业运营能力分析
七、企业战略分析
第三部分行业预测
第十章 2014-20xx年房地产融资租赁行业发展预测
第一节 2014-20xx年房地产融资租赁行业发展趋势 一、2014-20xx年行业发展趋势分析
二、2014-20xx年行业政策趋向
三、2014-20xx年行业技术趋向
第二节 2014-20xx年房地产融资租赁行业市场前景分析 一、2012-20xx年房地产融资租赁行业市场回顾 二、2014-20xx年房地产融资租赁行业发展潜力 三、2014-20xx年房地产融资租赁行业发展前景
第三节 2014-20xx年房地产融资租赁行业供需预测 一、2014-20xx年房地产融资租赁行业供给预测 二、2014-20xx年房地产融资租赁行业需求预测
第十一章房地产融资租赁案例分析
第一节 项目背景资料
第二节 决策分析过程
一、融资租赁与自筹资金比较分析
二、融资租赁与银行信贷比较分析
三、融资租赁与发债筹资比较分析
第三节 项目的操作流程
第四节 采用“售后回租+保理”优势
第五节 成功运作带来的启示
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第四部分投资战略研究
第十二章 2014-20xx年房地产融资租赁行业投资机会与风险
第一节 2012-20xx年房地产融资租赁行业投资分析
一、2012-20xx年总体投资及结构
二、2012-20xx年投资规模情况
三、2012-20xx年投资增速情况
四、2012-20xx年分地区投资分析
五、2012-20xx年外商投资情况
第二节 2014-20xx年房地产融资租赁行业投资效益分析
一、2014-20xx年房地产融资租赁行业投资状况分析
二、2014-20xx年房地产融资租赁行业投资效益分析
三、2014-20xx年房地产融资租赁行业的投资方向
第三节 影响房地产融资租赁行业发展的主要因素
一、2014-20xx年影响房地产融资租赁行业运行的有利因素分析 二、2014-20xx年影响房地产融资租赁行业运行的稳定因素分析 三、2014-20xx年影响房地产融资租赁行业运行的不利因素分析 四、2014-20xx年我国房地产融资租赁行业发展面临的挑战分析 五、2014-20xx年我国房地产融资租赁行业发展面临的机遇分析
第四节 房地产融资租赁行业投资风险及控制策略分析
一、2014-20xx年房地产融资租赁行业市场风险及控制策略
二、2014-20xx年房地产融资租赁行业政策风险及控制策略
三、2014-20xx年房地产融资租赁行业经营风险及控制策略
四、2014-20xx年房地产融资租赁同业竞争风险及控制策略
五、2014-20xx年房地产融资租赁行业其他风险及控制策略
第五节 中研观点
第十三章 2014-20xx年房地产融资租赁行业投资战略研究
第一节 2014-20xx年房地产融资租赁行业发展战略研究
一、2014-20xx年战略综合规划
二、2014-20xx年业务组合战略
三、2014-20xx年区域战略规划
四、2014-20xx年产业战略规划
五、2014-20xx年营销品牌战略
六、2014-20xx年竞争战略规划
第二节 2014-20xx年对房地产融资租赁品牌的战略思考
一、企业品牌的重要性
二、房地产融资租赁实施品牌战略的意义
三、房地产融资租赁企业品牌的现状分析
四、房地产融资租赁企业的品牌战略
五、房地产融资租赁品牌战略管理的策略
第三节 2014-20xx年房地产融资租赁行业投资战略研究
一、20xx年房地产融资租赁行业投资战略
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市场行业报告相关问题解答
1、客户
我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。
2、报告内容
我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到初级作用。
3、报告重点倾向
我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。
4、我们的团队
我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。
我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。
我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。
5、报告数据来源
我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
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公司介绍
北京智研科信咨询有限公司是一家专业的调研报告、行业咨询有限责任公司，公司致力于打造中国最大、最专业的调研报告、行业咨询企业。拥有庞大的服务网点，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。
公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、嵌入式软件纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过智研咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。
A. 北京智研科信咨询有限公司公司于20xx年注册成立，是国家统计局、中国科学技术情报学会认证、监管的国内较早开展竞争情报、市场调研、产业研究及专项研究为主的调查研究机构之一，凭借其专业的研究团队，先进的研究技术在此领域一直处于绝对的优势和领先地位：
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海尔、美的等国内外知名企业和机构提供过咨询服务
B. 智研咨询调研（行业研究）说明
a) 行业研究部分智研咨询主要采用行业深度访谈和二手资料研究的方法： b) 通过对厂商、渠道、行业专家，用户进行深入访谈，对相关行业主要情况进行了解，并获得相应销售和市场等方面数据。
c) 二手资料收集，对部分公开信息进行比较，参考用户调研数据，最终获得行业规模的数据。
d) 智研科信具有获得一些非公开信息的渠道： e) 政府数据与信息 f) 相关的经济数据 g) 行业公开信息 h) 企业年报、季报
i) 行业资深专家公开发表的观点 j) 精深严密的数理统计分析
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